賓館出租合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的賓館出租合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

賓館出租合同范本1

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。

　　1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。

　　2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　第二條 賓館內部的裝修情況及主要設備

　　乙方租賃甲方的賓館不得改變內部設施及房間結構，注意保持房間衛生。

　　第三條 賓館租賃的期限

　　租賃期限為 (月/年)。從 20__ 年 12月28日起至 年 月___日。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金 元，大寫(xiě) 。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付一個(gè)月的租金。

　　第五條 押金

　　押金 元，大寫(xiě) 。該押金用于保障賓館內的物品完好，如出現物品損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。 如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害賓館內的`物品，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還押金。

　　第六條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回賓館，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　第七條 ：水電費用

　　乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔50%。乙方離開(kāi)賓館期間，必須關(guān)閉水電，節約用電。否則，乙方要承擔總費用的70%。

　　第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。

　　第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復印件各一份為本合同附件。

　　出租方： 求租方：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

賓館出租合同范本2

　　出租方： 賓館 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證編號：

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證編號：

　　甲方因經(jīng)營(yíng)所需，現決定將其經(jīng)營(yíng)的具有財產(chǎn)所有權的___賓館客房部、餐廳對外租賃經(jīng)營(yíng)，乙方?jīng)Q定承租�，F經(jīng)甲、乙雙方于 年 月 日充分協(xié)商，自愿簽訂本合同如下：

　　一、租賃標的物的范圍

　　1、___賓館客房部1層至4層所有房屋(不含客房部樓房5層的房屋及甲方現使用的車(chē)庫1處);

　　2、___賓館餐廳1層、2層的所有房屋;

　　3、客房部房屋內現有全部經(jīng)營(yíng)設施和餐廳內所有經(jīng)營(yíng)設施(《租賃標的物移交清單》附后);

　　4、___賓館《房屋所有權證》、___賓館《土地使用權證》復印件。租賃場(chǎng)地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現使用的車(chē)庫1處外，以房屋所有權證和土地使用權證核準的范圍為準。

　　二、租賃期限

　　本合同項目下的租賃期限為 年，即自 年 月　日—— 年 月 日止。本合同正式履行時(shí)間為本合同簽字生效之日后的60日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另行裝修時(shí)間約定為60日)，該60日甲方不計收乙方租賃費。

　　三、租金數額及給付期限和方式時(shí)間約定為60日)。 本合同項下的年租金為人民幣壹拾叁萬(wàn)伍仟元整(￥ 元整)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲方：

　　1、 年 月 日—— 年 月 日共 年的租金，由乙方以 年為一個(gè)給付時(shí)間單位，在每 年的第一個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前20__年每年應付甲方的 元中的每年 元，20__年共計 元，在甲方將現出租第三人使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;

　　2、 年 月 日—— 年 月 日共 年的租金，由乙方在每個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清。

　　四、租賃合同的擔保

　　五、租賃標的物的交付

　　1、甲、乙雙方約定租賃標的物交付時(shí)間為 年 月 日;

　　2、甲、乙雙方約定租賃標的物交付方式為雙方現場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　六、租賃期間的稅、費及相關(guān)費用承提

　　1、租賃期間承租物的水費、電費、衛生費、采暖費、排污費以及相關(guān)部門(mén)今后可能新增的與租賃標的物有關(guān)的所有費用均由乙方如數、按期承擔交納;

　　2、租賃期間稅務(wù)機關(guān)依法向___賓館征收的各項稅款均由乙方按期、如數承擔繳納;

　　3、租賃期間相關(guān)行政機關(guān)向___賓館收取的各項行政性收費以及___賓館相關(guān)證、照的年審驗費用均由乙方按相關(guān)規定按期、如數繳納;

　　4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門(mén)處以的罰款以及行政處罰所造成的經(jīng)濟損失均由乙方自行繳納和承擔;

　　5、乙方在租賃期間對租賃標的物的維修、改造、設施購置等費用均由乙方自行承擔。

　　七、租賃標的物的所有權、設施維護改造及他物增設

　　1、甲方對出租與乙方承租的所有標的物依法具有絕對所有權;

