常見(jiàn)合同陷阱

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的常見(jiàn)合同陷阱，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

常見(jiàn)合同陷阱1

　　現在的裝修公司有很多家裝設計師在設計的時(shí)候故意增加一些裝修項目，如，不需要做梁的地方增加一個(gè)梁，不需要的地方非要吊頂。這樣一下來(lái)整個(gè)房屋的裝修報價(jià)就高出了很多，相對來(lái)說(shuō)裝修的報價(jià)也就高出了很多。設計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價(jià)，那么設計師所獲取的提成也就高了很多。

　　這里艾逸裝修網(wǎng)小編提示，我們業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候一定要明

　　確自己的居住需求。如果在裝修設計的中發(fā)現造價(jià)較高，有沒(méi)有很大的實(shí)際價(jià)值的.項目，在裝修設計的時(shí)候一定要堅持自己的要求�，F在很多建材商家都和設計師是私下約定好了的嗎，只要是裝修設計中使用了建材商家的材料，那么建材商家就會(huì )給設計師一定的回扣。很多設計師在設計裝修的時(shí)候就會(huì )故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會(huì )采用，結果讓消費者花冤枉錢(qián)。

　　小編提示，我們在裝修的時(shí)候要對目前的裝飾建材市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。那種材料合適我們的房屋，這些材料的零售價(jià)等等，我們都要做到心中有數。如果消費者在設計中堅持自己的想法，刪去了多余的設計，而且選擇的材料又比較便宜，設計師仍有辦法來(lái)增加預算。即在測量時(shí)，有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除，或將墻面長(cháng)寬增加，都會(huì )導致裝修預算的增加。

　　面對這種情況我們可以在合同中注明，裝修費以實(shí)際發(fā)生金額來(lái)計算，多退少補，這樣您在工程驗收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細丈量一次，并依據這個(gè)數據來(lái)付工程款。

常見(jiàn)合同陷阱2

　　簽訂裝修合同，對于裝修公司而言，是對裝修工作負責;對于消費者而言，是房屋裝修的有效保障。不過(guò)，也有一些不負責任的裝修公司，在與消費者簽訂合同時(shí)故意設置陷阱，牟取暴利。因此消費者在簽訂裝修合同時(shí)，更要仔細檢查，莫讓保障變陷阱。

　　陷阱一：故意增加裝修項目

　　有些設計師在設計中故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒(méi)必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來(lái)，裝修報價(jià)就要高很多，設計師的提成也就會(huì )增加很多了。

　　對付這種陷阱，消費者一定要明確自己的居住需求。如果在設計中出現了造價(jià)較高，又沒(méi)什么實(shí)用價(jià)值的項目，您一定要堅持自己的要求。

　　陷阱二：舍低就高撈取回扣

　　有一些建材商和設計師私下約定，只要設計師在設計中使用了他們的材料，最后由建材商給設計師回扣。所以設計師在進(jìn)行設計時(shí)，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會(huì )采用，結果讓消費者花冤枉錢(qián)。

　　對付這種陷阱，就要求您對目前的裝飾材料市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。什么材料適合自己的新居，這種材料大致的市場(chǎng)零售價(jià)等內容，九正家居網(wǎng)提醒大家一定要做到心中有數。

　　陷阱三：虛報面積增加預算

　　如果消費者在設計中堅持自己的想法，刪去了多余的設計，而且選擇的材料又比較便宜，設計師仍有辦法來(lái)增加預算。即在測量時(shí)，有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除，或將墻面長(cháng)寬增加，都會(huì )導致裝修預算的`增加。

　　如果出現這種問(wèn)題，您對工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚，您可以在合同中注明，裝修費以實(shí)際發(fā)生額計算，多退少補。這樣您在工程驗收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細丈量一次，并依據這個(gè)數據來(lái)付工程款。

　　陷阱四：所謂打折

　　有些裝飾公司在做合同時(shí)用打折來(lái)誘惑消費者。這些公司會(huì )在合同中附加很多條款，什么減項不減價(jià)，增項另算，改項重新付違約金等。例如，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價(jià)打8折。當施工單位進(jìn)入木工活時(shí)，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時(shí)裝飾公司說(shuō)已經(jīng)把材料都訂完了，設計圖您都簽字了不能改，如果非改不可，也不減錢(qián)。因為合同上明明白白地寫(xiě)著(zhù)，對增項、減項等都視為違約，那么打折自然取消。這里提醒消費者,一定要看好合同的附加項，天上不會(huì )掉餡餅。

