房地產(chǎn)合同精選【15篇】
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的房地產(chǎn)合同，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)合同1
出借人(抵押權人)：________________
公民身份號碼：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
借款人：__________________
公民身份號碼：_______________________
聯(lián)系地址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
抵押人：________________
身份證件號碼：________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系方式：____________________________
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
一、總則
乙方因資金周轉需要向甲方借款，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔保。經(jīng)甲、乙、丙三方當事人協(xié)商一致簽訂本合同，以資遵照履行。
二、抵押房地產(chǎn)
抵押房地產(chǎn)之一：
1、 座落：
2、 土地用途：
3、 建筑面積：
4、 房地產(chǎn)權證編號：
5、 權利人：
6、 抵押房地產(chǎn)價(jià)值：
7、 房地產(chǎn)現有抵押狀況：
抵押房地產(chǎn)之二：
1、 座落：
2、 土地用途：
3、 建筑面積：
4、 房地產(chǎn)權證編號：
5、 權利人：
6、 抵押房地產(chǎn)價(jià)值：
7、 房地產(chǎn)現有抵押狀況：
抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款提供抵押擔保。
三、抵押房地產(chǎn)擔保范圍
借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費、公證費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。
四、借款金額、期限及利息
1、借款金額為人民幣 ____元整
2、借款期限：____ 。預計從____ 年____月____日至____ 年____月____日止。如實(shí)際出借款項日期推后，則借款終止期限相應順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意。
3、本次借款月利率為 ____%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應一次性還本付息。
五、登記
本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內，甲、乙、丙三方按照本地房地產(chǎn)登記管理權限至市或區(縣)的房地產(chǎn)登記部門(mén)申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房地產(chǎn)他項權利(抵押)登記證明。甲方有權在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項。
乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費用(如有)后7個(gè)工作日內，三方配合辦理抵押注銷(xiāo)手續。
六、抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養，保證完好無(wú)損的責任，有義務(wù)配合甲方的監督、檢查。
七、抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應承擔賠償責任。
八、抵押房地產(chǎn)的租賃
目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應事先征得甲方的書(shū)面同意，并將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內容需與房地產(chǎn)交易中心登記備案的合同內容相一致，丙方不得改變合同內容，包括延長(cháng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實(shí)現時(shí)，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內遷離該房地產(chǎn)，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權人無(wú)涉。
九、丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的'所有權、處分權。甲、乙、丙三方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本息以及其他相關(guān)費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔償還借款本息的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。
丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同個(gè)條款所規定的所有權利和義務(wù)做出的承諾保證不會(huì )以此為由行使抗辯權。
十、房地產(chǎn)抵押權的行使及實(shí)現
丙方違反第九條規定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的'，甲方有權解除本合同，并提前行使房地產(chǎn)抵押權。
借款期滿(mǎn)或經(jīng)甲方書(shū)面同意借款期屆滿(mǎn)后5日內，乙方不履行歸還借款本息或不能完全履行歸還借款本息的，房地產(chǎn)抵押權即實(shí)現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產(chǎn)。本合同
經(jīng)簽訂并公證后成為具有強制執行的債權文書(shū)，若債務(wù)人不履行或不完全履行債務(wù)，債權人有權向管轄權的人民法院申請強制執行。
十一、房地產(chǎn)處理
甲、乙、丙三方約定，在依法處置抵押物過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)手續費用均由乙方承擔。處理房地產(chǎn)收入扣除借款本息及相關(guān)費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方繼續追索。
十二、合同生效及份數
本合同經(jīng)三方簽訂后，且甲方將借款交付給乙方后生效。若抵押房地產(chǎn)為多人共同所有，所有共有人共同簽署合同。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執一份，房地產(chǎn)登記部門(mén)、公證處、其他各方存檔一份。
十三、特別約定
