小區管理制度[實(shí)用15篇]

　　在當下社會(huì )，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。到底應如何擬定制度呢？下面是小編精心整理的小區管理制度，希望對大家有所幫助。

小區管理制度1

　　1. 設立專(zhuān)門(mén)的安全管理部門(mén)，負責監督膠帶運輸機的日常維護和檢查工作，確保各項規定得到有效執行。

　　2. 對操作人員進(jìn)行上崗前的消防安全培訓，并定期組織演練，強化實(shí)戰應對能力。

　　3. 定期更新和維護滅火設備，確保其處于良好狀態(tài)，同時(shí)設置明顯的標識，方便員工在緊急情況下找到。

　　4. 在關(guān)鍵區域安裝火災自動(dòng)報警系統，一旦發(fā)生異常，能及時(shí)發(fā)出警報，以便快速采取措施。

　　5. 每季度進(jìn)行一次全面的安全檢查，評估防火管理制度的執行效果，根據實(shí)際情況調整和完善相關(guān)規定。

　　通過(guò)以上方案的實(shí)施，我們旨在構建一個(gè)安全、有序的`生產(chǎn)環(huán)境，預防膠帶運輸機火災事故的發(fā)生，為企業(yè)的持續發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎。

小區管理制度2

　　風(fēng)電場(chǎng)車(chē)輛管理制度旨在規范風(fēng)電場(chǎng)內的交通秩序，確保員工安全，提高工作效率，并保護風(fēng)電場(chǎng)設備不受損害。該制度涵蓋了車(chē)輛的使用、維護、駕駛員管理、應急處理等多個(gè)方面。

　　內容概述：

　　1. 車(chē)輛準入與登記：所有進(jìn)入風(fēng)電場(chǎng)的車(chē)輛必須進(jìn)行登記，包括車(chē)輛基本信息、駕駛員信息及進(jìn)入目的。

　　2. 駕駛員資質(zhì)：所有駕駛員需持有有效駕駛執照，并接受風(fēng)電場(chǎng)的'安全培訓，了解風(fēng)電場(chǎng)特殊環(huán)境下的駕駛規定。

　　3. 車(chē)輛使用規定：車(chē)輛應按指定路線(xiàn)行駛，限速行駛，禁止酒后駕車(chē)，確保安全。

　　4. 維護保養：定期進(jìn)行車(chē)輛檢查和保養，確保車(chē)輛處于良好運行狀態(tài)。

　　5. 應急預案：制定車(chē)輛事故應急預案，確保在突發(fā)情況下能快速、有效地應對。

　　6. 違規處罰：對于違反規定的駕駛員，將視情況給予警告、罰款或其他處罰。

小區管理制度3

　　第一章擬建立的規章制度

　　一、擬建立的公眾管理制度

　　包括xxxx

　　二、擬建立的內部管理制度

　　包括人事管理制度、福利管理制度、考勤管理制度、財務(wù)管理制度、預算管理制度、獎懲管理制度、投訴管理制度、文件管理制度、員工基本規范、通訊設備管理制度、管理體系及重大事項決策管理制度、培訓管理制度。詳細內容此處略。

　　三、擬建立的質(zhì)量手冊及程序文件

　　包括質(zhì)量手冊、文件控制程序文件、質(zhì)量記錄程序文件、管理評審程序文件、人力資源程序文件、合同評審程序文件、物業(yè)接管程序文件、服務(wù)設計開(kāi)發(fā)程序文件、采購程序文件、入住管理程序文件、內部審核程序文件、不合格程序文件、數據分析程序文件、糾正防措施程序文件等。詳細內容此處略。

　　四、擬建立的工作手冊

　　包括各級崗位職責工作手冊、社區文化工作手冊、公共場(chǎng)地工作手冊、營(yíng)業(yè)文娛場(chǎng)所工作手冊、房屋整改工作手冊、空房管理工作手冊、住戶(hù)入住工作手冊、裝修管理工作手冊、投訴的接待和處理工作手冊、住戶(hù)意見(jiàn)的征求、評議以及服務(wù)的定期回訪(fǎng)工作手冊、住戶(hù)檔案管理工作手冊、便民服務(wù)實(shí)施工作手冊、費用的統計、收取和追收欠款工作手冊、環(huán)衛工作手冊、綠化工作手冊、報修工作手冊、供配電設施設備工作手冊、給排水設施設備工作手冊、電梯設施設備工作手冊、庫房工作手冊、突發(fā)事件或異常情況處理工作手冊、勤務(wù)工作手冊、安全工作手冊、門(mén)衛工作手冊、巡邏工作手冊、爭創(chuàng )物業(yè)優(yōu)秀規劃等。詳細內容此處略。

