賓館出租協(xié)議合同（精選13篇）

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的賓館出租協(xié)議合同，歡迎大家分享。

　　賓館出租協(xié)議合同 1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議

　　第一條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方租賃給乙方的酒店位于

　　2、酒店面積共約_____平方米（建筑面積/使用面積）

　　3、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件；

　　該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿(mǎn)交還給甲方時(shí)的驗收依據。

　　第二條租賃期限

　　1、該酒店租賃期限共五年，從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租賃，則必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。

　　3、酒店交付日期：

　　第三條租金支付方式

　　1、第一年租金五百萬(wàn)元；其余年度的租金為六百萬(wàn)元。

　　2、租金支付方式如下：

　　第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬(wàn)元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方一百五十萬(wàn)元，第一年剩余三百萬(wàn)租金乙方在接收酒店后三個(gè)月內付清；其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿(mǎn)前二個(gè)月付清下一年全年租金。

　　乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方應立即主動(dòng)將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。

　　第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　乙方應向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。

　　乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費；包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。

　　乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線(xiàn)電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關(guān)費用。

　　承租酒店由乙方自身經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第五條酒店及設施、設備的維修、維護

　　1、在租賃期限內，甲方保證該房屋的'使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。

　　2、對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　3、乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。

　　4、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　第六條協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議

　　1、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。

　　2、在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該酒店。

　�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結構。

　�。�3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的用途。

　�。�5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。

　�。�6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。

　　3、因不可抗力因素導致協(xié)議無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。

　　第七條賓館的交付及收回的驗收

　　1、乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。

　　3、乙方應于租賃期滿(mǎn)后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第八條違約責任

　　1、甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無(wú)權要求返還定金。

　　2、在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回酒店，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。

　　3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、在承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條其他約定事項

　　1、涉及賓館經(jīng)營(yíng)所需辦理的證件由甲方辦理

　　2、本合同在雙方簽字之日生效

　　甲方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　________年________月________日

　　賓館出租協(xié)議合同 2

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜，達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：泗洪縣青陽(yáng)鎮圣瑪可23#4樓，建筑面積為856_____平方米，標準間29間，一樓門(mén)市一間。

　　二、室內附屬設施：清單附后

　　三、租用期限及約定：

　　1、租用期限：自 ________年________月________日 至 ________年________月________日止。

　　2、房屋租金：每年到期頭一個(gè)月付清，押金兩萬(wàn)元整。

　　3、租賃期內的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生、治安、物業(yè)、各項稅費等相關(guān)費用由乙方支付。

　　4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的。

　　(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達10天。

　　(4)連續2個(gè)月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、電話(huà)等各項費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　2、乙方在租賃期內不得違法經(jīng)營(yíng)，否則一切法律責任均由乙方自負。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得將乙方租用的.房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。

　　4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前2個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先。

　　5、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)�環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應負全部責任。

　　6、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償，如發(fā)生自然損壞，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權依法訴訟。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期： ________年________月________日

　　賓館出租協(xié)議合同 3

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，現就 賓館休閑會(huì )所租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃賓館房屋名稱(chēng)、數量及用途

　　甲方自愿將位于 賓館休閑會(huì )所面積_____平方米，底樓門(mén)面 通， 樓全部( 間及屋頂平臺 _____平方米)，總面積 _____平方米，有償租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。房產(chǎn)證號： 地址：____。

　　二、租賃時(shí)間

　　租期拾年。即 ________年________月________日起至 ________年________月________日止。

　　三、租金、轉讓費交納方法

　　1、年租金為：第一年租金________元，第二年起每年租金為_(kāi)_______元 ，不遞增。每年租金交納時(shí)間為 ________年________月________日。

　　2、轉讓費為_(kāi)_______元 ),物簽定合同之后 天內交清。

　　四、雙方權利和義務(wù)

　　1、甲方應在雙方簽約后將其租賃賓館會(huì )所房屋全部交給乙方經(jīng)營(yíng)使用，并由雙方簽具交接單。

　　2、雙方簽約后，甲方必須保證提供水、電設施完好無(wú)損，以保證乙方正常使用。否則第一次維修費由甲方承擔。

　　3、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，做到文明經(jīng)商自主經(jīng)營(yíng)，自負負盈虧。合法經(jīng)營(yíng)處理周邊關(guān)系。

