物業(yè)消防安全方案

　　為保障事情或工作順利開(kāi)展，時(shí)常需要預先制定方案，方案屬于計劃類(lèi)文書(shū)的一種。那么你有了解過(guò)方案嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)消防安全方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)消防安全方案 1

　　為提高全體職工消防安全意識，進(jìn)一步過(guò)好工、團生活，經(jīng)工會(huì )、團支部研究決定，擬于xxxx年11月8日舉辦“消防安全知識競賽”。競賽由工會(huì )、團支部聯(lián)合舉辦�；顒�(dòng)方案如下：

　　1.比賽日程安排：

　　11月8日（周五）為競賽日。

　　2.參加人員范圍、分組：

　　全體職工均可參加

　　分組：共分四組。

　　第一組：綜合處、財務(wù)處、工程處、餐廳

　　第二組：物業(yè)處、水暖部

　　第三組：物業(yè)處、電力部

　　第四組：治安辦

　　處長(cháng)或部門(mén)經(jīng)理任領(lǐng)隊，每支參賽隊3名選手，至少一名女同志。

　　3.競賽評委

　　評委會(huì )主任：xx

　　評委：xxxxxxxxx

　　4.競賽試題范圍

　　《消防安全知識競賽題庫》、《鍋爐安全操作規程》、《司爐工規章制度》、《電氣安全管理規程》、《水暖工程施工維修手冊》、《焊工應知應會(huì )問(wèn)答》、《電梯、自動(dòng)扶梯安裝檢測與維護管理》

　　5.比賽形式

　　比賽采用搶答賽形式。分為個(gè)人必答、集體必答、搶答等。

　　個(gè)人必答題：每人答2題，每題10分。

　　集體必答題：每組5題，每題20分。

　　搶答題：共設12題，每題20分，答對一題得20分，答錯扣10分。

　　若搶答題答完后，仍有兩隊得分一致，則比賽加試題，每題20分，直至分出勝負為止。

　　現場(chǎng)觀(guān)眾參與題，答對有紀念品。

　　6.獎項設置

　　設一等獎一名，上場(chǎng)選手每人500元標準。

　　其余三個(gè)小組為優(yōu)秀獎，上場(chǎng)選手每人200元標準。

　　設小組獎一名，獲一等獎的小組每位組員100元標準。

　　物業(yè)消防安全方案 2

　　一、指導思想

　　堅持以人民為中心，牢固樹(shù)立安全發(fā)展理念，大力弘揚“生命至上、安全第一”的思想，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針。

　　二、組織機構

　　為確保我中心消防安全實(shí)施方案能夠順利、安全的實(shí)施，設立消防安全領(lǐng)導小組和滅火行動(dòng)組、應急疏散組、應急救護組、安全保衛組、綜合處置組。

　�。ㄒ唬╊I(lǐng)導小組

　　總指揮：xxx

　　職責：總體負責運輸公司的安全應急預案的實(shí)施和指揮。

　　現場(chǎng)指揮：xxx

　　職責：在總指揮領(lǐng)導下，負責現場(chǎng)指揮滅火、疏散等工作的具體實(shí)施，確保滅火、疏散行動(dòng)能夠按照預案順利進(jìn)行。

　�。ǘ�）應急疏散組

　　組長(cháng)：xxx

　　組員：xx

　　職責：在組長(cháng)xx的指揮下，分為3個(gè)小隊，組織、引導旅客進(jìn)行疏散，對行動(dòng)不便的旅客進(jìn)行幫助。

　�。ㄈ�）應急救護組

　　組長(cháng)：xxx

　　組員：xxx

　　職責：旅客疏散完畢后進(jìn)入車(chē)內營(yíng)救傷員，從車(chē)上攙扶至安全地帶，檢查事故車(chē)輛周?chē)�附近尋找有無(wú)其他受傷人員，對傷者進(jìn)行簡(jiǎn)單救護、止血后由現場(chǎng)車(chē)輛送往醫院救治。

　�。ㄋ模┌踩�保衛組

　　組長(cháng)：xxx

　　組員：xxxx

　　職責：組織安保人員引導消防車(chē)及消防人員進(jìn)入著(zhù)火現場(chǎng)，負責滅火現場(chǎng)警戒，維護現場(chǎng)秩序。

　�。ㄎ澹�滅火行動(dòng)組

　　組長(cháng)：xxx

　　成員：xxx

　　職責：組織義務(wù)消防員，對車(chē)輛進(jìn)行滅火，先使用滅火器對燃燒的車(chē)輛進(jìn)行滅火，由于車(chē)輛燃燒過(guò)大，滅火器滅火失敗，立即使用室外消火栓對燃燒車(chē)輛進(jìn)行撲滅。

