精選處理合同4篇

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的處理合同4篇，希望能夠幫助到大家。

處理合同 篇1

　　委托方：

　　受托方：

　　為防治危險廢物污染環(huán)境，保障人體健康，維護生態(tài)安全，根據《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》及相關(guān)法律、法規的相關(guān)規定，經(jīng)當事雙方協(xié)商后就危險廢物代處置事宜達成如下約定：

　　一、委托方將產(chǎn)生的危險廢物委托給受托方進(jìn)行代處置，本合同約定的標的物為： 廢包裝桶90004149、廢抹布90004149、廢油渣90025212____________________。

　　二、委托期限： 壹 年，有 20xx 年 1月 4日至 20xx 年1 月 3 日止

　　三、處置費用： 桶裝及半固態(tài)4000元/噸、固態(tài)3000元/噸（不含運費）。

　　四、處置費的支付方式：委托方應根據危險廢物的數量先行支付處置費。對分批支付處置費的，委托方應提前 / 天通知受托方需處置的危險廢物數量并支付處置費，受托方應當在收到處置費后 / 天內對委托方的`危險廢物進(jìn)行處置；對一次性支付處置費的受托方在收到處置費后，按委托方的通知，受托方在一周之內完成處置。

　　五、先行支付的處置費與需處置的危險廢物數量不一致的，應以過(guò)磅的廢物數量為準支付處置費。危險廢物的數量即為危險廢物的重量，包括裝危險廢物的容器和包裝危險廢物的包裝物重量。

　　六、委托方對產(chǎn)生的危險廢物應按廢物的不同性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)貯存，對危險廢物的容器和包裝物設置危險廢物識別標志，以免造成不必要的污染和損失。

　　七、委托方應如實(shí)告知受托方危險廢物的性質(zhì)，并對應裝入容器的危險廢物置于容器中，否則受托方有權拒絕處置，由此產(chǎn)生的一切損害后果由委托方承擔。

　　八、危險廢物的風(fēng)險轉移：危險廢物交付給受托方之前的風(fēng)險由委托方承擔，如實(shí)告知給受托方后的風(fēng)險由受托方承擔。但委托方對不設置危險廢物識別標志和將危險廢物混入非危險廢物中貯存的，在處置過(guò)程中給受托方造成損失的，由受托方承擔賠償責任。

　　九、委托方、受托方共同承擔危險廢物轉移聯(lián)系的填報手續。

　　十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同壹式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，委托方和受托方各執一份。

　　十二、備注：受托方（危險廢物專(zhuān)用車(chē)輛）運送。

　　委托方（代表）： 受托方（代表）：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

處理合同 篇2

　　甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了加強小區環(huán)境管理工作,規范生活垃圾的清運,給居民營(yíng)造一個(gè)潔凈、舒適的生活、工作環(huán)境,根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎上,就乙方清運甲方物業(yè)管理區域內生活垃圾事宜,達成如下協(xié)議:

　　一、清運地點(diǎn)、頻次和時(shí)間

　　1、清運地點(diǎn):甲方委托乙方清運生活垃圾的地址為: 市 區 路 號。

　　2、清運頻次:乙方必須做到生活垃圾每天清運兩次。

　　3、清運時(shí)間:每天第一次在上午8:00前完成,第二次在下午15:00—16:00完成。

　　二、協(xié)議時(shí)間

　　本協(xié)議有效期為 年,從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、費用及付款方式

　　1、費用:本協(xié)議下的生活垃圾清運費為￥ 元/月(大寫(xiě):幣 元整/月)。

　　2、結算方式:每月 日,乙方出具武漢市正規稅務(wù)發(fā)票或稅務(wù)收據給甲方,甲方以轉帳方式向乙方結算。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、協(xié)議期間,在乙方無(wú)違約的.前提下,甲方確保本協(xié)議下的生活垃圾由乙方清運。

　　2、甲方有權監督檢查乙方的生活垃圾清運質(zhì)量。有權對乙方現場(chǎng)清運過(guò)程中出現的“滿(mǎn)桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清運質(zhì)量的現象要求立即整改。

　　3、甲方的生活垃圾一律投放到垃圾容器內,并保證送給暢通。

　　4、甲方如遇檢查等特殊情況,需提前書(shū)面或電話(huà)通知乙方,乙方須配合甲方適當增加垃圾清運次數。

　　五、乙方的權利和義務(wù)