　　4、出租房屋的房產(chǎn)稅由甲方負責，乙方在經(jīng)營(yíng)期間應即時(shí)交納水、電費和營(yíng)業(yè)稅及其相關(guān)的.經(jīng)營(yíng)費用。

　　5、乙方在租賃期內，維護與裝修應注意安全，文明施工;盡量不改變房屋結構，如有特殊要求須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并簽字后方可進(jìn)行，要符合消防安全要求。合同期滿(mǎn)后，乙方只能將可移動(dòng)的固定資產(chǎn)拆除。如要變賣(mài)給甲方，應與甲方協(xié)商，甲方應同意乙方優(yōu)先續租和轉讓費用的合理收取(與新承包方協(xié)商具體轉讓費及固定資產(chǎn)變賣(mài)費數額)。

　　6、經(jīng)營(yíng)期間出租賓館用房屋一般性維修由乙方負責。房屋結構性維修或自然災害損壞由甲方負責。

　　7、在二樓屋頂平臺搭建與裝修甲方應出面交涉和協(xié)助解決有關(guān)的問(wèn)題。費用由乙方承擔，合同期滿(mǎn)所新建房屋及固定設施由甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　五、合同解除及違約責任

　　1、租賃期內，甲方必須將房產(chǎn)所有權轉移給第三方。應提前通知乙方。在同等條件下，乙方可優(yōu)先購買(mǎi)。如不買(mǎi)，產(chǎn)權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原方的權利，并承擔甲方的義務(wù)。同時(shí)盡量保證該合同的順利執行。

　　2、租賃期間，甲方不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，更不得任意終止或解除合同。否則，乙方有權追究甲方由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。并追究甲方違約金(按合同年租金的100%計算)，并無(wú)條件退還轉讓費給乙方。

　　3、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍出租該賓館房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權利，并有權轉讓、收取合理的轉讓費。在合同期內乙方如因特殊情況轉讓�？膳c甲方協(xié)商，征得甲方同意認可后方可進(jìn)行，并收取一定的轉讓費。

　　六、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并簽定補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議或附件文本與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： ________年________月________日

　　賓館出租協(xié)議合同 4

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方因經(jīng)營(yíng)所需，現決定將其經(jīng)營(yíng)的具有財產(chǎn)所有權的___賓館客房部、餐廳對外租賃經(jīng)營(yíng)，乙方?jīng)Q定承租�，F經(jīng)甲、乙雙方于 ________年________月________日充分協(xié)商，自愿簽訂本合同如下：

　　一、租賃標的物的范圍

　　1、___賓館客房部1層至4層所有房屋(不含客房部樓房5層的房屋及甲方現使用的車(chē)庫1處);

　　2、___賓館餐廳1層、2層的所有房屋;

　　3、客房部房屋內現有全部經(jīng)營(yíng)設施和餐廳內所有經(jīng)營(yíng)設施(《租賃標的物移交清單》附后);

　　4、___賓館《房屋所有權證》、___賓館《土地使用權證》復印件。租賃場(chǎng)地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現使用的車(chē)庫1處外，以房屋所有權證和土地使用權證核準的范圍為準。

　　二、租賃期限

　　本合同項目下的租賃期限為_(kāi)______年，即自 ________年________月________日—— ________年________月________日止。本合同正式履行時(shí)間為本合同簽字生效之日后的60日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另行裝修時(shí)間約定為60日)，該60日甲方不計收乙方租賃費。

　　三、租金數額及給付期限和方式時(shí)間約定為60日)。 本合同項下的年租金為人民幣壹拾叁萬(wàn)伍仟元整(￥________元整)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲方：

　　1、 ________年________月________日—— ________年________月________日共_______年的租金，由乙方以_______年為一個(gè)給付時(shí)間單位，在每_______年的第一個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前20__年每年應付甲方的________元中的每年________元，20__年共計________元，在甲方將現出租第三人使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;

　　2、 ________年________月________日—— ________年________月________日共_______年的租金，由乙方在每個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清。

　　四、租賃合同的擔保

　　五、租賃標的物的交付

　　1、甲、乙雙方約定租賃標的物交付時(shí)間為 ________年________月________日;

　　2、甲、乙雙方約定租賃標的物交付方式為雙方現場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　六、租賃期間的稅、費及相關(guān)費用承提