乙方如逾期還款5天內按每日未還款總額的1%計違約金，超過(guò)5天甲方有權直接或通過(guò)法院強制執行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執行期至債務(wù)完全清償止的費用，按每日未還款總額的1%計違約金。
甲、乙、丙三方約定，本合同由公證機構出具賦予強制執行的公證書(shū)。若乙方違反合同約定的還款義務(wù)，甲方可向有管轄權的人民法院申請強制執行，由此產(chǎn)生的一切責任與后果均由乙方自行承擔。本合同第十五條“爭議解決”不再適用。
本次借款發(fā)生的公證費、抵押登記費等相關(guān)費用均乙方承擔。
十四、通知條款
所有的通知事項寄往本合同中所列的聯(lián)系地址(住所)即視為送達。
若協(xié)議方聯(lián)系地址在境內的，自通知發(fā)出的5日后，視為對方已收悉；若協(xié)議方聯(lián)系地址在境外的，自通知以?huà)焯�、快遞或電傳的方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
十五、爭議解決
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應有好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院申請強制執行，如遇非本合同條款規定而引發(fā)爭議，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十六、提示條款
1、 本合同的附件、補充協(xié)議或經(jīng)對方認可的承諾，均作為本合同的有效組成部分，
與本合同有相同的法律效力，如補充協(xié)議、承諾與本合同不一致的，按補充協(xié)議或承諾執行。
2、 乙、丙方已閱讀本合同所有條款，應乙、丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款作了相應說(shuō)明，乙、丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無(wú)誤地理解。
(以下無(wú)正文，僅為簽署)
甲方： ________乙方：________ 丙方：________
合同簽訂日期： ____年 ____月 ____日
合同簽訂地：________________________
房地產(chǎn)合同2
出賣(mài)方：_________
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____________
地址：_________
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____
地址：_____郵政編碼：_________
買(mǎi)受方：_________
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____；位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_(kāi)____；該房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本協(xié)議第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的.土地使用權取得方式為_(kāi)____；土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買(mǎi)受方應于本協(xié)議生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本協(xié)議生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣(mài)方應于本協(xié)議生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責任
買(mǎi)受方如未按本協(xié)議第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協(xié)議規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1.終止協(xié)議，買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，協(xié)議繼續履行。
3._______________________________。
第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本協(xié)議第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本協(xié)議第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算；自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本協(xié)議，買(mǎi)受方有權按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1.終止協(xié)議，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，協(xié)議繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付
款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條 本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本協(xié)議連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：
出賣(mài)方代理人(簽章)：
___年___月___日
買(mǎi)受方(簽章)：
買(mǎi)受方代理人(簽章)：
___年___月___日
房地產(chǎn)合同3
甲方：_________
乙方：____________
甲方為開(kāi)拓推銷(xiāo)化工原料包裝桶系列產(chǎn)品的市場(chǎng)，特成立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)部，乙方擁有一定的市場(chǎng)資源，同意與甲方合作共同開(kāi)發(fā)營(yíng)銷(xiāo)該系列產(chǎn)品的市場(chǎng)�，F為明確雙方之間的權利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：
一.甲方負責市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)部的設立和組建專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)隊伍，并因承擔開(kāi)拓市場(chǎng)必需的`費用。乙方負責提供購銷(xiāo)該系列產(chǎn)品的客戶(hù)源，并以甲方名義進(jìn)行與客戶(hù)溝通。
二.當甲方的系列產(chǎn)品銷(xiāo)售給乙方提供的客戶(hù)源時(shí)，應當由甲方與客戶(hù)簽訂購銷(xiāo)合同，并由甲方負責收取貨款。