　�。�六）綜合處置組

　　組長(cháng)：xxx

　　組員：xxx

　　職責：組織人員配合調查人員進(jìn)行調查取證，及時(shí)對恐怖襲擊善后適宜進(jìn)行處置（財產(chǎn)及人員傷亡進(jìn)行統計）。

　　三、處置程序

　�。ㄒ唬﹫缶瘧�急程序和措施

　　1、工作人員發(fā)現火情后應立即查清起火地點(diǎn)、位置，并通知辦公室人員趕赴現場(chǎng)予以確認，確定后應立即撥打“119”火警電話(huà)，講明起火地點(diǎn)，起火的部位及物資、火勢大小，被困人員情況。同時(shí)報告辦公室負責人，逐級報告直至總指揮。

　　2、發(fā)生火險后，樓內工作人員應立即采取應急措施，清點(diǎn)本樓層人員安全撤離，切斷與火災相關(guān)的電源、火源，搬遷易爆物品等。

　　3、報警同時(shí)要通知應急指揮部，便于及時(shí)采取措施和協(xié)調各小組的行動(dòng)。

　�。ǘ�）指揮部應急程序和措施

　　1、指揮部人員接通知后到現場(chǎng)指揮指定的'地點(diǎn)集合。

　　2、調集滅火行動(dòng)組控制火點(diǎn)消滅火災，防止火勢蔓延。

　　3、下達疏導樓內工作人員指令，根據現場(chǎng)火情，利用手機或電話(huà)通知疏散引導組到現場(chǎng)開(kāi)展工作。

　　4、下達各小組行動(dòng)指令。

　�。ㄈ�）滅火應急程序和措施

　　1、滅火區域現場(chǎng)的工作人員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。

　　2、滅火行動(dòng)組成員接到報警后，應立即趕赴著(zhù)火現場(chǎng)。

　　3、根據預案或指揮員的指令，迅速檢查是否切斷起火現場(chǎng)電源、火源，檢查是否存放有易燃、易爆物品，啟用攜帶的或利用就近配置的滅火器、消防栓等滅火器材進(jìn)行撲救（電器、微機起火應用二氧化碳滅火器進(jìn)行撲救）。

　　4、如火勢較大，暫時(shí)撲滅不了，應根據現場(chǎng)情況及時(shí)采用冷卻、隔離等措施，防止火勢進(jìn)一步蔓延，待消防隊趕到配合完成滅火任務(wù)。

　　5、采取隔離措施時(shí)，滅火區域相鄰單位有關(guān)人員應按統一指揮將易燃物品及時(shí)搬到安全地點(diǎn)。

　�。ㄋ模┦枭⒁龑С绦蚝痛胧�

　　1、疏散引導組接到報警后，立即趕赴著(zhù)火現場(chǎng)組織疏散。

　　2、根據火情向需要疏散的人員發(fā)出通報。

　　3、根據預案或指揮員的指令，疏通緊急疏散通道，先疏散現場(chǎng)員工，再疏散危險物品及其他物資。

　�。ㄎ澹┓雷o救護應急程序和措施

　　1、應急救護組要對大樓實(shí)行警戒，保證消防車(chē)行進(jìn)暢通無(wú)阻，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現場(chǎng)，維護好現場(chǎng)秩序。

　　2、對受傷人員及時(shí)搶救。

　　3、對受傷嚴重的及時(shí)撥打“120”急救電話(huà)。

　　4、幫助撤出人員撤離事故現場(chǎng)并進(jìn)行安置。

　　5、配合專(zhuān)職消防隊員及醫護人員搶救火場(chǎng)內被困傷員及重要物資。

　　6、滅火結束后維護現場(chǎng)原始狀態(tài)，配合調查人員做好事故現場(chǎng)調查工作。

　�。�六）綜合處置應急程序和措施

　　1、綜合處置組要保持通訊聯(lián)絡(luò )暢通，及時(shí)準確地將各種指令、情況及信息上傳下達。

　　2、隨時(shí)向指揮部轉達火場(chǎng)信息和傳達指揮部命令。

　　3、迅速調集運送滅火所需物資設備，為完成滅火、疏散救護任務(wù)提供必要的支持和保障，火區煙霧大時(shí)，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。