　　1、租賃期間承租物的水費、電費、衛生費、采暖費、排污費以及相關(guān)部門(mén)今后可能新增的與租賃標的物有關(guān)的所有費用均由乙方如數、按期承擔交納;

　　2、租賃期間稅務(wù)機關(guān)依法向___賓館征收的各項稅款均由乙方按期、如數承擔繳納;

　　3、租賃期間相關(guān)行政機關(guān)向___賓館收取的各項行政性收費以及___賓館相關(guān)證、照的年審驗費用均由乙方按相關(guān)規定按期、如數繳納;

　　4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門(mén)處以的罰款以及行政處罰所造成的經(jīng)濟損失均由乙方自行繳納和承擔;

　　5、乙方在租賃期間對租賃標的物的維修、改造、設施購置等費用均由乙方自行承擔。

　　七、租賃標的物的所有權、設施維護改造及他物增設

　　1、甲方對出租與乙方承租的所有標的物依法具有絕對所有權;

　　2、根據租賃標的物的用途及經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意乙方在本合同履行期限內對租賃標的物進(jìn)行維護、改造和增設他物，但不得對房屋的主體結構進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變;

　　3、甲方移交乙方的現有租賃標的物，在本合同期限屆滿(mǎn)或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接交時(shí)的基本狀態(tài)如數移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設的客房、餐廳內外的附屬物，在本合同到期時(shí)，無(wú)條件無(wú)償移交甲方接收，不再另行計價(jià)。

　　八、甲、乙雙方的權利義務(wù)

　　1、甲方的權利義務(wù)

　　(1)甲方對本合同項下出租與乙方承租標的物依法具有所有權、使用權和處分權;

　　(2)甲方負有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標的物并保證乙方在租賃期間對租賃標的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù);

　　(3)甲方在租賃期內負有不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和除本合同約定情形外不得提前收回租賃標的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租賃標的物再行轉租、出售與第三人的義務(wù);

　　(4)甲方負有在本合同有效期間內對乙方在處理可能出現的重大事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的`義務(wù)，但不負有費用承擔義務(wù);

　　(5)甲方享有按本合同約定的數額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權利;

　　(6)甲方的配偶、子女對本合同項下的租賃標的物依法享有繼承權。

　　2、乙方的權利義務(wù)

　　(1)乙方享有在租賃期限內因第三人主張甲方在本合同生效前的相關(guān)權利而及時(shí)通知甲方處理和因此導致影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成直接經(jīng)濟損失后要求甲方減少租金數額的權利;

　　(2)乙方在本合同有效期限屆滿(mǎn)后，若甲方有意出售、出租租賃標的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購買(mǎi)的權利;

　　(3)乙方負有按本合同的約定按時(shí)如數向甲方交付租金和因其可能違約而向甲方承擔違約金的義務(wù);

　　(4)乙方負有在本合同有效期內不得將甲方出租的租賃物轉租第三人或者將甲方的租賃標的物作為他項權利的質(zhì)押物、擔保物，否則承擔違約責任的義務(wù);

　　(5)乙方負有在租賃期限內對甲方在本合同生效前使用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項權利的情形除外;

　　(6)乙方負有在本合同有效期內對可能發(fā)生的公共衛生事件、工傷、工亡事故依法承擔全部經(jīng)濟賠償和接受行政處罰的義務(wù);

　　(7)乙方負有在本合同有效期內按實(shí)際需要承擔租賃物維修、改造、增設費用的義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前修、改造成果及增設的他物所有權無(wú)償移交甲方接受的義務(wù)，同時(shí)負有在本合同有效期屆滿(mǎn)時(shí)對甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償的義務(wù)。

　　九、債權的享有和債務(wù)的承擔

　　1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權由甲方享有，在本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無(wú)關(guān);

　　2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權債務(wù)均由乙方享有和清償，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、違約責任

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項下租金總額的50%的違約金;

　　2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標的物超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)，應當自違約行為發(fā)生之日起，按合同金額每日5%向乙方支付違約金，租賃期限按實(shí)際違約時(shí)間相應順延;

　　3、乙方在本合同有效期內因第三人向甲方主張本合同簽訂之前的相關(guān)權利而導致乙方停業(yè)的，甲方應按乙方實(shí)際停業(yè)時(shí)間相應減收乙方租金;

