【必備】學(xué)習快樂(lè )作文合集十篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編整理的物業(yè)經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責1
崗位職責:
1、負責朗盛科創(chuàng )中心大樓眾創(chuàng )空間、孵化空間的對外招商,負責對外簽訂的合同協(xié)議等;
2、負責招商行政部各項管理工作,包括安保、消防等工作,確保人盡其才,合理使用,定期檢查各崗位的工作狀態(tài);
3、負責物業(yè)招商及對租賃客戶(hù)的需求跟進(jìn),對物業(yè)大樓的各項工作進(jìn)行檢查跟進(jìn);
4、負責對物業(yè)的各項收費工作結果進(jìn)行跟進(jìn)并對結果負責;
5、負責保障大廈公共財產(chǎn)及各租戶(hù)、員工的人身、財產(chǎn)安全;
6、貫徹執行國家公安部門(mén)關(guān)于安全保衛工作的方針政策,建立健全大廈的各項安全保衛制度,督促員工認真執行并及時(shí)加以檢查;
7、負責與園區物業(yè)及政府職能部門(mén)保持良好關(guān)系,協(xié)調處理政府職能部門(mén)布置的各項工作;
8、負責下屬員工工作的檢查、監督、指導、考評和持續改進(jìn)工作,完成上級下達的'各項指標;
9、負責協(xié)調物業(yè)的公共設施設備維護保養和運行、環(huán)境保潔部及外包方監控、裝修管理、采購管理、服務(wù)中心計劃管理、安全運行等工;
10、完成上級布置的其他工作。
任職要求:
1、大學(xué)統招本科及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,持有物業(yè)管理師證優(yōu)先錄用;
2、具有3年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗、物業(yè)公司保安、保潔團隊管理經(jīng)驗及辦公樓管理經(jīng)驗;
3、熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內公共設施管理等方面的法規、規范及安全規程;
4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商及物業(yè)服務(wù)各項作業(yè)流程、設備實(shí)施管理及管理處運作管理;
5、具有強烈的責任心和團隊意識,能夠承受較強的工作壓力,有親和力和責任心,有良好的職業(yè)道德及溝通協(xié)調能力和服務(wù)意識;
6、熟練操作辦公軟件,具有較好的寫(xiě)作能力。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責2
1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好；
2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理；
3、負責組織編制工程的`維護、保養計劃和安排開(kāi)展工作；
4、負責維修服務(wù)及設備設施保養維護；
5、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等及有關(guān)施工單位的公共關(guān)系；
6、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；
7、負責商戶(hù)裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定；
8、負責工程部的內部管理、團隊建設、主導專(zhuān)業(yè)培訓；
9、負責園區全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收，資料移交及存檔；
10、負責草擬技術(shù)改造方案及編制設備年度檢修計劃；
11、負責園區設備設施養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責3
1、負責協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理制定服務(wù)中心服務(wù)方向，并提出合理化建議;
2、負責協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理制定年度工作目標及工作計劃、預算，經(jīng)報批后組織實(shí)施，并按計劃監督執行;
3、負責協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理組織與地產(chǎn)的`物業(yè)接管驗收及業(yè)主入伙相關(guān)工作;
4、負責協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理監督、檢查、指導管理項目的客戶(hù)服務(wù)、客戶(hù)投訴、安全管理、消防管理、環(huán)境管理、裝修管理、設施設備管理、社區文化活動(dòng)管理等工作，對不合格的服務(wù)及管理及時(shí)糾正，并監督改進(jìn);
5、負責服務(wù)中心考勤、物資、來(lái)往文件等行政事務(wù)管理工作;
6、負責協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理對服務(wù)中心員工進(jìn)行考核，并據實(shí)進(jìn)行獎罰;
7、協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理對所管理項目發(fā)生的事故及重大物業(yè)投訴組織處理、調查分析及與公司領(lǐng)導匯報。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責4
1、負責制定本部門(mén)制度、工作流程、作業(yè)規程、工作計劃;
2、審核本部門(mén)設施、設備維修保養計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;
3、負責制定部門(mén)培訓計劃，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓和安全培訓;
4、監督、檢查、指導本部門(mén)員工的工作，審批本部門(mén)員工考核工作;
5、參與工程類(lèi)各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類(lèi)工作實(shí)施情況，組織對工程類(lèi)工作的質(zhì)量驗收并提交驗收報告;
6、負責組織開(kāi)展項目物業(yè)設備的`維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進(jìn)行運行分析總結上報;
7、有權對本部門(mén)員工工作內容進(jìn)行調整，在公司規定的審批適用范圍內批準本部門(mén)員工的請假、休假，對本部門(mén)員工的轉正、晉升、獎懲等有建議權;
8、完成項目等相關(guān)部門(mén)交辦的相關(guān)工作。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責5