　　五、擬建立的質(zhì)量記錄文件

　　因數量達幾百份,此處省略

　　第二章檔案的建立與管理

　　一、物業(yè)檔案建立的內容

　　檔案建立的內容包括:業(yè)主入伙資料;客戶(hù)家庭資料;客戶(hù)聯(lián)系電話(huà):包括:正常情況下的聯(lián)系電話(huà)和緊急情況下的聯(lián)系電話(huà),如家庭電話(huà)、單位電話(huà)、手機、呼機、e-mail地址等;客戶(hù)室內裝修管理資料包括:裝修申請表、裝修過(guò)程情況記錄、管線(xiàn)變動(dòng)情況等;客戶(hù)日常維修資料包括:維修、維修回訪(fǎng)等記錄情況;客戶(hù)反饋資料包括:服務(wù)質(zhì)量回訪(fǎng)記錄、客戶(hù)投訴及處理記錄、客戶(hù)意見(jiàn)征詢(xún)、統計記錄等。

　　二、物業(yè)檔案管理的`具體措施

　　客戶(hù)檔案資料是在客戶(hù)入伙以后逐步建立起來(lái)的,其內容包括客戶(hù)的姓名、家庭情況、工作單位、聯(lián)系方法、管理費收繳情況、室內裝修管理資料及物業(yè)獨用部分使用及保養維修情況等。

　　1、客戶(hù)檔案的收集

　　設立檔案室,建立相應規章制度,對客戶(hù)檔案進(jìn)行嚴格管理。資料收集堅持內容豐富的原則。在實(shí)際工作中從需要出發(fā),擴大資料來(lái)源,從時(shí)間上講是在業(yè)主入伙時(shí)開(kāi)始收集歸檔,實(shí)行客戶(hù)一戶(hù)一檔。

　　2、客戶(hù)權籍資料管理

　　從客戶(hù)入伙開(kāi)始,應著(zhù)手權籍資料的收集工作,權籍資料的收集、整理、歸檔,應做到條理清晰、完整齊全,便于查閱。管理和使用好權籍資料,動(dòng)態(tài)反映客戶(hù)權籍狀況,為客戶(hù)需求提供服務(wù)。

　　3、客戶(hù)檔案的整理

　　各個(gè)業(yè)務(wù)范圍上收集到的信息資料,統一交檔案員集中整理,整理的重點(diǎn)根據資料內容、來(lái)源進(jìn)行分類(lèi),做到條理清晰、便于查閱。

　　4、客戶(hù)檔案的歸檔

　　鳳凰城小區管理處的業(yè)務(wù)接待將收集到的客戶(hù)資料每月五日前提交檔案中心。物業(yè)檔案中心員按照物業(yè)管理自身的內在規律和聯(lián)系,將資料分類(lèi)有序地保存,并輸入計算機存檔,運用計算機的先進(jìn)手段進(jìn)行檔案資料的管理。

　　5、檔案的利用

　　為客戶(hù)服務(wù)工作及時(shí)提供檔案資料,直接或間接地為客戶(hù)管理服務(wù),從而有效地提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。

　　6、客戶(hù)檔案的管理

　　客戶(hù)檔案的使用有嚴格的規定,借閱必須由具備規定條件的人員經(jīng)登記后方可借出,歸還時(shí)須由專(zhuān)人進(jìn)行檢查,如有破損,立即修復,嚴重時(shí)追究有關(guān)人員的責任�？蛻�(hù)檔案存放時(shí)要做好防火、防潮、防蛀工作,計算機使用時(shí)應防止電腦病毒侵入。

　　第二節房屋管理與維修養護

　　1.主出入口設有小區平面示意圖,主要路口設有路標、組圖及幢、單元、戶(hù)門(mén)標號標志明顯。

　　2.無(wú)違反規劃亂搭亂建,無(wú)擅自改變房屋用途現象。

　　3.房屋外觀(guān)完好、整潔,外墻面磚、涂料等裝飾材料無(wú)脫落、無(wú)污跡。

　　4.戶(hù)外招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置,保持整潔、統一、美觀(guān),無(wú)安全隱患或破損。

　　5.封閉陽(yáng)臺統一有序,色調一致,不超出外墻面,除建筑設計有要求外,不得安裝

　　戶(hù)外防盜網(wǎng)、晾衣架、遮陽(yáng)蓬等。

　　6.空調安裝位置統一,冷凝水集中收集,支架無(wú)銹蝕。

　　7.房屋裝飾裝修符合規定,未發(fā)生危及房屋結構安全及拆改管線(xiàn)和損害他人利益的現象。

　　1)住戶(hù)裝修申請表、裝修責任書(shū)(見(jiàn)業(yè)主分戶(hù)檔案)

　　2)裝修現場(chǎng)巡查記錄表(見(jiàn)工程巡查記錄)

　　第三節共用設施設備管理

　　1.共用配套設施完好,無(wú)隨意改變用途。

　　2.共用設施設備運行、使用及維護按規定要求有記錄,無(wú)事故隱患,專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和維護人員嚴格遵守操作規程與保養規范。