　　4、乙方未按本合同約定的期限、數額和方式給付甲方租金超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)，則從違約之日起除如數給付甲方租金本金外，按未給付甲方款項數額的每天5%支付甲方違約金;乙方未按本合同約定的期限、數額和方式給付甲方租金超過(guò)30日時(shí)，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權單方解除本合同，無(wú)條件收回租賃標的物。乙方因此除如數給付欠付甲方的租金外，還必須承擔違約之日至本合同有效期屆滿(mǎn)期間應給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;

　　5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標的物轉租第三人或者作為他項權利的擔保標的物出質(zhì)、抵押與第三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔違約行為后果的方式與本合同本條第4項的方式相同。

　　6、租賃標的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過(guò)程中另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　十二、甲、乙雙方在本合同有效期內若因本合同的履行發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過(guò)司法訴訟程序處理時(shí)，應當向人民法院提起訴訟解決。

　　十三、本合同書(shū)一式 份，合同附件1份，合同內容一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書(shū)有效期屆滿(mǎn)或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽名捺印)：

　　________年________月________日

　　賓館出租協(xié)議合同 5

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方自愿將重陽(yáng)街66號“東來(lái)客�！弊饨o乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方商定租金為每年人民幣伍萬(wàn)陸仟元，租期：____年____月____日至____年____月____日止，租期為一年，租金一次性付清。

　　經(jīng)雙方商議達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將現存備用品無(wú)償提供給乙方使用，以后的`由乙方自行解決。

　　二、乙方租賃期滿(mǎn)后，如果賓館內的設施如有損壞，由乙方負責賠償或是修理好。

　　三、遇到其它自然災害，或是征用無(wú)法繼續合同，甲方按實(shí)際營(yíng)運的月份退還給乙方。

　　四、乙方經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守法律法規，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，后果自負。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字按�。�

　　乙方簽字按�。�

　　____年____月____日

　　賓館出租協(xié)議合同 6

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、房屋的基本情況

　　甲方將坐落在________市________鎮港________路四間門(mén)面房的二、三、四層共計24間房屋出租給乙方使用。

　　二、房屋用途

　　1、乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營(yíng)，用途為：賓館

　　2、在租賃期內未征得甲方同意，以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　三、租賃期限

　　1、房屋租賃期自 ________年________月________日至 ________年________月________日。共計_______年 。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前2個(gè)月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　四、租金

　　1、________年________月________日至 ________年________月________日，租金為每年壹拾壹萬(wàn)元整(不開(kāi)票價(jià))。 ________年________月________日至 ________年________月________日，租金為每年壹拾貳萬(wàn)元整(不開(kāi)票價(jià))。

　　2、租金支付方式：現金一次性支付。如乙方違約，甲方有權終止合同，收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。

　　五、甲方應于 ________年________月________日 前將出租房交付乙方使用。

　　六、甲方交付房屋時(shí)，乙方應向甲方支付________元整租賃保證金。同時(shí)甲方出具乙方收據。租賃期滿(mǎn)后退還。

　　七、其他費用

　　租賃期內，乙方所使用的水費、電費、電話(huà)費以及其他相關(guān)社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔，向有關(guān)部門(mén)繳納。同時(shí)乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負責全部賠償。

　　八、房屋改善

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規模、范圍、工藝、用料均應事先得到甲方同意后方可施工。

　　九、房屋返還

　　租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方添置的經(jīng)營(yíng)物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體方法為( □ 乙方恢復原狀 □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 □ 乙方放棄收回 )，返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　十、轉租

　　1、乙方在租賃期內，需事先征得甲方書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同。并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　3、接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的.，應由乙方承擔全部賠償責任。

　　十一、解除合同

　　(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同。

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達30日。

　　2、交付的房屋屬于危房使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同、收回該房屋。

　　1、不按約定時(shí)間足額支付房租金的。

　　2、欠繳各項費用達到租賃保證金的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用租賃房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責承擔)

　　十二、免責條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震等不可抗力的自然災害而造成房屋損毀等損失。

　　十三、違約責任

　　1、甲方有本協(xié)議第十一(一)條約定情形之一的，應按年租金的10%向乙方支付違約金。

　　2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的50%支付違約金。

　　3、乙方有本協(xié)議第十一(二)條約定情形之一的。應按年租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　4、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付違約金。

