建造合同9篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的建造合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建造合同 篇1

　　長(cháng)期建造合同確認與計量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。按照完工百分比法，企業(yè)需要根據合同完工進(jìn)度的比例，分階段確認收入和費用，并報告當期收益；而在完成合同法下，平時(shí)只記錄工程建造所發(fā)生的各項成本和費用支出，直到整個(gè)工程完成后，才將全部成本與全部收入進(jìn)行配比，確認工程項目實(shí)現的損益。

　　企業(yè)采用完工百分比法對長(cháng)期建造合同進(jìn)行確認和計量，應當同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：合同總收入能可靠地計量。如工程合同采取招投標方式取得，事先已經(jīng)固定下來(lái)；與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)。如合同的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說(shuō)，工程完工后能夠順利地收到相應的工程款；或者是與當地政府機關(guān)簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量，以便實(shí)際合同成本能夠與以前的預計成本相比較。

　　如果某項工程同時(shí)符合上述條件，那么，建造合同的結果就能夠可靠地估計，就應當在資產(chǎn)負債表日，采用完工百分比法確認合同收入和費用；如果某項工程不能符合上述條件或其中之一時(shí)，就應當采用完成合同法。例如，某高層建筑工程項目在招標結束后，取得建造合同的企業(yè)在打地樁時(shí)，發(fā)現該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采用完工合同法來(lái)核算該工程的收入與費用了。

　　采用完工百分比法確認和計量長(cháng)期建造合同的成功關(guān)鍵是恰當、合理地確定合同完工進(jìn)度。

　　我國《會(huì )計準則——建造合同》和《企業(yè)會(huì )計制度》對于完工百分比的確定規定了三種方法：

　　累計實(shí)際發(fā)生的合同成本占預計總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例；已完合同工作的測量。

　　合同完工進(jìn)度可以按投入和產(chǎn)出兩個(gè)方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產(chǎn)負債表日）的工程投入與工程預計總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，具體用來(lái)比較的投入量是工程的累計投入成本與預計總成本。與投入量相反，產(chǎn)出計量是以工程完成的工作量為基礎，與工程總的作業(yè)量相比較，以確定工程的`合同完工進(jìn)度。

　　應當指出的是，在高度動(dòng)蕩的市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境下，從事長(cháng)期建造合同的實(shí)施，是一種需要較高投入的高風(fēng)險經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其結果有時(shí)實(shí)在難以預料。因此，應運而生了一種比完工合同法更為穩健的確認與計量長(cháng)期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認任何利潤。

　　在美國，“會(huì )計原則委員會(huì )”第10號意見(jiàn)書(shū)允許在“缺乏預計可收回性的合理基礎”時(shí)，采用成本回收法確認收入及其利潤；“財務(wù)會(huì )計準則委員會(huì )”在其“財務(wù)會(huì )計準則”45號及66號有規定了可以采用成本回收法。

　　在我國，《企業(yè)會(huì )計準則——建造合同》和《企業(yè)會(huì )計制度》第五章第二節“建造合同收入”，也規定可以使用“成本回收法”來(lái)確認與計量長(cháng)期建造合同。如果長(cháng)期建造合同的結果不能可靠地估計，采用成本回收法確認與計量長(cháng)期建造合同，應區分以下情況進(jìn)行處理：

　　合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實(shí)際合同成本加以確定；合同成本不可能收回的，應在發(fā)生時(shí)立即確認為費用，不確認收入；如果合同預計總成本將超過(guò)合同預計總收入，應將預計損失立即確認為當期費用。

　　需要注意的是，由于成本回收法過(guò)分穩健，所以，其應用理當受到嚴格的限制。一方面，只有當工程收入的可收回性難以合理預計或存在極大的不確定性，以及長(cháng)期建造合同的結果不能可靠地估計時(shí)，才能采用成本回收法確認與計量長(cháng)期建造合同；另一方面，當采用成本回收法確認與計量長(cháng)期建造合同后，必須在年度財務(wù)報告中詳細地披露采用該方法的原因和理由，以及由于采用該方法而對年度財務(wù)報告所產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的金額。

　　內容摘要：長(cháng)期建造合同的交易需要較長(cháng)的時(shí)間才能完成。在此期間，由于客觀(guān)因素的變化，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應合理地確認與計量長(cháng)期建造合同，關(guān)鍵在于合理把握與建造合同相關(guān)的風(fēng)險與報酬的轉移程度并及時(shí)加以確認；選擇正確的計量方法。

　　關(guān)鍵詞：長(cháng)期建造合同確認計量方法

　　對于承包商而言，長(cháng)期建造合同是一種特殊的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，從工程開(kāi)始到最后完工結算，一個(gè)完整的交易需要較長(cháng)時(shí)間。在整個(gè)交易過(guò)程中，由于市場(chǎng)客觀(guān)環(huán)境的復雜多變，交易雙方的風(fēng)險和報酬也在不斷地發(fā)生變化。因此，合理確認與計量同長(cháng)期建造合同相關(guān)的收入與費用，對于正確估價(jià)企業(yè)在執行長(cháng)期建造合同過(guò)程中所取得的報酬和所承擔的相應風(fēng)險，具有重要意義。

　　參考資料：

　　1.葛家澍主編，中級財務(wù)會(huì )計學(xué)[M]，北京：中國人民大學(xué)出版社，1999

　　2.財政部，企業(yè)會(huì )計準則1999[M]，北京：經(jīng)濟科學(xué)出版社，1999

　　3.河北省財政廳，企業(yè)會(huì )計制度與企業(yè)會(huì )計準則匯編[S]，河北：河北科學(xué)技術(shù)出版社，20xx

建造合同 篇2

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和公司相關(guān)規章制度的規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、聘用條件

　　乙方通過(guò)國家建造師執業(yè)資格考試或考核，取得合格證書(shū)，并按相關(guān)規定能在省建設廳辦理乙方在甲方執業(yè)的注冊登記。

　　二、聘用期限 聘用期限為三年。即從建造師注冊成功之日起（以建設部網(wǎng)上公告時(shí)間為準，下同）滿(mǎn)三周年止。從注冊成功起，每12個(gè)月為一個(gè)付費期，如需提前解聘，需在每個(gè)付費期結束前提前三個(gè)月告知對方知情。

　　三、聘用期間費用及付款方式

　　1.聘用期間甲方向乙方支付人民幣（稅后）1.8萬(wàn)/年作為基本服務(wù)費。

　　2.服務(wù)費支付方式,乙方交齊相關(guān)資料給甲方,甲方付給乙方5千元

　　定金(注冊成功后該定金自動(dòng)轉為基本服務(wù)費的一部分),合同簽訂后，甲方應確保在本協(xié)議簽訂后三個(gè)月內將乙方建造師注冊成功，如非乙方原因導致乙方建造師注冊未成功，則聘用日期自本協(xié)議簽訂滿(mǎn)三個(gè)月開(kāi)始計算，甲方在聘用期開(kāi)始計算7個(gè)工作日內將聘用工資余款一次性支付給乙方。將乙方建造師注冊成功。自注冊成功之日起的第一個(gè)星期內甲方付給乙方第一年的余款1.3萬(wàn)元整。第二、三年的聘用費用按合同規定，在簽訂合同日期的七個(gè)工作日內付清。