　　1、協(xié)議期間,乙方須無(wú)條件的接受甲方的監督檢查和整改要求。

　　2、乙方須按本協(xié)議要求,保質(zhì)保量完成甲方委托的生活垃圾清運工作,應做到垃圾日產(chǎn)日清。

　　3、乙方每次清運后不得有“滿(mǎn)桶和漏桶”現象,清運完畢后需將垃圾容器歸位至指定位置。若乙方?jīng)]有按時(shí)清運生活垃圾的,甲方通知乙方后,乙方應及時(shí)派人到現場(chǎng)檢查、督促清運到位。

　　4、乙方清運出現“落渣、漏渣” 現象時(shí),須及時(shí)將現場(chǎng)處理干凈。

　　5、乙方在清運過(guò)程中有損壞垃圾容器及其他公用設施的,乙方負責照價(jià)賠償。

　　6、乙方如遇垃圾場(chǎng)變阻等特殊原因,應及時(shí)通知甲方主管人員,告知延遲清運,但最多不得延遲一天。

　　7、乙方應指派專(zhuān)人檢查、督促甲方現場(chǎng)的生活垃圾清運情況,及時(shí)收集甲方的反饋意見(jiàn)。

　　8、乙方在垃圾清運工作時(shí)應做到安全、有序,自覺(jué)遵守管理制度。乙方人員在垃圾清運工作時(shí),發(fā)生傷亡等安全事故,其一切責任由乙方自負,甲方不承擔任何責任。

　　六、違約責任

　　1、乙方如沒(méi)有履行日常垃圾清運工作,或日常垃圾清運工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的,甲方有權單方終止協(xié)議,并相應扣除乙方垃圾清運費。如乙方提出終止協(xié)議,需提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可終止協(xié)議。

　　2、乙方每天清運生活垃圾沒(méi)有達到甲方要求的,甲方有權扣除當天的生活垃圾清運費用(特殊情況除外,但乙方必須事先通知甲方)。

　　七、協(xié)議的續簽與變更:

　　本協(xié)議到期日前一個(gè)月,由甲方通知乙方續簽本協(xié)議。如若甲方未通知乙方,協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知7天內未與甲方續簽本協(xié)議,視為本協(xié)議終止。

　　八、爭議的解決

　　本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。

　　九、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。

　　2、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方: 乙方:

　　負責人簽字: 負責人簽字:

　　聯(lián)系電話(huà):

處理合同 篇3

　　摘要：20xx年7月5日, 財政部修訂發(fā)布了《企業(yè)會(huì )計準則第14號——收入》, 建筑施工企業(yè)會(huì )計確認與計量將執行新頒布的收入準則。和原準則相比, 新準則在確認、計量和列報方面均發(fā)生了一定的變化。文章對建筑施工企業(yè)會(huì )計確認與計量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。在確認與計量部分, 闡述了原準則和新準則合同收入確認與計量的原則, 并就合同變更、收入確認與計量方法進(jìn)行了比較分析;在合同成本部分, 對合同成本構成內容進(jìn)行了比較分析, 重點(diǎn)論述了原準則和新準則關(guān)于合同成本減值的會(huì )計處理。最后提出了執行新準則后需要思考的一些問(wèn)題。

　　關(guān)鍵詞：收入; 建造合同; 原準則; 新準則; 確認與計量;

　　我國財政部于20xx年7月5日發(fā)布了《企業(yè)會(huì )計準則第14號———收入》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)新準則) , 將原《企業(yè)會(huì )計準則第14號———收入》和《企業(yè)會(huì )計準則第15號———建造合同》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)原準則) 兩項準則納入統一的新準則。和原準則相比, 新準則在收入確認模型、確認時(shí)點(diǎn)、列報以及特定交易的會(huì )計處理等方面發(fā)生了一些變化。本文對建筑施工企業(yè)會(huì )計確認與計量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。