　　5、乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　6、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應支付違約金貳萬(wàn)元整。

　　十四、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當地人民法院起訴。

　　十五、本合同一式二份，甲方、乙方各執一份。

　　十六、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)簽章：

　　乙方(承租方)簽章：

　　簽約時(shí)間 ________年________月________日

　　賓館出租協(xié)議合同 7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。

　　1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。

　　2、賓館的建筑面積 _____平方米、使用面積 _____平方米。

　　第二條 賓館內部的裝修情況及主要設備乙方租賃甲方的賓館不得改變內部設施及房間結構，注意保持房間衛生。

　　第三條 賓館租賃的期限租賃期限為 。

　　從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

　　第四條 租金及其交納方式每月租金________元，大寫(xiě)________。

　　租金按月交付。

　　合同簽訂后乙方應向甲方支付一個(gè)月的`租金。

　　第五條 押金押金________元，大寫(xiě)________。

　　該押金用于保障賓館內的物品完好，如出現物品損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害賓館內的物品，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還押金。

　　第六條 違約責任、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回賓館，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　第七條 ：水電費用乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔50%。

　　乙方離開(kāi)賓館期間，必須關(guān)閉水電，節約用電。

　　否則，乙方要承擔總費用的70%。

　　第八條 合同自雙方簽字之日起生效。

　　一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。

　　第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復印件各一份為本合同附件。

　　出租方： 求租方：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　賓館出租協(xié)議合同 8

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方將 部分房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設施出租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，根據我國《合同法》及相關(guān)法律規定，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。

　　一、出租的標的物

　　甲方出租給乙方的標的物為 。

　　二、標的物租賃用途

　　乙方租賃以上標的物用于 。

　　三、租賃期限

　　1、租賃期為十年，從 ________年________月________日至 ________年________月________日止(本合同簽訂后至 ________年________月________日為乙方無(wú)償裝修期)。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續租_______年。

　　四、租賃物的交付條件

　　1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應。

　　2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。

　　3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開(kāi)通后坪車(chē)輛出入通道，確保車(chē)輛停放、出入方便。

　　4、甲方拆除現有廣告(建設銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區域的廣告位。

　　5、其他出租物按現狀移交。

　　本合同簽訂后______日內甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續。

　　五、租金、保證金及交付方式

　　1、第1—4年每年租金________萬(wàn)元，每年物業(yè)管理費________萬(wàn)元。從第五年開(kāi)始每年租金在前年基礎上遞增5%，即第五年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元、物業(yè)管理費________萬(wàn)元;第六年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元、物業(yè)管理費________萬(wàn)元;第七年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元、物業(yè)管理費________萬(wàn)元;第八年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元、物業(yè)管理費________萬(wàn)元;每九年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元、物業(yè)管理費________萬(wàn)元;第十年租金為_(kāi)_______萬(wàn)元、物業(yè)管理費________萬(wàn)元。

　　2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時(shí)，乙方向甲方交付第一年50%的租金________萬(wàn)元和50%物管費________萬(wàn)元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付。

　　3、甲方前三年每年在乙方消費4萬(wàn)元，乙方在向甲方交付租金時(shí)，前三年每年向乙方交付4萬(wàn)元消費券。

　　4、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付履約保證金10萬(wàn)元。租賃期滿(mǎn)，甲方在三天內無(wú)息退還給乙方。

　　六、甲乙雙方的權利與義務(wù)

　　(一)甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金。

　　2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方有權對出租物進(jìn)行監督和檢查。

　　3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調處理各項事務(wù)。

　　4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營(yíng)權。

　　5、甲方有權對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。

　　6、在租賃期內，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決，如超過(guò)三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導致乙方不能經(jīng)營(yíng)，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行雙倍賠償。

　　7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開(kāi)業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開(kāi)業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。

　　8、乙方租賃后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續，費用由乙方承擔。

　　9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀(guān)、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。

　　(二)乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經(jīng)營(yíng)收益。

　　2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金。

　　3、乙方承租經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的'各項費用，由乙方自行承擔，同時(shí)對政府相關(guān)部門(mén)的工作要求和正常費用負有承擔義務(wù)。

　　4、乙方在租賃期內應守法經(jīng)營(yíng)，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如有發(fā)生，則由乙方自由負責。