　　3.自合同簽訂之日起，乙方每年的建造師年檢費及繼續教育費用及地點(diǎn)由甲方負責。

　　四、聘用期間勞動(dòng)關(guān)系和工傷處理方案（第四點(diǎn)去掉）

　　聘用期間，乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)，非甲方項目招投標或備案檢查等甲方工作需要，不在甲方辦公，涉及乙方在外的一切經(jīng)營(yíng)法律責任、債權債務(wù)關(guān)系和勞動(dòng)關(guān)系均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、聘用期間服務(wù)范圍及相關(guān)費用

　　合同期間，甲方有權使用乙方的注冊證書(shū)僅用于申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，不用于承接工程項目。不得外借乙方證件及將乙方資格證書(shū)注冊到其他企業(yè)。

　　六、聘用期間風(fēng)險責任

　　如果由于甲方原因造成乙方的二級建造師資格證書(shū)、注冊證書(shū)被吊銷(xiāo)，甲方按注冊人二級建造師當年基本服務(wù)費標準發(fā)放聘用工資，直至乙方重新注冊成功為止，重新注冊手續的辦理及相關(guān)費用全部由甲方承擔。

　　七、甲方的權利和義務(wù)

　　1、由甲方負責成功辦理乙方初始注冊（續期注冊、變更注冊、年檢等）相關(guān)手續，相關(guān)費用由甲方承擔。

　　2、甲方在聘用乙方期間，應及時(shí)傳達建造師相關(guān)政策和法律規定的信息，積極支持和組織其業(yè)務(wù)和職業(yè)技能培訓。

　　3、按時(shí)足額支付聘用費用；如甲方不按期支付聘用費用，由乙方提出解除聘用合同，甲方還應支付違約金2萬(wàn)元（改為1萬(wàn)元）整。

　　4、妥善保管乙方資料和證件，確保各類(lèi)證書(shū)等完好無(wú)損，成功注冊后

　　及時(shí)將畢業(yè)證交付乙方本人。畢業(yè)文憑（原件）因甲方過(guò)失而丟失損毀，甲方應賠付乙方伍萬(wàn)元（改為5000元），因甲方原因導致乙方的證件印章丟失的，甲方應負責全力為乙方掛失和補辦，全部費用由甲方承擔，乙方給予配合。補辦期間，不耽誤乙方正常注冊，否則，甲方應按該協(xié)議標準人民幣1.8萬(wàn)/年的協(xié)議費繼續支付乙方聘用工資直到證書(shū)能正常使用為止。如因乙方原因導致上述情況，則甲方不承擔任何責任。

　　6、甲方不得將乙方的建造師資格證書(shū)變更注冊到其他單位，不得做出有損于乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟損失的，全部責任應由甲方承擔。

　　7、甲方在注冊（變更）成功公告后不按合同約定支付報酬及交付建造師注冊印章（十個(gè)工作日內），視為違約。

　　八、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方承諾向甲方提供真實(shí)合法資料，若乙方提供的資料是虛假偽造的，乙方自行承擔一切責任，并負責賠償甲方相應損失。乙方在聘用期間依法履行建造師職務(wù)時(shí)，有權要求得到甲方的'支持和保護。

　　2、乙方應嚴格遵守甲方的相關(guān)規章制度，遵守職業(yè)道德和職業(yè)紀律。

　　3、乙方必須嚴格遵守本合同約定的聘用期限，保證合同順利履行。

　　九、合同的解除

　　凡具備下列條件之一的，本合同解除：

　　1、在協(xié)議有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負責。如果甲乙雙方在協(xié)議期內需要變動(dòng)協(xié)議，應本著(zhù)相互支持與理解的原則，提前一個(gè)月通知對方，以便另一方做好

　　工作安排。

　　2、如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應提前出具解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉注冊證明給乙方，以便乙方辦理轉注手續，并返還乙方留存在甲方處的所有證明文件（資格證、注冊證等），不得無(wú)故刁難。

　　3、在下列情況下，乙方有權提前解除協(xié)議：

　�。�1）甲方被依法撤銷(xiāo)的。（2）甲方違反合同第七條規定的。

　�。�3）甲方不能按時(shí)支付乙方工資或有其他違約行為。

　　4、在下列情況下，甲方有權提前解除協(xié)議：

　�。�1）乙方因乙方自身原因被依法取消建造師資格的。

　�。�2）乙雙方違反合同第八條規定的。

　�。�3）乙方在除甲方以外的單位注冊本職業(yè)資格，或通過(guò)任何途徑傷害甲方名譽(yù)或泄漏甲方商業(yè)秘密。

　　十、違約責任

　　本合同一經(jīng)雙方簽訂，任何一方不得擅自違反，否則，由違約方承擔相關(guān)責任，如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　十一、其他事項

　　1、達到本合同解除條件或聘用期正常期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲方必須積極配合乙方辦理注冊證書(shū)變更遷出手續，開(kāi)具乙方解聘證明，不得無(wú)故刁難。

　　2、甲方不承擔聘用期間內乙方任何傷、殘、病、死亡等其他原因產(chǎn)生的費用。

　　3、聘用期內，若乙方自身工作或學(xué)習需要臨時(shí)使用證件，可要求甲方及時(shí)配合借用，但使用時(shí)間應以不影響甲方工作為前提。特殊情況，由甲

　　乙雙方協(xié)商處理。

　　4、乙方可將執業(yè)資格證書(shū)及執業(yè)印章自行保管，如因甲方工作需要必須經(jīng)得乙方書(shū)面同意,方可使用。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：湖南 有限公司 乙方：

　　法人代表或委托代理人簽字： 電話(huà)：

　　電話(huà)： 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

建造合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　電話(huà)：住宅電話(huà)：

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，其條款如下：

　　第一條、合同期限：

　　自簽訂合同之日起20xx年月日至年月日止，時(shí)間暫為年。甲、乙雙方任何一方合同期滿(mǎn)后未向另一方提出解聘和續簽，則本合同自動(dòng)延續一年，但仍然按本合同規定的各項條款實(shí)際履行。第二條、工作職責及方式：

　　乙方應依據法律、法規以及建造師的職責要求和行業(yè)要求履行職責。乙方根據公司規定確定工作時(shí)間及工作方式，甲方為乙方提供相應的工作條件。

　　第三條、薪資報酬：

　　薪資報酬分兩個(gè)部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內每年向乙方支付年薪人民幣元，分次支付；第二部份，若乙方參與具體項目的實(shí)施與管理，則根據該項目的具體情況，提供一定比例的傭金。合同期間，乙方的社會(huì )養老保險，由甲方負責按國家規定支付辦理。