　　4、保證消防設施正常運行，及時(shí)排除消防設施故障。

　　5、滅火結束后，在指揮部的安排下做好善后處置工作。

　　四、應急對策和要求

　　1、工作人員發(fā)現突發(fā)火災，首先保持冷靜，認清火勢，并對初起火勢進(jìn)行控制。

　　2、如果走廊或者房間外發(fā)生火災，首先要小心觸摸房門(mén)金屬部件，一旦發(fā)熱不要打開(kāi)房門(mén)，改走另外的安全出口，如果火勢較大難以逃生，可以返回房間，躲進(jìn)隔熱較好的房間，關(guān)好門(mén)窗并用水浸濕棉織品堵塞門(mén)和其他通風(fēng)處，及時(shí)和外部聯(lián)系求救。

　　3、如果房間通道內有煙霧，請用濕布或毛巾捂住口鼻，匍匐前進(jìn)，切忌慌不擇路或跳樓逃生。

　　4、在搶險救火中，工作人員都要積極發(fā)揮主動(dòng)作用，做好配合滅火和疏散等工作。

　　5、所有參戰人員都要聽(tīng)從指揮部的統一指揮，接到命令迅速到達指定地點(diǎn)。

　　6、各小組人員要協(xié)同作戰，共同完成緊急情況下的各項任務(wù)。

　　五、其他

　�。ㄒ唬╊A案貫徹

　　全體工作人員要認真學(xué)習本預案，熟悉各自的職責和任務(wù)。

　�。ǘ�）預案啟動(dòng)

　　在火災發(fā)生時(shí)，安全辦公室應立即組織滅火，全力將火災消滅在初始階段。如火災難以控制，立即啟動(dòng)預案。

　　物業(yè)消防安全方案 3

　　一、前言

　　隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理已經(jīng)成為了現代城市生活的重要組成部分。為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，物業(yè)公司應當定期組織消防演練活動(dòng)。

　　二、演練目的

　　1. 提高物業(yè)管理人員的消防安全意識，增強消防安全責任感。

　　2. 檢驗物業(yè)管理部門(mén)的應急預案和應急處理能力。

　　3. 檢查物業(yè)管理設施設備的完好性和有效性。

　　4. 提高業(yè)主和住戶(hù)的消防安全意識和自救能力。

　　5. 通過(guò)演練，發(fā)現并及時(shí)整改消防安全隱患。

　　三、演練內容

　　1. 火災報警器測試：檢查火災報警器的準確性和有效性。

　　2. 疏散逃生演練：模擬火災現場(chǎng)，指導業(yè)主和住戶(hù)進(jìn)行疏散逃生。

　　3. 滅火器材操作：演示滅火器的正確使用方法，讓業(yè)主和住戶(hù)掌握滅火器的操作技能。

　　4. 火場(chǎng)救援演練：模擬火場(chǎng)現場(chǎng)，進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，提高物業(yè)管理人員的`應急救援能力。

　　5. 緊急疏散指示標志設置：檢查緊急疏散指示標志的設置位置和清晰度。

　　6. 消防設施設備檢查：對消防設施設備進(jìn)行全面檢查，確保其完好性和有效性。

　　7. 消防知識宣傳：通過(guò)宣傳資料、宣傳欄等形式，加強消防知識的普及和宣傳。

　　四、演練流程

　　1. 演練前準備：提前通知業(yè)主和住戶(hù)參加消防演練活動(dòng)，發(fā)放演練通知單。組織物業(yè)管理人員進(jìn)行消防知識培訓，熟悉應急預案和應急處理流程。對演練場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地安全、設施設備完善。準備演練所需的器材、物資等。

　　2. 演練啟動(dòng)：在指定時(shí)間，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶(hù)一起進(jìn)行消防演練活動(dòng)。首先進(jìn)行火災報警器測試，然后模擬火災現場(chǎng)進(jìn)行疏散逃生演練。在疏散過(guò)程中，指導業(yè)主和住戶(hù)正確使用滅火器材。接著(zhù)進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，模擬火場(chǎng)現場(chǎng)進(jìn)行救援行動(dòng)。最后進(jìn)行緊急疏散指示標志設置和消防設施設備檢查。

　　3. 演練總結：在演練結束后，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶(hù)進(jìn)行總結會(huì )議，對演練過(guò)程中出現的問(wèn)題進(jìn)行分析和討論，提出改進(jìn)措施。同時(shí)對參演人員的表現給予肯定和表彰。

