小學(xué)生作文：我有一顆感恩的心

　　李克強在政府工作報告中指出，今年全面實(shí)行營(yíng)改增。適度擴大財政赤字，主要用于減稅降費，進(jìn)一步減輕企業(yè)負擔。今年將采取三項舉措。一是全面實(shí)施營(yíng)改增，從5月1日起，將試點(diǎn)范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業(yè)稅負只減不增。以下是小編為大家收集的關(guān)于2016年二手房營(yíng)改增最新政策。

　　近日，李克強總理在政府會(huì )議上發(fā)表2016二手房營(yíng)改增最新政策，明確表示全面實(shí)施營(yíng)改增政策，是深化財稅體制和推進(jìn)經(jīng)濟結構調整以及產(chǎn)業(yè)轉型的重要工作。最新?tīng)I改增實(shí)施細則最快將在本月內公布，確保在今年5月1日起開(kāi)始實(shí)施，據悉稅收信息和基礎信息以及檔案的遷移工作都已開(kāi)始。

　　知情人士表示最新?tīng)I改增實(shí)施細則里，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%稅率。為了稅負只減不增，同時(shí)又兼顧財稅體制改革和穩定增長(cháng)，所有增值稅納稅人都可抵扣新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅。不動(dòng)產(chǎn)抵扣分為兩年，進(jìn)一步加大營(yíng)改增減稅規模和力度實(shí)施，促進(jìn)擴大有效投資行為。

　　二手房營(yíng)改增最新政策中，改革試點(diǎn)增設了一些優(yōu)惠條款。比如說(shuō)：在將企業(yè)購進(jìn)機器設備增值稅納入抵扣范圍的基礎上，允許將新增不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍;新增試點(diǎn)行業(yè)的原有營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上延續，對特定行業(yè)采取過(guò)渡性措施，對服務(wù)出口實(shí)行零稅率或免稅政策，等等。

　　對于房地產(chǎn)方面，二手房營(yíng)改增最新政策，由于個(gè)人購房屬于小規模納稅人，個(gè)人購房按增值稅目前的征收規定，適用的是3%的增征收率，且不考慮原購進(jìn)價(jià)，僅以去除增值稅的最終賣(mài)出價(jià)作為計稅依據。同樣是購買(mǎi)不足兩年，售價(jià)100萬(wàn)元的房子，購買(mǎi)不足兩年，營(yíng)改增之后，按照去除增值稅的售出價(jià)為計稅依據，僅需交納2.91萬(wàn)元左右的賦增值稅。相較于現在的5萬(wàn)元營(yíng)業(yè)稅，降幅還是很大的�？傮w來(lái)說(shuō)，對于個(gè)人購房者，營(yíng)改增之后，無(wú)論房子漲價(jià)了多少，納稅基礎都是以最終賣(mài)出價(jià)作為參照。不會(huì )出現房?jì)r(jià)漲的越高，稅負就交的越多的情況出現。

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