　　第四條、福利待遇：

　　1、建造師人員，證件年審、學(xué)習、培訓均由我公司統一組織，由公司統一安排住宿和生活，（費用由甲方支付）甲方不單獨報銷(xiāo)其他差旅費。

　　2、甲方招投標需要本人到場(chǎng)的，乙方無(wú)條件配合甲方要求，甲方應給予適當補助。注：（車(chē)費、住宿費、及差旅及補助費、按公司規定）。

　　第四條、管理要求：

　　1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應將其建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位，并將建造師及其相關(guān)原件交由甲方管理，由乙方負責將建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位。

　　2、尚未發(fā)證的'，如乙方系考取注冊建造師資格已被確定，由乙方負責將建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位，并在發(fā)證后的十日內將乙方建造師原件及其相關(guān)證件交與甲方單位管理。

　　3、在本合同存續期間，乙方應遵守法律、法規和技術(shù)職責要求履行職責，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項活動(dòng)，由乙方自行承擔全部責任。

　　4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方所有，在履行合同期間或合同終結以后，乙方均應為甲方保守商業(yè)秘密。違上述規定，乙方雙倍償還酬金。

　　第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區仲裁委員會(huì )仲裁。其他未盡事宜簽訂補充協(xié)議。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建造合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、 建筑工程概況：

　　1.工程名稱(chēng)：______

　　2.地點(diǎn)：______

　　二、工程造價(jià):

　　1.全部工程手工費合計人民幣，大寫(xiě)：______小寫(xiě)：______。

　　2．每平方米建筑面積______元，含抹內外墻面、搞地平、起隔墻等。

　　三、承建方式及施工準備

　　1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2.甲方應及時(shí)提供工程所需全部材料。

　　3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、施工安全要求

　　1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　五、工程質(zhì)量。

　　1.乙方按甲方提供的`圖紙(要求)施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2.工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現開(kāi)裂、滲水等現象。

　　3.因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　六、建房工期：

　　建房工期為_(kāi)_____ 天，自______年______月______日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起______個(gè)工日完工。

　　七、付款方式：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量，根據陜西省建筑工程面積結算規定辦法進(jìn)行面積結算。

　　1.基礎+0付百分之______。

　　2.主體封頂后付百分之______(可根據樓層給付)

　　3.裝飾工程完工后付百分之______(可分冰給付)

　　4.其余款項待驗收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1.乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

建造合同 篇5

　　聘用協(xié)議書(shū)

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　固話(huà)：固話(huà)：

　　手機：手機：

　　E-mail: E-mail：

　　因甲方公司發(fā)展需要，需聘用 二級建造師（ 建筑工程） 專(zhuān)業(yè)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意聘用乙方為技術(shù)顧問(wèn)，該職務(wù)實(shí)行不坐班工作制，不參與項目管理，在乙方的配合下為其辦理注冊手續，具體條款如下：

　　第一條、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限為 3年，聘用期自 年 月 日起，至 年 月 日結束。

　　第二條、聘用期薪酬及支付方式

　　1、乙方薪資采用稅后年薪制，薪酬為 7500元 每年，大寫(xiě)（ 柒仟伍佰 元整)，3年合計22500元，大寫(xiě)（ 貳萬(wàn)貳仟伍佰 元整)。薪酬在合同簽訂之日先預付2500元，大寫(xiě)（貳仟伍佰 元整)，剩余的20000元，大寫(xiě)（ 貳萬(wàn)貳仟伍佰 元整)，待建筑部門(mén)審驗建造師資料、成功辦理注冊，建設廳網(wǎng)站公示后七日內，一次直接支付全部薪酬給乙方，但是最遲支付時(shí)間不能超過(guò)20xx年4月30日。

　　2、乙方收款帳戶(hù)

　　收款單位（乙方）： 開(kāi)戶(hù)所在地：

　　開(kāi)戶(hù)行： 賬號：

　　第三條、甲方的權利及義務(wù)

　　1、聘用期間甲方只能使用乙方的資格證書(shū)用于申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)、資質(zhì)保級、資質(zhì)年檢。免費為乙方辦理初始注冊、續期注冊、變更注冊、年檢等相關(guān)手續，并在《執業(yè)手冊》上記錄聘用期間的執業(yè)情況。

　　2、聘用期間，甲方涉及公司業(yè)務(wù)需要或應對建設行政主管部門(mén)審查需要原件時(shí)，乙方必須及時(shí)向甲方提供相關(guān)證件。甲方更不得將乙方執業(yè)資格證轉借或注冊到其他單位從事非本單位業(yè)務(wù)之外的工作，因此給乙方造成行政、法律

　　后果和經(jīng)濟損失的，由甲方承擔一切責任。

　　4、聘用期間，如因甲方原因在收到乙方符合注冊條件資料后的最近一個(gè)注冊期內造成注冊延期、注冊不成功的，甲方向乙方支付賠償金20000元，大寫(xiě)（ 貳萬(wàn)元整)。

　　5、聘用期間，甲方應及時(shí)通知乙方參加相關(guān)的繼續教育學(xué)習，繼續教育費用由甲方承擔。若乙方因工作原因,無(wú)法參加繼續教育學(xué)習，甲方有義務(wù)請人代之學(xué)習。如建設行政主管單位要求乙方必須到現場(chǎng)并出具有效證件參加的，甲方根據實(shí)際情況，給乙方酌情核發(fā)一定補助。聘用期間，乙方每年的`繼續教育、注冊地業(yè)務(wù)培訓、差旅費（硬臥或者二等座，出租車(chē)票、食宿）等費用均由甲方承擔，甲方應自行參加繼續教育。

　　6、聘用期間，甲方應妥善保管乙方的注冊證書(shū)及其他有關(guān)材料，若有損壞和遺失，或所有者（工程師）證件被吊銷(xiāo)，甲方需向聘用人員支付賠償金并協(xié)助辦理補辦手續，費用由甲方承擔，并在丟失發(fā)生后30日內向工程師支付賠償金,每個(gè)證書(shū)賠償金額如下：

　�。�1）、執業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、身份證、執業(yè)印章、注冊證，其中每丟失或損毀一個(gè)證書(shū)，甲方賠付乙方人民幣50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）；由于畢業(yè)證書(shū)無(wú)法補辦，如因甲方過(guò)失造成工程師每丟失或損毀一個(gè)畢業(yè)證書(shū)，甲方賠付乙方人民幣80000.00元（大寫(xiě)：八萬(wàn)元整）；

　�。�2）、如因甲方原因導致乙方執業(yè)資格證書(shū)被吊銷(xiāo)，甲方賠付工程師人民幣100000元（大寫(xiě)：十萬(wàn)元整）；

　　7、聘用期間，甲方為乙方提供其他職業(yè)資格報考的條件，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　第四條、乙方的權利及義務(wù)