　　5、乙方在承租期內應保管好租賃物及附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。

　　6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　7、本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造方案報甲方備案。

　　8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔保、變賣(mài)。

　　9、乙方對自身的分類(lèi)垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。

　　10、承租期滿(mǎn)，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償移交給甲方，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷。

　　七、違約責任

　　1、乙方在30日內如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數額的日萬(wàn)分之二承擔違約責任，如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同。

　　2、在租賃期內，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權拒付租金。同時(shí)由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責任。

　　八、其他約定

　　1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng)，使乙方營(yíng)業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%租金。

　　2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車(chē)場(chǎng))，由乙方管理并支付相關(guān)費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費12000元，其他物業(yè)租賃戶(hù)停車(chē)每天按5—10元不等標準收費。

　　3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。

　　4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無(wú)法履行時(shí)該合同終止。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。

　　6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　賓館出租協(xié)議合同 9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租方承租出租方的房產(chǎn)及其相關(guān)事宜達成如下合同，以茲雙方共同遵守：

　　第一條租賃房屋基本情況

　　1.1出租方提供承租方使用的租賃房屋坐落于漢口東西湖金銀湖260_____平方米。

　　1.2出租方對租賃房屋享有完全合法的產(chǎn)權或獲得產(chǎn)權人授權，對租賃期間的租賃房屋權屬糾紛或債權債務(wù)承擔全部法律責任。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期共2年0個(gè)月，出租方自20______年8月1日起將符合使用要求(租賃房屋本身及水、電、線(xiàn)路等附屬設施安全、合法、可供使用)的房屋交付承租方，至20______年8月31日收回。

　　第三條租金和租金交納的時(shí)間

　　3.1經(jīng)雙方共同協(xié)商一致該別墅樓租金每月人民幣柒仟元整(￥7000元)，支付方式按照每三個(gè)月房租一次性支付，計人民幣貳萬(wàn)壹仟元整(￥21000元)。

　　3.2交納時(shí)間實(shí)行先付租金后使用租賃的.原則，承租方于本合同簽訂之日起五日內提前支付三個(gè)月的租金人民幣貳萬(wàn)壹仟元整(￥21000元)，待三個(gè)月期滿(mǎn)前一周支付后三個(gè)月的租金，依次類(lèi)推。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　4.1租賃期內房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔6月(年)萬(wàn)科四季花城，房屋間數為別墅壹棟，檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應予協(xié)助。

　　4.2出租方未盡維修房屋義務(wù)的，承租方可以自行維修，維修費用由出租方負責承擔或抵付租金。

　　4.3若雙方在本合同第十一條中約定租賃期間房屋維修由承租方負責的，從其約定，出租方應對公共區域的設施設備予以維修。

　　第五條其它費用

　　5.1房屋租賃期間的水、電、氣、暖、通訊、等費用由承租方承擔，交付方式和時(shí)間有該房屋所屬物業(yè)部門(mén)的有關(guān)規定辦理。

　　5.2與租賃房屋、土地相關(guān)的稅、費由出租方承擔。

　　第六條租賃房屋的改造

　　6.1房屋租賃期間內，承租方經(jīng)出租方書(shū)面同意，可以對房屋使用需要進(jìn)行改造或增加設施。如非因出租方違約致使合同解除的，出租方對承租方改造裝修費用及其殘值不負補償義務(wù)。

　　6.2承租方對房屋進(jìn)行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　7.1出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續有效。

　　7.2出租方出賣(mài)房屋，應在出賣(mài)六個(gè)月前通知承租方。

　　第八條租賃合同的終止

　　8.1承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

　　(1)拖欠租金累計貳個(gè)月;

　　(2)擅自將房屋轉租;

　　(3)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng);

　　(4)嚴重違反國家、地方消防管理規定的。

　　8.2出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：

　　(1)提供的房屋不能正常使用;

　　(2)逾期3(天)未交付房屋供承租方使用;

　　(3)經(jīng)催告仍未盡修繕義務(wù)，致使承租方不能正常使用。

　　第九條違約責任

　　9、1出租方責任

　　(1)未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損失。

　　(2)未按時(shí)交付房屋供承租方使用，賠償違約金3000元。

　　(3)未按時(shí)繳納應由出租方承擔的稅、費等導致承租方無(wú)法正常使用房屋的，賠償違約金50000元。

　　(4)未按時(shí)(或未按要求)修繕?lè )课�，賠償違約金5000元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產(chǎn)損毀的，負責賠償損失。

