房地產(chǎn)交易合同四篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)交易合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)交易合同 篇1
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的`差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納。
契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽于_____ 簽于_____
房地產(chǎn)交易合同 篇2
根據國家、廣東省和深圳市有關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方公開(kāi)掛牌交易房地產(chǎn)事宜達成一致，訂立本委托合同。甲方自愿按照乙方制定的《房地產(chǎn)掛牌交易規則》委托乙方公開(kāi)掛牌交易《委托交易標的物清單》(詳見(jiàn)附件一)中所列房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易標的物)。委托期限:自本合同簽訂之日起至20xx年9月30日止。各交易標的物的交易條件按照本合同有關(guān)條款、《委托交易標的物清單》和下列條件執行。
(一)競買(mǎi)的履約保證金由乙方按照掛牌底價(jià)的10%左右取萬(wàn)元整數確定(最低不少于人民幣2萬(wàn)元);
(二)競價(jià)階梯由乙方按照掛牌底價(jià)的2%以?xún)热∪f(wàn)元或千元整數確定;
(三)成交后由乙方當場(chǎng)和競得人簽訂《成交確認書(shū)》(詳見(jiàn)附件二)，并由甲方按深圳市房地產(chǎn)權管理部門(mén)的規定即時(shí)和競得人簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現售)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》)及其《補充協(xié)議》，其中《補充協(xié)議》樣本由乙方起草，并經(jīng)甲方確認�！顿I(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后，由甲方和競得人雙方按《買(mǎi)賣(mài)合同》的規定行使權利、承擔義務(wù)，概與乙方無(wú)關(guān)�！顿I(mǎi)賣(mài)合同》依法需要公證的，由甲方和競得人自《買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內自行共同申請公證，公證費用各自承擔50%。
(四)競得人須自《買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內付清全部成交價(jià)款，其中，競得人已交納的履約保證金轉為《買(mǎi)賣(mài)合同》的定金，并適用定金罰則。
(五)競得人可選擇將除定金外的全部成交余款直接支付給甲方，或將成2交余款交乙方委托監管(以下簡(jiǎn)稱(chēng)托管)。
(六)在向競得人交付標的物之前，甲方因取得或使用該交易標的物而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費用和物業(yè)管理費等，由甲方負責結清。自標的物交付之日，因使用該交易標的物而產(chǎn)生的一切費用由競得人承擔。
(七)標的物轉讓的稅費，按國家規定的課稅(費)對象和標準，由甲方和競得人各自承擔，其中，托管成交價(jià)款的，乙方不負責從托管款項中扣、繳除甲方支付乙方交易服務(wù)費以外的稅、費。
(八)競得人應當按《買(mǎi)賣(mài)合同》及其《補充協(xié)議》的約定，和甲方辦理標的物交付、轉移登記手續。在簽訂本合同前，甲方已向乙方提供交易標的物的《房地產(chǎn)證》、《委托交易標的物清單》、甲方的身份證明文件和其他相關(guān)資料。交易標的物的狀況(含瑕疵)以甲方提供的資料及《委托交易標的物清單》的描述為準;甲方應對其所提供的資料及其內容的真實(shí)性、合法性、有效性、全面性以及交易標的物的合法性負責，否則，乙方不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。
在簽本合同訂后由乙方起草，并以乙方名義在《深圳特區報》、其他報紙或互聯(lián)網(wǎng)等媒體上公告，甲方對不超出本合同內容的公告全部認可并受其約束。首次交易的公告期不少于30日，首次交易不成功需進(jìn)行第二次交易的，公告期不少于15日(僅限除掛牌底價(jià)下調而其他條件均無(wú)改變的情形)，具體公告時(shí)間由乙方根據工作安排決定。
甲乙雙方同意:
(一)雙方共同組織不少于1次集中看房活動(dòng)。其中，客戶(hù)的召集由乙方負責;現場(chǎng)看房的組織由甲方負責，乙方協(xié)助。甲方還應當協(xié)調各交易標的物的物業(yè)管理部門(mén)在看房過(guò)程中提供必要的配合。個(gè)別客戶(hù)的看房需求，甲方同意提供必要的配合。