　　一、確認與計量

　　(一) 原準則合同收入和合同費用的確認與計量原則

　　原準則合同收入和合同費用的確認與建造合同的結果是否能夠可靠估計有關(guān)。在資產(chǎn)負債表日, 如果建造合同的結果能夠可靠估計, 則建造合同收入和合同費用應按完工百分比法確認和計量。如果建造合同的結果不能可靠估計, 則不確認利潤。若合同成本能夠收回, 按合同成本實(shí)際發(fā)生數確認合同費用, 合同收入則按合同費用發(fā)生額予以確認和計量;若合同成本不可能收回, 同樣將發(fā)生的合同成本確認為合同費用, 但不確認合同收入。

　　(二) 新準則合同收入的確認與計量原則

　　新準則確認收入的原則是控制權轉移, 即企業(yè)應當在履行了合同中的履約義務(wù), 在客戶(hù)取得相關(guān)商品控制權時(shí)確認收入。新準則收入確認與計量的核心內容是將合同相關(guān)的交易價(jià)格分攤至各單項履約義務(wù), 因此新準則要求識別合同、識別履約義務(wù)、確定交易價(jià)格、分攤交易價(jià)格, 最后履行每一單項履約義務(wù)時(shí)確認收入。

　　(三) 比較分析

　　和原準則相比, 新準則在合同變更的會(huì )計處理、收入確認與計量方法等方面變化較大。

　　1. 合同變更的會(huì )計處理

　　原準則只提及合同變更款的會(huì )計處理, 合同變更款收入確認與計量應同時(shí)滿(mǎn)足兩個(gè)條件:一是因變更而增加的收入應得到客戶(hù)認可, 二是金額能夠可靠地計量[1]。

　　新準則對合同變更根據不同的情況采用不同的會(huì )計處理方法。合同變更可能作為一份單獨的合同進(jìn)行確認和計量;也可能視為原合同終止, 將合同變更部分與原合同尚未履約部分予以合并, 按合并后的新合同進(jìn)行確認和計量;還可能將合同變更部分作為原合同的組成部分進(jìn)行確認和計量, 這種情形會(huì )引起履約進(jìn)度變化, 因此需要在合同變更日調整當期收入[2]。

　　原準則沒(méi)有對合同變更事項的性質(zhì)、交易對價(jià)的處理做出具體規定, 實(shí)際上是將建造合同視同一項單項履約義務(wù), 將符合條件的合同變更款計入總的合同收入中。隨著(zhù)建造合同的多樣化, 合同變更可能涉及多項履約義務(wù), 如建造過(guò)程中新增加的采購和建造服務(wù)可能需要作為單獨的履約義務(wù)進(jìn)行會(huì )計處理。因此, 新準則確認的五步法模型能有助于強化財會(huì )和銷(xiāo)售等部門(mén)管理人員的合同意識, 規范企業(yè)的合同管理, 更好地提供財務(wù)信息。

　　2. 收入確認與計量方法

　　原準則在建造合同的結果能夠可靠估計的情況下, 采用完工百分比法確認和計量收入。企業(yè)確定合同完工百分比采用的方法是: (1) 累計實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例; (2) 已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例; (3) 實(shí)際測定的完工進(jìn)度[1]。

　　新準則合同收入是按照分攤至各單項履約義務(wù)的交易價(jià)格計量, 施工企業(yè)在確定交易價(jià)格時(shí)應考慮合同變更、獎勵等可變對價(jià)等因素的影響。按新準則, 有的履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認, 有的履約義務(wù)在某一時(shí)段內確認, 對在某一時(shí)段內確認收入的情形提供了具體指引, 不滿(mǎn)足在某一時(shí)段內確認收入的履約義務(wù)均在控制權轉移的時(shí)點(diǎn)確認收入。對客戶(hù)能夠控制企業(yè)履約過(guò)程中的在建商品, 應采用投入法或產(chǎn)出法確定履約進(jìn)度, 在某一時(shí)段內確認收入。

　　原準則只在某一期間確認和計量收入。新準則有的履約義務(wù)在某一期間確認收入, 但也可能涉及某一時(shí)點(diǎn)確認收入的履約義務(wù)。

　　對于在某一時(shí)段內履行的履約義務(wù), 因新準則涵蓋范圍較廣, 有多種計量履約進(jìn)度的方法。有的計量方法與原準則計量方法類(lèi)似, 如“累計實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例”的方法實(shí)際上是投入法的一種, “已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例”和“實(shí)際測定的.完工進(jìn)度”兩種方法實(shí)際上是產(chǎn)出法;有的計量方法原準則未提及, 如產(chǎn)出法中的“達到的里程碑”法等。此外, 新準則對投入法和產(chǎn)出法的應用提供了更多的指引, 如在采用投入法中的成本法確定履約進(jìn)度時(shí), 應調整已發(fā)生的成本并未反映企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度以及已發(fā)生的成本與企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度不成比例等。