三.甲方收取貨款后三天內，必須將乙方應當取得的業(yè)務(wù)提成款支付給乙方。乙方提成按利潤取得的%提取。由乙方提供的客戶(hù)源所派生的新客戶(hù)，乙方的提成按利潤取得的____ %提取。
四.乙方在拓展客戶(hù)源期間，應當履行宣傳甲方系列產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)的業(yè)務(wù)，不得有詆毀甲方系列產(chǎn)品或轉介紹客戶(hù)購買(mǎi)其它公司同類(lèi)系列產(chǎn)品的行為。否則，甲方有權置留乙方提成款和解除合作合同。
五.雙方合作期限從 ___年 ___月 ___日止至 ___年___月___ 日。
甲方：____________(簽章) 乙方：____________(簽章)
法定代表人：________ 法定代表人：____________
電 話(huà)：____________ 電 話(huà)：____________
____年____ 月____ 日
房地產(chǎn)合同4
第一條：委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租為止。
第二條：委托居間中介出租之房地產(chǎn)。
第三條：委托條件
第四條：服務(wù)報酬
1、約定服務(wù)報酬按月租金的35%一次性計。
2、乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時(shí)，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產(chǎn)租賃
3、服務(wù)報酬支付時(shí)間：于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時(shí)支付。
第五條：有下列情形之一者，甲方應依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務(wù)報酬
1、委托期限滿(mǎn)后六個(gè)月內，甲方與乙方所曾介紹的`承租方完成出租，或利用乙方提供的信
2、委托期間內，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的
第六條：乙方義務(wù)
1、隨時(shí)依據甲方之查詢(xún)，向甲方報告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。
2、乙方應積極努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。
3、乙方接受甲方委托中介出租服務(wù)所作市場(chǎng)調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢(xún)服務(wù)、差旅
第七條：甲方義務(wù)
1、 甲方保證對委托出租之房地產(chǎn)有出租的權力，并可隨時(shí)配合交屋，否則，由此給承
2、 租賃完成時(shí)，甲方應依法向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記手續。
3、 在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。
第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時(shí)，甲方應依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同，否則，視甲方違約。
第九條：甲方（或代理人）無(wú)權出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，致使本合同無(wú)效或無(wú)法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委托房地產(chǎn)之月租金35%支付乙方作為賠償，若同時(shí)造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無(wú)效而失效，即便合同無(wú)效，本條款仍獨立適用于甲方（或甲方代理人）、乙方。
第十條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律、法令及原則公平解決。
第十一條：本合同系經(jīng)雙方同意協(xié)定，協(xié)商一致達成。經(jīng)雙方簽字后立即生效產(chǎn)生法律效力。正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
第十二條：特別約定事項：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)合同5
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
估價(jià)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方遵照國家有關(guān)合同法及法律規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本業(yè)務(wù)委托書(shū)條款，以供雙方共同遵守履行。
一、委托估價(jià)對象：
二、委托估價(jià)目的：
為確定房地產(chǎn) 價(jià)值提供參考依據。
三、估價(jià)時(shí)點(diǎn)： ____年____月____日
四、收費標準及付款方式：
1、收費標準按國家計委、建設部計價(jià)格字(1995)第971號規定的房地產(chǎn)評估收費標準進(jìn)行收費。
2、付款方式：業(yè)務(wù)委托書(shū)簽訂后，甲方在領(lǐng)取評估報告書(shū)時(shí)一次性付清 元(人民幣)作為評估費。
五、甲方的權利和義務(wù)：
1、按約定的日期為乙方提供與評估相關(guān)的`文件、資料，并對提供的文件、資料的真實(shí)性、準確性和合法性負責。
2、乙方在評估過(guò)程中需甲方配合的，特別是在進(jìn)行現場(chǎng)勘察或房地產(chǎn)清查核實(shí)工作時(shí)，甲方應指定相應的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或其他相關(guān)人員積極配合。
3、按業(yè)務(wù)委托書(shū)規定及時(shí)付清評估費用。
六、乙方的權利和義務(wù)：
1、評估工作過(guò)程中嚴格堅持獨立、客觀(guān)、公正的原則進(jìn)行評估，對出具的房地產(chǎn)估價(jià)報告負相應責任；對甲方提供的內部資料和評估結果嚴守秘密。
2、乙方按約定時(shí)間提供估價(jià)報告，若甲方原因，乙方有權延長(cháng)交付估價(jià)報告時(shí)間。在評估過(guò)程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，雙方應另行協(xié)商加收評估費用和延長(cháng)出具評估報告時(shí)間。
3、乙方受甲方委托，依據房地產(chǎn)評估規范及程序出具評估通知書(shū)或評估報告，并收取評估費用。如非乙方原因，甲方出現貸款未審批或貸款額減少等情況，乙方不負任何責任，不給予退還評估費用。
七、其他約定：
八、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