(二)競買(mǎi)申請由競買(mǎi)申請人向乙方提出，履約保證金由乙方代為甲方收取，并存入乙方指定銀行帳戶(hù)。
(三)乙方負責按規定審查競買(mǎi)申請人的競買(mǎi)資格、掛牌電腦報價(jià)和現場(chǎng)競價(jià)的組織工作。
(四)甲方向乙方提供的資料和本委托合同，乙方均可向競買(mǎi)人展示。交易標的物在掛牌以前已出租的，甲方應依法定程序告知承租人該交易標的物的公開(kāi)交易情況。依法享有優(yōu)先購買(mǎi)權的，由甲方負責通知優(yōu)先購買(mǎi)權人。優(yōu)先購買(mǎi)權人在規定時(shí)間內辦理申請競買(mǎi)手續的，依法享有優(yōu)先購買(mǎi)權;未辦理的，視為放棄3優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方未通知的，由此產(chǎn)生的責任由甲方負責。掛牌交易公告發(fā)布后，除司法機關(guān)、行政機關(guān)已作出查封或其他限制交易標的物權利的司法裁定、行政決定外，甲方不得中止或終止各交易標的物的掛牌交易;甲方確有正當原因需要中止或終止掛牌交易的，應當在成交前書(shū)面通知乙方，并承擔因中止或終止交易給乙方和相關(guān)競買(mǎi)人造成的一切損失。
自?huà)炫平灰坠姘l(fā)布至產(chǎn)權轉移登記核準期間，出現司法機關(guān)查封交易標的物或行政機關(guān)限制交易標的物權利的，甲方同意按下列不同情況分別處理:
(一)掛牌交易公告發(fā)布后，暫無(wú)人提出競買(mǎi)申請的，相關(guān)標的物的交易中止;
(二)掛牌交易公告發(fā)布后，已有人提出競買(mǎi)申請但尚未成交的，相關(guān)交易標的物的交易中止，并由本中心退回競買(mǎi)人的履約保證金;
(三)交易標的物成交并已簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，但轉移登記尚未被核準的，由甲方自行與競得人協(xié)商解除或變更履行《買(mǎi)賣(mài)合同》，并由甲方承擔其依法應承擔的全部責任。乙方按照甲方和競得人已達成的協(xié)議，處理扣除甲方應付的交易服務(wù)費后的合同定金和托管款項。自查封或權利受到限制之日起30日內未達成協(xié)議的，甲方無(wú)條件同意乙方按照競得人要求退款的.書(shū)面申請，在5個(gè)工作日內退還競得人的合同定金和托管款項;甲方應當在乙方退還競得人的合同定金和托管款項之日起3個(gè)工作日內支付本合同約定的交易服務(wù)費。
(四)房地產(chǎn)權登記機關(guān)駁回登記申請的，按照甲方與競得人的協(xié)議或生效的司法文書(shū)處理成交價(jià)款(乙方代收的，乙方無(wú)須支付利息)。駁回登記是因甲方原因造成的，參照本條前項規定處理。房地產(chǎn)權登記機關(guān)駁回登記申請的，甲方仍應按照本合同交納交易服務(wù)費，甲方須在被駁回登記申請之日起3個(gè)工作日內支付。按前款處理后，甲方還應當承擔競買(mǎi)人或競得人可能循法律途徑追究的其他責任。
本合同生效之日起至正式向競得人移交房地產(chǎn)之日止，甲方應履行以下義務(wù):
(一)保證交易標的物的全部瑕疵已全部如實(shí)披露;
(二)保證在本合同簽訂后不將交易標的物轉讓、抵押、出租;
(三)保證交易標的物不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權益或受任何第三人(含行政、司法機關(guān))的限制;
(四)委托掛牌期間，交易標的物被依法查封或出現房地產(chǎn)權利受到限制4的其他情形的，甲方應當在權利受到限制當日通知乙方;
(五)在掛牌期間保證保持交易標的物現狀。交易標的物的現狀如有改變或發(fā)生變化的，甲方在成交后不得主張對因改變或發(fā)生變化而取得的權益;對因改變或發(fā)生變化而造成競得人損失的，由甲方向競得人賠償損失;
(六)在公告發(fā)布后5個(gè)工作日內，就交易標的物的公開(kāi)交易情況，通知標的物的物業(yè)管理公司(標的物的轉讓、移交還需要開(kāi)發(fā)商配合的，還需要通知開(kāi)發(fā)商)，并取得其必要的配合。
(七)其他法定義務(wù)和本合同規定的其他義務(wù)。甲方違反前款規定給他人造成損失的，概由甲方承擔全部責任，與乙方無(wú)關(guān)(屆時(shí)甲方仍須支付本合同規定的交易服務(wù)費)。
本合同生效后，乙方應依法履行以下義務(wù):
(一)按照公開(kāi)、公平、公正的原則依法組織交易;
(二)按照本合同規定發(fā)布《掛牌交易公告》;
(三)按照本合同規定將交易標的物及其相關(guān)資料向競買(mǎi)申請人展示;(四)按照本合同和《房地產(chǎn)掛牌交易規則》的規定受理咨詢(xún)、接受競買(mǎi)申請;
(五)按本合同規定的交易方式和規定的時(shí)間組織交易活動(dòng);
(六)不得與競買(mǎi)人或其他第三人惡意串通、壓價(jià)組織交易;
(七)其他法定義務(wù)和本合同規定的其他義務(wù)。