　　1、乙方保證提供證書(shū)及相關(guān)證件必須真實(shí)有效，如因乙方提供證件資料有誤造成注冊未獲成功的一切責任由乙方承擔。如乙方有偽造證件行為導致注冊無(wú)效的，乙方向甲方支付賠償金￥30000元（大寫(xiě)： 叁萬(wàn) 元整）。

　　2、在甲方辦理資質(zhì)升級、保級、年檢及應對建設行政主管部門(mén)的檢查時(shí)，若建設行政主管部門(mén)要求必需提供乙方身份證、學(xué)歷證等證明材料原件并到現場(chǎng)參加具體檢查時(shí)，乙方必須積極配合。

　　3、在申請注冊期間，乙方積極配合甲方進(jìn)行初始注冊，以便順利注冊成功。如因乙方配合不當造成注冊延期、注冊未獲成功的，乙方承擔相應的責任。

　　4. 乙方在注冊期間考取國家其他職業(yè)資格時(shí)，甲方有義務(wù)提供相應報考、注冊條件。若甲方有其他職業(yè)資格注冊需要，應按當時(shí)市場(chǎng)行情價(jià)給予乙方相應經(jīng)濟報酬。

　　5、聘用期間，如甲方因為業(yè)務(wù)需要需乙方到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議或到現場(chǎng)參加例行有關(guān)工程業(yè)務(wù)出勤的，乙方應積極配配合甲方，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　6、乙方應向甲方提供準確的戶(hù)籍信息和聯(lián)絡(luò )方式，以便甲方在聘用期間與乙方保持暢通及時(shí)聯(lián)絡(luò )，如由于乙方住址和聯(lián)系方式分發(fā)生變化導致甲方無(wú)法聯(lián)系到乙方，由此造成的全部后果由乙方承擔。

　　第五條、解聘與續聘

　　1、聘用期內，甲、乙雙方不得擅自單方面解除協(xié)議，因此造成的損失由擅自解除協(xié)議的一方承擔相應責任。

　　2、如甲、乙雙方同意解除協(xié)議，甲方應提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉注冊材料，方便乙方辦理轉注的手續，并返還乙方的留存在甲方處的所有證明文件（注冊證等），不得無(wú)故拖延。

　　3、有以下情況的，乙方有權提前解除協(xié)議：

　�。�1）甲方不能按期支付工資的；

　�。�2）甲方有其它重大違約行為的。

　　4、如因建設行政主管部門(mén)注冊管理機制、政策發(fā)生重大變化，致使乙方?jīng)]有辦法在甲方公司繼續注冊的，甲方可以提前30天提出與乙方解除協(xié)議。

　　5、聘用期結束前30天，甲、乙雙方協(xié)商是否繼續續約事宜，如不續約則甲方在協(xié)議終止7個(gè)工作日內辦理完調離手續，并歸還乙方注冊證書(shū)、職業(yè)印章等相關(guān)資料，甲方不得以任何理由扣留。

　　第六條、其他事項

　　1、協(xié)議履行期間甲、乙雙方發(fā)生糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不了的向所在地勞動(dòng)爭議仲裁機構申請仲裁，仲裁不了的向甲方所在地向人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　3、特殊情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可變更本合同。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲 方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　代表人：

　　年月日年月日

建造合同 篇6

　　甲方根據公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，決定聘請乙方為甲方的注冊建造師，乙方同意應聘，為了明確雙方權利義務(wù)，根據《合同法》、《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及其他現行相關(guān)法律法規，達成如下條款，以茲共同遵行。

　　一、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限為叁年。即自20xx年2月28日起至20xx年2月27日止。聘用期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續聘合同，具體條件由雙方另行商議。

　　二、雙方權利義務(wù)

　　(一)甲方

　　1、為乙方提供上崗機會(huì );

　　2、為乙方保管一級建造師執業(yè)資格證書(shū)、注冊證書(shū)、注冊章。

　　3、甲方保證乙方一級建造師注冊證書(shū)的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證丟失，甲方負責為乙方補辦資格證、注冊證。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證吊銷(xiāo)，甲方賠償乙方相關(guān)損失。如因乙方自身原因導致后果，甲方概不負責。

　　4、本合同未盡事宜發(fā)生時(shí)，甲方需及時(shí)通知乙方，保證乙方的知情權，并經(jīng)過(guò)相互協(xié)商共同解決。

　　(二)乙方

　　1、應于合同簽訂后3日內向甲方提供其一、二寸彩色相片各10張、身份證復印件、建造師執業(yè)資格證及(或)考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱(chēng)證書(shū)原件、其他執業(yè)資格證和注冊證書(shū)及原項目經(jīng)理證書(shū)和安全考核合格證原件(如有)、原注冊單位的`解聘證明原件等相關(guān)的證明材料、以及其它甲方注冊過(guò)程中需要的一切材料;乙方對其提供的證書(shū)及材料負責。

　　2、配合甲方進(jìn)行建造師上崗所應參加的各類(lèi)培訓;

　　3、有項目上崗的，若有要求建造師必須到場(chǎng)的需參加;

　　4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。

　　三、工資待遇

　　聘用期間甲方支付乙方每年基本報酬為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整，每月付壹仟元整，年底結清。若有項目上崗，按照工程項目規模每月發(fā)放補貼，補貼標準結合市面價(jià)格面議。工資發(fā)放時(shí)間同甲方管理人員發(fā)放時(shí)間。

　　四、保密

　　乙方在聘用期內應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄密，并自愿承擔泄密而導致甲方名譽(yù)及經(jīng)濟的一切法律和經(jīng)濟損失。

　　五、合同的解除

　　1、協(xié)議到期后，合同自動(dòng)解除。

　　2、協(xié)議解除后，甲方應對乙方辦理注冊變更手續提供便利條件。

　　3、在下列情況下，乙方有權提前解除協(xié)議：

　　(1) 甲方不能按期支付工資;

　　(2)甲方有其它違約行為。

　　4、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內不糾正的甲方有權單方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方應返還甲方在初始注冊時(shí)給予的10000元人民幣的獎勵(如有)，賠償甲方為乙方支付的相關(guān)培訓費用。

　　六、違約責任

　　除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應向對方償付違約金人民幣壹萬(wàn)元。

　　七、合同生效及文本

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式兩份。甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方友好協(xié)商。

　　申請人：

建造合同 篇7

　　甲方（雇主）：

　　負責人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（雇員）：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規定，就勞務(wù)合作一事達成一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　甲方聘用乙方的期限為_(kāi)_____年。即自______年______月______日起至______年______月______日止。聘用期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續聘合同，具體條件由雙方另行商議。

　　二、甲方權利義務(wù)