　　陷阱五：條款不詳細設置文字陷阱

　　一些裝修公司會(huì )在合同中預先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發(fā)生糾紛，公司馬上解釋以減免責任。

　　最常見(jiàn)的文字陷阱，不少消費者在簽訂裝修合同時(shí)都會(huì )注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗收后卻發(fā)現，油漆質(zhì)量沒(méi)有達到預期效果。細一追究，原來(lái)合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級，用何等級卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費者蒙受損失。此外，裝修工程中有許多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，而大部分消費者又是外行，一些裝修公司故意在合同中羅列大量術(shù)語(yǔ)，制造陷阱，消費者一不小心，就會(huì )被對方偷換概念。

　　陷阱六：“保修”不可輕信

　　在裝修合同里，“工程驗收”一項里包括了“保修”的內容。保修期長(cháng)短不一，一般一到三年。但實(shí)際上，只要裝修完工時(shí)沒(méi)有出現質(zhì)量問(wèn)題，保修的實(shí)質(zhì)意義就不大了。因為一旦工程出現了問(wèn)題，也很難界定是什么原因引起的。比如，業(yè)主家的門(mén)開(kāi)裂了，家裝公司會(huì )說(shuō)是因為家里的環(huán)境太干。甚至會(huì )把責任推到建材商身上。

　　雖然現在有的合同也約定，在保修期結束后，業(yè)主才付質(zhì)量保證金(即尾款)。但這部分款項通常只占工程款的5%。實(shí)際上，家裝公司早就從別的地方把這點(diǎn)錢(qián)找齊了。即使出了問(wèn)題，業(yè)主拒付質(zhì)量保證金，家裝公司也沒(méi)多大損失，事情也就這樣不了了之了。

常見(jiàn)合同陷阱3

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　合同內容：開(kāi)頭要列明用人單位及勞動(dòng)者的基本信息。且雙方應按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則訂立合同。

　　常見(jiàn)花招：目前一些用人單位片面強調用工的靈活性，千方百計簽訂固定期限勞動(dòng)合同，且期限很短。

　　解決方案：用人單位和職工應相互協(xié)商，合理確定勞動(dòng)合同期限。從國際通行情況及今后趨勢看，長(cháng)期合同和無(wú)固定期限勞動(dòng)合同將成為主流。律師提醒，有三種情形除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)xx年的；用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)XX年且距法定退休年齡不足XX年的；連續訂立兩次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有過(guò)錯等情形，續訂勞動(dòng)合同的。

　　二、不簽合同視為無(wú)固定期限合同

　　合同內容：勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

　　常見(jiàn)花招：目前一些用人單位只拿空白合同給勞動(dòng)者簽名，或干脆不簽勞動(dòng)合同，所簽合同的內容也由老板隨意決定。

　　解決方案：《勞動(dòng)合同法》規定，企業(yè)不簽勞動(dòng)合同，將付出高昂代價(jià)。用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿(mǎn)1年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。超過(guò)1年仍未訂立，視為已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。二是用人單位提供的勞動(dòng)合同文本未載明本法規定的勞動(dòng)合同必備條款的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令改正；給勞動(dòng)者造成損害的，應承擔賠償責任。至于只給空白合同簽名，則可能構成欺詐。

　　三、同一單位只能約定一次試用期

　　合同內容：雙方可以約定試用期。

　　常見(jiàn)花招：試用期滿(mǎn)才簽勞動(dòng)合同、試用期很長(cháng)、工資很低、試用期不參加社保等。

　　解決方案：首先要明確，試用期是包含在合同期內的。企業(yè)不能以試用期為由不簽訂勞動(dòng)合同，且試用期內也必須依法為勞動(dòng)者參加社會(huì )保險。試用期的工資也不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。

　　同時(shí)，同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。律師說(shuō)，這意味著(zhù)如果已有試用期，則勞動(dòng)者今后調整崗位，或者離開(kāi)單位后又重新回來(lái)等，都不能再有試用期。