　　2、根據租賃標的物的用途及經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意乙方在本合同履行期限內對租賃標的物進(jìn)行維護、改造和增設他物，但不得對房屋的主體結構進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變;

　　3、甲方移交乙方的現有租賃標的物，在本合同期限屆滿(mǎn)或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接交時(shí)的基本狀態(tài)如數移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設的客房、餐廳內外的附屬物，在本合同到期時(shí)，無(wú)條件無(wú)償移交甲方接收，不再另行計價(jià)。

　　八、甲、乙雙方的權利義務(wù)

　　1、甲方的權利義務(wù)

　　(1)甲方對本合同項下出租與乙方承租標的物依法具有所有權、使用權和處分權;

　　(2)甲方負有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標的物并保證乙方在租賃期間對租賃標的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù);

　　(3)甲方在租賃期內負有不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和除本合同約定情形外不得提前收回租賃標的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租賃標的物再行轉租、出售與第三人的義務(wù);

　　(4)甲方負有在本合同有效期間內對乙方在處理可能出現的重大事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負有費用承擔義務(wù);

　　(5)甲方享有按本合同約定的數額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權利;

　　(6)甲方的配偶、子女對本合同項下的租賃標的物依法享有繼承權。

　　2、乙方的權利義務(wù)

　　(1)乙方享有在租賃期限內因第三人主張甲方在本合同生效前的相關(guān)權利而及時(shí)通知甲方處理和因此導致影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成直接經(jīng)濟損失后要求甲方減少租金數額的權利;

　　(2)乙方在本合同有效期限屆滿(mǎn)后，若甲方有意出售、出租租賃標的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購買(mǎi)的權利;

　　(3)乙方負有按本合同的約定按時(shí)如數向甲方交付租金和因其可能違約而向甲方承擔違約金的義務(wù);

　　(4)乙方負有在本合同有效期內不得將甲方出租的租賃物轉租第三人或者將甲方的租賃標的物作為他項權利的質(zhì)押物、擔保物，否則承擔違約責任的義務(wù);

　　(5)乙方負有在租賃期限內對甲方在本合同生效前使用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項權利的情形除外;

　　(6)乙方負有在本合同有效期內對可能發(fā)生的公共衛生事件、工傷、工亡事故依法承擔全部經(jīng)濟賠償和接受行政處罰的義務(wù);

　　(7)乙方負有在本合同有效期內按實(shí)際需要承擔租賃物維修、改造、增設費用的'義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前修、改造成果及增設的他物所有權無(wú)償移交甲方接受的義務(wù)，同時(shí)負有在本合同有效期屆滿(mǎn)時(shí)對甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償的義務(wù)。

　　九、債權的享有和債務(wù)的承擔

　　1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權由甲方享有，在本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無(wú)關(guān);

　　2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權債務(wù)均由乙方享有和清償，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、違約責任

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項下租金總額的50%的違約金;

　　2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標的物超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)，應當自違約行為發(fā)生之日起，按合同金額每日5%向乙方支付違約金，租賃期限按實(shí)際違約時(shí)間相應順延;

　　3、乙方在本合同有效期內因第三人向甲方主張本合同簽訂之前的相關(guān)權利而導致乙方停業(yè)的，甲方應按乙方實(shí)際停業(yè)時(shí)間相應減收乙方租金;

　　4、乙方未按本合同約定的期限、數額和方式給付甲方租金超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)，則從違約之日起除如數給付甲方

　　租金本金外，按未給付甲方款項數額的每天5%支付甲方違約金;乙方未按本合同約定的期限、數額和方式給付甲方租金超過(guò)30日時(shí)，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權單方解除本合同，無(wú)條件收回租賃標的物。乙方因此除如數給付欠付甲方的租金外，還必須承擔違約之日至本合同有效期屆滿(mǎn)期間應給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;

