建筑工程質(zhì)量的保證書(shū)
溫州市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區公安分局：
為了做好對龍灣區天河派出所業(yè)務(wù)用房工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規定和省建設廳相關(guān)文件的精神，對由本公司項目經(jīng)理 施工員負責施工的工程，作出如下質(zhì)量保證：
一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求
二、符合國家、浙江省現行建筑施工技術(shù)規程要求
三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現象
四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗收
五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質(zhì)量問(wèn)題，均由本公司承擔維修責任除他人為及不可抗力外。
1、保修期限
自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的`期限為保修期
�。�1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限，其中屋面防水工程為五年。
�。�2）電氣管線(xiàn)、上下水管道安裝工程為兩年。
�。�3）供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期。
�。�4）室外的上下水工程為一年。
�。�5）其他按合同規定。
2、保修范圍
�。�1）屋面滲雨
�。�2）室內地面空鼓、開(kāi)裂、起砂，面磚松動(dòng)、有防水要求的地面滲漏
�。�3）內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮
�。�4）門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規范規定
�。�5）廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水
�。�6）外墻面滲水，陽(yáng)臺積水，窗邊滲水
�。�7）室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線(xiàn)漏電，照明燈具墜落
�。�8）室外上下水管道漏水、堵塞
�。�9）鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過(guò)國家規范和設計要求
3、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
5、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
按建設部《建設工程質(zhì)量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
單位蓋章：
簽名：
年 月 日
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