美麗的校園小學(xué)生350字優(yōu)秀作文
每個(gè)工作都有其特定的崗位職責，下面就是小編整理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售各崗位職責，一起來(lái)看一下吧。
銷(xiāo)售部
銷(xiāo)售部由銷(xiāo)售部經(jīng)理負責，在營(yíng)銷(xiāo)總監領(lǐng)導下開(kāi)展工作。
崗位設置：銷(xiāo)售部經(jīng)理一名、項目銷(xiāo)售主管三名、客服專(zhuān)員三名、銷(xiāo)售秘書(shū)三名、置業(yè)顧問(wèn)數名。
1、銷(xiāo)售部職能
�。�1）負責項目日常銷(xiāo)售過(guò)程管理；
�。�2）負責項目銷(xiāo)售收入管理；
�。�3）負責項目銷(xiāo)售資源控制與管理；
�。�4）負責對外銷(xiāo)售項目委托與管理；
�。�5）負責銷(xiāo)售合同管理；
�。�6）負責銷(xiāo)售費用管理；
�。�7）負責按揭、辦理房產(chǎn)證事務(wù)管理；
�。�8）負責售后服務(wù)協(xié)調；
�。�9）參與項目調研、策劃。
2、銷(xiāo)售部各崗位職責
客服專(zhuān)員
直接上級：銷(xiāo)售部經(jīng)理
本職工作：銷(xiāo)售合同管理、按揭辦理、房產(chǎn)證辦理
崗位職責：
�。�1）負責復核置業(yè)顧問(wèn)草簽的商品房銷(xiāo)售合同，按程序報批，在總裁辦公室辦理用印手續。同時(shí)按合同管理規定發(fā)放并完成存檔，對所簽合同及空白合同進(jìn)行日常管理；
�。�2）負責協(xié)同客戶(hù)辦理個(gè)人住房貸款手續，提供購房按揭服務(wù)；
�。�3）負責為客戶(hù)辦理房產(chǎn)證；
�。�4）負責銷(xiāo)售樣本合同的制訂，按程序報批；
�。�5）負責到房管局領(lǐng)取格式合同，并填制標準銷(xiāo)售合同，按程序上報、登記、領(lǐng)用；
�。�6）負責樣本合同、標準合同的保管、發(fā)放、登記、編號，按程序報批；
�。�7）負責復核銷(xiāo)售合同；
�。�8）協(xié)助完成房屋測量；
�。�9）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
銷(xiāo)售秘書(shū)
直接上級：銷(xiāo)售部經(jīng)理
本職工作：銷(xiāo)售資料的收集與管理
崗位職責：
�。�1）負責管理客戶(hù)資料；
�。�2）負責銷(xiāo)售及信息資料的統計；
�。�3）負責上報銷(xiāo)售報表，負責銷(xiāo)售資源的日�？刂婆c管理，確保集團資源、信息安全；
�。�4）負責上級指令和交付工作的傳達；
銷(xiāo)售部經(jīng)理
直接上級：營(yíng)銷(xiāo)總監
直接下級：銷(xiāo)售主管、客服專(zhuān)員、銷(xiāo)售秘書(shū)
本職工作：銷(xiāo)售日常管理
崗位職責：
�。�1）負責擬訂銷(xiāo)售策略和價(jià)格策略，按程序報批；
�。�2）負責校核銷(xiāo)售策略和價(jià)格策略的實(shí)施效果報告，按程序報批；
�。�3）負責銷(xiāo)售委托合同的擬訂，按程序報批；
�。�4）負責銷(xiāo)售、銷(xiāo)控計劃的校核，按程序報批；
�。�5）負責銷(xiāo)售合同樣本的擬訂，按程序報批；
�。�6）負責監督銷(xiāo)售合同的校核并監督執行；
�。�7）負責制訂銷(xiāo)售人員培訓計劃并組織實(shí)施；
�。�8）負責策劃部規范化建設；
�。�9）參與項目調研和策劃；
�。�10）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
項目銷(xiāo)售主管
直接上級：銷(xiāo)售部經(jīng)理
直接下級：置業(yè)顧問(wèn)
本職工作：?jiǎn)雾楉椖夸N(xiāo)售管理
崗位職責：
�。�1）負責銷(xiāo)售案場(chǎng)日常管理；
�。�2）負責制訂項目階段性?xún)r(jià)格、銷(xiāo)售計劃、銷(xiāo)售方案，按程序報批并負責執行；
�。�3）負責初審銷(xiāo)售合同；
�。�4）負責考核置業(yè)顧問(wèn)工作業(yè)績(jì)，初審其銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，按程序報批；
�。�5）負責外委銷(xiāo)售單位的協(xié)調和管理；
�。�6）負責銷(xiāo)售策略和價(jià)格策略實(shí)施效果報告的擬訂；
�。�7）負責對置業(yè)顧問(wèn)培訓計劃的實(shí)施；
�。�8）負責初審銷(xiāo)售秘書(shū)制訂的銷(xiāo)售日報表；
�。�9）負責收集市場(chǎng)信息反饋，每周匯總分析形成市場(chǎng)反饋信息周報，按程序提交上級；
�。�10）負責客戶(hù)關(guān)系的維護和延展；
�。�11）負責制訂置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售管理規定，按程序報批；
�。�12）負責初審在銷(xiāo)項目客戶(hù)提出的要求，按程序報批；
�。�13）參與房屋驗收和交接工作；
�。�14）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
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