風(fēng)景好的作文
想要落戶(hù)的打工族有福了!國務(wù)院會(huì )議只是確定了全面放開(kāi)人才落戶(hù)這一大政方針，但哪些城市可以落戶(hù)?少數超大城市包括哪些?需要什么條件?放開(kāi)落戶(hù)后，樓市能火起來(lái)嗎?YJBYS小編為大家一一道來(lái)。
近日，總理李克強在國務(wù)院會(huì )議上表示，除極少數超大城市外，全面放開(kāi)高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、留學(xué)歸國人員等落戶(hù)限制。
從經(jīng)濟發(fā)展和人口密度來(lái)看，“少數超大城市”只有北京和上海，這是沒(méi)有懸念的。2014年末，北京和上海的總人口(包括戶(hù)籍人口和非戶(hù)籍人口)分別是2152萬(wàn)人、2426萬(wàn)人，而深圳、廣州、天津的人總人口都未超過(guò)2000萬(wàn)人。而且，雖然北上廣深同屬一線(xiàn)城市，但根據以往經(jīng)驗，北京和上海的人口控制都遠比廣州、深圳要嚴格。因此，人才落戶(hù)新政無(wú)法無(wú)法惠及北京河上海的外地人了。
人才落戶(hù)的條件
不同城市的人才落戶(hù)條件也不同。經(jīng)濟發(fā)達、就業(yè)渠道廣泛的城市，想要去落戶(hù)的人才更多，因此落戶(hù)條件必然更嚴格。那些稍差一些的城市，落戶(hù)條件就寬松一些。而最廣大的城市，也就是四線(xiàn)城市，人才往往是凈流出，若有人才愿意來(lái)就業(yè)，政府肯定歡迎，就別談什么落戶(hù)條件了。
我們以深圳為例，來(lái)說(shuō)說(shuō)落戶(hù)需要什么條件。深圳很具有代表性，它的落戶(hù)標準對外地人來(lái)說(shuō)基本可以接受，并不苛刻。如大多數城市一樣，深圳也實(shí)行積分落戶(hù)政策，滿(mǎn)100分可以入戶(hù)。大學(xué)本科應屆生去深圳工作，可以直接入戶(hù);擁有博士學(xué)歷可直接入戶(hù)。若不是應屆生或博士生，也沒(méi)關(guān)系，擁有本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷，也擁有80分、90分的基礎分，如果再有一定專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力職稱(chēng)，也可落戶(hù)。沒(méi)有專(zhuān)業(yè)技能職稱(chēng)，也沒(méi)關(guān)系，只要有本科學(xué)歷，繳納一年五險，年齡不超過(guò)35歲，由單位申請，也可以入戶(hù)。
值得注意的是，北京和上海，以及部分城市，對留學(xué)歸國人才有特殊的加分項，落戶(hù)相對容易。而深圳的落戶(hù)加分標準對留學(xué)生并無(wú)特別加分�；蛟S是因為，留學(xué)生大多擁有碩士學(xué)歷，在深圳落戶(hù)本已非常容易了，不再需要特別加分。那么，此次李克強提出放開(kāi)對留學(xué)歸國人員的落戶(hù)限制，以前沒(méi)有對此特殊照顧的城市，會(huì )不會(huì )對留學(xué)歸國人員給出更多的落戶(hù)優(yōu)惠呢?這方面我們可以期待一下。
技術(shù)工人落戶(hù)加分有望擴大
另外，技術(shù)工人也是政策惠及的群體。此前，各地對技術(shù)工人的落戶(hù)積分往往體現在擁有專(zhuān)業(yè)技能證書(shū)、職稱(chēng)的加分。以后，加分幅度會(huì )不會(huì )擴大?另一個(gè)問(wèn)題是，如果沒(méi)有來(lái)得及考證、評級，但仍然是一個(gè)優(yōu)秀的技術(shù)工人，有沒(méi)有可能獲得加分?我預計，各地很有可能放松對技術(shù)工人的加分要求。