乙方未履行前款義務(wù)造成甲方或競得人損失的，由乙方承擔相應的法律責任。甲乙雙方約定，乙方按照下述標準向甲方收取交易服務(wù)費:掛牌成交的，對每個(gè)交易標的物(多套房產(chǎn)整體交易的，視為一個(gè)交易標的物)，成交額5000萬(wàn)元以下(含5000萬(wàn)元)部分，按2%計收服務(wù)費;成交額5000萬(wàn)元以上超出部分按1%計收服務(wù)費;未成交的，乙方不收取交易服務(wù)費，但因甲方原因中止或終止交易，甲方應支付乙方為交易標的物提供掛牌交易服務(wù)而實(shí)際支出的費用。前款所述掛牌成交，是指乙方根據甲方的委托條件經(jīng)公開(kāi)掛牌確定競得人，并由乙方與競得人簽訂《成交確認書(shū)》的情形。發(fā)布公告后，競買(mǎi)人已報價(jià)卻因甲方原因中止或終止交易的，或經(jīng)公開(kāi)交易確定競得人后，競得人拒絕當場(chǎng)簽訂《成交確認書(shū)》的，仍視為掛牌成交，交易服務(wù)費的計算基準以競買(mǎi)人的最高報價(jià)或已確定的競得價(jià)計，甲方同意按照前款規定的標準向乙方支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費優(yōu)先在競得人交納的履約保證金或成交價(jià)款中扣除，不足扣除5的，由甲方自雙方結算之日起3日內另行交納。在交易標的物轉移登記被核準并在甲方交納其依法應負擔的稅費后，乙方將扣除了甲方應付交易服務(wù)費后的合同定金和托管款項的余款(不計利息)，在3個(gè)工作日內返還給甲方;不足扣除交易服務(wù)費的，由甲方在3個(gè)工作日內另行支付。
有下列情形之一的，本委托合同終止:
(一)委托期限屆滿(mǎn)的;
(二)出現不可抗力事件，導致本合同無(wú)法履行的;
(三)有關(guān)法律、法規、規章或本合同規定的交易終止情形出現的。
本合同終止后，不免除各方按照本合同約定和法律法規規定應繼續履行和承擔的義務(wù)。因不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成本合同無(wú)法履行或不能全部履行的，任何一方無(wú)需承擔責任。但遇有不可抗力的一方應及時(shí)通知另一方，并采取相應的補救措施。
本合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院起訴�！段薪灰讟说奈锴鍐巍�、《房地產(chǎn)掛牌交易規則》是本合同的組成部分。
本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)平等、互利的原則協(xié)商解決，并簽署書(shū)面補充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，均具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:法定代表人:委托代理人:
乙方:深圳市土地房產(chǎn)交易中心法定代表人:
委托代理人:
簽約時(shí)間:二○○七年月日
簽約地址:
(一)上列各交易標的物均取得商品房性質(zhì)(紅本)《房地產(chǎn)證》，按照國家和深圳有關(guān)法律、法規，均可以進(jìn)入市場(chǎng)公開(kāi)轉讓。
(二)各標的物現狀面積及相關(guān)產(chǎn)權信息均以房地產(chǎn)權登記部門(mén)核發(fā)的《房地產(chǎn)證》記載內容披露的，但實(shí)際面積及相關(guān)產(chǎn)權信息以轉移登記時(shí)房地產(chǎn)權登記部門(mén)最后核準為準。
(三)交易成交價(jià)包含甲方應當交納的稅、費，包括但不限于地價(jià)款、土地使用費、甲方應承但的交易稅費、水費、電費、煤氣費和物業(yè)管理費等因甲方取得、使用和轉讓該交易標的物而產(chǎn)生的一切費用。
房地產(chǎn)交易合同 篇3
委托人甲：(出售、出租方)____________
居間方：______________________________
委托人乙：(買(mǎi)入、承租方)____________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權屬為_(kāi)___________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共______項)
主要委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計)______%，具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計)__________%，具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數額為_(kāi)_____幣________________元，退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_(kāi)________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無(wú)正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無(wú)正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的';