　　對合同收入的金額, 原準則限定為固定的或可確定的金額。新準則收入確認要求的不同之處在于, 其就如何估計可變對價(jià), 并對這些估計作出限制以確保收入未被高估提供了額外指引, 但估計可變對價(jià)的方法對職業(yè)判斷能力要求較高。

　　二、合同成本

　　(一) 合同成本的構成

　　原準則, 合同成本包括從合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執行合同有關(guān)的直接費用 (如耗用的材料費用、職工薪酬、機械使用費等) 和間接費用 (如下屬的施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費用等) 。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用直接計入當期損益[1]。

　　新準則, 合同成本包括兩部分內容, 一是為履行合同發(fā)生的成本 (如直接材料、直接人工和制造費用等) , 二是取得合同發(fā)生的增量成本 (如銷(xiāo)售傭金等) 。履行合同發(fā)生的成本確認一項資產(chǎn)應滿(mǎn)足與取得的合同直接相關(guān)、增加未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源以及成本預期能夠收回等條件;預期能夠收回的增量成本, 應當作為合同取得成本確認為一項資產(chǎn), 但資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期一年內的合同, 企業(yè)可將取得合同的增量成本在發(fā)生時(shí)確認為費用[2]。

　　和原準則相比, 新準則將符合條件的增量成本計入合同成本符合資產(chǎn)的定義, 再者其他準則一般也是將取得資產(chǎn)的直接相關(guān)費用計入資產(chǎn)的初始確認金額, 因此, 新準則對增量成本的會(huì )計處理理論上更有意義。

　　(二) 合同成本減值

　　原準則, 合同預計總成本 (至資產(chǎn)負債表日已發(fā)生成本+完成合同預計將發(fā)生成本) 大于合同總收入的, 應當將預計損失確認為當期費用。計算公式為:合同預計損失= (合同預計總成本-合同預計總收入) × (1-完工百分比) 。

　　新準則, 合同成本的賬面價(jià)值高于“企業(yè)因轉讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預期能夠取得的剩余對價(jià)減去為轉讓該相關(guān)商品估計將要發(fā)生的成本的差額”時(shí), 超出部分應當計提減值準備, 并確認為資產(chǎn)減值損失, 同時(shí)規定, 減值準備可以轉回, 但轉回后的資產(chǎn)賬面價(jià)值不應超過(guò)假定不計提減值準備情況下該資產(chǎn)在轉回日的賬面價(jià)值[2]。

　　按原準則的會(huì )計處理方法, “工程施工”余額大于“工程結算”余額, 差額作為“存貨”列報, “工程施工”余額小于“工程結算”余額, 差額作為“預收款項”列報。將預計損失確認為當期費用, 其會(huì )計處理是, 借記“資產(chǎn)減值損失”, 貸記“存貨跌價(jià)準備”, 即相應抵減存貨項目金額。按此處理, 可能會(huì )出現“存貨跌價(jià)準備”科目貸方余額大于存貨賬面余額的情況, 對其如何進(jìn)行會(huì )計處理未提供具體指引。新準則對合同成本減值的確定方法與存貨準則類(lèi)似, 預期能夠取得的剩余對價(jià)扣除估計將要發(fā)生的成本相當于存貨準則中的可變現凈值, 只有賬面價(jià)值高于該項金額時(shí), 才計提減值準備。

　　例如, 20xx年3月10日, 甲公司與乙公司簽訂了一份住宅建造合同, 合同總價(jià)款為24 000萬(wàn)元 (不含增值稅) , 合同建造期限為兩年。甲公司于20xx年4月1日開(kāi)工建設, 估計工程總成本為20 000萬(wàn)元。至20xx年12月31日, 甲公司實(shí)際發(fā)生合同履約成本11 000萬(wàn)元。因建筑材料價(jià)格上漲, 甲公司預計完成合同尚需發(fā)生合同履約成本14 000萬(wàn)元。經(jīng)專(zhuān)業(yè)測量師測量, 履約進(jìn)度為40%。假定至20xx年12月31日, 已結算合同價(jià)款 (工程結算) 8 600萬(wàn)元。20xx年應確認的合同收入=合同總收入24 000萬(wàn)元×完工百分比40%=9 600 (萬(wàn)元) ;20xx年應確認的合同費用=合同預計總成本25 000萬(wàn)元 (11 000+14 000) ×完工百分比40%=10 000 (萬(wàn)元) 。

