假如我是一棵小草作文范文
今日，中國的不動(dòng)產(chǎn)登記制度已經(jīng)落地，讓我們一起看看其中細則的具體內容及要求。
據報道，中國的不動(dòng)產(chǎn)登記制度正在加速“落地”。國土資源部日前公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則》，對集體土地所有權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權登記、宅基地使用權及房屋所有權登記等各種不動(dòng)產(chǎn)權利的登記都做出了更為細致的規定。業(yè)內人士稱(chēng)不會(huì )影響樓市穩定。
中國不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記制度處工作人員張富剛解釋說(shuō)，細則的實(shí)施將為中國不動(dòng)產(chǎn)登記工作提供更加詳實(shí)和可操作的法律依據。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)1月21日在接受中新社記者采訪(fǎng)時(shí)表示，中國不動(dòng)產(chǎn)登記制度的推進(jìn)，主要沿著(zhù)兩條線(xiàn)路進(jìn)行。一個(gè)是不動(dòng)產(chǎn)登記背后的基礎數據整理，另一個(gè)是相關(guān)職能部門(mén)的組建和人員安排。目前不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則的發(fā)布，意味著(zhù)上述兩條線(xiàn)路的工作基本已經(jīng)完成。
嚴躍進(jìn)認為，細則將對今后各地不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)際操作形成技術(shù)指導。比如說(shuō)，未來(lái)在城鄉土地制度改革的大背景下出現的新的房產(chǎn)項目權屬登記等，可能比目前存量房的登記制度開(kāi)展更快。
此次公布的細則提出了一些有可操作性的新規定。如：辦理房屋所有權首次登記時(shí)，申請人應當將建筑區劃內依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內的建設用地使用權一并申請登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉讓房屋所有權的，其對共有部分享有的權利依法一并轉讓。
值得注意的是，此次實(shí)施細則再次強調，“任何單位和個(gè)人不得泄露不動(dòng)產(chǎn)登記信息”，同時(shí)明確提出“三類(lèi)人”可以查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料。一是權利人可以查詢(xún)、復制其不動(dòng)產(chǎn)登記資料;二是因不動(dòng)產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢(xún)、復制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況;三是人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監察機關(guān)等可以依法查詢(xún)、復制與調查和處理事項有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
此次細則還指出，申請查詢(xún)的主體或者查詢(xún)事項不符合規定的，申請查詢(xún)的目的不合法的，不動(dòng)產(chǎn)登記機構不予查詢(xún)。 此前輿論擔憂(yōu)的“以人查房”曝露他人的財產(chǎn)信息，用作不法用途的行為，將面對嚴厲的法律制裁。
在法規細化、完善的同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)統一登記也在青島、廈門(mén)、深圳、武漢等多地陸續推開(kāi)。如：北京市20日正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度，16個(gè)區縣的市民新申請辦理的將不再是過(guò)去的“房本”，而是不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。
從目前各地不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施情況來(lái)看，此前人們所擔憂(yōu)的“拋房潮”并未出現，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然保持平穩。
不動(dòng)產(chǎn)登記中心市場(chǎng)監測處處長(cháng)盧靜指出，首先要明確不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度是一項摸清家底、保護公有和私有財產(chǎn)、保護產(chǎn)權之間合法交易的制度。
而房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)主要受供求關(guān)系，受宏觀(guān)調控政策和金融調控政策等不同因素的影響，不動(dòng)產(chǎn)統一登記可能會(huì )一定程度上影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的預期，但是它本身是行政管理行為，而且短期來(lái)看，其對市場(chǎng)的影響不是特別明顯。 從長(cháng)遠效果來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度實(shí)際上有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩健康發(fā)展，有利于構建房地產(chǎn)調控的長(cháng)效機制。
當然，盧靜也承認，盡管不動(dòng)產(chǎn)統一登記不是以征收房地產(chǎn)稅為目的，但客觀(guān)上有利于摸清房地產(chǎn)家底，為房地產(chǎn)稅的出臺奠定更為扎實(shí)的基礎。
【假如我是一棵小草作文】相關(guān)文章：
假如我是一棵小草作文（精選32篇）09-19
假如我是一棵小草作文（精選37篇）09-20
假如我是一棵小草小學(xué)作文600字（通用26篇）07-19
假如我是一棵小草作文六年級06-06
假如我是一棵小草五年級作文（精選17篇）07-09
假如我是一棵小草小學(xué)生作文400字（通用36篇）12-14
假如我變成了小草作文06-21
假如我是一棵樹(shù)作文02-26
- 相關(guān)推薦