九、甲方鄭重承諾：
1、提供的評估材料均真實(shí)有效；
2、對因上述材料虛假導致評估結果不準確的，應承擔相應責任。
甲方：____________ 乙方：____________
經(jīng)辦人：____________ 經(jīng)辦人：____________
電話(huà)：____________ 電話(huà)：____________
地址：____________ 地址：____________
簽訂日期： ____年____ 月____ 日
房地產(chǎn)合同6
甲方（出租方）：____
乙方（承租方）：____
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在____區____路（街）___房屋（房屋建筑面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前____日內交付給甲方。付款方式：____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的'土地使用權同時(shí)由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_(kāi)___用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
第七條違約責任
任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
第十三條本合同一式___份，甲乙雙方各執___份。合同副本___份，送___房地產(chǎn)交易管理所（處）。
第十四條雙方約定的其他事項_____。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：____
法定代表人（簽字）：_____
地址：____
地址：_____
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系電話(huà)：_____
郵政編碼：______
郵政編碼：_____
委托代理人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：_____
____年___月___日
____年__月__日
房地產(chǎn)合同7
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下建筑承包合同書(shū)樣本。
一、工程概況：
1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從xxx年月日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫(xiě))：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結構建設時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問(wèn)題：
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。
需要說(shuō)明：
五、本建筑承包合同書(shū)樣本一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
200年月日
建筑承包合同書(shū)樣本注意事項：
1.合同：是指實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件，協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2.協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。
3.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內約定。
4.承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。
5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。
6.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。
7.社會(huì )監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進(jìn)行的監理。
8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
11.工程造價(jià)管理部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程造價(jià)管理部門(mén)。
12.工程質(zhì)量監督部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的.建設工程質(zhì)量監督機構。
13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內約定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價(jià)款總額。招標工程的合同價(jià)款為中標價(jià)格。
14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
15.費用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應承擔的開(kāi)支。
16.工期：協(xié)調條款約定的、按總日歷天數(包括一法法定節假日在內)計算的工期天數。
17.開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開(kāi)工日期。
18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地(包括一切通道)。
22.施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供乙方施工和管理使用的設備或設施。
23.工程量清單：發(fā)包在招標文件中提供的、按法定的工程時(shí)計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程時(shí)明細清單。
房地產(chǎn)合同8
認籌編號：____________
甲方：________
客戶(hù)(乙方)姓名：____________
聯(lián)系方式：____________
身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：____________
客戶(hù)(乙方)自愿交納房屋認購金， 甲乙雙方公平自愿的達成如下約定：
一、乙方在簽訂本《認籌協(xié)議書(shū)》之前已認真閱讀其中內容，愿意在享受購房?jì)?yōu)惠的情況下，受《認籌協(xié)議書(shū)》條款的制約；
二、乙方自愿交納人民幣 10000 元，作為購買(mǎi)___房子的'意向金，開(kāi)盤(pán)選房當天可享受 15000 元購房?jì)?yōu)惠；