　　1)設備運行維修工作程序

　　2)設備巡查記錄

　　3)設備保養記錄

　　3.室外共用管線(xiàn)統一入地或公共管道,無(wú)架空管線(xiàn),無(wú)礙觀(guān)瞻。

　　4.排水、排污管道通暢,無(wú)堵塞、外溢現象。

　　5.道路通暢,路面平整,井蓋無(wú)缺塊,無(wú)丟失,路面井蓋不影響車(chē)輛行人通行。

　　6.制定供電系統管理措施并嚴格執行,記錄完整,供電設備正常,配電室管理符合規定,路燈、樓道等公共照明完好。

　　1)電室管理規定

　　2)配電系統工作內容及操作程序

　　3)路燈、樓道等公共照明設備完好

　　第四節安防、消防、車(chē)輛管理

　　1.小區基本實(shí)行封閉式管理

　　1)小區實(shí)行24小時(shí)封閉管理資料

　　2)治安管理規定

　　3)門(mén)衛管理規定

　　2.有專(zhuān)業(yè)護衛隊實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度,護衛熟悉小區的環(huán)境,文明值勤,訓練有素、言語(yǔ)規范、認真負責。

　　1)護衛部工作、內務(wù)條令

　　2)護衛崗位職責

　　3)各種工作記錄、資料照片

　�、抛o衛值班記錄

　�、谱o衛訓練記錄

　�、且归g巡查記錄

　�、葋�(lái)訪(fǎng)登記表

　�、勺o衛培訓日程、訓練記錄及資料

　�、首o衛工作考核、巡查、評分統計資料

　�、俗o衛基礎知識考核答卷

　�、套o衛文明值勤,裝修巡查等資料

　　3.危及人身安全處有明顯標識和具體的防范措施

　　1)警示牌標識卡等

　　2)突發(fā)事件及異常情況處理措施

　　3)常見(jiàn)治安刑事案件及處理措施

　　4)常見(jiàn)的幾種可疑情況及處理措施

　　5)緊急情況記錄表

　　4.消防設備設施完好無(wú)損,可隨時(shí)起用,消防通道暢通,制定消防應急方案

　　1)消防管理制度

　　2)火警、火災應急方案

　　3)消防通道暢通

　　4)定期進(jìn)行消防巡視,檢查維護消防設施、器材等資料

　　5)護衛隨時(shí)巡查營(yíng)業(yè)房消防設施

　　6)義務(wù)消防隊員消防演練

　　5.機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理制度完善,管理責任明確,車(chē)輛進(jìn)出有登記。

　　1)機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理規定

　　2)機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)登記

　　3)護衛巡邏記錄

　　4)護衛工作考核標準

　　5)交通指揮管理規范有序

　　6.非機動(dòng)車(chē)輛管理制度完善,按規定位置停放,管理有序。

　　1)非機動(dòng)車(chē)管理規定

　　2)按規定位置停放、管理有序

　　3)護衛工作考核標準

　　第五節環(huán)境衛生管理

　　1.環(huán)衛設備完備,設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站。

　　1)環(huán)衛設備臺帳

　　2)垃圾箱、果皮箱

　　3)清潔工作清潔小區環(huán)境衛生資料

　　2.清潔衛生實(shí)行責任制,有專(zhuān)職的清潔人員明確的責任范圍,實(shí)行標準化保潔。

　　1)清潔衛生工作標準及考核辦法

　　2)清潔衛生工作考核表

　　3.垃圾日產(chǎn)日清,定期進(jìn)行衛生消毒滅殺

　　1)消毒滅蠅工作資料

　　2)定期投鼠藥資料

　　4.房屋共用部位共用設施設備無(wú)蟻害。

　　5.小區內道路等共用場(chǎng)地無(wú)紙屑、煙頭等廢棄物,小區內衛生照片等資料。

　　6.房屋共用部位保持清潔,無(wú)亂貼、亂畫(huà)、無(wú)擅自占用和堆放雜物現象、樓梯扶欄、天臺、公共玻璃等保持清潔。

　　7.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序,符合衛生標準,無(wú)亂設攤點(diǎn)、廣告牌和無(wú)亂貼、亂畫(huà)現象。

　　8.無(wú)違反規定飼養寵物、家禽、家畜。

　　9.排放油煙、噪音等符合國家環(huán)保標準、外墻無(wú)污染。

　　第六節綠化管理

　　1.小區內綠地布局合理,花草樹(shù)木與建筑小品配置恰當。

　　2.綠地無(wú)改變使用用途和破壞、踐踏、占用等現象。

　　3.花草樹(shù)木長(cháng)勢良好,修繕整齊美觀(guān),無(wú)病蟲(chóng)害,無(wú)折損現象、無(wú)斑禿。

　　4.綠地無(wú)紙屑、煙頭、石塊等雜物。

　　第七節精神文明建設

　　1.意義,健康向上的社區文化活動(dòng),創(chuàng )造條件,積極配合,支持并參與社區文化建設。

　　a提高業(yè)主自治自律行為宣傳教育資料

　　1)經(jīng)常進(jìn)行政府有關(guān)法律法規宣傳教育資料

　　2)建立業(yè)主產(chǎn)權區域建設,愛(ài)護小區公共設施資料

　　b小區安全文明消防宣傳欄告示檔案資料

　　c小區住戶(hù)參與文化娛樂(lè )活動(dòng)資料

　　d培訓護衛消防安全知識,培訓資料

　　第八節管理效益

　　1.管理服務(wù)費收繳率為98%以上

　　1)20xx年xx月至,收費報表

　　2.提供便民有償服務(wù),開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng),便民服務(wù)項目資料及照片。