　　1、為乙方提供上崗機會(huì )。

　　2、為乙方保管一級建造師執業(yè)資格證書(shū)、注冊證書(shū)、注冊章。

　　3、甲方保證乙方一級建造師注冊證書(shū)的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證丟失，甲方負責為乙方補辦資格證、注冊證。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證吊銷(xiāo)，甲方賠償乙方相關(guān)損失。如因乙方自身原因導致后果，甲方概不負責。

　　4、本合同未盡事宜發(fā)生時(shí)，甲方需及時(shí)通知乙方，保證乙方的知情權，并經(jīng)過(guò)相互協(xié)商共同解決。

　　三、乙方權利義務(wù)

　　1、應于合同簽訂后______日內向甲方提供其一、二寸彩色相片、身份證復印件、建造師執業(yè)資格證及（或）考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱(chēng)證書(shū)原件、其他執業(yè)資格證和注冊證書(shū)及原項目經(jīng)理證書(shū)和安全考核合格證原件（如有）、原注冊單位的解聘證明原件等相關(guān)的證明材料、以及其它甲方注冊過(guò)程中需要的一切材料；乙方對其提供的證書(shū)及材料負責。

　　2、配合甲方進(jìn)行建造師上崗所應參加的各類(lèi)培訓。

　　3、有項目上崗的，若有要求建造師必須到場(chǎng)的需參加。

　　4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。

　　四、勞務(wù)報酬

　　1、提供勞務(wù)期間甲方支付乙方每年基本報酬為人民幣______元整，每月付______元整，年底結清。

　　2、若有項目上崗，按照工程項目規模每月發(fā)放補貼，補貼標準結合市面價(jià)格面議。

　　3、工資發(fā)放時(shí)間為每月_______日。

　　五、保密約定

　　乙方在為甲方提供勞務(wù)期內應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄密，并自愿承擔泄密而導致甲方名譽(yù)及經(jīng)濟的'一切法律和經(jīng)濟損失。

　　六、合同的解除

　　1、協(xié)議到期后，合同自動(dòng)解除。

　　2、協(xié)議解除后，甲方應對乙方辦理注冊變更手續提供便利條件。

　　3、在下列情況下，乙方有權提前解除協(xié)議：

　�。�1）甲方不能按期支付工資。

　�。�2）甲方有其它違約行為。

　　4、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后______日內不糾正的甲方有權單方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方應賠償甲方為乙方支付的相關(guān)培訓費用。

　　七、違約責任

　　除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應向對方償付違約金人民幣______萬(wàn)元。

　　八、其他

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著(zhù)友好互惠態(tài)度進(jìn)行協(xié)商補充解決。

　　甲方（簽章）：

　　負責人（簽字）：

　　_______年_______月_______日

　　乙方（簽字）：

　　_______年_______月_______日

建造合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　建造本合同說(shuō)明的一艘XXX，經(jīng)協(xié)商，雙方同意簽訂本船舶建造合同。

　　第1條 船型、數量和工程編號

　　本合同工程船為鋼質(zhì)船體，柴油機動(dòng)力裝置，單螺旋槳推動(dòng)。共建造一艘。工程編號：---。

　　第2條 技術(shù)依據

　　2.1、船舶根據乙方提供的經(jīng)送審的(CCS審圖中心許可)船、機、電完整設計建造圖紙，及詳細生產(chǎn)設計圖紙及光盤(pán)。甲方按現有的設備、設施、場(chǎng)地等條件進(jìn)行建造。

　　2.2、以下技術(shù)文件和其它有雙方認可的并由雙方簽署,同時(shí)為本合同不可分割的組成部分。

　　2.2 1、技術(shù)說(shuō)明書(shū)。

　　2.2 2、主要技術(shù)圖紙。

　　總布置圖/機艙布置圖/基本結構圖/解剖面圖/電力負荷計算書(shū)/線(xiàn)型圖/容積圖。

　　2.2 3、主要機電設備及制造商表；船、機、電供應品明細表。

　　2.3、用來(lái)建造和安裝在船上的所有材料、機械設備、電氣設備、消防設備、導航設備、救生設備及輔料均有乙方提供，并應是船檢認可的船用產(chǎn)品。(如鋼板預處理、鋼管鍍鋅，按船舶檢驗要求及規范購置舾裝件及提供加工完整舵、軸系統等標準件。) 所有的材料設備運至廠(chǎng)。

　　2.4、船舶建造都應符合國家標準和/或行業(yè)標準。采用的工廠(chǎng)造船標準及工藝，須經(jīng)船檢部門(mén)認可。

　　第3條 建造規范依據

　　3.1、滿(mǎn)足技術(shù)說(shuō)明書(shū)和圖紙的要求。當技術(shù)說(shuō)明書(shū)和圖紙的要求高于船檢造船規范和有關(guān)修改通報時(shí)，應以技術(shù)說(shuō)明書(shū)和圖紙的要求為準及CSQS標準。

　　3.2、 船舶應符合技術(shù)說(shuō)明書(shū)指明的公約、規則和要求（以下通稱(chēng)“規章要求”），包括自本合同簽定之日起至龍骨安放完畢前的規章要求。

　　第4條 船舶規格及時(shí)間

　　4.1、船體:

　　總長(cháng): 米; 船長(cháng)(兩柱間): 米; 型寬: 米; 型深:米; 設計吃水 米.

　　4.2、主推進(jìn)裝置:

　　柴油機一臺，最大持續功率為 KW，機艙內輔助機械、甲板機械等按技術(shù)說(shuō)明書(shū)要求提供并安裝.

　　4.3、船速: 試航速度不小于節。(與甲方無(wú)關(guān))

　　4.4、建造時(shí)間年 月 日，交船時(shí)間年 月日。

　　第5條 價(jià)格與付款

　　5.1、 合同價(jià)格:

　　本合同造船總價(jià)約為人民幣整。

　　5.1.1、本合同中第2.3條款合計人民幣為 ---- 萬(wàn)元整。

　　5.1.2、本合同中的造船工時(shí)價(jià)預估人民幣 整。按船舶建造后的實(shí)際空船重量結算約。5.1.2.1、甲方承擔船舶輔助吊車(chē)費、胎架及支撐費、搭拆腳手架費、碼頭費、無(wú)損探傷費、管系酸洗、施工需要的設備/專(zhuān)用工具費、各項試驗/試航費 (不包括所需油料)。