三、乙方自簽訂《認籌協(xié)議》之日起，即成為_(kāi)__樓盤(pán)的購房意向客戶(hù)，享受交納 10000元購房意向金，開(kāi)盤(pán)選房當天可享受 15000元購房?jì)?yōu)惠；如開(kāi)盤(pán)當天選房成功，購房意向自動(dòng)轉為購房款；如開(kāi)盤(pán)當天未選中房源，則參考本《認籌協(xié)議書(shū)》第七條條款。
四、本《認籌協(xié)議書(shū)》會(huì )員編號，即為“___”開(kāi)盤(pán)選房的順序編號；
五、乙方在“____”開(kāi)盤(pán)當天成功選房的，還優(yōu)先享受如下購房?jì)?yōu)惠：一次性付款購房，7天內交齊總房款，另享受98折優(yōu)惠；分期付款購房，7天內交齊總房款的50%，內外墻抹灰交時(shí)交總房款30%，交房時(shí)交總房款20%；
六、“___”項目開(kāi)盤(pán)當天，乙方須憑本人身份證和本《認籌協(xié)議書(shū)》及認籌金收費收據至___售樓部進(jìn)行選房，同時(shí)認籌金自動(dòng)轉為選房定金；開(kāi)盤(pán)時(shí)間以甲方通知選房日為準，乙方在本《認籌協(xié)議書(shū)》中的聯(lián)系地址為有效地址，若因乙方聯(lián)系地址原因無(wú)法聯(lián)系，后果與甲方無(wú)關(guān)，作為會(huì )員享受的優(yōu)先購房權利及優(yōu)惠全部作廢。
七、如若乙方在___開(kāi)盤(pán)選房當天未選中房源，乙方可申請認籌金退款，須在開(kāi)盤(pán)后10個(gè)工作日后，憑本人身份證和本《認籌協(xié)議書(shū)》及認籌收費收據至___售樓部全額退還已交認籌金。
八、本《認籌協(xié)議書(shū)》一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽署后立即生效。如有異議，請致電營(yíng)銷(xiāo)中心客服熱線(xiàn)：____。
客戶(hù)(乙方)簽字：________
置業(yè)顧問(wèn)簽字：________
銷(xiāo)售經(jīng)理簽字：________
甲方(簽章):________
日期： ____年 ____月 ____日
房地產(chǎn)合同9
甲方：________________
乙方：________________
現就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、 甲方借用乙方名義購買(mǎi)的房屋位于
二、上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。
三、甲方保證乙方因代為甲方購買(mǎi)該房屋產(chǎn)生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉讓、出租、抵押及贈與等。
四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關(guān)費用均由甲方承擔。
五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉讓該房屋，那么房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管。待甲方需要辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)按照甲方的指示過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、該房屋交付時(shí)由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對該協(xié)議進(jìn)行了充分了解，甲方只是借用乙方的'名義購買(mǎi)房屋，該房屋的所有權益與乙方無(wú)任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權益。
八、如因乙方替甲方購買(mǎi)該房屋，乙方再行購買(mǎi)其他房屋時(shí)額外支付的費用由甲方替其承擔。
九、本協(xié)議如需要補充，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份；本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
簽訂時(shí)間：____ 年 ____月 ____日
房地產(chǎn)合同10
編號：____________
甲方： ____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方姓名：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
郵編：____________
身份證號：____________
通訊地址:____________
甲乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)“天澤府花園”項目的認籌事宜，達成如下約定：
第一條：乙方自愿提出誠意購房意愿，并交納認籌金。
認籌金金額：大寫(xiě) ____元(￥____)。
意向房源：____
第二條：乙方本次認籌僅為表明購房誠意和意向房源。如意向房源不在甲方開(kāi)盤(pán)當日公布的推售范圍之內，乙方可另行選擇。
第三條：乙方應根據甲方通知的開(kāi)盤(pán)認購時(shí)間，攜帶本認籌書(shū)、認籌金收據、乙方身份證原件，參加甲方組織的選房認購活動(dòng)，具體活動(dòng)細則由甲方在開(kāi)盤(pán)當日公布，甲方對此活動(dòng)享有最終的解釋權。甲方將在開(kāi)盤(pán)前公布具體的認購方式及細則，本認籌書(shū)編號為開(kāi)盤(pán)選房順序號，開(kāi)盤(pán)當日按從小數到大數順序號依次進(jìn)行選房。委托他人的，受托人還需攜帶經(jīng)公證的授權委托書(shū)、受托人和委托人的身份證原件或其他有效證明，乙方對受托人的購買(mǎi)行為全部認可，并且接受受托人的'購買(mǎi)結果。
第四條：若乙方未按上述要求時(shí)間來(lái)辦理選房確認手續.則視作自動(dòng)放棄認購權利，甲方將不另催告，本申請書(shū)即刻終止。
第五條：乙方在開(kāi)盤(pán)當日選中滿(mǎn)意的房源后，應當與甲方簽訂《商品房認購協(xié)議》，簽訂后，認籌金將自動(dòng)轉為所購房屋的定金，若乙方單方違約，定金不可退。
第六條：若乙方未按要求時(shí)間來(lái)辦理選房確認手續或者未能選中滿(mǎn)意的房屋單位，放棄認購權利的，可在開(kāi)盤(pán)7日后，持本人身份證原件、本認籌書(shū)和誠意金收據到甲方財務(wù)部辦理退款手續，誠意金將一次性返還(不含利息)。
第七條：雙方的通訊聯(lián)絡(luò )以本申請書(shū)所載明的電話(huà)為準。乙方因更換聯(lián)系電話(huà)，需以書(shū)面形式及時(shí)通知甲方。如因乙方?jīng)]有及時(shí)通知甲方更換聯(lián)系電話(huà)，造成甲方無(wú)法通知乙方，則甲方按前述乙方聯(lián)系電話(huà)發(fā)送短信通知之日，視為甲方已向乙方送達通知。
甲方也可選擇在報紙上發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息的方式通知乙方。