　　按原準則, 20xx年應確認的合同毛利=合同收入9 600萬(wàn)元-合同費用10 000萬(wàn)元=-400 (萬(wàn)元) ;20xx年末“工程施工”余額=“工程施工———合同成本”11 000萬(wàn)元-“工程施工———合同毛利”400萬(wàn)元=10 600 (萬(wàn)元) ;“工程結算”余額為8 600萬(wàn)元。因“工程施工”余額10 600萬(wàn)元大于“工程結算”余額8 600萬(wàn)元, 兩者差額2 000萬(wàn)元在“存貨”項目列報。

　　20xx年12月31日, 應確認合同預計損失 (計提存貨跌價(jià)準備) = (合同預計總成本25 000萬(wàn)元-合同預計總收入24 000萬(wàn)元) × (1-40%) =600 (萬(wàn)元) , 因此“存貨”項目列報數=2 000-600=1 400 (萬(wàn)元) 。

　　按新準則, 20xx年確認收入的同時(shí)應確認“合同資產(chǎn)”9 600萬(wàn)元, 已結算合同價(jià)款 (工程結算) 8 600萬(wàn)元, 計入“應收賬款”的同時(shí)沖減“合同資產(chǎn)”, 如果已結算的合同價(jià)款超過(guò)累計已確認的收入, “合同資產(chǎn)”科目會(huì )出現貸方余額, 則在資產(chǎn)負債表中“合同負債”項目列示。甲公司預期能夠取得的剩余對價(jià)=合同總收入24 000萬(wàn)元-已確認收入9 600萬(wàn)元=14 400 (萬(wàn)元) , 估計將要發(fā)生的合同履約成本為14 000萬(wàn)元, 企業(yè)因轉讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預期能夠取得的剩余對價(jià)減去為轉讓該相關(guān)商品估計將要發(fā)生的成本=14 400-14 000=400 (萬(wàn)元) , 20xx年末不考慮資產(chǎn)減值準備情況下“合同履約成本”的賬面價(jià)值=實(shí)際發(fā)生成本11 000萬(wàn)元-當期攤銷(xiāo)計入費用10 000萬(wàn)元=1 000 (萬(wàn)元) , 20xx年末計提資產(chǎn)減值準備=1 000-400=600 (萬(wàn)元) �！昂贤�履約成本”在資產(chǎn)負債表“存貨”項目列報, 則“存貨”項目列報金額為400萬(wàn)元。

　　上例中, 若假定至20xx年12月31日, 已結算合同價(jià)款 (工程結算) 11 000萬(wàn)元。

　　按原準則, 因“工程施工”余額10 600萬(wàn)元小于“工程結算”余額11 000萬(wàn)元, 兩者差額400萬(wàn)元在“預收款項”項目列報。無(wú)論已結算多少合同價(jià)款, 確認合同預計損失均為600萬(wàn)元, 原準則及其應用指南未說(shuō)明對其如何進(jìn)行會(huì )計處理。

　　按新準則, 已結算多少合同價(jià)款, 會(huì )影響“應收賬款”“合同資產(chǎn)”或“合同負債”項目列報數, 不會(huì )影響“存貨”項目列報數。若20xx年12月31日已結算合同價(jià)款8 600萬(wàn)元, 則“合同資產(chǎn)”項目列報數=9 600-8 600=1 000 (萬(wàn)元) ;若20xx年12月31日已結算合同價(jià)款11 000萬(wàn)元, 則“合同負債”項目列報數=11 000-9 600=1 400 (萬(wàn)元) 。

　　由此可見(jiàn), 原準則在進(jìn)行會(huì )計處理時(shí)可能出現在無(wú)“存貨”的情況下, 確認合同預計損失, 對存貨計提跌價(jià)準備, 其會(huì )計處理與“存貨”準則理念不符。按新準則, 在“合同成本”賬面價(jià)值金額內計提減值準備, 其會(huì )計處理能更好地反映財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。