　　5.1.2.2、甲方承擔船舶的所有冷作、電焊、涂裝、舾裝、室內裝修、管系制作安裝、機電設備安裝調試的人工費用及必須的零碎機加工費用。

　　5.1.2.3、甲方承擔船舶耗用的焊條、焊絲、碳棒、陶瓷墊片、氧氣、乙炔、二氧化碳氣體。

　　5.1.3、本合同中除5.1.1款項外的其它費用預估人民幣 ---- 萬(wàn)元整。

　　5.1.3.1、船臺費---萬(wàn)元/艘，施工設計費、放樣費、舾裝件、尾、舵軸系統及主要機械加工另計。

　　5.1.3.2、船舶檢驗費、拖輪費、巡航費、下水費按實(shí)際結算，保險費按船舶總價(jià)(按---萬(wàn)元計算)的 ‰(按甲方公司保險條款要求，費用按實(shí)際由甲方代付乙方承擔，受益人為甲方)，稅金按建造工時(shí)總價(jià)的--支付(按最終決算銷(xiāo)售完稅額--支付)，上述費用由乙方另行承擔。

　　5.1.3.3、乙方自帶的設備、材料碼頭至作業(yè)區域的運費及上下車(chē)費，每噸按 元另行計算。甲方提供現場(chǎng)辦公室一間。

　　5.2、付款:

　　5.2.1、合同簽訂乙方應先支付給甲方定金造船總價(jià)的 %，三個(gè)工作日內匯入。

　　5.2.2、第二期付款: 開(kāi)工之日，乙方支付船廠(chǎng)造船總價(jià)的 % 。

　　5.2.3、第三期付款: 開(kāi)工之日起 天, 乙方支付船廠(chǎng)造船總價(jià)的`% 。

　　5.2.4、第四期付款：下水前一天，支付船廠(chǎng)造船總價(jià)的 % 。

　　5.2.5、在試航前 天,雙方將產(chǎn)生的加減帳項目清算, 確定船舶的最終造價(jià), 船舶法律交接時(shí), 乙方支付甲方余款的全部。

　　5.2.6、在建造過(guò)程中如不正常過(guò)度浪費，下料不當(不超過(guò) %)，所損失費用按實(shí)際由甲方承擔，廢料歸甲方所有。

　　5.2.7逾期天按正常結算交付，超期每天按元/天，以 天為限。

　　第6條 監造

　　6.1、乙方駐廠(chǎng)監造代表及其權利

　　6.1.1、本合同簽定后,乙方派出監造代表駐廠(chǎng),參加船舶監造。監造代表應由乙方正式任命并指定首席代表。

　　6.1.2、船舶建造過(guò)程中,雙方商定的檢驗和試驗項目,在甲方檢驗后,提前 小時(shí)提交檢驗通知單。監造代表接到通知單后，無(wú)故不參加檢驗和試驗時(shí)，甲方可在驗船師出席的情況下進(jìn)行檢驗，其結果對雙方均有約束力。

　　6.2、甲方職責：

　　6.2 1、甲方應為接船人員提供辦公場(chǎng)所，交通、住宿、伙食，費用由乙方自理。

　　第7條 工程變更和修改

　　7.1、船舶在施工設計和建造過(guò)程中,任何一方提出修改或變更本船工程內容、材料及設備配套，應以書(shū)面方式通知對方，由雙方協(xié)商取得一致意見(jiàn)，并經(jīng)船檢認可后，達成修改工程協(xié)議。修改工程協(xié)議為合同組成部分，由此修改或變更而引起本合同交船期的變動(dòng)，價(jià)格的調整等問(wèn)題，均以雙方代表簽字認可的修改工程單為準，費用另行結算。

　　7.2、本合同簽定后,如船檢要求或船舶施工需要符合其他法定而進(jìn)行修改的,甲方應立即用書(shū)面方式告知乙方,雙方應為此形成書(shū)面補充協(xié)議。

　　7.3、乙方自帶的設備、材料的CCS證書(shū)，由乙方負責提供。

　　第8條 試航和試驗

　　8.1、通知：

　　甲方在試航前 天應以書(shū)面方式將試航的時(shí)間和地點(diǎn)通知乙方。乙方在接到船舶試航的通知 天內以書(shū)面方式確認收到通知。如乙方代表無(wú)故未能參加試航，甲方可在沒(méi)有乙方代表參加的情況下執行試航計劃。試航所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。下水后不作進(jìn)塢處理。但在下水時(shí)造成船體及設備損傷，所有費用均有甲方承擔。

　　8.2、試航方法：

　　試航按雙方認可的試航大綱進(jìn)行，如任何一項試驗項目不能滿(mǎn)足合同或技術(shù)說(shuō)明書(shū)及船檢的要求，甲方須進(jìn)行再試驗和/或試航，并由甲乙雙方各自負責相應費用。

　　8.3、接受船舶：

　　船舶試航結果滿(mǎn)足試航大綱、技術(shù)說(shuō)明書(shū)及船檢的要求，拆檢項目完成，缺陷修復，負責相應的證書(shū)，甲方以書(shū)面方式通知乙方接受船舶。

　　第9條 船舶交接

　　9.1、船舶技術(shù)交接時(shí)間和地點(diǎn):

　　本合同船舶的技術(shù)交接時(shí)間為自合同簽定之日起 天內(按合同簽訂時(shí)約定的實(shí)際開(kāi)工日期算起),交接地點(diǎn)為甲方碼頭。

　　9.2、技術(shù)交接前,全船的貨艙、機艙、生活區及公共場(chǎng)所、及其他各艙，全部清潔干凈。各機電設備完好運作。

　　9.3、技術(shù)交接畢，雙方簽署船舶技術(shù)交接證書(shū)。確認技術(shù)轉交乙方。

　　9.4、船舶技術(shù)交接文件:

　　9.4.1、船舶技術(shù)交接畢,甲方應將技術(shù)說(shuō)明規定的正式文件及下列文件一式二份交給乙方：

　　1)、 符合合同、技術(shù)說(shuō)明書(shū)規定的試航報告。

　　2)、 符合技術(shù)說(shuō)明書(shū)要求的船舶設備清單，船舶設備證書(shū)。

　　3)、 船舶建造證書(shū)。

　　4)、 船舶質(zhì)量說(shuō)明書(shū)。

　　5)、 船舶檢驗證書(shū)。

　　6)、 其他文件，如乙方需要的。(乙方自帶的設備及材料清單或證書(shū)除外)。

　　9.5、船舶的法律交接

　　在乙方支付全部造船款后,雙方在甲方碼頭完成船舶的法律交接, 簽署船舶法律交接證書(shū)。法律交接時(shí)的船舶狀況應與技術(shù)交接時(shí)的船舶狀況一致，正常的磨損除外。

　　9.6、產(chǎn)權與風(fēng)險

　　在船舶法律交接完成前，該船的產(chǎn)權與風(fēng)險屬于甲方，在船舶法律交接完成后，移交給乙方。

　　第10條 船舶安全

　　10.1、船舶在廠(chǎng)期間,甲方應對船舶的安全負全部責任,甲方應制定并執行嚴格的安全生產(chǎn)制度,加強消防管理。乙方自負安裝、調試的人員必須具備資格認可。