第八條：乙方需同時(shí)持有本認籌書(shū)與誠意金收據，方能具有天澤府花園項目開(kāi)盤(pán)當日的認購權。
第九條：本申請書(shū)自雙方簽字蓋章后生效。
第十條：本申請書(shū)一式叁份乙方持綠聯(lián)壹份，甲方持白聯(lián)和粉聯(lián)貳份，具有同等法律效力。
甲方：____________
置業(yè)顧問(wèn)(簽字)：________________
乙方(簽字)：____________
____年____ 月 ____日____ 年____ 月____ 日
房地產(chǎn)合同11
根據國家有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方本著(zhù)互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。
一、 策劃（咨詢(xún)）項目
二、 委托項目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段：
1. 第一階段：策劃市場(chǎng)調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場(chǎng)調查、產(chǎn)業(yè)鏈調查和競爭對手調查5個(gè)內容，并對整體項目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達成共識后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書(shū)生效之日起 至 個(gè)工作日。
2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的.定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內容作出進(jìn)一步完善，完成《 》，限期為 至 個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時(shí)間不超過(guò) 個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 策劃咨詢(xún)費用為 元人民幣（ ￥ 元）。
1）合同簽訂之日起 日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣 元（￥ 元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向乙方當場(chǎng)做出演示講解，甲方認可后 日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣 元（￥ 元），乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢(xún)）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專(zhuān)人（須書(shū)面制定），作為聯(lián)絡(luò )人，負責與乙方聯(lián)絡(luò )并協(xié)助乙方工作；
2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息；
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認；
4.及時(shí)向乙方支付報酬；
5.如果就委托項目?jì)热�、期限做出原則性改變的決策，應及時(shí)通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時(shí)調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由 擔任專(zhuān)家組總負責人，指派專(zhuān)人擔任專(zhuān)門(mén)聯(lián)絡(luò )人；
2.按進(jìn)度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通；
3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有；
2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動(dòng)終止；
2.一方違約并承擔責任后自動(dòng)終止；
3.任何一方無(wú)權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。
九、合同爭議
本合同履行過(guò)程中出現爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬(wàn)元到達乙方賬戶(hù)之日起，本合同正式生效。
甲方： （公章）
法定代表人： （簽字）
地址： 省 市 區 街（路） 號 郵編：
電話(huà)：
乙方：（公章）
法定代表人： （簽字）
地址： 郵編：
開(kāi)戶(hù)行： 賬 號：
電 話(huà)：
簽約地： 年 月
房地產(chǎn)合同12
甲方：____________
乙方：____________
為推進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農業(yè)綜合效益，促進(jìn)農民增收，根據《國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項目管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規定，現甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)合作的原則，就合作開(kāi)發(fā)建設“____”事宜，達成協(xié)議如下：
第一條 項目概況
1、項目名稱(chēng)：____________
2、項目地點(diǎn)：____________
3、“市場(chǎng)”建設包括行政辦公區、農貿市場(chǎng)和商住樓等綜合配套設施。規劃面積： 畝，規劃總建設面積約 萬(wàn)平方米(最終以規劃許可證為準)。
第二條 合作方式
1、甲乙雙方以“市場(chǎng)”項目申請規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。
2、“市場(chǎng)”范圍內的房地產(chǎn)及相關(guān)權益屬甲乙雙方共同擁有；“市場(chǎng)”內房地產(chǎn)以“市場(chǎng)物業(yè)管理公司”名義進(jìn)行出租和出售，所有收入屬于甲乙雙方共有，并按比例分配“市場(chǎng)”利潤。
第三條 機構建立和管理
1、組建北海市共和農貿市場(chǎng)物業(yè)管理公司(下稱(chēng)“管理公司”)。其機構設置由乙方負責，甲方參與管理。
2、“管理公司”其職能：
(1)負責“市場(chǎng)”項目建設和項目完成后的經(jīng)營(yíng)、管理工作。
(2)在項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，負責項目的規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續的辦理。
3、“管理公司”有獨立的經(jīng)營(yíng)、管理“市場(chǎng)”的權利，項目完成后，負責對“市場(chǎng)”房產(chǎn)進(jìn)行出租和銷(xiāo)售。