　　四、休息休假首列合同必備條款

　　合同內容：雙方應確定工作時(shí)間及休息休假。

　　常見(jiàn)花招：很多企業(yè)嚴重超時(shí)加班，有的還規定單位可根據生產(chǎn)需要，隨時(shí)要求員工加班，員工不得拒絕。

　　解決方案：企業(yè)因生產(chǎn)需要，可以加班，但要與工會(huì )和乙方協(xié)商，且一般每日不得超過(guò)1小時(shí)，因特殊原因最長(cháng)每日不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。因此，所謂要求員工加班員工不得拒絕這樣的條款，也是霸王條款，無(wú)效�！秳趧�(dòng)合同法》有一個(gè)亮點(diǎn)，就是首次把休息休假列為勞動(dòng)合同的必備條款。用人單位應按規定給予勞動(dòng)者享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期，并按約定支付工資。

　　五、不能隨意調整崗位和工作地點(diǎn)

　　合同內容：雙方應約定工作內容和工作地點(diǎn)。

　　常見(jiàn)花招：一些企業(yè)為用工方便，在工作崗位、工作地點(diǎn)約定上“大而泛之”。有的還規定，單位可隨時(shí)調整員工工作崗位和地點(diǎn)。

　　解決方案：工作內容和工作地點(diǎn)是勞動(dòng)糾紛多發(fā)的問(wèn)題，雙方明確約定很重要。首先，企業(yè)在約定工作崗位和地點(diǎn)上要比較明確。其次，雙方要特別約定崗位是屬于“管理技術(shù)崗位”還是“生產(chǎn)操作崗位”。因為這兩類(lèi)崗位對女職工的退休年齡有直接的影響。一旦單位在合同期內因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要或其他原因調整勞動(dòng)者工作崗位、地點(diǎn)的`，雙方應協(xié)商一致。

　　六、用人單位“生死合同”無(wú)效

　　合同內容：雙方應約定勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護。

　　常見(jiàn)花招：一些單位沒(méi)有明確告知勞動(dòng)者工作中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害，有些合同還規定，如果因為勞動(dòng)者“操作不當或違章操作”，發(fā)生的工傷事故單位概不負責之類(lèi)的“生死合同”條款。

　　解決方案：用人單位如工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，應如實(shí)告知勞動(dòng)者，并按《職業(yè)病防治法》的規定保護勞動(dòng)者的健康及其相關(guān)權益。至于用人單位免除自己的法定責任的所謂“生死合同”條款，也是無(wú)效。只要被認定為工傷的，用人單位都要承擔相應責任。用人單位還應根據勞動(dòng)者從事的工作崗位，按規定發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。

　　七、隨意約定高額違約金無(wú)效

　　合同內容：勞動(dòng)合同可以有服務(wù)期與競業(yè)限制條款。

　　常見(jiàn)花招：一些用人單位規定，如果勞動(dòng)者提前解除合同，就按服務(wù)年限的比例支付數萬(wàn)元的違約金。

　　解決方案：《勞動(dòng)合同法》規定，只有兩種情況可以約定由勞動(dòng)者支付違約金。一是，如用人單位為勞動(dòng)者提供專(zhuān)項培訓費用，雙方可以約定服務(wù)期。如勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，可按約定向單位支付違約金。但違約金數額不得超過(guò)甲方提供的培訓費用，并不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分應分攤的培訓費用。二是，如勞動(dòng)者掌握甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關(guān)的保密事項，雙方可約定勞動(dòng)者負有保密義務(wù)，用人單位可與其約定競業(yè)限制，并約定在解除或者終止本合同后，在競業(yè)限制期限內按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟補償。如果勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。解除或終止本合同后的競業(yè)限制期限不得超過(guò)二年。

常見(jiàn)合同陷阱4

　　1、對交易對方的資信狀況缺少了解

　　一般情況下，企業(yè)在投資之前，首先要對交易對方的經(jīng)營(yíng)狀況有所了解，不能盲目投資。實(shí)踐中，合同一方往往在未查驗對方營(yíng)業(yè)執照或工商登記，對該企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資金及法定代表人等基本信息不甚了解的情況下草草地簽訂了合同，在索要貨款時(shí)才發(fā)現對方無(wú)任何財產(chǎn)或下落不明。