　　1)20xx年xx月--20xx年月的財務(wù)報告

　　3.本小區物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況。向小區住戶(hù)公布物管費收支報告

　　資料

　　a業(yè)主檔案資料的內容

　　1]業(yè)主情況登記表、照片、身份證復印件

　　2]業(yè)主臨時(shí)公約承諾件

　　3]前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

　　4]室內裝修管理協(xié)議書(shū)

　　5]消防安全責任書(shū)

　　6]業(yè)主裝修檢查記錄表

　　7]室內裝修申報表

　　8]裝修申報所提供的平面圖、管線(xiàn)圖等

　　9]裝修違規的整改通知書(shū)

　　10]業(yè)主與物業(yè)管理處達成的書(shū)面協(xié)議

　　11]業(yè)主在物業(yè)使用過(guò)程中產(chǎn)生的重要的有影響的事件的記錄

　　12]其它

小區管理制度4

　　住宅小區機房管理制度旨在規范小區內部核心設施——機房的運行和管理，確保其穩定、高效、安全地為居民提供服務(wù)。機房通常包含電力設備、通信設施、安防系統等關(guān)鍵設備，這些設備的正常運行對小區的日常生活和安全管理至關(guān)重要。通過(guò)有效的`管理制度，可以預防設備故障，減少維護成本，提升居民滿(mǎn)意度，同時(shí)也有助于保障小區的公共安全。

　　內容概述：

　　1. 設備管理：包括機房?jì)人�有設備的日常檢查、維護保養、故障處理及更新升級。

　　2. 環(huán)境控制：確保機房溫度、濕度、清潔度符合設備運行要求，防止塵埃、濕氣等影響設備性能。

　　3. 安全防護：制定火災預防、電氣安全、防盜措施，定期進(jìn)行安全檢查。

　　4. 訪(fǎng)客管理：對進(jìn)入機房的人員進(jìn)行身份驗證，限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止設備被誤操作或損壞。

　　5. 應急預案：建立設備故障、自然災害等緊急情況下的應對機制，確�？焖倩謴头�務(wù)。

　　6. 文件記錄：詳細記錄機房各項操作，便于追蹤問(wèn)題、評估效率和改進(jìn)管理。

小區管理制度5

　　DF小區垃圾分類(lèi)管理制度

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強小區垃圾分類(lèi)管理，提高生活垃圾減量化、資源化、無(wú)害化水平，根據國家有關(guān)法律、法規和政策，結合本小區實(shí)際情況，制定本制度。

　　第二條 本制度適用于本小區所有居民、單位和商戶(hù)。

　　第二章 管理職責

　　第三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責本小區垃圾分類(lèi)管理工作，主要職責是：

　　(一)建立垃圾分類(lèi)管理責任制，明確目標、任務(wù)和責任;

　　(二)制定本小區垃圾分類(lèi)管理計劃和實(shí)施方案，開(kāi)展垃圾分類(lèi)知識宣傳、培訓和指導;

　　(三)設置垃圾分類(lèi)收集設施設備，定時(shí)定點(diǎn)分類(lèi)收集、運輸垃圾;

　　(四)對垃圾分類(lèi)實(shí)施情況進(jìn)行檢查、監督和考核;

　　(五)法律法規規定的其他職責。

　　第四條 居民、單位、商戶(hù)應當遵守本小區垃圾分類(lèi)管理制度，按照規定分類(lèi)投放生活垃圾，并有權對垃圾分類(lèi)工作進(jìn)行監督。

　　第三章 分類(lèi)標準和要求

　　第五條 本小區生活垃圾分為以下四類(lèi)：

　　(一)可回收物，包括廢紙、塑料、玻璃、金屬、織物等;

　　(二)有害垃圾，包括電池、燈管、油漆、藥品、化妝品等;

　　(三)廚余垃圾，包括菜葉、果皮、剩飯剩菜、骨頭、茶葉渣等;

　　(四)其他垃圾，包括磚瓦陶瓷、渣土、衛生間廢紙、紙巾等難以回收的廢棄物。

　　第六條 居民、單位、商戶(hù)應當按照規定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等要求，將生活垃圾分類(lèi)投放至相應的收集容器。

　　第七條 有害垃圾應當單獨投放至有害垃圾收集容器，或者交給專(zhuān)門(mén)的回收機構處理。

　　第八條 廚余垃圾應當先瀝出水分，再投放至廚余垃圾收集容器。

　　第四章 分類(lèi)收集和運輸

　　第九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照相關(guān)規定，設置垃圾分類(lèi)收集設施設備，并保持設施設備完好、整潔、美觀(guān)。

　　第十條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照下列要求，定時(shí)定點(diǎn)分類(lèi)收集、運輸垃圾：

　　(一)可回收物、有害垃圾和其他垃圾實(shí)行定期收集、運輸;

　　(二)廚余垃圾實(shí)行每日定時(shí)收集、運輸。

　　第十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對垃圾分類(lèi)收集設施設備進(jìn)行清潔和消毒，保持設施設備整潔、衛生。