第四條 項目出資、利潤分配及風(fēng)險承擔
1、甲方以____入股，按____萬(wàn)元/畝計，共作價(jià)____萬(wàn)元。
2、乙方負責開(kāi)發(fā)建設并支付全部資金及稅費。預算資金約 ____萬(wàn)元。
3、甲、乙雙方均為“市場(chǎng)”的股東，股權分配為：甲方__%、乙方__%。雙方收益從“市場(chǎng)”房產(chǎn)出租、出售中獲得。
4、甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)期暫定20年，到期后視實(shí)際情況決定是否繼續合作，如終止合作，須清算資產(chǎn)，并按_%： __%比例分配資產(chǎn)或承擔債務(wù)。
第五條 雙方的權利與義務(wù)
1、甲方承諾在本協(xié)議生效前，“市場(chǎng)”項目所屬土地無(wú)債權、債務(wù)關(guān)系。
2、甲方應統一相關(guān)群眾思想和意見(jiàn)，本協(xié)議事宜須征得與該土地有關(guān)的村民的簽字認可，確保在項目建設過(guò)程中沒(méi)有不正當的干預、干擾。
3、甲方協(xié)助乙方辦理規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。
4、甲方以15%的股權獲得“市場(chǎng)”房產(chǎn)出租、出售所得利潤。
5、乙方負責辦理規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。
6、乙方負責“市場(chǎng)”設計、施工等全部建設工程，并承擔全部的建設資金。
7、乙方以_%的股權獲得“市場(chǎng)”房產(chǎn)出租、出售所得利潤。
8、本協(xié)議簽字后，乙方須在2個(gè)工作日內向甲方支付20萬(wàn)元項目建設保證金；為保證項目建設進(jìn)度，乙方在項目動(dòng)工前必須保證1000萬(wàn)元投資款到位。
第六條 違約責任
1、如果因為一方違約或過(guò)錯行為使項目或對方產(chǎn)生損失的'，應由違約或過(guò)錯方承擔賠償責任。
2、在項目運作過(guò)程中，因甲方資金不到位而導致項目無(wú)法繼續運作時(shí)，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本協(xié)議自行終止。
3、在項目運作過(guò)程中，因乙方所提供土地有權屬糾紛，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本協(xié)議自行終止。
4、因不可抗力的意外事件發(fā)生或項目被政府機關(guān)要求停工，致使項目不能進(jìn)展并完工的，其損失由甲乙雙方按股權比例負擔。
第七條 其它
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同樣的法律效力。
3、本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更，并須保證雙方同意，作為協(xié)議的補充部分。協(xié)商不成，任何一方可依法起訴。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲 方：________ 乙 方：________
代表人：________ 代表人：________
____年____ 月____ 日____年____ 月____ 日
房地產(chǎn)合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________________________________________
第2條房屋用途:房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為_(kāi)___________________________________________________________________________乙方擁有租賃區域的裝修和使用權，以及約定的位置和面積(_______)。租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫(xiě))；第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應于____________________________________________________________________
第5條合同簽訂后，甲方應向乙方提供______的裝修期。在租賃期內，前______________________________________________________________________________________
第6條甲方對產(chǎn)權的承諾:甲方保證租賃物業(yè)不存在產(chǎn)權糾紛。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方由此造成的`經(jīng)濟損失。
第7條租賃期內，在同等條件下，乙方享有甲方出售該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。該房屋的產(chǎn)權轉讓必須在保證租賃合同中乙方權益的情況下進(jìn)行。如因產(chǎn)權變動(dòng)導致乙方權益受損，甲方必須賠償。
第8條房屋結構改造變更協(xié)議:乙方不得擅自變更房屋設施。如需改變房屋內部結構，須先征得甲方書(shū)面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第9條租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，甲方應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月正式書(shū)面答復乙方。如果乙方同意繼續租賃，租賃合同應續簽。
第10條因乙方責任終止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償:
1.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.故意毀壞租來(lái)的房子。
第十一，提前終止合同；租賃期內，任何一方提出解除合同的，應當提前十二個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同。這份合同仍然有效。
第十二條違約責任:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。
第十三條其他:本合同未盡事宜，甲乙雙方另行約定并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。
第14條合同份數:本合同及其附件共____頁(yè)，一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):__________
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)合同14
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理其開(kāi)發(fā)的____小區商品房銷(xiāo)售事宜，達成如下協(xié)議并共同遵守。