　　例如：某機器廠(chǎng)與某公司簽訂《聯(lián)營(yíng)協(xié)議書(shū)》，約定雙方合作開(kāi)發(fā)生產(chǎn)系列生物工程制品。簽訂協(xié)議后，某機器廠(chǎng)先期向該公司支付了10萬(wàn)元技術(shù)使用費。但對方卻未履行義務(wù)，一走了之，人去樓空，致使某機器廠(chǎng)的投資無(wú)法收回。

　　2、對交易對方是否為適格主體缺乏認識

　　企業(yè)中未經(jīng)授權的科室、車(chē)間等內部部門(mén)，或者是未正式取得營(yíng)業(yè)執照和已經(jīng)被注銷(xiāo)、撤銷(xiāo)的企業(yè)本身都不具備對外簽訂合同的主體資格，除非其事先得到法人授權、事后得到法人追認或事后取得了法人資格，否則其簽訂的合同是無(wú)效的。上述不具備合同主體資格的部門(mén)有時(shí)具備一定的履行能力，就使一些企業(yè)認為，只要能履行合同義務(wù)，有沒(méi)有主體資格都無(wú)所謂。一旦對方發(fā)生履行不能的狀況時(shí)，如果其主管單位不承認合同效力，企業(yè)就要受損。

　　例如：某配件廠(chǎng)與某制造廠(chǎng)第一車(chē)間簽訂加工承攬合同，結果有多半產(chǎn)品質(zhì)量未達標，于是配件廠(chǎng)要求該車(chē)間承擔違約責任，該車(chē)間卻以自己不具備合同主體為由進(jìn)行抗辯。經(jīng)審查，合同上蓋的是車(chē)間的章，也就是說(shuō)車(chē)間是以自己的名義簽訂的合同，因此法院判決合同無(wú)效。

　　3、對擔保人的具體情況疏于審查

　　如果交易對方提供了擔保人，會(huì )讓企業(yè)覺(jué)得多了一層保障。但事實(shí)上，大部分擔保合同無(wú)非是走一個(gè)形式，通常是在關(guān)聯(lián)企業(yè)或有著(zhù)密切往來(lái)的企業(yè)之間相互提供擔保，而企業(yè)也很少會(huì )去審查擔保人的經(jīng)營(yíng)狀況。有些擔保企業(yè)本身就已經(jīng)是負債累累，自身難保，已經(jīng)被吊銷(xiāo)或面臨破產(chǎn)，當交易對方無(wú)法履行合同時(shí)，企業(yè)從擔保人那里也無(wú)法收回投資。還有一些企業(yè)認為由行政機關(guān)或其所屬事業(yè)單位提供擔保更加可靠，但事實(shí)上按照民法典有關(guān)規定，行政機關(guān)及事業(yè)單位不具有對外擔保資格，這樣的擔保形同虛設，是最不可靠的。

　　例如：某醫藥公司與某生物制藥廠(chǎng)簽訂藥品買(mǎi)賣(mài)合同，由某醫療器械廠(chǎng)為醫藥公司提供保證擔保，后醫藥公司因經(jīng)營(yíng)不善而虧損，制藥廠(chǎng)找到保證人要求其承擔責任時(shí)，才發(fā)現該醫療器械廠(chǎng)早已經(jīng)因違法而被吊銷(xiāo)，只是還未到工商部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記，現在是空有其名，而沒(méi)有任何財產(chǎn)，方高呼上當。

　　4、對抵押財產(chǎn)的狀況怠于查驗

　　有的'企業(yè)認為，對擔保人的資信狀況不好把握，但抵押物是看得見(jiàn)、摸得著(zhù)的，讓人產(chǎn)生實(shí)實(shí)在在的安全感。然而實(shí)踐中的諸多教訓表明，事實(shí)并非如此。有的企業(yè)為了換取對方的信任，一項財產(chǎn)上設置多個(gè)抵押權或者重復抵押，使抵押財產(chǎn)的價(jià)值遠遠大于被擔保的財產(chǎn)價(jià)值，卻并未告知對方，從而使債權人的資產(chǎn)流失，抵押權落空。還有的企業(yè)將自己并不享有所有權的財產(chǎn)設定抵押，或者是抵押的標的物本身即不符合我國法律的有關(guān)規定，為禁止用于抵押的財產(chǎn)或標的物本身就是法律禁止流通物，這樣的抵押合同無(wú)效，造成債權人財產(chǎn)流失。

