最新新民居建設調研報告

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，報告有著(zhù)舉足輕重的地位，要注意報告在寫(xiě)作時(shí)具有一定的格式。一聽(tīng)到寫(xiě)報告就拖延癥懶癌齊復發(fā)？以下是小編整理的最新新民居建設調研報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　按照市委、市政府關(guān)于全市新農村樣板房建設的工作目標和市長(cháng)劉學(xué)庫同志關(guān)于新農村樣板房建設的批示精神，8月14日，市政府督查室、市建設局組織有關(guān)建筑設計、質(zhì)監、節能專(zhuān)家一行10人，深入到黃驊白莊村、八里莊村，青縣雙廟堤二村、大鵓鴿留村以及獻縣小屯村進(jìn)行了實(shí)地調研，聽(tīng)取了樣板村樣板房建設的工作匯報，了解了樣板房建設的進(jìn)展情況，與村干部一起探討、研究了樣板房建設過(guò)程中存在的實(shí)際問(wèn)題，總結分析了樣板房建設的典型經(jīng)驗和推廣價(jià)值，實(shí)地解答了樣板房建設中的有關(guān)設計、質(zhì)量、技術(shù)、安全、節能等政策要求，對今后的樣板房建設提出較為合理的建設性意見(jiàn)，具體情況如下。

　　一、 目前我市樣板村樣板房建設的基本情況

　　1、黃驊市舊城鎮白莊村：全村人口1500人，220戶(hù)，按照白莊村整體規劃分三期對全村進(jìn)行改造。第一期建設24戶(hù)聯(lián)排住宅及84戶(hù)多層住宅，戶(hù)型選用《河北省村鎮民居設計方案》，使用了一些新型節能材料，墻體采用多孔砼砌磚，門(mén)窗采用塑鋼中空玻璃，每戶(hù)均安裝了太陽(yáng)能，實(shí)行統一地熱采暖，統一天然氣供應�，F在白莊村樣板房建設已全部竣工，公用基礎設施建設也全部完工，村民將陸續搬入新居。

　　2、黃驊市羊二莊鎮八里莊村：全村人口xx人，426戶(hù)。這次樣板房共設計61套聯(lián)排住宅，分a、b、c三種戶(hù)型，選用《滄州市新民居住宅設計圖集》方案�，F在八里莊已完成了場(chǎng)地填埋清理、規劃設計和建筑施工圖設計，近期可開(kāi)工建設。

　　3、青縣城關(guān)鎮雙廟堤二村：全村人口203人，60戶(hù)，住宅相對分散。這次樣板房建設將對全村進(jìn)行改造，利用原有坑塘、麥場(chǎng)及閑置可建設用地建設聯(lián)排獨院式居民小區，設計選用《滄州市新民居住宅設計圖集》方案。該村已完成拆遷和施工圖設計，近期可開(kāi)工建設。

　　4、青縣金牛鎮大鵓鴿留村：全村人口2338人，586戶(hù)。按照全村整體規劃，分三期計劃利用五年時(shí)間將全村改造完畢。第一期計劃建22戶(hù)二層獨院居民小區及120戶(hù)多層住宅。墻體采用多孔砼砌磚，門(mén)窗采用塑鋼中空玻璃，用沼氣集中供氣。戶(hù)型借鑒《燕趙新民居》及《河北省村鎮民居設計方案》�，F在22戶(hù)2層住宅已全部封頂，120戶(hù)多層住宅已完成地基處理，預計年底可全部竣工。

　　5、獻縣河街鎮小屯村：全村人口3200人，800戶(hù)。按照村莊規劃，利用三年時(shí)間分三期建設17棟多層住宅，總建筑面積60萬(wàn)平方米。第一期按照樣板房的設計要求年初開(kāi)工，建設6棟，建筑面積3.6萬(wàn)平方米，共計282戶(hù)�，F已完成主體施工，進(jìn)入內裝修及公用基礎設施建設階段，預計11月份可全部竣工。樣板房工程全部采用國內新型建筑節能材料以及沼氣池、地源熱泵等新技術(shù)。

　　二、樣板房建設典型經(jīng)驗推廣價(jià)值分析

　　1、樣板房建設整合了土地資源，節約了用地，為農村經(jīng)濟發(fā)展奠定基礎。從以上5個(gè)村的樣板房建設看都是統一用地、統一規劃、統一設計、統一管理，都是將分散的住宅改為多層住宅，充分利用了空間。以小屯村為例，目前老村總占地面積約為1650畝，而新村改建后，僅占用240畝土地，可節約用地1410畝，這些土地一部分可復墾發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)，一部分可開(kāi)發(fā)招商引進(jìn)工業(yè)項目，解決大批的農村富余勞動(dòng)力，對農村經(jīng)濟的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。

　　2、樣板房示范工程改善了老百姓的居住環(huán)境，使村莊整體面貌得到有效改觀(guān)。開(kāi)展樣板村樣板房示范工程，通過(guò)政府引導，科學(xué)規劃改變了傳統的建筑模式，老百姓可按規劃要求統一建設，樣板村都設計了學(xué)校、衛生院、養老院、健身廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所;對道路進(jìn)行了硬化、綠化、亮化，改變了過(guò)去布局分散，外觀(guān)面貌缺乏特色、陳舊等問(wèn)題，特別是“五亂”現象，得以有效遏制。村莊環(huán)境改善了，村民對村莊環(huán)境的意識也提高了，帶動(dòng)了村風(fēng)及村民文明程度的大幅提升。