　　5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標的物轉租第三人或者作為他項權利的擔保標的物出質(zhì)、抵押與第三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔違約行為后果的方式與本合同本條第4項的方式相同。

　　6、租賃標的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過(guò)程中另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　十二、甲、乙雙方在本合同有效期內若因本合同的履行發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過(guò)司法訴訟程序處理時(shí)，應當向人民法院提起訴訟解決。

　　十三、本合同書(shū)一式 份，合同附件1份，合同內容一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書(shū)有效期屆滿(mǎn)或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽名捺印)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：

　　年 月 日

賓館出租合同范本3

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，現就 賓館休閑會(huì )所租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃賓館房屋名稱(chēng)、數量及用途

　　甲方自愿將位于 賓館休閑會(huì )所面積平方米，底樓門(mén)面 通， 樓全部( 間及屋頂平臺 平方米)，總面積 平方米，有償租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。房產(chǎn)證號： 地址：____。

　　二、租賃時(shí)間

　　租期拾年。即 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金、轉讓費交納方法

　　1、年租金為：第一年租金 元，第二年起每年租金為 元 ，不遞增。每年租金交納時(shí)間為 年 月 日。

　　2、轉讓費為 元 ),物簽定合同之后 天內交清。

　　四、雙方權利和義務(wù)

　　1、甲方應在雙方簽約后將其租賃賓館會(huì )所房屋全部交給乙方經(jīng)營(yíng)使用，并由雙方簽具交接單。

　　2、雙方簽約后，甲方必須保證提供水、電設施完好無(wú)損，以保證乙方正常使用。否則第一次維修費由甲方承擔。

　　3、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，做到文明經(jīng)商自主經(jīng)營(yíng)，自負負盈虧。合法經(jīng)營(yíng)處理周邊關(guān)系。

　　4、出租房屋的房產(chǎn)稅由甲方負責，乙方在經(jīng)營(yíng)期間應即時(shí)交納水、電費和營(yíng)業(yè)稅及其相關(guān)的`經(jīng)營(yíng)費用。

　　5、乙方在租賃期內，維護與裝修應注意安全，文明施工;盡量不改變房屋結構，如有特殊要求須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并簽字后方可進(jìn)行，要符合消防安全要求。合同期滿(mǎn)后，乙方只能將可移動(dòng)的固定資產(chǎn)拆除。如要變賣(mài)給甲方，應與甲方協(xié)商，甲方應同意乙方優(yōu)先續租和轉讓費用的合理收取(與新承包方協(xié)商具體轉讓費及固定資產(chǎn)變賣(mài)費數額)。

　　6、經(jīng)營(yíng)期間出租賓館用房屋一般性維修由乙方負責。房屋結構性維修或自然災害損壞由甲方負責。

　　7、在二樓屋頂平臺搭建與裝修甲方應出面交涉和協(xié)助解決有關(guān)的問(wèn)題。費用由乙方承擔，合同期滿(mǎn)所新建房屋及固定設施由甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　五、合同解除及違約責任

　　1、租賃期內，甲方必須將房產(chǎn)所有權轉移給第三方。應提前通知乙方。在同等條件下，乙方可優(yōu)先購買(mǎi)。如不買(mǎi)，產(chǎn)權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原方的權利，并承擔甲方的義務(wù)。同時(shí)盡量保證該合同的順利執行。

　　2、租賃期間，甲方不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，更不得任意終止或解除合同。否則，乙方有權追究甲方由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。并追究甲方違約金(按合同年租金的100%計算)，并無(wú)條件退還轉讓費給乙方。

　　3、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍出租該賓館房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權利，并有權轉讓、收取合理的轉讓費。在合同期內乙方如因特殊情況轉讓�？膳c甲方協(xié)商，征得甲方同意認可后方可進(jìn)行，并收取一定的轉讓費。

　　六、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并簽定補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議或附件文本與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效。

　　甲方： 身份證號碼： 電話(huà)：

　　乙方： 身份證號碼： 電話(huà)：

　　日期： 年 月 日

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