　　例如：某企業(yè)在與某有限公司簽訂合同時(shí)，認為該公司規模不大，要求其提供擔保。于是該公司就用其董事長(cháng)乘坐的一輛奧迪汽車(chē)作抵押，簽訂了抵押合同，但并未辦理過(guò)戶(hù)。后該公司無(wú)力支付貨款，某企業(yè)欲實(shí)現抵押權，將抵押的汽車(chē)拍賣(mài)以?xún)敻秱鶆?wù)�？墒堑搅擞嘘P(guān)部門(mén)查詢(xún)后，方知該汽車(chē)并非為某公司所有，而是向別人借用的，使某企業(yè)遭受不小損失。

　　5、口頭變更合同后未用書(shū)面形式確認

　　根據合同實(shí)際履行情況及市場(chǎng)的波動(dòng)變化，對原合同的標的、數量、價(jià)格、履行期限等內容進(jìn)行變更是一種普遍現象。一些企業(yè)在訂立合同時(shí)比較注意采用書(shū)面形式，而在對合同進(jìn)行變更時(shí)卻常以口頭協(xié)定來(lái)代替書(shū)面協(xié)議。如果對方缺少誠信意識，在合同履行后不承認變更內容，企業(yè)在訴訟中便無(wú)據可依。

　　例如：甲廠(chǎng)與乙廠(chǎng)簽訂購買(mǎi)200噸鋼材的購銷(xiāo)合同，約定每噸1200元，分期發(fā)貨，貨到付款，后因鋼材走俏，價(jià)格上升，乙廠(chǎng)致電甲廠(chǎng)要求每噸加價(jià)200元，甲廠(chǎng)因急用鋼材，于是電話(huà)中負責人對此條件表示同意。后甲廠(chǎng)卻仍按原合同約定的價(jià)格付款。乙廠(chǎng)訴至法院后，因沒(méi)有提出書(shū)面變更的證據，故法院未支持其訴訟主張。

　　6、未及時(shí)行使法定抗辯權利

　　民法典賦予合同當事人三大抗辯權，即先履行抗辯權、同時(shí)履行抗辯權和不安抗辯權，對于降低交易風(fēng)險起著(zhù)極為重要的作用。如合同中明確約定了履行次序，企業(yè)作為先履行一方，有足夠證據證明對方出現財務(wù)危機或瀕臨破產(chǎn)等情況，可以行使不安抗辯權；如企業(yè)作為后履行一方，在對方未先履約或履行不符合約定時(shí)，可以行使先履行抗辯權；如合同中未明確約定履行次序，雙方互負的債務(wù)均已屆清償期，一方在對方履行之前或對方履行不符合約定時(shí)，可以行使同時(shí)履行抗辯權。有些企業(yè)簽訂合同后并不關(guān)注對方經(jīng)營(yíng)狀況的變化和實(shí)際履約情況，自己履行了義務(wù)卻因對方虧損、破產(chǎn)或轉移財產(chǎn)而無(wú)法收回投資的案件并不罕見(jiàn)。

　　例如：某構件廠(chǎng)與某建材廠(chǎng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，定期向其發(fā)貨，貨到付款。后因建材廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善，接連幾次付款遲延，構件廠(chǎng)明知這種情況，卻繼續發(fā)貨，最終建材廠(chǎng)無(wú)力支付貨款。如果構件廠(chǎng)在知道對方經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化時(shí)，及時(shí)行使不安抗辯權，就可以避免上述損失。

　　7、合同條款語(yǔ)意模糊，易產(chǎn)生歧義

　　合同是確定雙方權利義務(wù)的最根本的依據，因此企業(yè)在簽訂合同之間，必須認真斟酌每一條款，將可能發(fā)生爭議的地方詳細說(shuō)明。但實(shí)踐表明，企業(yè)往往容易忽視合同內容的規范翔實(shí)，有時(shí)代表單位簽訂合同的人可能本身并不十分了解合同中標的物的性能、用途等相關(guān)指標，也未經(jīng)過(guò)技術(shù)人員或有關(guān)領(lǐng)導的審查，便輕易作出決定，而當合同履行發(fā)生爭議時(shí)，從粗線(xiàn)條的合同條款中卻無(wú)法找出對自己有利的依據。