其他省會(huì )城市以及沿海經(jīng)濟發(fā)達城市，未來(lái)的落戶(hù)條件應與深圳市差別不大。但值得注意，各地千萬(wàn)不能把積分落戶(hù)政策搞成高不可攀的門(mén)檻。我有一次出差去東莞，公交車(chē)上播放著(zhù)東莞積分落戶(hù)的條件和加分政策。我看了好幾遍，算了好幾遍，本科生把各種加分都用上，也達不到落戶(hù)積分要求。這就很奇怪了，這種積分政策是在真心引進(jìn)人才嗎，還是只是為了應付了事呢?但愿是我數學(xué)不好算錯了吧。
放開(kāi)落戶(hù)能刺激樓市長(cháng)遠升溫
短期來(lái)看，這些落戶(hù)群體并不能馬上產(chǎn)生購房需求。落戶(hù)，需要的是綜合素質(zhì)，而買(mǎi)房，只需要錢(qián)。個(gè)人素質(zhì)再高、落戶(hù)再容易，我沒(méi)有錢(qián)，仍然是買(mǎi)不起房啊!是，落戶(hù)了，我有了城市歸屬感，能享受到城市各種公共服務(wù)便利，我當然愿意長(cháng)期在此居住。想反，如果沒(méi)有歸屬感，我可能更愿意租房，同時(shí)考慮離開(kāi)的可能性。而一旦認定我愿意長(cháng)期居住，那么，買(mǎi)房就成了我的奮斗目標。目標與現實(shí)的差距仍然非常大啊，僅僅是落戶(hù)了，革命尚未成功啊同志們!
現在，很多人在考慮為了子女教育而買(mǎi)房，因為，為了子女上學(xué)想要落戶(hù)，為了落戶(hù)想要買(mǎi)房。而積分落戶(hù)對這些人沒(méi)有什么影響，因為他們看中的并不是戶(hù)口，而是跟戶(hù)口綁定的學(xué)區指標。落戶(hù)政策放開(kāi)后，學(xué)區指標怎么分配，值得各地深思。
長(cháng)期來(lái)看，放開(kāi)落戶(hù)將對當地消化庫存有重要幫助。首先，落戶(hù)帶來(lái)的是大量的人口。消化庫存靠的是什么!是人口啊，是勞動(dòng)力啊同志們!在現有居民無(wú)力再買(mǎi)房的情況下，外來(lái)人口雖然當下可能不會(huì )馬上買(mǎi)房，但隨著(zhù)收入增加、結婚，買(mǎi)房的需求也就自然產(chǎn)生了。
放開(kāi)落戶(hù)政策后，一二線(xiàn)城市會(huì )吸引大量的留學(xué)歸國人員、技術(shù)工人和高校畢業(yè)生。那三四線(xiàn)城市呢?豈不是人才都往外走，沒(méi)有人補充了嗎?非也!因為中國的城市化進(jìn)程遠沒(méi)有結束。廣大農村仍有大量勞動(dòng)力，相比留在農村，他們更愿意打城市打工。一二線(xiàn)城市對農民工的吸納能力有限，而三四線(xiàn)城市放開(kāi)落戶(hù)政策，能吸引大量周邊農村的進(jìn)城務(wù)工人員。就拿我的老家來(lái)說(shuō)，那是一個(gè)標準的四線(xiàn)小城市。但近年來(lái)，越來(lái)越多人開(kāi)始經(jīng)營(yíng)出租公寓，而絕大部分租客正是那些活躍在基層服務(wù)業(yè)、基層建筑業(yè)的農村務(wù)工人員。
所以，不管在一二線(xiàn)還是三四線(xiàn)，從長(cháng)遠看，放開(kāi)落戶(hù)對化解庫存是一招妙棋。當然，這只是從需求角度出招，激發(fā)買(mǎi)房需求。而另一方面，也就是房?jì)r(jià)，國務(wù)院會(huì )不會(huì )出招，如何出招，我們拭目以待。
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