　　三、需思考的問(wèn)題

　　新準則是修訂完善、保持與國際財務(wù)報告準則持續全面趨同的重要成果之一, 將日趨復雜的交易事項納入統一的收入確認模型, 能夠更好地規范收入確認、計量和相關(guān)信息的披露, 推動(dòng)我國經(jīng)濟建設持續、健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)在執行新準則過(guò)程中, 一定會(huì )面臨新的挑戰, 有些問(wèn)題有待進(jìn)一步思考。

　　新準則未提及施工企業(yè)會(huì )計核算方法, 是延用施工企業(yè)傳統的核算方法, 即設置核算累計成本加利潤的“工程施工”科目、設置約定向業(yè)主辦理結算的累計金額的“工程結算”科目, 還是采用出售存貨一般會(huì )計處理方法, 即對已售存貨, 將其賬面價(jià)值結轉為當期損益。無(wú)論采用何種方法, 都要滿(mǎn)足新準則的特殊要求, 如新準則將應收款項和合同資產(chǎn)加以區分, 企業(yè)擁有的、無(wú)條件向客戶(hù)收取對價(jià)的權利屬于“應收款項”, 企業(yè)已向客戶(hù)轉讓商品而有權收取對價(jià)的權利, 且該權利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素屬于“合同資產(chǎn)”, 當履約進(jìn)度大于已結算的合同價(jià)款時(shí), 屬于有條件的收款權利, 按新準則應通過(guò)“合同資產(chǎn)”科目予以核算。

　　在合同變更的情況下, 合同變更可能作為單項合同, 也可能是將原合同未履約部分與變更部分合并, 還可能將變更部分作為原合同的組成部分。不同的會(huì )計處理方式對財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果有不同的影響。如何處理變更合同, 需財會(huì )和銷(xiāo)售等部門(mén)人員共同決策。

　　雖然許多建造合同應視為一項單獨的履約義務(wù), 但也可能涉及多項履約義務(wù)。如何區分合同中的履約義務(wù), 哪些履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認收入, 哪些履約義務(wù)在一段期間確認收入;實(shí)務(wù)中對于在一段時(shí)間內實(shí)現的履約義務(wù), 應用投入法或產(chǎn)出法時(shí), 如何選擇具體方法, 計算履約進(jìn)度時(shí)應考慮哪些因素;對可變對價(jià)合同, 如何確定可變對價(jià)金額, 在什么時(shí)點(diǎn)將可變對價(jià)包括在合同收入中, 等等。上述問(wèn)題都需要在實(shí)務(wù)中不斷總結經(jīng)驗。

　　新準則收入確認五步法模型對財會(huì )人員職業(yè)判斷能力有更高的要求, 執行新準則后, 相關(guān)人員應及時(shí)總結實(shí)務(wù)中的問(wèn)題, 推動(dòng)準則的不斷完善。

　　參考文獻

　　[1]中華人民共和國財政部.企業(yè)會(huì )計準則20xx[M].北京:經(jīng)濟科學(xué)出版社, 20xx:66-70.

　　[2]中華人民共和國財政部.企業(yè)會(huì )計準則第14號——收入[A].財會(huì )[20xx]22號, 20xx-07-05.

處理合同 篇4

　　盡管《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已確定在建設工程施工合同無(wú)效但建設工程經(jīng)竣工驗收合格情況下，應當支付工程價(jià)款，但實(shí)踐中往往發(fā)生諸如工程價(jià)款如何確定、鑒定問(wèn)題、無(wú)效帶來(lái)的不利后果如何承擔等爭議。本文筆者結合最高人民法院的司法判例，與您分享裁判規則中，工程款如何進(jìn)行結算。

　　關(guān)于建設工程施工合同無(wú)效，承包人的工程價(jià)款請求能否支持，《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《解釋》”）

　　第二條“建設工程施工合同無(wú)效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應予支持”及第三條“建設工程施工合同無(wú)效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持”已經(jīng)明確規定。