　　第五章 監督管理

　　第十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當加強對垃圾分類(lèi)實(shí)施情況的`檢查、監督和考核，確保垃圾分類(lèi)管理責任制落實(shí)到位。

　　第十三條 居民、單位、商戶(hù)應當配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監督檢查，如實(shí)反映情況，提供有關(guān)資料。

　　第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當建立投訴舉報制度，受理有關(guān)垃圾分類(lèi)的投訴舉報，并及時(shí)進(jìn)行處理。

　　第六章 附則

　　第十五條 本制度由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責解釋。

　　第十六條 本制度自印發(fā)之日起施行。

小區管理制度6

　　電梯作為公共設施，其安全性能直接影響到使用者的生命安全。有效的維護保養制度可以：

　　1. 預防事故：及時(shí)發(fā)現并修復潛在隱患，防止電梯故障引發(fā)的事故。

　　2. 延長(cháng)設備壽命：定期保養可減少磨損，提高設備的`使用壽命，降低更換成本。

　　3. 保證服務(wù)質(zhì)量：良好的運行狀態(tài)，確保乘客的舒適度和滿(mǎn)意度。

　　4. 符合法規要求：遵守國家和地方的電梯安全管理法規，避免因違規導致的罰款或法律糾紛。

小區管理制度7

　　1、 維護物業(yè)管理區域的公共秩序。

　　2、 協(xié)助消防部門(mén)做好區域內的安全防范工作，協(xié)助業(yè)戶(hù)做好防盜、防爆、防火、防災害事故工作，發(fā)現不安全因素及時(shí)報告提出整改意見(jiàn)。

　　3、 消防安全的制度建立、健全，并嚴格監督執行。

　　4、 負責治安、消防安全宣傳工作，收集相關(guān)信息，組織物業(yè)公司內部員工進(jìn)行治安、消防知識學(xué)習和消防演練。

　　5、 負責消防設施、消防通道的監督檢查，確保消防設施處于良好備用狀態(tài)，通道暢通。

　　6、 會(huì )同工程部及消防系統保養公司制定消防設施年度維修保養計劃并配合工程部及外判單位實(shí)施。

　　7、 制定治安、消防應急處理方案、防范措施。

　　8、 二次裝修的管理，督促施工方按《裝修管理規定》施工，對違章裝修予以處理、糾正違章行為。

　　9、 出入小區訪(fǎng)客、車(chē)輛的登記(如檢查員工、裝修工人、探訪(fǎng)客、臨時(shí)雇工、外判商工作人員)，對可疑人員、車(chē)輛、物品按規定進(jìn)行檢查。

　　1) 憑物品出閘條核時(shí)帶出物品;

　　2) 檢查時(shí)按章行使權力(如先敬禮);

　　3) 外判工作人員在管理部沒(méi)人陪同進(jìn)入業(yè)戶(hù)家中維修時(shí),陪同進(jìn)屋。

　　10、 發(fā)生各類(lèi)案件或重大事故現向,有扭送犯罪分子到機關(guān)或監視盤(pán)查的權力,但沒(méi)有拘留、關(guān)押、罰款、審訊、審查、偵查和處理的`權力;有搶救傷員和保護現場(chǎng)的權力，但沒(méi)有勘察現場(chǎng)的權力。

　　11、 對違反治安管理行為的人有權勸阻、制止、批評、教育。

　　12、 對可疑人員、鬼鬼祟祟的人員進(jìn)行檢查、盤(pán)查(不得打罵和污辱人格)、監視，掌握事態(tài)發(fā)展，不輕易采取行動(dòng)，以免打草驚蛇，并報當地部門(mén)處理。

　　13、 遇到下列情況時(shí)，按培訓時(shí)要求采取正確的行動(dòng)并向上級報告;發(fā)現工程、清潔問(wèn)題要及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告知會(huì )，通知工程人員、管理處人員，密切配合其他部門(mén)工作。

　　a) 暴力侵害事件

　　b) 斗毆

　　c) 人身及其它騷擾事件

　　d) 火警

　　e) 災害性天氣

　　f) 水浸

　　g) 違章裝修

　　h) 設施損壞

　　i) 煤氣泄

　　j) 保安系統、可視對講等出現故障

　　k) 停水停電

　　l) 人員受傷

　　m) 燈泡壞了、缺損

　　n) 不干凈的地方

　　o) 發(fā)霉、青苔

　　p) 設施的跑、冒、漏

　　q) 公共設施損壞

　　r) 其他緊急事件

　　14、 對違反小區各項管理規定的行為予以勸阻、批評、教育、制止。

　　a) 噪音

　　b) 損壞公共設施、消防設施

　　c) 違章使用公共場(chǎng)地、占用消防通道

　　d) 環(huán)境衛生管理(如亂扔垃圾)

　　e) 工作證、出入證、加班事務(wù)的清場(chǎng)

　　f) 治安、消防制度

小區管理制度8

　　信息中心機房管理制度旨在確保企業(yè)信息系統穩定、安全、高效地運行，它是企業(yè)信息化建設的基礎保障。通過(guò)規范機房的日常管理，可以預防設備故障，減少數據損失，提高系統可用性，同時(shí)也能保證業(yè)務(wù)連續性，防止因技術(shù)問(wèn)題影響公司的運營(yíng)效率。