　　10.2、船舶在廠(chǎng)期間，由于甲方原因如發(fā)生失火或全部或部分損害，甲方應即時(shí)書(shū)面通知乙方，并即時(shí)向乙方提交書(shū)面的事故報告。由于乙方安裝、調試過(guò)程中發(fā)生的原因則由乙方向甲方提交事故報告，并作出相應的措施和處理。

　　第11條 交船時(shí)間延誤

　　11.1、自合同簽定之日起到船舶完工的期間,由于下述人力不可抗拒的原因,如戰爭、地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)或因自然災害使船舶嚴重破壞或造成的交船延誤。應視為不可抗拒或充許延誤。

　　11.2、由于乙方原因引起返工，而產(chǎn)生的費用，甲方有權按現行船舶修理標準收取費用，并順延周期。

　　11.3、如因船舶設計、材料、設備等原因引起船舶無(wú)法驗收，由乙方負責處理，造船周期順延；如因甲方施工質(zhì)量原因引起船舶無(wú)法交驗由甲方負責處理。

　　第12條 質(zhì)量保證

　　12.1、材料、設備、工藝及設計的保證：

　　船舶技術(shù)交接后固定件十二個(gè)月，運動(dòng)機械設備六個(gè)月內。甲方對船體、機械設備、電氣設備等，凡是由于施工質(zhì)量及材料、設備缺陷、安裝工藝問(wèn)題，而引起的各種故障、損壞，甲方保證免費修理和更換。乙方應嚴格按船舶操作規程作業(yè)。否則由此引起的各種故障及損壞由乙方自負。乙方自備設備及材料或安裝調試的工程由乙方自負。

　　12.2、關(guān)于故障的通知：

　　一旦發(fā)現屬于保證范圍內的任何故障,乙方應盡快書(shū)面通知甲方,說(shuō)明故障損壞的性質(zhì)及程度,甲方接到通知后,應迅速答復乙方進(jìn)行處理。

　　12.3、甲方接到乙方關(guān)于船舶發(fā)生故障或損壞的書(shū)面通知后,應在24小時(shí)內予以明確答復,提出處理意見(jiàn)。如果船期不受影響,或船舶仍能安全航行,甲方應事先書(shū)面通知乙方處理意見(jiàn)。如果對故障的性質(zhì)發(fā)生爭議，須經(jīng)當地驗船師證實(shí)，如屬于保修范圍內故障，由甲方盡快負責修理或更換。

　　第13條 其他事宜

　　13.1本合同雙方之間引起的任何爭執，當事人應及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向國家規定的合同管理機關(guān)申請調解或仲裁，也可以向有管轄權的海事法院或人民法院起訴。

　　13.2合同一經(jīng)生效，雙方單方面均不準隨意變更或解除合同。

　　第14條 合同的生效

　　本合同自雙方代表簽字之日起生效。本合同正本一式四份，雙方各執二份。

建造合同 篇9

　　國家財政部出臺新的《企業(yè)會(huì )計制度》和企業(yè)會(huì )計準則—建造合同等相關(guān)企業(yè)會(huì )計準則的試行。要求施工企業(yè)按照建造合同進(jìn)行企業(yè)的會(huì )計核算。企業(yè)會(huì )計準則—建造合同針對性較強，主要針對施工企業(yè)的行業(yè)管理特點(diǎn)：產(chǎn)品單一，生產(chǎn)周期長(cháng)，有的建筑物施工周期要跨越不同會(huì )計年度。

　　一、建造合同的會(huì )計核算主體

　　由于施工企業(yè)具有生產(chǎn)分散、 流動(dòng)性較強等特點(diǎn)，其組織結構相 對于其他企業(yè)來(lái)說(shuō)，有其獨特之處。目前，改制后的國有施工企業(yè)一般分為四級核算單位，即股份有限公司總部、分公司、項目經(jīng)理部。

　　股份有限公司作為獨立的法律主體，擁有法人財產(chǎn)權，能夠獨立地承擔民事責任，直接對投資者和國家主管財政機關(guān)及有關(guān)部門(mén)發(fā)生經(jīng)濟聯(lián)系，但由于投資人的一部分權益已不在公司的會(huì )計賬簿上反映，因此，只有匯總其下屬的分公司的會(huì )計報表才能完整地反映出股份公司的凈資產(chǎn)和財務(wù)狀況，因此，股份公司并不直接進(jìn)行建造合同的會(huì )計核算。

　　分公司由原來(lái)的工程處改造而來(lái)。分公司不是獨立法人，但它是一個(gè)獨立的經(jīng)濟實(shí)體，擁有相對獨立的財產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金，其資金的主要來(lái)源是股份有限公司撥付的，也包括從外部負債取得的資金。但分公司作為管理機構，并不直接核算工程收入和成本，因此，不能成為建造合同的會(huì )計核算主體。

　　項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的特殊的組織形式，是分公司在工程項目所在地臨時(shí)組建的工作機構，其主要任務(wù)是按照建造合同與發(fā)包單位辦理工程結算，并收取工程價(jià)款，向工程隊撥付備料款，保證其按時(shí)完成施工任務(wù)，可以說(shuō)，項目經(jīng)理都是整個(gè)工程項目的負責人，通過(guò)對資金的管理，最能直觀(guān)地反映工程收入和成本，所以，應該是建造合同的主要會(huì )計核算主體。

　　二、執行建造臺同應做的各項基礎工作

　　1、加強對建造合同的管理。實(shí)行具體會(huì )計準則——建造合同的一個(gè)重要前提，就是發(fā)包單位與承包企業(yè)要規范建造合同的簽訂，保證建造合同的執行，減小合同風(fēng)險，維護正常的市場(chǎng)經(jīng)濟秩序，促使雙方經(jīng)濟利益的及時(shí)流入。此外，施工部門(mén)應加強對合同執行全過(guò)程的監督管理，對因變更設計、非可控因素造成的工程造價(jià)的變化應及時(shí)取得發(fā)包單位的簽認，以便財務(wù)部門(mén)及時(shí)、準確地計算合同收入，真實(shí)反映施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。

　　2、提高對成本的預測與控制能力。施工企業(yè)應利用實(shí)施建造合同的契機，將成本預測與控制有機地結合起來(lái)。目前施工企業(yè)應深化目標成本管理。目標成本作為企業(yè)的一項重要的經(jīng)營(yíng)管理目標，同時(shí)兼有目標屬性和成本屬性。目標成本應由會(huì )計部門(mén)會(huì )同行政管理、采購、勞動(dòng)工資、工程等有關(guān)責任部門(mén)，根據企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標，在對工程項目建設的內外環(huán)境進(jìn)行認真分析、研究的基礎上共同確定。制定目標成本，既有助于在實(shí)行具體會(huì )計準則——建造合同時(shí)準確估計合同總預算成本，又可加強成本管理，挖掘企業(yè)潛力，還可用于評價(jià)和考核企業(yè)各部門(mén)的工作業(yè)績(jì)�？梢哉f(shuō)，目標成本是實(shí)現企業(yè)內部機制與市場(chǎng)對接的關(guān)鍵。