　　4. 演練后跟進(jìn)：對演練中發(fā)現的消防安全隱患進(jìn)行整改，確保消防設施設備的完好性和有效性。加強消防知識的宣傳和普及，提高業(yè)主和住戶(hù)的消防安全意識和自救能力。定期組織消防演練活動(dòng)，形成長(cháng)效機制。

　　五、演練時(shí)間

　　建議每年至少組織一次消防演練活動(dòng)，具體時(shí)間可根據物業(yè)公司的實(shí)際情況進(jìn)行調整。一般來(lái)說(shuō)，春季和秋季是火災高發(fā)季節，因此這兩個(gè)季節可以作為消防演練的重點(diǎn)時(shí)間段。此外，物業(yè)公司還可以根據自身的特點(diǎn)和需求，選擇其他合適的時(shí)間進(jìn)行消防演練活動(dòng)。

　　六、演練人員

　　1. 物業(yè)管理人員：負責組織、協(xié)調、指導消防演練活動(dòng)的開(kāi)展，確保演練的順利進(jìn)行。

　　2. 業(yè)主和住戶(hù)：參與消防演練活動(dòng)，學(xué)習消防知識和技能，提高自身的消防安全意識和自救能力。

　　3. 專(zhuān)業(yè)消防人員：根據物業(yè)公司的需求，邀請專(zhuān)業(yè)消防人員參與演練活動(dòng)，提供專(zhuān)業(yè)的指導和支持。

　　物業(yè)消防安全方案 4

　　近年來(lái)，全國火災傷亡事故頻發(fā)，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問(wèn)題，為加強社區居民的消防安全意識，提高社區居民應對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，結合實(shí)際情況，決定4月18日在大眾社區開(kāi)展火災逃生自救演練活動(dòng)，具體實(shí)施方案如下：

　　一、指導思想

　　通過(guò)開(kāi)展社區居民火災逃生自救演練，進(jìn)一步落實(shí)產(chǎn)權單位和物業(yè)部門(mén)消防安全主體責任，明確社區干部的消防職責和任務(wù)，激發(fā)居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進(jìn)市級“消防安全示范社區”的創(chuàng )建。

　　二、組織領(lǐng)導

　　為切實(shí)搞好此次演練，成立由xxx任組長(cháng)，xx任現場(chǎng)指揮長(cháng)的社區消防演練工作領(lǐng)導小組，統一指揮部署社區消防演練活動(dòng)。演練工作設置現場(chǎng)指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰斗救援小組，安全保衛小組，后勤保障小組。

　　三、演練時(shí)間：

　　20XX年4月18日星期三

　　四、演練地點(diǎn)：

　　社區居民樓（哪一棟？）

　　五、所需器材及設備

　　廣播系統（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個(gè)）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個(gè)）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個(gè)）、警戒帶（1盤(pán)）、手電筒（2個(gè)），小組銘牌（5個(gè)）。

　　六、演練前營(yíng)造群眾積極參與的氛圍。

　　實(shí)地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車(chē)赴社區播放火災案例警示片，提高居民對火災危險性的重視和警覺(jué)；大眾社區在居民住宅區懸掛一條宣傳橫幅，并積極發(fā)動(dòng)群眾參與演練；演練現場(chǎng)要通過(guò)廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個(gè)消防演練的流程及注意事項。

　　七、實(shí)戰演練程序

　　3：00開(kāi)始：各應急小組現場(chǎng)列隊，組長(cháng)對演練工作提要求，組長(cháng)宣布火災逃生自救演練開(kāi)始。

　　3：02發(fā)生火災：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內發(fā)生火災導致煙火滾滾，若不及時(shí)控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。

　　3：03請求支援：4-2戶(hù)主采用室內水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話(huà)到社區值班室請求救援。

　　3：04初期撲救和人員疏散：社區組長(cháng)利用手持臺調集義務(wù)消防隊（由社區干部和永輝超市、國美電器、九點(diǎn)利安保人員組成，社區消防督導員任現場(chǎng)指揮長(cháng)負責全面指揮）赴現場(chǎng)展開(kāi)人員疏散和初期撲救，同時(shí)撥打消防隊119報警電話(huà)。

　　3：08消防隊抵達現場(chǎng)：一出動(dòng)車(chē)輛單干線(xiàn)加分叉，出兩支水槍?zhuān)�沿樓梯鋪設水帶交替掩護撲救火災，并在四樓窗口出水。二出動(dòng)車(chē)輛形成疏散救援組開(kāi)展疏救，并在底樓設置水槍陣地，防止火災蔓延。

