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房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作模式
房產(chǎn)經(jīng)紀人就是進(jìn)行房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)。小編整理了房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作模式，歡迎欣賞與借鑒。
首先，我們要了解什么是房產(chǎn)經(jīng)紀人，房地產(chǎn)經(jīng)紀人就是通常人們口中的房產(chǎn)中介就是指在房屋，土地的買(mǎi)賣(mài)，租賃，轉讓等交易活動(dòng)中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作模式大概有其種：
1、負責客戶(hù)的接待、咨詢(xún)工作，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；
2、陪同客戶(hù)看房，促成二手房買(mǎi)賣(mài)或租賃業(yè)務(wù)；
3、負責公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與客戶(hù)建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
4、采集、核實(shí)和分析客戶(hù)與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業(yè)務(wù)報表等；
5、陪伴客戶(hù)查看房屋，測算購房費用等；
6、代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢(xún)與代理各類(lèi)房貸事宜，協(xié)理房屋驗收與移交等；
7、申辦租售許可證，調研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評估房?jì)r(jià)，設計價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。
都是以數（業(yè)績(jì)）看人，所以，有可能少數人就會(huì )不擇手段去促銷(xiāo)售易，非正規/合法去賺取業(yè)績(jì)或金錢(qián)，給本行業(yè)蒙上陰影，造成誤會(huì )。而誠信是生存和發(fā)展的前提，隨著(zhù)本行業(yè)的不斷透明化、規范化、科技信息化，相信此類(lèi)問(wèn)題今后將大大減少。
房產(chǎn)經(jīng)紀人也有很多迫于公司任務(wù)的壓力，同行競爭的壓力，業(yè)主、客戶(hù)談判的壓力。每個(gè)公司都有自己的管理模式和文化，同時(shí)，人們都應該一直堅持、認同。。
地產(chǎn)從業(yè)者講的是心態(tài)；客戶(hù)、業(yè)主講的是心理；地產(chǎn)領(lǐng)導人講的是執行力；地產(chǎn)，它也許可能不是人們今生終生的事業(yè)。因特殊的工作需要，它給予人的是書(shū)本所不能給予的人世百態(tài)，意義深遠！相信也是可能成為幫助您今生較大的一筆財富。二手房地產(chǎn)行業(yè)，您依然會(huì )看到的場(chǎng)面：每一個(gè)黃昏的傍晚，在鬧區的地產(chǎn)一條街，他/她們仍然在堅持、重復著(zhù)一場(chǎng)沒(méi)有結束的戰爭！
這是個(gè)新生并強勢的朝陽(yáng)行業(yè)，它帶給我們的究竟還有多少問(wèn)題，多少疑慮，多少解決方法？這都是等著(zhù)解決的問(wèn)題，但是房產(chǎn)經(jīng)紀人確實(shí)是個(gè)不錯的職業(yè)，可以幫助人成長(cháng)和進(jìn)步的職業(yè)。
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