1、參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策，組織制定公司營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展戰略，編制營(yíng)銷(xiāo)計劃，并負責具體方案的實(shí)施；
2、制定商業(yè)或寫(xiě)字樓高低壓配電、空調、電梯、消防設備的`維修維保計劃；
3、協(xié)助監督各項管理制度的制訂及推行；
4、組織、監督公司各項管理計劃的實(shí)施；
5、指導公司人才隊伍的建設工作；
6、完成總經(jīng)理臨時(shí)下達的各項任務(wù)。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責6
1、履行《物業(yè)服務(wù)合同》規定的相關(guān)義務(wù)，維護小區環(huán)境、秩序、公共設施設備完好;
2、負責小區物業(yè)費的收繳工作，充分調動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率;
3、加強小區裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行;
4、負責本服務(wù)中心年度及月度財務(wù)收支預算和控制;
5、組織開(kāi)展各項節能減耗措施，通過(guò)減少各方面的開(kāi)銷(xiāo)實(shí)現成本控制;
6、開(kāi)展各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，豐富盈利渠道，增加小區收入;
7、及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴，處理好與業(yè)主(使用人)的關(guān)系;
8、維護與房管局、街道、社區、派出所、業(yè)主委員會(huì )等相關(guān)部門(mén)的`關(guān)系;
9、定期組織各類(lèi)社區活動(dòng)，豐富業(yè)主的業(yè)余生活;
10、加強與公司各職能部門(mén)的溝通、協(xié)調，做好相關(guān)工作;
11、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開(kāi)展各項團隊活動(dòng);
12、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責7
一、堅守崗位，服從指揮，文明執勤，禮貌待人，嚴禁粗言穢語(yǔ)或者打架行為的發(fā)生；
二、嚴格檢查出入小區的人員，認真填寫(xiě)《來(lái)訪(fǎng)登記表》，防止不法之徒混入小區進(jìn)行破壞或盜竊；
三、監管好崗位內設施和周邊物品不受損壞、綠化不受踐踏及崗位范圍衛生情況；嚴禁崗位周邊車(chē)輛亂停亂放和擺設點(diǎn)現象的出現；
四、對外人員攜帶大件物品要進(jìn)行檢查，對持有項目管理處核發(fā)的.放行條件進(jìn)行核實(shí)后，簽名確認并予以放行，并做好記錄，存檔備查；
五、當值班期間，對進(jìn)入小區的設備設施（如空調、太陽(yáng)能、護欄等）進(jìn)行嚴格登記并上報上級領(lǐng)導，嚴格控制違禁物品和違反裝修管理規定。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責8
a、協(xié)助計財部經(jīng)理做好計財部的工作;
b、分管物資采購、倉庫保管方面工作;
c、分管會(huì )計檔案的管理工作;
d、分管與業(yè)戶(hù)和當地各級主管部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作;
e、負責計財部?jì)炔康?內審工作;
f、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責9
1、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規范物業(yè)管理運作體系;
2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，監督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;
3、負責對所轄物業(yè)內的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監督和管理，確保管理服務(wù)水平;
4、負責落實(shí)公司各類(lèi)規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過(guò)程與結果 ;
5、與業(yè)主/租戶(hù)保持密切聯(lián)系，并不定期組織回訪(fǎng)業(yè)主/租戶(hù)，聽(tīng)取業(yè)主/租戶(hù)意見(jiàn)或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量;
6、負責定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費和其它有關(guān)費用的.收繳情況，保證管理費收繳指標按時(shí)完成;
7、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內的獎罰，并配合公司人力資源管理部門(mén)相應工作。
8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責10
1、強化日常管理，努力提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。
2、及時(shí)檢查、督促下屬員工的工作質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。
3、加強檢查、督促校區清潔衛生工作。
4、校區出現異常情況，必須趕赴現場(chǎng)處理。
5、強調安全，努力防范，保證托管區域治安、刑事案件發(fā)生率在控制范圍以?xún)取?/p>
6、按時(shí)完成領(lǐng)導安排的其他工作任務(wù)。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責11
崗位職責：
1、指導會(huì )員正確使用健身器械、解答會(huì )員對于健身的相關(guān)問(wèn)題，確保會(huì )員的健身體驗的滿(mǎn)意度和鍛煉的安全。
2、幫助會(huì )員與體驗的訪(fǎng)客進(jìn)行體能測試與課程體驗。
3、幫助購買(mǎi)私教課程的會(huì )員建立適合其體能和需求的健身訓練計劃。
4、幫助會(huì )員建立良好健身習慣與系統性的.推進(jìn)會(huì )員健身計劃的完成。
5、定期為會(huì )員進(jìn)行體能測試并按公司要求保存所有報告及訓練計劃、飲食指引。
6 、解決會(huì )員客訴。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責12