一、銷(xiāo)售范圍
小區面積約____平方米(以政府核定的面積復審報告為準)。
二、銷(xiāo)售價(jià)格
小區甲方同意按保底均價(jià) ____元/㎡委托乙方全權銷(xiāo)售，乙方在保底均價(jià)的基礎上提取1.5%作為銷(xiāo)售傭金；實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)超出保底均價(jià)后，溢價(jià)部分甲、乙雙方按照8 ：2分成。
三、銷(xiāo)售傭金提成及結算方式
1、乙方以甲方名義對外銷(xiāo)售。乙方銷(xiāo)售傭金稅收由乙方以現金方式返還甲方(從銷(xiāo)售傭金中扣除)。
2、如乙方讓價(jià)低于均價(jià)的，乙方自行補齊讓價(jià)部分，并從當月傭金中扣除；如因甲方原因讓價(jià)低于均價(jià)的，乙方按實(shí)際銷(xiāo)售額底價(jià)提取1.5%的傭金，讓價(jià)部分由甲方承擔。
3、當月銷(xiāo)售傭金結算表由乙方在銷(xiāo)售當月月底提交給甲方。甲方應在次月5日前審核完畢，并將傭金提取給乙方(乙方開(kāi)具收據)。
四、甲方責任和義務(wù)
1、提供商品房合法銷(xiāo)售文件資料，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《商品房預售許可證》及公司營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)等。
2、購房協(xié)議蓋章，開(kāi)具收房款收據；待售房款全部到位(含已辦完的按揭)后，按實(shí)際購房金額開(kāi)具正式發(fā)票。
3、現場(chǎng)提供房屋作為售樓部供乙方使用。
4、保證本協(xié)議約定的`商品房均由乙方獨家代理銷(xiāo)售，在代理銷(xiāo)售期間，甲方因特殊原因需要銷(xiāo)售房屋，應算作乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，并按時(shí)付給乙方的銷(xiāo)售提成費用和超出底價(jià)部分的分成款項。
五、乙方的責任及義務(wù)
1、乙方定明限期(銷(xiāo)售周期十個(gè)月)對外銷(xiāo)售，必須維護甲方形象，全力做好銷(xiāo)售工作，完成預定銷(xiāo)售任務(wù)。
2、在乙方進(jìn)場(chǎng)后，售樓部所發(fā)生的費用全部由乙方自理。
3、負責項目的銷(xiāo)售方案的擬定、推廣、執行。
4、負責廣告宣傳等相關(guān)費用。
5、乙方不得收取客戶(hù)現金，否則甲方有權終止乙方銷(xiāo)售代理權。
六、本協(xié)議簽訂進(jìn)場(chǎng)后半月內，乙方支付甲方銷(xiāo)售保證金人民幣____萬(wàn)元。
七、違約責任
1、甲方在本協(xié)議到期之前，不得以任何理由解除本協(xié)議，否則甲方賠償乙方違約金人民幣____萬(wàn)元整。
1、如乙方不能完成甲方給予的銷(xiāo)售任務(wù)乙方賠償甲方違約金人民幣____萬(wàn)元整。
八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，同具法律效力。
九、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交人民法院審理。
九、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持貳份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(簽章) ________乙方：(簽章)________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
電 話(huà)： ________________電 話(huà)：____________________
____年____ 月____ 日
房地產(chǎn)合同15
甲方：____________
乙方：____________
因市場(chǎng)莫測，房?jì)r(jià)浮動(dòng)較大，也為了甲方有計劃的銷(xiāo)售，乙方能安心的買(mǎi)到房屋，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方為乙方預留___小區商品房一事達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
1、甲方為乙方預留___小區 ____號樓 ____單元____ 層戶(hù)(房屋或商鋪)，該房屋建筑面積為平方米(此面積為甲方暫測面積，實(shí)際產(chǎn)權面積以___房管局測繪的最終面積為準)，折后單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)為人民幣： ____元(大寫(xiě) ____元整)。
2、乙方為取得上述房屋的第一順位購買(mǎi)權，自簽定本協(xié)議起，自愿按照向甲方支付房屋的預留費________萬(wàn)整人民幣(￥ ____元)。
3、此預約費用自交付之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之后，該預約費沖抵房款。
4、甲方取得商品房(預)銷(xiāo)售許可證之后，通知乙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方在接到甲方通知后7天之內仍未與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，上述預留房屋將不再為乙方預留，甲方有權將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交納預留費用，不予退還。同時(shí)，因甲方的原因，致使乙方無(wú)法得到此房屋的，甲方將雙倍返還預留費。
5、本協(xié)議僅作為預留房屋所用，非《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的`組成部分。
6、每份預留協(xié)議及預留費僅限預留壹套住宅或壹套商鋪單位，如預留多套住宅單位則預留協(xié)議書(shū)、預留費按比例累加份數填寫(xiě)和交納。并需附帶個(gè)人身份證復印件。
7、為保證聯(lián)系暢通，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)所提供的電話(huà)、地址須真實(shí)有效，如有變動(dòng)應及時(shí)通知甲方并予以變更(既乙方變更聯(lián)系方式后七日內必須通知甲方)。因乙方原因導致甲方聯(lián)系不上乙方，由此給乙方造成的損失及責任由乙方自行承擔。
8、本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方： ____________乙方：____________
置業(yè)顧問(wèn)：____________聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系方式：________________
____年____月____ 日通訊地址：____ 年____月 ____日
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