　　9.2承租方責任

　　(1)未按時(shí)交付租金，應如數補交，償付違約金3000元。

　　(2)由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失，負責修復或者賠償損失，由此，承租方在訂立合同時(shí)應交付5000元保證金，作為本款義務(wù)的擔保。

　　(3)未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。

　　(4)逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金7000元。(一個(gè)月租金)

　　第十條爭議解決方式

　　9.1本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由房屋所在地法院管理。

　　第十一條其它約定事項

　　第十二條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律、法規，由雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。

　　出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)

　　地址：

　　地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　電話(huà)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　電話(huà)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　賓館出租協(xié)議合同 10

　　出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方整體轉讓一事達成如下協(xié)議:

　　一、 位于 。甲乙雙方同意按酒店及酒店設備設施現狀進(jìn)行轉讓及移交。(附:酒店設備設施明細表)

　　二、 甲乙雙方同意,甲方以總價(jià):________萬(wàn)人民幣(大寫(xiě)：________) 轉讓給乙方。在簽訂本轉讓協(xié)議當天，乙方向甲方支付總價(jià)款的85%即________萬(wàn)人民幣(大寫(xiě)：________),余款在簽訂本轉讓協(xié)議的兩個(gè)月內一次性付清。

　　三、 甲方同意在簽訂本轉讓協(xié)議后,兩個(gè)月內將 所有的債權債務(wù)結算完畢。乙方同意在簽訂本轉讓協(xié)議并接收酒店的管理后,因乙方經(jīng)營(yíng)所需的管理、改造、裝飾等,所發(fā)生的一切費用全部由乙方自行承擔。

　　四、 甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的十五日內完成雙方的移交工作,并在簽訂移交明細表上簽字。

　　五、 甲乙雙方同意,甲方將 的.全部手續辦理完畢,即:消防合格意見(jiàn)書(shū)、特種行業(yè)許可證、衛生許可證、工商營(yíng)業(yè)執照等,并移交給乙方,甲方同意乙方以 的名稱(chēng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)六個(gè)月。在此期間乙方自行到相關(guān)部門(mén)辦理酒店的名稱(chēng)變更及相關(guān)手續,甲方承擔全部相關(guān)的費用。

　　六、 甲乙雙方同意至簽訂本轉讓協(xié)議當日起,甲方自主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)兩個(gè)月,在此期間甲方承擔全部的法律責任。自主經(jīng)營(yíng)到期后，乙方接收酒店。

　　七、違約責任:

　　甲方保證上述轉讓資產(chǎn)全部是其所有，在乙方買(mǎi)妥后不存在其他債權人或政府、法院等相關(guān)單位的追索、查扣、查封執行，如果存在上述情形，視為甲方違約，甲方應將轉讓金全部返還，并愿承擔轉讓款兩倍以上的賠償責任。若甲方未按本轉讓協(xié)議履行，甲方應每日按轉讓總額的 向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權單方變賣(mài)酒店內的設備設施以減少乙方損失，甲方視為同意。

　　八、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協(xié)議,甲乙雙方授權人簽字或蓋章后生效。

　　九、本轉讓協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第(2)種方式解決：

　　(1)提交大連仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(2)依法向大連市人民法院起訴。

　　本轉讓協(xié)議共2頁(yè)一式貳份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　授權代表：

　　授權代表：

　　地 址：

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　電 話(huà)：

　　簽約日期： ________年________月________日

　　賓館出租協(xié)議合同 11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、樓房位置、面積：

　　甲方現將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)使用，樓房面積

　　二、租賃期限：

　　1、________年___月___日止，租期___年。

　　2、續期：合同期滿(mǎn)后，同等條件乙方有優(yōu)先續租。

　　3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿(mǎn)五個(gè)月前書(shū)面通知甲方。

　　三、租金及付款方式

　　1、房屋租金；

　　2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金；

　　3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：

　�。�1）________年___月___日至________年___月___日，每年租金_____萬(wàn)元；

　�。�2）________年___月___日至________年___月___日，每年租金____萬(wàn)元；

　�。�3）________年___月___日至________年___月___日，每年租金____萬(wàn)元。

　　四、租賃期間甲、乙雙方的'權利和義務(wù)