　　3：15現場(chǎng)恢復：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災被撲滅。演練組長(cháng)發(fā)布命令：解除應急狀態(tài)，參演人員集合。

　　3：20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現場(chǎng)進(jìn)行講評，講評演練過(guò)程中好的方面和存在的不足，就下一步改進(jìn)措施提要求。

　　3：30學(xué)習使用簡(jiǎn)易滅火器材：由社區督導員為社區居民講解滅火器的使用方法，講解火場(chǎng)逃生的相關(guān)注意事項。學(xué)習完畢后，消防大隊向社區居民發(fā)放《全民防火手冊》。

　　3：45演練結束：梁山街道大眾社區領(lǐng)導講話(huà)。

　　演練現場(chǎng)安排

　　組長(cháng)：

　　現場(chǎng)指揮長(cháng)：

　　現場(chǎng)指揮小組（2人）：【協(xié)助指揮長(cháng)】開(kāi)展火災現場(chǎng)救援指揮工作，布置以下各組任務(wù)。根據指揮長(cháng)的指令操作設備和適時(shí)開(kāi)動(dòng)緊急廣播系統，通知居民（住戶(hù)）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災區域及可能受影響區域，并根據火勢嚴重情況按現場(chǎng)指揮的指令向“119”報警。

　　火情偵察小組（2人）：【發(fā)現一名煙熏昏倒人員】當組長(cháng)從值班室接到火警信號后，根據組長(cháng)指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現場(chǎng)，并及時(shí)向指揮長(cháng)匯報以下情況：

　�、倩鹎槲恢�、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；

　�、谑欠裼腥耸艿交饎萃�脅及具體所在地點(diǎn)、數量和搶救疏散的通道；

　�、刍饒�(chǎng)內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；

　�、苄枰�保護和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；⑤燃燒的建筑物內的.消防設施可利用情況。

　　工程搶險小組（水電）：【接到指揮長(cháng)指令后切斷樓棟電源等】遇火警采取如下措施：

　�、訇P(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門(mén)；

　�、趩�動(dòng)聯(lián)動(dòng)消防廣播。

　　戰斗救援小組（8人）：【并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔架隊】受命后立即著(zhù)好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，本著(zhù)“救人第一”原則進(jìn)入燃燒區搶救被困人員，搜尋到一名預先設置好的“煙熏昏倒人員”后，用對講機報告現場(chǎng)指揮長(cháng)。

　�、賹ふ冶焕�人員的方法：

　　a詢(xún)問(wèn)知情人；

　　b主動(dòng)呼喊；

　　c查看；

　　d細聽(tīng)；

　　e觸摸。

　�、趯ふ冶焕�人員的地點(diǎn)：

　　a建筑物內的走廊、通道、樓梯、窗口、陽(yáng)臺、浴室等；

　　b房間內的床下、桌下、櫥柜內、衛生間、廚房等。

　�、劬仍�的方法：牽、拉、抱、背、扶。

　�、芫然鸬姆椒ǎ�

　　a利用攜帶滅火器材進(jìn)行撲救；

　　b打開(kāi)消防栓，利用消防栓內設施進(jìn)行滅火（沒(méi)有電源的情況下）。

　　安全保衛小組：【保障現場(chǎng)秩序】通知當班保安員必須堅守崗位，聽(tīng)從調配，同時(shí)提高警惕，防止壞人渾水摸魚(yú)、趁火打劫，保護好現場(chǎng)。組織現場(chǎng)警戒，拉警示帶按照擬定的區域實(shí)施人員和交通管制。負責小區的各出入口，維護秩序，防止此時(shí)有其他人員進(jìn)入小區的火災現場(chǎng)，同時(shí)負責居民（住戶(hù)）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車(chē)輛進(jìn)行疏散，暫時(shí)將前來(lái)的車(chē)輛或人員引導到安全場(chǎng)地，勸阻疏散圍觀(guān)的人員。

　　后勤保障小組：【將救援出的人員移交醫院搶救】

　�、偈枭⑷藛T和車(chē)輛；

　�、谝龑�消防車(chē)入場(chǎng)；

　�、劢M織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；

　�、軗尵葌麊T；

　�、萸謇肀Ｗo現場(chǎng)；

　�、迣κ枭⒊鰜�(lái)的居民人數進(jìn)行清點(diǎn)；

　�、吲c婦幼保健院聯(lián)系，現場(chǎng)設置擔架一副，將受傷人員送往醫院。

　　疏散動(dòng)作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時(shí)要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點(diǎn)現場(chǎng)疏散的人數，防止遺漏。

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