　　例如：某酒店在圣誕節前向某葡萄酒公司訂購了20箱葡萄酒，合同寫(xiě)明“甲方向乙方購買(mǎi)某某品牌葡萄酒20箱”。后酒店收到20箱葡萄酒，每箱12瓶，但在簽訂合同前，酒店一直認為該葡萄酒應該是每箱24瓶，而對此雙方在合同中卻并沒(méi)有明確約定，酒店最終因貨源短缺而錯過(guò)了最佳銷(xiāo)售時(shí)期。

　　8、合同缺乏專(zhuān)人管理而超過(guò)訴訟時(shí)效

　　在訴訟時(shí)效期限內當事人若不主張權利，則將喪失勝訴權。有些企業(yè)負責人只管簽合同，而并不派專(zhuān)人去監督合同自簽訂至履行的整個(gè)過(guò)程，直到有些債權無(wú)法追回訴至法院時(shí)，才知道已經(jīng)過(guò)了訴訟時(shí)效。

　　很多有著(zhù)經(jīng)濟往來(lái)的企業(yè)一般都會(huì )存在三角債務(wù)，但只要二者還能繼續維繼交易關(guān)系或者是企業(yè)自身經(jīng)濟實(shí)力雄厚，彼此就不會(huì )開(kāi)口要賬�？墒且坏╆P(guān)系破裂或者企業(yè)經(jīng)營(yíng)出現危機，需要資金周轉時(shí)，就不得不去收賬。往往這時(shí)，有相當一部分債權已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效，除非對方自愿償還，否則即使通過(guò)法律途徑也無(wú)法要回錢(qián)來(lái)。另有一些企業(yè)雖然設置專(zhuān)門(mén)的要賬人員去負責收取債權，但多數情況下是無(wú)功而返，也沒(méi)有與債務(wù)人達成還債協(xié)議，以致在訴訟時(shí)沒(méi)有任何可以證明訴訟時(shí)效中斷的證據，法院只能認為該債務(wù)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，不予保護。

　　例如：1993年，某公司與金剛石廠(chǎng)簽定工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同，約定金剛石廠(chǎng)向該公司購買(mǎi)人造金剛石壓機兩臺，總價(jià)款為55萬(wàn)元。金剛石廠(chǎng)只支付貨款11萬(wàn)元，尚欠44萬(wàn)元。20xx年某公司訴至法院主張貨款，但卻不能提供證據證實(shí)自1996年至20xx年上半年這段期間內曾向金剛石廠(chǎng)主張過(guò)權利，故法院判決駁回了某公司的訴訟請求，而其未主張權利的原因就在于沒(méi)有專(zhuān)人管理合同，以致其在1999年改制后，無(wú)人對以前發(fā)生的業(yè)務(wù)進(jìn)行清理，致使權利得不到法律保護。

　　9、對企業(yè)印章的使用缺乏規范管理

　　民法典規定，企業(yè)法定代表人的簽名或蓋章只要具備其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都會(huì )授權他人對企業(yè)印章進(jìn)行管理，但往往印章的使用程序并非十分嚴格，從而導致濫用印章的情況頻出不窮。有時(shí)掌管印章的人由于人情關(guān)系等原因，未經(jīng)法定代表人許可，便隨意向他人出具蓋有印章的空白合同、介紹信，或者將印章借與他人使用而不問(wèn)其具體用途，往往是追究企業(yè)責任的時(shí)候，領(lǐng)導才會(huì )認識到這個(gè)問(wèn)題的嚴重性。而借用印章的人通常都是以轉嫁責任為目的，以印章所屬企業(yè)的名義購買(mǎi)貨物或是為他人提供擔保，由于有印章為證，最終該企業(yè)不得不承擔責任。

　　例如：某公司董事長(cháng)為朋友幫忙以企業(yè)名義出具了一份購銷(xiāo)合同，加蓋了企業(yè)公章。后該企業(yè)就因拖欠貨款被起訴。此時(shí)，他才發(fā)現那位朋友同時(shí)拿了企業(yè)已蓋章的驗收單，從合同相對方取走貨物，該公司因沒(méi)有證據證實(shí)其所述情況而承擔了相應債務(wù)。