　　內容概述：

　　信息中心機房管理制度主要包括以下幾個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域：

　　1. 設備管理：涵蓋硬件設備的采購、安裝、維護、更新及報廢流程，確保設備性能穩定且符合安全標準。

　　2. 環(huán)境管理：規定機房的溫度、濕度、清潔度等環(huán)境參數，以及電力供應、冷卻系統、消防設施的運行與維護。

　　3. 安全管理：包括物理安全、網(wǎng)絡(luò )安全、數據安全，防止未經(jīng)授權的訪(fǎng)問(wèn)、篡改或泄露。

　　4. 運行監控：設定24/7的'系統監控機制，及時(shí)發(fā)現并處理異常情況。

　　5. 應急預案：制定詳細的數據恢復、故障排查和災備切換計劃，以應對突發(fā)情況。

　　6. 記錄與審計：保持完整的操作日志，定期進(jìn)行系統審計，確保合規性。

小區管理制度9

　　柴油發(fā)電機房管理制度旨在確保設施的安全運行，預防設備故障，優(yōu)化能源利用，以及保障企業(yè)生產(chǎn)和業(yè)務(wù)活動(dòng)的.連續性。這一制度通過(guò)規范操作流程、維護保養標準和應急處理程序，降低因發(fā)電機故障導致的損失，同時(shí)提高員工對設備管理的專(zhuān)業(yè)知識和技能。

　　內容概述：

　　1. 設備管理：涵蓋柴油發(fā)電機的日常檢查、定期維護、故障報告及修復流程。

　　2. 操作規程：明確開(kāi)機、關(guān)機、負載切換等操作步驟，確保操作安全。

　　3. 應急響應：制定緊急情況下的發(fā)電機啟動(dòng)和故障應對措施。

　　4. 儲油管理：規定燃油的儲存、使用和檢查程序，防止泄漏和污染。

　　5. 環(huán)境保護：遵守相關(guān)環(huán)保法規，控制噪聲和排放，減少對周邊環(huán)境的影響。

　　6. 安全規定：強調電氣安全、防火防爆等安全措施，確保人員和設備安全。

小區管理制度10

　　一、停車(chē)場(chǎng)必須具有“五有”辦場(chǎng)標準，即有完善的開(kāi)辦手續、有安全圍欄(圍墻)設施、有值班崗亭、有工作責任制度、有專(zhuān)職保管員，同時(shí)建立完善的小區停車(chē)場(chǎng)管理制度。

　　二、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度中規定：停車(chē)場(chǎng)必須在出入口設立明顯的標志，寫(xiě)明停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、性質(zhì)(白天、日夜)、類(lèi)別等。

　　三、機動(dòng)車(chē)保管場(chǎng)的各種管理制度及收費標準必須張貼在出入口明顯的位置，實(shí)行“三公開(kāi)”制度，即公開(kāi)保管場(chǎng)責任人、公開(kāi)保管員姓名和照片、公開(kāi)收費標準。

　　四、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定：停車(chē)場(chǎng)必須備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內各方便取用之處。

　　五、停車(chē)場(chǎng)只作機動(dòng)車(chē)保管之用，車(chē)場(chǎng)內不得進(jìn)行車(chē)輛維修、裝卸貨物、拉客營(yíng)運、擺賣(mài)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　六、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定：停車(chē)場(chǎng)內不準搭棚住人，不準閑雜人員進(jìn)入或滯留。場(chǎng)內須設置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。

　　七、屬永久性固定停車(chē)場(chǎng)必須用油漆劃出停車(chē)位，并按位編號，臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。

　　八、開(kāi)辦摩托車(chē)保管業(yè)務(wù)的'停車(chē)場(chǎng)必須統一集中保管，設立摩托車(chē)停放架，露天保管的必須搭建整齊規范的摩托車(chē)避雨棚，并按位編號。

　　九、停車(chē)場(chǎng)內所有車(chē)輛必須擺放整齊劃一，通道內嚴禁停車(chē)。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車(chē)輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內保管。

　　十、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度必須建立嚴格財務(wù)制度。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續;票證要專(zhuān)人專(zhuān)管、日清月結。

小區管理制度11

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強小區電動(dòng)車(chē)充電設施的管理工作，優(yōu)化小區內部的車(chē)輛充電環(huán)境，提高充電效率，保障住戶(hù)的出行需求，制定本管理制度。

