給生活一點(diǎn)情趣作文

　　上海樓市新政策與3月25日發(fā)布，新政新在何處呢?下面是小編為您收集的相關(guān)信息，歡迎閱讀!

　　3月25日，上海市政府發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》。該《意見(jiàn)》被分析者解讀為九個(gè)字：提首付、嚴限購、查違規。比如，從緊實(shí)行差別化房貸利率、提高非本市戶(hù)籍家庭購房門(mén)檻、二套房首付比例最高達70%，等等。被稱(chēng)為上海史上最嚴樓市新政。

　　另?yè)�《深圳晚報》報道�?月23日，深圳經(jīng)濟特區金融學(xué)會(huì )下發(fā)了《關(guān)于加強個(gè)人住房貸款風(fēng)險控制措施的決議》，報道強調，深圳經(jīng)濟特區金融學(xué)會(huì )的業(yè)務(wù)指導單位為“中國人民銀行深圳市中心支行”，文件對深圳的金融機構具有約束力。是否具約束力在此不論，但至少表明了該學(xué)會(huì )的明確態(tài)度。這份決議指出，應該合理把握住房貸款規模、避免無(wú)序的貸款利率競爭、嚴格控制“首付貸”、認真核實(shí)購房人的婚姻狀況、住房貸款申請日前兩年內有兩次住房貸款記錄的應拒絕受理，等等。

　　無(wú)論是上海的樓市新政，還是深圳的調控建議，都受到了社會(huì )的高度關(guān)注，贊譽(yù)者有之、期待者有之、觀(guān)望者有之，一城樓價(jià)廣牽萬(wàn)眾之心。這些政策和建議到底能在多大程度上達到其預期目的，現在評論還為時(shí)過(guò)早，一項項具體措施已經(jīng)被各類(lèi)媒體深刻解剖，在此不再贅述，僅關(guān)注此番新政的幾個(gè)新特點(diǎn)。

　　特點(diǎn)之一：回應比較及時(shí)，落地比較平穩。最近一段時(shí)間，包括上海、深圳等地在內的一些一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，已經(jīng)引起了社會(huì )的高度關(guān)注。它不僅會(huì )隱藏金融風(fēng)險，長(cháng)此以往還會(huì )大幅抬高一座城市的工作和生活成本，特別是會(huì )讓一部分城市需要的各類(lèi)年輕人才望而卻步，從長(cháng)遠看不利于城市的持續穩定發(fā)展。所以，上海、深圳等地快速反應，當機立斷，推出對策。滬深兩地關(guān)于樓市的政策和建議公布后，滬深股市反應平穩，當日兩市房地產(chǎn)股票中，除停牌的外，107只上漲，22只下跌，房地產(chǎn)指數上漲了1.22%。金融市場(chǎng)能如此平靜地接受這些新政，本身就頗具正面意味。

　　特點(diǎn)之二：回應主體以地方為主，因城施策，顯示擔當。無(wú)論是上海市政府，還是深圳特區金融學(xué)會(huì )，都有明顯的地方印記�；仡�20多年來(lái)樓市調控政策的出臺主體，打頭陣的一般是國務(wù)院或其部委機構，地方政府一般是跟隨中央政策推出實(shí)施性政策。這次不同，是地方打頭陣。這說(shuō)明兩個(gè)問(wèn)題，一是今次的房?jì)r(jià)上漲過(guò)快是明顯的局部現象，上漲主要集中在一線(xiàn)城市，而一些三四線(xiàn)城市不僅沒(méi)漲價(jià)，還存在著(zhù)嚴重的房地產(chǎn)“去庫存”任務(wù)，全國城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了明顯的分化。因此，滬深打頭陣更加合適和科學(xué)。二是顯示了相關(guān)地方的敢于擔當。房地產(chǎn)業(yè)是地方的重要財稅來(lái)源，但在轉型升級的今天，必須要敢于向“土地財政”揮手告別，這可能才是這些史上最嚴之類(lèi)的政策和建議得以出臺的關(guān)鍵保障。

　　此番樓市新政展現出了新特點(diǎn)，但愿也能獲得良好的政策效果。

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