　　3、樣板房示范工程引用了新型節能材料和新技術(shù)，提高了住房質(zhì)量。樣板房建設堅持了高標準，高起點(diǎn)，在使用的材料上，都采用了新型節能材料——多孔磚和cl建筑體系，不但抗震性能強而且還節約大量能源，減少大氣污染，給社會(huì )減少50%的建筑垃圾，使用的塑鋼真空玻璃門(mén)窗耐老化、耐腐蝕、密閉性強、隔熱、隔音、保溫，特別是地源采暖制冷，沼氣供氣等一些新技術(shù)得到積極的應用，安全可靠，運行成本低，解決了老百姓做飯、采暖等生活問(wèn)題。這些新型節能材料、新技術(shù)的應用都極大地滿(mǎn)足了老百姓住房質(zhì)量的不斷提高。

　　4、樣板房建設改變老百姓居住條件，提升了生活質(zhì)量。樣板房設計大都征求村民的意見(jiàn)，充分考慮了房間功能配置，體現了方便、快捷、衛生、舒適等特點(diǎn)，改變了以往起居雜物不分，活動(dòng)范圍單調等缺點(diǎn)，做到外觀(guān)質(zhì)量和內在質(zhì)量都合理，功能區分，起居雜物分開(kāi)，重視陽(yáng)光利用。新農居樓內有衛生間，院內有車(chē)庫，可以說(shuō)極大的滿(mǎn)足了老百姓生活的要求。

　　5、樣板房建設從長(cháng)遠角度看為老百姓節省了大量資金。樣板房建設由于原材料的漲價(jià)，建設成本相對較高，給樣板房示范工程的全面開(kāi)展帶來(lái)一定困難，但從長(cháng)遠利益看，樣板房建設為老百姓節省了資金：農村現有住宅一般居住周期為20—30年，并且結構陳舊落后，每代人都幾乎要翻建一次，而新的樣板房建設采用的都是新型建筑節能材料，應用的都是新技術(shù)，科技含量高，居住年限都在1xx年以上，無(wú)需重復建設，運行成本低。

　　三、樣板房示范工程問(wèn)題分析

　　1、建筑材料大幅上漲，村民承受困難。最近一段時(shí)期，建筑材料漲幅翻了一番，鋼材由去年的3600元/噸上漲至5650元/噸，老百姓承受能力有限，很多村莊放緩了建設速度，一部分村民遲疑、等待觀(guān)望現象明顯。

　　2、老百姓存在對使用新型建設材料和使用新技術(shù)認知程度低的問(wèn)題。樣板房建設采用了cl建筑體系、中空玻璃、太陽(yáng)能沼氣池、地源熱泵等新技術(shù)和新型建筑材料，一次性投入較高，部分老百姓認知程度低，經(jīng)濟壓力大，承受存在困難。

　　3、樣板房建設缺乏政策資金的支持，樣板房主體建設老百姓還能夠承受，但隨之建設的一些配套設施，特別是公共設施建設，老百姓就很難接受了。

　　四、下一步工作安排

　　1、加強領(lǐng)導，強化責任。繼續認真貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于加強農村新民居示范工程建設工作部署，統籌安排農村新民居示范工程的有關(guān)工作，把科學(xué)規劃、改變傳統建房模式、改善結構功能、提高住房質(zhì)量，傳承地方特色作為重中之重，明確責任分工，對重點(diǎn)工作進(jìn)行調度。

　　2、加強督導、協(xié)調。加強對樣板房建設的督導檢查力度，確保工程質(zhì)量和工作進(jìn)度，積極協(xié)調各相關(guān)部門(mén)合力推進(jìn)對樣板房建設的政策扶持，完善基礎設施配套建設，確保示范工程取得良好效果。

　　3、加強指導服務(wù)。加強對樣板村規劃編制的指導，提高樣板村的規劃編制水平，在尊重傳承肌理文脈的基礎上，充分結合地形、地貌、風(fēng)土人情等因素，布局靈活，功能齊全，使樣板房真正起到示范作用。積極協(xié)調各縣(市、區)有關(guān)技術(shù)服務(wù)機構深入樣板村進(jìn)行現場(chǎng)服務(wù)，將新型建筑技術(shù)、結構體系、太陽(yáng)能及沼氣使用等傳授給樣板村，提高廣大農民朋友的認知程度，指導村民更科學(xué)更合理地搞好樣板房建設。

　　4、加大對樣板房建設的宣傳力度。利用報紙、電視、廣播、互聯(lián)網(wǎng)等大眾傳媒，積極宣傳農村新民居示范工程的重要意義，形成社會(huì )各界廣泛關(guān)注和支持參與的良好局面。利用農村廣播、壁畫(huà)板報、宣傳畫(huà)冊等，向廣大農民群眾宣傳農村新民居建設的技術(shù)常識，提高農民群眾對村莊規劃和住房建設的認知程度，逐步轉變陳舊觀(guān)念。

　　5、組織學(xué)習、交流經(jīng)驗。組織各縣(市、區)樣板村兩委班子及相關(guān)人員召開(kāi)樣板房建設座談會(huì )，交流建設經(jīng)驗，向樣板村專(zhuān)題介紹新型建筑節能材料及新技術(shù)。

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