中山本市戶(hù)口公租房申請指南

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理的中山本市戶(hù)口公租房申請指南，希望對大家有所幫助！

　　辦理條件

　　本市戶(hù)籍人員申請政府所有的公租房，需同時(shí)符合下列條件：

　　(一)申請人及家庭成員(25周歲以上單身人士可獨立申請)必須具有本市戶(hù)籍，且在本市工作并居住;

　　(二)上年度家庭人均可支配收入在本市上年度城鎮居民人均可支配收入2847元（含本數）以下;

　　(三)家庭人均資產(chǎn)低于7萬(wàn)元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬(wàn)元;

　　(四)申請人及家庭成員在本市無(wú)任何形式的住宅建設用地或者自有住房，或者雖有自有住房，但人均住房建筑面積低于15平方米或人均住房套內面積低于12平方米;

　　(五)申請人及家庭成員提出申請時(shí)未享受住房保障;

　　(六)申請人及家庭成員提出申請時(shí)未享受過(guò)以下任何住房保障優(yōu)惠政策(享受過(guò)住房保障優(yōu)惠政策，但自有人均住房建筑面積低于15平方米或人均住房套內面積低于12平方米除外)：

　　1、按房改成本價(jià)或標準價(jià)購買(mǎi)公有住房;

　　2、領(lǐng)取住房津貼;

　　3、購買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;

　　4、參加單位內部集資建房;

　　5、落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;

　　6、征收安置新社區住房;

　　7、政府提供的其他住房保障優(yōu)惠政策。

　　(七)申請人及家庭成員在申請之日前五年內未轉讓過(guò)住宅建設用地或自有住房;

　　(八)市政府規定的其他條件。

　　符合以上第1至6項、第8項條件的申請人，因本人或家庭成員重大疾病等原因造成經(jīng)濟條件特別困難，雖在提出申請前5年內曾轉讓住宅建設用地或自有住房的，經(jīng)提供二級以上(含二級)醫院專(zhuān)科醫生診斷證明材料，市住房保障主管部門(mén)審核批準后，可以申請住房保障。

　　辦理材料

　　本市戶(hù)籍人員申請政府所有的公租房需提交以下資料：

　　(一)申請表。

　　(二)身份證明材料：身份證、戶(hù)口簿、結婚證(未婚人士需提供未婚證明)，離異或喪偶的，提供相關(guān)證明。

　　(三)家庭收入情況的證明材料：申請人及共同申請人上一年度收入證明(含工資、獎金、各類(lèi)補貼、加班費及其他收入)以及上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證。收入證明材料分別為：在職人員出具由工作單位加蓋勞資專(zhuān)用章和單位公章的收入證明;離退休人員出具領(lǐng)取離、退休金銀行存折;下崗、待業(yè)人員出具下崗待業(yè)證、領(lǐng)取失業(yè)救濟金或街道居委會(huì )證明;農民或靈活就業(yè)人員出具所在居(村)委會(huì )及街道辦事處(鎮政府)加蓋公章的收入證明;個(gè)體工商戶(hù)出具上一年度工商登記資料和稅務(wù)繳交憑證;股份分紅由所在村(居)委會(huì )出具證明;其他收入證明材料。

　　(四)家庭住房狀況的證明材料：申請人及共同申請人(含其父母或子女)在戶(hù)籍所在地、實(shí)際居住地或外地擁有房產(chǎn)的證明材料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提供單位住房分配證明。

　　(五)家庭資產(chǎn)證明：申請人及共同申請人所持存折、證券、車(chē)輛發(fā)票等證明。

　　(六)其他情況需提交的材料：

　　1、低保、低收入家庭提供由市民政局核發(fā)的《廣東省城鎮居(村)民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《中山市低收入家庭救助證》。

　　2、一類(lèi)優(yōu)撫對象：烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、1-4級殘疾軍人、孤老復員退伍軍人、五老人員的相關(guān)優(yōu)撫證明。

　　3、二類(lèi)優(yōu)撫對象：5-10級殘疾軍人、參戰人員、殘疾人士、孤寡老人、市級以上勞模的相關(guān)優(yōu)撫證明。

　　4、計劃生育證明：由計生辦出具的計劃生育證明，若違反計劃生育但已經(jīng)接受處理的需提交已處理證明。

　　5、其他情況。

　　上述所有證明材料需提交原件材料及對應A4復印件，并真實(shí)無(wú)誤。如有虛假，一切法律責任由本人承擔。

　　辦理流程

　　(一)領(lǐng)表：申請人憑戶(hù)口簿、身份證向戶(hù)籍所在地鎮政府(區辦事處)領(lǐng)取《申請表》。

　　(二)申請：申請人如實(shí)填寫(xiě)《申請表》，并提供相關(guān)證明材料，戶(hù)籍所在地鎮政府(區辦事處)根據《印發(fā)中山市住房保障管理暫行辦法的通知》(中府〔2016〕23號)規定受理審核。

　　(三)初審和公示：鎮政府(區辦事處)自受理申請之日起20日內，組織居(村)委會(huì )采取入戶(hù)調查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)以及信函索證等方式，對申請人及共同申請人的戶(hù)籍情況、家庭收入、住房狀況、資產(chǎn)等申報情況進(jìn)行調查核實(shí)和初審，提出初審意見(jiàn)并將其家庭人口、現居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在社區(村)進(jìn)行張榜公示，公示時(shí)間不少于10日;對公示內容有異議的組織或個(gè)人，應當書(shū)面向所在地鎮政府(區辦事處)提出，鎮政府(區辦事處)應自收到異議申請之日起10個(gè)工作日內重新調查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，在10個(gè)工作日內將申請人申請資料和審核意見(jiàn)提交市住保中心。

　　(四)審核：市住保中心自收到之日起10個(gè)工作日內完成審核。申請人填報為本市低保、低收入家庭的，市住保中心應將申請資料及書(shū)面調查意見(jiàn)轉市民政局，市民政局應自收到之日起15日內，就申請人是否符合本市低保、低收入家庭條件提出意見(jiàn)，并反饋給市住保中心。

　　(五)核準和公示：市住保中心將經(jīng)審核符合條件的申請人姓名、工作單位、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位及住房保障方式等在辦公場(chǎng)所及中山市住房保障網(wǎng)站公示，公示時(shí)間為20日。對公示內容有異議的組織或個(gè)人，應當書(shū)面向市住保中心提出異議。市住保中心應自收到異議申請之日起10個(gè)工作日內重新調查核實(shí)，經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，批準申請人取得住房保障資格并予以公布。

　　(六)安置或補貼：申請公租房的，市住保中心根據房源情況，按照輪候順序向申請人發(fā)出安置通知;申請租賃補貼的，市住保部門(mén)向申請人發(fā)出辦理租賃補貼通知。申請人不服從安置公租房的，可采取發(fā)放租賃補貼的方式自行解決住房困難。

　　辦理時(shí)間及地點(diǎn)

　　辦理時(shí)間：周一至周五8:30—12:00;14:30—17:30

　　辦理地點(diǎn)：各區辦事處/鎮區流動(dòng)人口管理辦公室、各區辦事處/鎮區住房和城鄉建設局、中山市住房保障服務(wù)中心

　　辦理費用

　　收費標準：不收費

　　聯(lián)系電話(huà)：88233077(中山市住房保障服務(wù)中心)

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