　　10、授權不及時(shí)收回，導致被授權人濫用權力

　　企業(yè)總是要授權一些人代表自己對外簽訂合同，但往往未明確授權的范圍和期限，對離職人員的授權憑證如蓋有企業(yè)公章的空白合同書(shū)、介紹信等未及時(shí)收回，也未告知交易伙伴本企業(yè)人員的變動(dòng)情況，導致一些已經(jīng)喪失授權的人員仍然冒用原單位的名義與他人簽訂合同。而交易對方在不知情的情況下，由于在長(cháng)期交往過(guò)程中形成的信賴(lài)關(guān)系，仍然會(huì )相信其具有授權，最終由授權單位承擔責任。

　　例如：某制衣廠(chǎng)長(cháng)期由員工張鳳蘭負責向某布料廠(chǎng)訂購制衣材料，后張鳳蘭因違反單位規定被辭退，但制衣廠(chǎng)并未將此事告知布料廠(chǎng)，張鳳蘭又再次以制衣廠(chǎng)的名義訂購了30匹布料，布料廠(chǎng)按照其要求將布料送往他處，事后張鳳蘭下落不明，布料廠(chǎng)訴至法院，法院最終判決由制衣廠(chǎng)負責償還該貨款。

常見(jiàn)合同陷阱5

　　當下，裝修市場(chǎng)可謂生氣勃勃，但各種裝修過(guò)程中欺詐現象也隨之愈演愈烈，特別是在房屋裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，以下為這一問(wèn)題匯總的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。

　　在簽訂標準的家家裝合同時(shí)，由于條款既多且雜，其中不僅有很多有關(guān)裝修的專(zhuān)業(yè)內容，而且還包含了不少法律方面的內容，稍不注意，就會(huì )掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現糾紛的問(wèn)題：

　　1、 合同主體不明晰。合同中應首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法。這里應注意一個(gè)細節，很多公司只蓋一個(gè)公司名稱(chēng)的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿(mǎn)，并進(jìn)行核對。還應注意簽訂合同的裝飾公司名稱(chēng)，是否與同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴起訴備用，省去查詢(xún)的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔人。

　　2、 裝修工程書(shū)面文件不全。經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)，以及全部設計、施工圖紙，均構成要件。有些裝飾公司在與裝修戶(hù)簽訂裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，會(huì )給以后進(jìn)行裝修帶來(lái)隱患。裝修戶(hù)應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

　　3、 雙方權利義務(wù)不清不全。合同中規定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來(lái)講，尤其應注意合同中規定的'上列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)承重結構的設備管線(xiàn)，應負責到房屋理部門(mén)辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶(hù)部分使用的，裝修戶(hù)應負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，裝修戶(hù)可以隨時(shí)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　4、 培養項末加入合同。很多裝修戶(hù)在裝修前，對于裝修旨意已做出一個(gè)預算，并按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實(shí)際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝飾公司開(kāi)始有意把報價(jià)做得很低，然后在形式后逐步增加，讓裝修戶(hù)無(wú)法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠遠超出初始報價(jià)。所以裝修戶(hù)在合同簽訂時(shí)，最好經(jīng)過(guò)多方了解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。對工程項目工程項目時(shí)，不考慮造價(jià)總是不補簽合同，裝飾公司工程做完后，趁機問(wèn)天要價(jià)。因此，如果在減或其他因素，需對原合同進(jìn)行變更的，裝修戶(hù)與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。

　　5、 材料進(jìn)門(mén)不驗收。位于裝修材料品及價(jià)格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶(hù)選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務(wù)按約提供材料，并請裝飾公司對自己提供的材料及時(shí)檢驗，并辦理交接手續。裝飾公司無(wú)權擅自更換裝修戶(hù)提供的材料，如果發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)協(xié)調，采取更換、替代等補救措施，避免以后因工程質(zhì)量出現爭議時(shí)，裝飾公司以裝修戶(hù)提供的材料不合格為借口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修戶(hù)應進(jìn)行檢驗，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標準的材料施工的裝修戶(hù)有權要求重做、修理，更換，減少價(jià)款或賠償損失等。

　　6、 質(zhì)量標準不清楚。目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質(zhì)量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問(wèn)題很難處理。

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