自信伴我成長(cháng)作文例文
案例回放：張先生于20xx年租了劉某的三間房，租期5年。后劉某稱(chēng)畢某將房買(mǎi)走，并且已經(jīng)過(guò)戶(hù)�，F畢某要求張先生騰房。租期未到，張先生非得搬走嗎?
律師點(diǎn)評：《合同法》規定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”現畢某為新的房屋主人，但租賃合同仍有效且租期未屆滿(mǎn)，畢某無(wú)權讓張先生騰房。
案例回放：李先生借給親戚6000元錢(qián)，當時(shí)沒(méi)有約定還款期限。因為不著(zhù)急用，又是親戚，就一直拖著(zhù)沒(méi)去要。后來(lái)聽(tīng)說(shuō)打官司有訴訟時(shí)效。李先生借錢(qián)都三年了，能要回來(lái)嗎?
律師點(diǎn)評：訴訟時(shí)效是指權利人在法定期間內，不行使權利即喪失請求人民法院予以保護的權利。訴訟時(shí)效的期間從知道或應當知道權利被侵害時(shí)起算。如果李先生一直沒(méi)有向親戚主張還款，那么他的權利就沒(méi)有受到侵害，可隨時(shí)要求對方還款。如果他向對方催要了或者對方表示什么時(shí)間還款，就引起訴訟時(shí)效的中斷，訴訟時(shí)效從此時(shí)起重新計算。
案例回放：王先生和張某因買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生爭議，經(jīng)人民調解委員會(huì )調解，達成了調解協(xié)議，張某愿意賠償5萬(wàn)元。但張某沒(méi)有按照調解協(xié)議的約定十日內支付款項，王先生是否可以到法院申請強制執行?
律師點(diǎn)評：調解協(xié)議不具有強制執行的法律效力，不是執行根據，因此不能依據調解協(xié)議直接向人民法院申請強制執行。王先生可以以起訴的方式向人民法院申請要求對方當事人履行調解協(xié)議。
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