　　但工程合同糾紛涉及問(wèn)題繁雜，即使通過(guò)《解釋》能夠得到“建設工程施工合同無(wú)效但建設工程經(jīng)竣工驗收合格情況下，應當支付工程價(jià)款”的結論，但工程價(jià)款如何確定、鑒定問(wèn)題、無(wú)效帶來(lái)的不利后果如何承擔等都是該類(lèi)案件中應當解決的問(wèn)題，本文試圖通過(guò)最高人民法院案例探析裁判思路。

　　| 案例一 最高人民法院(20xx)民提字第77號民事判決書(shū)

　　裁判摘要

　　由于案涉合同僅約定了單價(jià)，而在確定單價(jià)時(shí)沒(méi)有工程施工圖，也沒(méi)有工程預算，因此對于已完工程無(wú)法按照合同約定價(jià)格進(jìn)行工程造價(jià)和成本價(jià)的核算。應

　　當將該鑒定報告作為確定案涉工程已完工程價(jià)款的證據。由于世邦公司與川康西藏分公司對案涉合同無(wú)效均有過(guò)錯，故不應僅由承包人承擔全部不利后果，而使發(fā)包人獲得全部工程利潤并免除部分必要成本。因此，一、二審判決按照鑒定結論中的工程成本費用確定工程款數額不當。

　　雖然規費和利潤在性質(zhì)上并不相同，但鑒于根據鑒定報告的內容，無(wú)法在案涉工程造價(jià)和成本費用的差額中具體區分規費和利潤的數額，故只能將其視為案涉合同無(wú)效導致的損失。根據《中華人民共和國合同法》第五十八條的規定，合同無(wú)效后，雙方都有過(guò)錯的，應當各自承擔相應的責任。對本案中合同無(wú)效損失的具體分擔比例，根據雙方當事人對合同無(wú)效的過(guò)錯情況和相關(guān)案件事實(shí)，本院酌定為川康西藏分公司與世邦公司各自負擔50%。

　　思路探析

　　1.合同雖有約定但無(wú)法確定工程價(jià)款的，應當進(jìn)行鑒定。

　　2.以利潤的扣減體現在合同無(wú)效情況下，各方在過(guò)錯范圍內承擔責任的價(jià)值取向。

　　| 案例二 最高人民法院(20xx)民一終字第100號民事判決書(shū)

　　裁判摘要

　　一審：《建設工程施工合同》無(wú)效，聶綺對其掛靠行為應承擔相應過(guò)錯責任，故其主張利息應從20xx年12月31日起算，即宏基公司未按進(jìn)度支付工程款之日起計付，不予支持。鑒于該

　　項市政工程已于20xx年5月26日由簽訂合同的雙方及滿(mǎn)州里市審計局進(jìn)行結算，并作出工程造價(jià)審定通知書(shū)，故實(shí)際施工人聶綺的利息損失應當自結算之日起予以保護。

　　最高法二審：一審法院經(jīng)審理認定，宏基公司尚欠付工程款為17825815.3元及利息正確。

　　思路探析

　　和案例一不同，本案是以“不按合同約定的應支付日為利息起算日、以在后的結算日為利息起算日”來(lái)體現承包人對合同無(wú)效承擔過(guò)錯的價(jià)值取向。

　　| 案例三 最高人民法院(20xx)民提字第104號民事判決書(shū)

　　裁判摘要

　　盡管當事人簽訂的三份建設工程施工合同無(wú)效，但在工程已竣工并交付使用的情況下可以參照合同約定支付工程款。但是，由于本案雙方當事人提供了由相同的委托代理人簽訂的、簽署時(shí)間均為同一天、工程價(jià)款各不相同的三份合同，在三份合同價(jià)款分配沒(méi)有規律且無(wú)法辨別真偽的情況下，不能確認當事人對合同價(jià)款約定的真實(shí)意思表示。

　　因此，該三份合同均不能作為工程價(jià)款結算的依據。一審法院為解決雙方當事人的訟爭，通過(guò)委托鑒定的方式，依據鑒定機構出具的鑒定結論對雙方當事人爭議的工程價(jià)款作出司法認定，并無(wú)不當。