　　第二條 本制度適用于小區內充電樁的規劃、建設、使用、管理等相關(guān)事宜。

　　第三條 充電樁的建設和使用應符合國家有關(guān)法律法規、規范規定。

　　第四條 小區充電樁的管理應以合理利用資源、服務(wù)住戶(hù)為宗旨，積極推動(dòng)新能源汽車(chē)發(fā)展。

　　第五條 小區充電樁管理由小區業(yè)主委員會(huì )負責，依法治理，公開(kāi)透明，依照本制度執行。

　　第二章 充電樁規劃和建設

　　第六條 充電樁應根據小區電動(dòng)車(chē)輛的使用需求，在充電需求較高的區域進(jìn)行規劃和建設。

　　第七條 充電樁的建設應符合以下要求：

　�。ㄒ唬┏潆姌兜臄盗繎�能滿(mǎn)足小區居民的充電需求；

　�。ǘ�）充電樁的位置應便于住戶(hù)使用，同時(shí)防止占用公共區域；

　�。ㄈ�）充電樁的布局應合理，兼顧安全和美觀(guān)；

　�。ㄋ模┏潆姌稇�選用符合國家標準的設備，具備可靠性、安全性和高效性。

　　第八條 充電樁的建設應征得相關(guān)部門(mén)的批準，并按照所需的程序和流程完成相關(guān)手續。

　　第三章 充電樁的使用管理

　　第九條 住戶(hù)在使用充電樁前，應在小區管理部門(mén)登記備案，并遵守以下使用規定：

　�。ㄒ唬┳袷爻潆姌妒褂靡幎�，正確操作充電設備；

　�。ǘ�）維護充電設備的衛生和環(huán)境，保持設備周?chē)�的清潔�?/p>

　�。ㄈ�）不得隨意拆除、移動(dòng)充電樁及其相關(guān)設備；

　�。ㄋ模┎坏盟嚼瓉y接電線(xiàn)，不得從事違法行為；

　�。ㄎ澹┙�止占用充電樁停車(chē)位。

　　第十條 小區業(yè)主委員會(huì )應建立健全充電樁使用管理制度，明確住戶(hù)使用充電樁的權限、規定和責任。

　　第十一條 充電樁使用費用應合理制定，通過(guò)公示的方式向住戶(hù)收取，收費標準應公開(kāi)透明，不得亂收費、多收費。

　　第十二條 小區充電樁的運行維護應由專(zhuān)業(yè)人員負責，進(jìn)行定期檢修和維護保養，確保充電設施正常運行。

　　第十三條 充電樁設備出現故障時(shí)，住戶(hù)應及時(shí)向小區管理部門(mén)報告，由管理部門(mén)協(xié)調解決。

　　第四章 充電樁的安全管理

　　第十四條 充電樁的安全管理工作應以人身安全和設備安全為中心，堅持預防為主、整治為輔的原則。

　　第十五條 充電樁應設有明顯的告示，提醒使用者注意安全事項，例如不得在充電樁附近吸煙、不得使用明火等。

　　第十六條 充電樁使用現場(chǎng)應設置滅火器材，并對住戶(hù)進(jìn)行必要的消防安全教育。

　　第十七條 充電樁設備應符合國家相關(guān)標準，在安裝驗收前應進(jìn)行檢測，確保安全可靠。

　　第十八條 充電樁的`電源應符合規范要求，穩定可靠，不得存在電壓異常、電流大漲等情況。

　　第十九條 充電樁使用過(guò)程中，如發(fā)生事故或安全隱患，住戶(hù)應立即報警，并及時(shí)向小區管理部門(mén)報告。

　　第二十條 充電樁使用過(guò)程中，如住戶(hù)違反安全管理規定，造成事故或損失的，由違規住戶(hù)負責賠償，并承擔相應法律責任。

　　第五章 監督檢查及違規處理

　　第二十一條 小區業(yè)主委員會(huì )應定期對充電樁的建設、使用和管理情況進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正。

　　第二十二條 小區充電樁的設計、建設和使用情況，應定期向住戶(hù)公示，并接受相關(guān)投訴和建議。

　　第二十三條 對于充電樁的違規行為，包括但不限于：私拉亂接電線(xiàn)、損壞設備、非法占用停車(chē)位等，小區管理部門(mén)應及時(shí)進(jìn)行處理，如情節嚴重，可采取停止供電、追究責任等相應措施。

　　第六章 附則

　　第二十四條 充電樁進(jìn)小區管理制度的解釋權屬于小區業(yè)主委員會(huì )。

　　第二十五條 本制度自發(fā)布之日起實(shí)施，如有需要修改，應由小區業(yè)主委員會(huì )召開(kāi)業(yè)主大會(huì )進(jìn)行討論，并經(jīng)過(guò)三分之二以上業(yè)主的同意方可修改。

　　第二十六條 本制度未盡事宜，可根據實(shí)際情況進(jìn)行補充規定。

　　以上制度僅作為參考，具體的充電樁管理制度應根據各小區的實(shí)際情況進(jìn)行制定，并與相關(guān)法律法規相結合進(jìn)行操作。

小區管理制度12

　　一、制度目的

　　小區綠化是小區為業(yè)主的生活創(chuàng )造綠色空間，美化小區環(huán)境，提升生活品質(zhì)的重要組成部分。本制度旨在規范小區綠化養護管理的程序和規范，確保綠化工作有序、高效、安全進(jìn)行，保障小區綠化保養工作的良好效果。

　　二、管理范圍

　　本制度適用于小區所有綠化及綠化養護工作，包括：綠地、草坪、花壇、樹(shù)木、灌木、景觀(guān)噴泉、假山、廊架、步道等。

　　三、管理職責

　　1、業(yè)主委員會(huì )