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進(jìn)行解決：
1.向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱(chēng))：______________
身份證號/其他證件號碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
本人/法定代表人(簽章)：___________
代理人(簽章)：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
居間方(名稱(chēng))：_____________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
法人/法定代表人(簽章)：___________
執業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：_________________
執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)(編號)：_______________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
委托人乙(名字/名稱(chēng))：______________
房地產(chǎn)交易合同 篇4
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：
1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買(mǎi)家，協(xié)助與購買(mǎi)方達成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。
標的基本情況及價(jià)款：_____________
所有權人：_____________
共有人：_______________
房屋坐落：_____________
丘號：_________________
產(chǎn)權證號：_____________
建筑面積：_____________
土地證號：_____________
房屋_____________
房屋售價(jià)：_____________
其它情況：_____________
2.甲方應按照成交價(jià)(共計______萬(wàn)元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬(wàn)元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金(甲方支付信息費時(shí)將稅金(______%)扣除)。甲方付給乙方上述費的'支付方式如下：
購買(mǎi)方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬(wàn)元;甲方與購買(mǎi)方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉移登記時(shí)付給乙方______萬(wàn)元;購買(mǎi)方付清房款時(shí)付給乙方______元;
3.如果交易不成功，甲方無(wú)需支付信息費，乙方的相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔。
4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購買(mǎi)方(或與購買(mǎi)方有關(guān)聯(lián)的一方)達成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣 萬(wàn)元。
5.甲方應將與購買(mǎi)方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。
7.其他約定：______________________________
甲方：____________ 乙方：__________
代表人：__________ 代表人：________
______年___月___日
【房地產(chǎn)交易合同】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)交易合同06-14
煙臺房地產(chǎn)交易合同05-09
北京市房地產(chǎn)交易合同04-10
上海市房地產(chǎn)交易合同模板05-26
三室一廳房地產(chǎn)交易委托合同05-01
技術(shù)交易合同11-30
礦產(chǎn)交易居間合同07-10