　　1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費用，由乙方自負。

　　3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、乙方在承租期內要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從職能部門(mén)的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負。

　　5、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書(shū)面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

　　五、甲方責任：

　　乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。

　　六、違約責任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

　　2、在租期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、承租期內，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時(shí)，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　________年___月___日

　　賓館出租協(xié)議合同 12

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　________年___月___日，甲方對外招標車(chē)站賓館出租經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方競標成功承租甲方賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、甲方將位于________________________及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，租用期五年，即________年___月___日至________年___月___日。

　　二、年租金4.5萬(wàn)元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬(wàn)元，第四年為4.8萬(wàn)元，第五年為4.9萬(wàn)元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回賓館重包他（她）人。

　　三、出租期內，賓館電視收視費、設施、設備維修費，易損耗品以及各類(lèi)雜支，體檢費和其它管理部門(mén)向賓館收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。

　　四、車(chē)站賓館原來(lái)空調（蘇站長(cháng)房間三個(gè)空調除外），燈具等相關(guān)營(yíng)業(yè)設備，實(shí)施及原裝潢，甲方以11.5萬(wàn)元，轉讓給乙方，簽訂合同時(shí)，一次性支付給甲方。

　　五、為適應賓館經(jīng)營(yíng)管理需要，乙方應適當投資對賓館進(jìn)行改造、改建方案報甲方審查同意后實(shí)施，改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案，乙方對賓館投資裝修的資產(chǎn)和購置的設施，設備物品，期滿(mǎn)無(wú)償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應保護和妥善使用賓館的所有設施設備，期滿(mǎn)時(shí)應保證完好齊全，并全部無(wú)償歸還甲方，損壞、丟失照價(jià)賠償。

　　六、乙方必須按月按時(shí)向甲方財務(wù)科交付賓館水、電、氣費用。

　　七、甲方應提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協(xié)助乙方接入，乙方應支付接入費1000元。

　　八、乙方應加強賓館的安全防范工作，確保入住旅客財物安全，若發(fā)生旅客財物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。

　　九、乙方無(wú)權將賓館轉包他（她）人，違者將承擔因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，乙方無(wú)權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。乙方在租期內，如乙方卻因不可抗拒的.原因，終止合同，其所有設備，財產(chǎn)均屬甲方所有，不得拆價(jià)，搬除。

　　十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛生管理，安全管理等，違者，甲方有權視其情節對乙方給予處罰。

　　十一、在租期內，如遇政府征用，車(chē)站改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關(guān)處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

　　十二、乙方只能經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獨立承擔由此而引起的一切民事，刑事法律責任。

　　十三、乙方承租期內，不得從事與甲方經(jīng)營(yíng)相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權給予警告，經(jīng)濟處罰，直至中止承租合同。

　　十四、在承租期內，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權利。

　　十五、五年后合同自然中止。本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬(wàn)元，雙方未盡事宜，以補充協(xié)議明確。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年___月___日

　　賓館出租協(xié)議合同 13

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。

　　第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、該房屋租賃期為_(kāi)__年，即_____日止。

　　3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第三條：

　　1、該房屋租金為_(kāi)_元/月。

　　2、租金每月乙方向甲方預付一次。

　　第四條

　　乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過(guò)程中老化、破損的設施應及時(shí)的修復，維護，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí)，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經(jīng)濟賠償

　　第五條

　　房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結構。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的'合同期限內仍為修復的。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。

　　6、不按時(shí)向甲方交納房租。

　　第六條

　　1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第七條

　　乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。

　　第八條

　　1、乙方向甲方交納押金____元無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。

　　2、租期內乙方必須按月向水電部門(mén)結清水電費用。

　　第九條：

　　本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

　　第十條

　　本合同雙方簽字后生效。

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

【賓館出租協(xié)議合同】相關(guān)文章：

賓館出租合同07-25

賓館出租合同09-16

賓館出租合同03-08

賓館電腦出租合同09-25

賓館出租合同5篇11-24

賓館出租合同10篇11-14

賓館房屋出租合同09-26

賓館出租合同精選5篇10-03

賓館出租合同(5篇)12-18