　　3、做好建造合同成本核算的各項基礎工作。首先，應建立各種財產(chǎn)物資的收發(fā)、領(lǐng)退、轉移、報廢和清查制度；建立、健全與成本核算有關(guān)的各項原始記錄和工程量統計制度；制定或修訂工時(shí)、材料、費用等各項內部消耗定額；完善各種計量檢測設施，嚴格計量檢驗制度，使成本核算具有可靠的基礎。其次，必須及時(shí)、系統地核算和反映實(shí)施建造合同研發(fā)生的各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)，對于未完成合同實(shí)際發(fā)生的合同成本必須準確地進(jìn)行歸集和登記，對于未完成合同尚需發(fā)生的成本必須進(jìn)行科學(xué)、合理的預計。應當劃清當期成本與下期成本的界限、不同成本核算對象之間的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，不得以估計成本、預算成本或計劃成本代替實(shí)際成本。

　　三、會(huì )計準則區別于現行財務(wù)核算：

　　1、該會(huì )計準則明確指出由于“建造合同的開(kāi)工日期與完工日期通常分屬于不同的會(huì )計年度，因此本準則的主要問(wèn)題是將合同收入與合同成本分配計入實(shí)施工程的各個(gè)會(huì )計年度”。同時(shí)明確規范：“如果建造合同的結果能夠可靠地估計，企業(yè)應根據完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入與費用”。

　　施工企業(yè)現行財務(wù)核算的要求是：在會(huì )計核算期末必須依據經(jīng)建設單位確認的年度工程結算書(shū)，在資產(chǎn)負債表日確認合同收入。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，對于需要簽字確認的經(jīng)濟文件，任何單位均都很慎重，因此很多合同的建設單位不愿在年度工程結算書(shū)上簽字確認施工企業(yè)該年度完成的工作量，這就導致目前很多施工企業(yè)年度工程結算書(shū)是沒(méi)有經(jīng)建設單位確認的工程結算文件。施工企業(yè)一般習慣上把此類(lèi)年度工程結算書(shū)稱(chēng)為“內結”。而依據“內結”年度工程結算書(shū)進(jìn)行的財務(wù)核算，審計部門(mén)均提出質(zhì)疑。依據建造合同會(huì )計準則：施工企業(yè)在建造合同的結果能夠可靠地估計的前提下，企業(yè)可根據完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入和費用。意味著(zhù)跨年工程的年度工程結算可以無(wú)須再經(jīng)建設單位確認。該準則這一要點(diǎn)體現：在建造合同執行過(guò)程中的不同會(huì )計年度的合同收入和費用的劃分，施工企業(yè)可自行確認，并可作為資產(chǎn)負債表日――即會(huì )計年度財務(wù)核算的'依據。該準則這一要點(diǎn)體現建造合同執行過(guò)程中的核算程序簡(jiǎn)化，但與此相對應的是：該準則對建造合同執行結果的核算程序的強化。

　　2、設置“工程結算”科目，核算根據合同完工進(jìn)度已向客戶(hù)開(kāi)出工程價(jià)款結算賬單辦理結算的價(jià)款。明確規定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，合同完工后，“工程結算”和“工程施工”科目余額對沖后結平。

　　該準則要求設置“工程結算”科目，核算施工企業(yè)向建設單位開(kāi)出工程價(jià)款結算賬單辦理的價(jià)款，并明確規定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，在合同完工后“工程結算”和“工程施工”科目余額對沖后結平。該準則對上述會(huì )計科目的設置和賬務(wù)處理的特殊規定，體現對建造合同執行結果的核算程序的強化，體現對建造合同執行過(guò)程的系統跟蹤核算管理的特殊強化。施工企業(yè)現行財務(wù)核算對建造合同收入和費用，強調的是會(huì )計年度的核算結果，因此，在會(huì )計賬務(wù)處理上，無(wú)論工程項目是否跨年，在會(huì )計年度核算期末，按權責發(fā)生制原則，收入和費用均結轉本年利潤核算，對跨年工程項目的逐年合同收入和費用在會(huì )計賬務(wù)處理上不作連續的會(huì )計記錄。如要對跨年竣工工程項目的收入和費用進(jìn)行竣工工程成本考核，須通過(guò)對歷年會(huì )計報表反映數據進(jìn)行整理和統計。施工企業(yè)現行會(huì )計賬務(wù)核算模式反映的是計劃經(jīng)濟體制關(guān)注年度計劃執行情況的要求。很明顯不適應市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，以經(jīng)濟合同規范經(jīng)濟行為的原則。

　　3、開(kāi)單結算的會(huì )計處理不同。本準則針對開(kāi)單結算的處理應考慮到提供的信息量因素及有用性等方面的原因，在會(huì )計處理上有了很大的改變。施工企業(yè)會(huì )計制度規定將開(kāi)單結算與收入確認同時(shí)進(jìn)行核算，即開(kāi)單結算時(shí)借記 “應收賬款”科目，貸記 “工程結算收入”科目，同時(shí)結轉已結算工程成本，借記 “工程結算成本”科目，貸記“工程施工”科目。

　　四、施工企業(yè)實(shí)行本準則面臨的問(wèn)題

　　1、企業(yè)的收入與賦稅時(shí)間不一致。本準則是按完工進(jìn)度確認合同收入，雖然符合權責發(fā)生制的要求，更能準確地核算施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，但確認的利潤要立即繳納所得稅，在目前工程款收入遠遠滯后于工程完工進(jìn)度的情況下，企業(yè)需要墊付大量的資金用于賦稅，這對于資金本來(lái)就捉襟見(jiàn)肘的施工企業(yè)，好比雪上加霜。

　　2、施工企業(yè)的管理水平有限。實(shí)行建造合同，并不僅僅與財務(wù)部門(mén)有關(guān)，需要各部門(mén)的配合，準確預測合同收入和成本，及時(shí)辦理工程結算，嚴格控制成本開(kāi)支，而目前施工企業(yè)的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低建造合同會(huì )計核算的準確性。

　　3、建造合同的不確定性相當大。由于建筑工程項目?jì)r(jià)值較大，生產(chǎn)周期很長(cháng)，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價(jià)的變化；此外，合同實(shí)際成本受市價(jià)的影響也較大，難以準確預計，影響了完工進(jìn)度的計算。

　　4、目前我國的建筑市場(chǎng)還不規范。最近幾年，國家通過(guò)制定一系列的法律法規來(lái)規范建筑市場(chǎng)，營(yíng)造公平的市場(chǎng)競爭環(huán)境，收到了良好的效果，但發(fā)包方故意拖延工程結算時(shí)間，拖欠工程款的現象時(shí)有發(fā)生，影響了施工企業(yè)的現金流入，阻礙了企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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