　　首先建設工程定額標準是各地建設主管部門(mén)根據本地建筑市場(chǎng)建筑成本的平均值確定的屬于任意性規范而非強制性規范。在當事人之間沒(méi)有作出以定額價(jià)作為工程價(jià)款的約定時(shí)，一般不宜以定額價(jià)確定工程價(jià)款。再次，定額標準往往跟不上市場(chǎng)價(jià)格的變化以市場(chǎng)價(jià)鑒定的結論更接近造價(jià)成本，更有利于保護當事人的利益。

　　最后，根據《中華人民共和國合同法》第六十二條第(二)項規定，當事人就合同價(jià)款或者報酬約定不明確，依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，按照規定履行。本案所涉工程不屬于政府定價(jià)，因此，以市場(chǎng)價(jià)作為合同履行的依據不僅更符合法律規定，而且對雙方當事人更公平。

　　思路探析

　　1.當不能確定“合同”為各方真實(shí)意思表示時(shí)，應當通過(guò)鑒定確定工程價(jià)款，且應當以市場(chǎng)價(jià)格作為依據。

　　2.公平原則在本案裁判者進(jìn)行定價(jià)依據判斷時(shí)發(fā)揮了作用。

　　| 案例四 最高人民法院(20xx)民提字第59號民事判決書(shū)

　　一審中，工程處（實(shí)際施工人）申請、法院委托對工程造價(jià)進(jìn)行了鑒定，鑒定結論1：依據原合同主要內容每平方米720元建筑面積包死單價(jià)，工程造價(jià)為每平方米720元×7662.38平方米（含地下室301.4平方米）=5516913.6元。由于未提供合同價(jià)中所含甲方供材資料，未扣甲方供材造價(jià)。鑒定結論2：依據施工圖紙按實(shí)計算、丙級三類(lèi)取費后，工程造價(jià)為7521255.36元。其中含甲方供材756901.2元，總造價(jià)中扣減，扣減后造價(jià)為6764354.16元。不符合規定的結算資料（例如只有建設單位蓋章，但沒(méi)有負責人簽字）造價(jià)302468.28元，以上兩條鑒定結論均不含此造價(jià)。

　　一審裁判：建安十分公司與開(kāi)發(fā)公司結算的工程造價(jià)應為720元/平方米×（7662.38-301.4）平方米+302468.28元=5602373.88元。工程處的最終結算值為5602373.88元×（1-9%）=5098160.23元。建安十分公司已付款4670382.26元，尚欠427777.97元。

　　最高法院裁判摘要

　　本案參照合同約定結算工程價(jià)款有法律依據。按照最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條規定確立了建設工程施工合同無(wú)效而建設工程經(jīng)竣工驗收合格的情形下，可參照合同約定結算工程價(jià)款的折價(jià)補償原則。如果采取鑒定結論2的'結算方式，會(huì )造成無(wú)效合同比有效合同的工程價(jià)款還高，這不僅超出了當事人簽訂合同時(shí)的預期，也會(huì )導致合同當事人反而因無(wú)效合同獲得額外利益。因此，除非雙方當事人另行協(xié)商一致達成新的結算合意，否則，均應當參照合同約定進(jìn)行結算。

　　思路探析

　　1.本案法院以雙方就每平米720元單價(jià)、地下室不計算面積的約定為依據得出工程價(jià)款。結合上述幾個(gè)案例可知，合同約定仍然是裁判優(yōu)先考慮的工程價(jià)款認定

　　依據。

　　2.公平原則始終貫穿裁判，在進(jìn)行取舍或判斷時(shí)是非常重要的衡量標準。

　　綜上，根據司法解釋的規定以及對上述案例的評析，可將司法實(shí)踐中建設工程施工合同無(wú)效工程款結算的裁判思路歸納如下：

　　1.合同無(wú)效但工程驗收合格，當事人主張按照合同約定支付工程款，根據合同能夠確定工程款的，應根據合同的約定結算；

　　2.根據合同約定無(wú)法確定工程款或不能確定“合同”為各方真實(shí)意思表示時(shí)，應通過(guò)鑒定確定工程價(jià)款；合同對結算單價(jià)有約定的以約定為準；沒(méi)有約定的，一般以市場(chǎng)價(jià)格為鑒定依據；

　　3.因合同無(wú)效產(chǎn)生的不利后果，合同各方應根據自身的過(guò)錯程度進(jìn)行分擔；

　　4.公平原則是裁判者進(jìn)行取舍或判斷的一個(gè)重要考量因素。

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