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2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試高分技巧
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試臨近，剩下半個(gè)月左右的復習時(shí)間，每一分鐘都要珍惜，在考場(chǎng)中，其實(shí)也有一些小訣竅，可以幫助你多拿幾分，下面yjbys小編為大家帶來(lái)房地產(chǎn)估價(jià)師考試中的拿高分技巧，希望能對大家有幫助，更多內容請關(guān)注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!
層次答題法：
這一方法是統攬單項選擇題答題技巧的最核心、最要緊方法。它是主要內容是：按照"由易到難的答題順序，依據與難易程度相宜的答題技巧"解答單項選擇題。更詳細的看下面的五種方法。
一舉中的法：
對于進(jìn)行了較為全面認真復習的同志而言，許多考題屬"容易題"，你可以直接從四至五個(gè)備選答案中一眼找準那個(gè)唯一正確的答案。為了節約時(shí)間、提高效率，其它的備選答案就不用再看了。
逐個(gè)排除法：
對于那些沒(méi)有絕對把握，不能"一舉中的"的題，要根據自己掌握知識的深度和復習經(jīng)驗，對錯誤的備選答案進(jìn)行逐個(gè)排除。也許對最后剩下的那個(gè)答案你拿不準，但是，只要你真正找出了那幾個(gè)為什么錯誤的理由，那么最后剩下的那個(gè)——你"沒(méi)有選擇的選擇"就是正確的。這類(lèi)題，我們把它叫做"次容易題"。
對比判斷法：
主要針對的是"較難題"。我們在作單項選擇題中經(jīng)常會(huì )遇到這樣的情況：運用逐個(gè)排除法，排除到最后，還是剩下了兩個(gè)備選答案，拿不準哪個(gè)對。我們把這類(lèi)題叫做"較難題"，比前一類(lèi)難度大。所謂對比判斷法，就是將最后剩下的兩個(gè)備選答案做反復對比衡量，比較那一個(gè)更有道理或者正確的可能性更大，選哪個(gè)。
瞻前顧后法：
在三個(gè)或三個(gè)以上備選答案中，通過(guò)運用前面的任何辦法都很難推斷哪一個(gè)更合理，遇到此情況，可暫時(shí)擱置一邊，先做下面的題(包括多項選擇題)，有可能在做下面的題中發(fā)現與此題相關(guān)的信息，對解答此題也許會(huì )有啟發(fā)和幫助。
回憶聯(lián)想法：
在瞻前顧后法也不能解決問(wèn)題的情況下，你只能進(jìn)行回憶和聯(lián)想，這基本上是最后一招兒，如果想不起來(lái)任何蛛絲馬跡的信號，最后只能"蒙"一個(gè)。
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(1)單項選擇題。
房地產(chǎn)估價(jià)師單項選擇題的特點(diǎn)是：有4個(gè)選項，只有1個(gè)選項是正確的，一般情況下，單選題不倒扣分�？忌欢ㄒ�，就是不會(huì )，也要猜測性地選擇1個(gè)選項，因為答錯不倒扣分，答了就有25%的得分概率。
(2)多項選擇題。
房地產(chǎn)估價(jià)師多項選擇題的特點(diǎn)是：有5個(gè)選項，且有兩個(gè)或兩個(gè)以上選項是正確的，即多選題每題至少有兩個(gè)選項正確。多選題通常規定不倒扣分，但多選或錯選不得分，少選但選擇正確的每個(gè)選項得0.5分。因此，做題時(shí)要慎重，對于沒(méi)把握的選項應盡量避開(kāi)不選，也就是多項選擇題應奉行寧缺毋濫。最多不超過(guò) 4個(gè)選項，拿不準的就不要選，千萬(wàn)別勉強自己。如果多項選擇題有4個(gè)答案，有把握的3個(gè)，另一個(gè)是猜測，最好就不要猜測了，選三個(gè)可得 1.5分，但如果有一個(gè)錯了，將一分不得，區區一分或半分，就可能使一年來(lái)辛辛苦苦的汗水白白浪費。
(3)判斷題。
房地產(chǎn)估價(jià)師判斷題的特點(diǎn)是：主要是對題干所表述的內容判斷正誤，通常答題卡上有“√”和“×”兩個(gè)選項，要求應試者作出判斷，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“×”。因判斷題只有兩種可能，不，“對”即“錯”，隨機猜對的概率達50%，為避免應試者猜測性地判斷，通常判斷題有倒扣分的規定，應試者要看清此類(lèi)題目要求。如果有選錯倒扣分的規定，沒(méi)有把握的寧可不選，也不冒險。
(4)綜合分析題。
房地產(chǎn)估價(jià)師綜合分析題的特點(diǎn)是：該類(lèi)題型兼有單項選擇題和多項選擇題的特點(diǎn)，也就是在綜合分析題中，有的是單選，也有可能是多選，要切記!此類(lèi)題型的要求是，每小題的備選答案中有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意，全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個(gè)選項得 0.5分。
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