1.協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理對物業(yè)管理的客戶(hù)服務(wù)、秩序維護和環(huán)境保潔工作負責。
2.建立健全公司物業(yè)服務(wù)部門(mén)的規章制度,并具體操作各項規章制度的嚴格執行。
3.指導、檢查各項目管理處的客服、秩序維護和環(huán)境保潔的工作。
4.按iso―9000質(zhì)量管理標準組織編撰物業(yè)服務(wù)部門(mén)的體系文件。
5.處理業(yè)主向物業(yè)公司的各種投訴。
6.組織對物業(yè)公司范圍內的客戶(hù)服務(wù)、秩序維護、環(huán)境保潔的各項專(zhuān)業(yè)培訓、考核工作。
7.對各項目管理處提供公司級的業(yè)務(wù)支持,與業(yè)主的簽約、服務(wù)標準的公示、特約服務(wù)的操作程序和收費標準綠化的補種等事項由公司物業(yè)服務(wù)部統一控制。
8.制定公司預收回的.物業(yè)項目,在客服、秩序維護、環(huán)境保潔方面的接管驗收方案。
9.與工程部門(mén)協(xié)調合作制定業(yè)主二次裝修管理的具體方案,并督辦各項目管理處嚴格執行。
10.指導各項目的業(yè)主滿(mǎn)意度調查工作,整理業(yè)主滿(mǎn)意度調查的記錄向總經(jīng)理匯報真實(shí)的調查情況。
11.指導各項目部的物業(yè)費用收繳工作,統計各項目部的收繳率向總經(jīng)理匯報。
12.在公司擴展投標時(shí),為商務(wù)標標本編制和提供相關(guān)文件。
13.協(xié)助行政人事部門(mén)對公司客服主管和文員、秩序維護主管、保安隊長(cháng)、中控室值班員、環(huán)境保潔主管、領(lǐng)班的崗位的人員的招聘把關(guān)。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責13
1、執行總物業(yè)經(jīng)理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系。
2、負責大廈內機電設備的操作/日常運行，制定部門(mén)的年度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作。
3、審核、批準工程主任制定的機電設備日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行。
4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量。
5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮下屬員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。
6、每周一次日檢，每月一次夜檢，巡視本部門(mén)操作情況及監督員工的行為、考勤、衣著(zhù)、紀律等，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，每月做好員工的考核工作。
7、檢查下屬各類(lèi)工作報告，定期向總物業(yè)經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報告。
8、有計劃的`組織部門(mén)員工的培訓，不斷提高對整個(gè)物業(yè)的管理水平。
9、協(xié)調好與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保物業(yè)水、電、消防、技防、衛星接收及環(huán)保等設施的正常使用。
10、跟進(jìn)維修單的及時(shí)處理和解決，堅持深入現場(chǎng)，抽查工程各項工作的執行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，按時(shí)完成領(lǐng)導布置的其他任務(wù)。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責14
崗位職責：
1、 負責對區域公司管轄各物業(yè)項目日常物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營(yíng)行為，進(jìn)行運營(yíng)管理、監督、指導，推動(dòng)建立公司物業(yè)運營(yíng)管控體系。
2、 系統品質(zhì)體系建設工作；
3、 專(zhuān)業(yè)模塊管理工作；
4、 組織各專(zhuān)業(yè)口運營(yíng)品質(zhì)提升；
5、 多種經(jīng)營(yíng)拓展和管理工作；
6、 建立標準，檢查分析整改工作；
7、 負責物業(yè)公司新項目前期階段性工作，如新項目物業(yè)投標、備案、前期物業(yè)合同簽署等工作；
8、 配合公司品質(zhì)部，對各項目中先進(jìn)有效的管理方法在公司范圍內予以推廣，對出現的.問(wèn)題督促其予以糾正和改進(jìn)，并進(jìn)行總結分析，形成公司范圍內的案例共享和信息資源共享平臺。
任職要求：
1、 全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷；
2、 六年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗，其中項目經(jīng)理或公司部門(mén)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗5年以上；
3、 熟悉北京及全國物業(yè)管理市場(chǎng)及物業(yè)管理相關(guān)法律、法規；
4、 在一級資質(zhì)物業(yè)公司擔任過(guò)住宅類(lèi)項目經(jīng)理崗位，或在公司管理部門(mén)任經(jīng)理崗位，管理面積不少于50萬(wàn)建面；
5、 具有前期介入、接管驗收、入住管理、裝修管理、二次收費等相關(guān)工作經(jīng)歷，具有全鏈條管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
6、 能夠獨立開(kāi)展物業(yè)方案編寫(xiě)、費用測算等工作；具有物業(yè)投標工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
7、 具有知名品牌物業(yè)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責15
1、領(lǐng)導、監察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的.服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責監管項目資產(chǎn)的運行情況;
6、負責處理租戶(hù)、商戶(hù)投訴，保持環(huán)境衛生及維持治安秩序。
7、對物業(yè)管理中的安全、消防、合同管理、環(huán)境衛生、客戶(hù)服務(wù)管理等內容都有較深了解，能獨立開(kāi)展各個(gè)部門(mén)的管理工作
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