　　(1)負責制定小區綠化規劃、預算和年度綠化計劃;

　　(2)履行綠化養護委員會(huì )職責，對小區內的綠化建設和養護進(jìn)行管理;

　　(3)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，通報綠化建設和養護情況，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)和建議。

　　2、綠化養護委員會(huì )

　　(1)負責綠化養護的日常管理工作，包括綠化的養護、維護、保養等事宜;

　　(2)制定小區綠化養護工作計劃，定期匯報綠化養護情況;

　　(3)協(xié)助物業(yè)公司制定綠化養護合同。

　　3、物業(yè)公司

　　(1)根據業(yè)委會(huì )的綠化要求，制定小區綠化養護合同，并實(shí)行監督和管理;

　　(2)安排維護保養人員定期進(jìn)行綠化養護工作，確保工作高效、有序進(jìn)行;

　　(3)制定并實(shí)施綠化養護安全措施，確保工作人員的生命安全。

　　4、業(yè)主

　　(1)積極配合綠化養護工作;

　　(2)對綠地、樹(shù)木等進(jìn)行合理的利用;

　　(3)對綠化工作提出合理化建議，并協(xié)助監管和執行。

　　四、工作程序

　　1、綠化規劃

　　為了確保小區綠化的品質(zhì)、效益和生態(tài)、人文價(jià)值，業(yè)委會(huì )、綠化養護委員會(huì )及物業(yè)公司根據小區的實(shí)際情況，制定適合小區的`綠化規劃。

　　2、現場(chǎng)檢查

　　區域義務(wù)管理人員每周進(jìn)行巡查，對小區綠化進(jìn)行檢查，根據檢查結果制定實(shí)施方案和評估表，對綠化管理進(jìn)行全面分析和優(yōu)化。

　　3、維護養護

　　物業(yè)公司及相關(guān)人員實(shí)行按月和按季度兩種方式，進(jìn)行小區綠化工作維護養護。包括花壇澆水、修剪草木、管理常青灌木、秋季除草掃葉等工作。每年按時(shí)修剪枝葉和嫁接，保證樹(shù)木的健康生長(cháng)和美觀(guān)效果。草坪及灌木的重要養護期在春季花季、夏季等，時(shí)間上需要提前統計，集中養護維護。

　　5、綠化保潔

　　由業(yè)委會(huì )或物業(yè)公司安排專(zhuān)門(mén)的保潔人員對小區綠化進(jìn)行清理工作，包括清理垃圾、落葉、剪枝等工作。清理過(guò)程中要注意安全事項，保證物業(yè)人員身體健康。

　　6、景觀(guān)照明

　　物業(yè)公司及相關(guān)人員負責對小區的景觀(guān)亮化工作，包括燈光升降、加裝、維護等工作。

　　7、監督管理

　　綠化養護委員會(huì )及物業(yè)公司負責監管小區綠化工作的質(zhì)量和安全，并對工作人員進(jìn)行安全教育和業(yè)務(wù)培訓。同時(shí)，充分聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和建議，保障綠化工作的順利進(jìn)行。

　　五、管理要求

　　1、小區綠化設施出入口應有提示標識，設立示警標志。

　　2、草坪區域定期進(jìn)行修剪、疏松、撒肥、澆水、噴藥等養護工作。

　　3、綠地區域開(kāi)展池塘、噴泉、假山、瀑布、湖泊等景觀(guān)的養護，保持水塘、水源衛生清潔。

　　4、花壇區域有定期換花、修剪、折枝、除草、除蟲(chóng)等養護工作。

　　5、樹(shù)木區域定期實(shí)行修剪、固定、除蟲(chóng)、施肥和加固防護等工作，確保樹(shù)木健康繁盛。

　　6、綠化養護施工時(shí)要注意安全事項，不得違規作業(yè)。

　　六、督導檢查

　　本制度每半年開(kāi)展一次綠化養護的督導檢查工作，由綠化養護委員會(huì )、業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)公司聯(lián)合開(kāi)展，任務(wù)主要包括：

　　1、對物業(yè)公司綠化養護公司的選定、管理和服務(wù)水平進(jìn)行檢查;

　　2、對小區綠化建設的養護、清潔、衛生、安全狀況進(jìn)行檢查，并分發(fā)評分標準;

　　3、對綠化技能人員進(jìn)行技能培訓和技能考核。

　　七、資金管理

　　1、綠化與養護資金應按照計劃審核并撥付。

　　2、綠化的投入應根據實(shí)際情況充分考慮。

　　3、綠化養護資金的使用應明細詳實(shí)，以減少浪費和冗余。

　　4、綠化養護資金的使用應公開(kāi)透明，及時(shí)公示各類(lèi)綠化養護工作項目的具體資金使用情況。

　　八、工作任務(wù)的年度計劃

　　1、綠化建設年度計劃應包括整體規劃、花壇和草坪等景觀(guān)綠化的策劃以及其它特殊項目的建設。

　　2、年度計劃應有一定的靈活性，以滿(mǎn)足新的需求。

　　3、年度計劃中的綠化養護工作應有具體的時(shí)間表和任務(wù)指標，以促進(jìn)工作的開(kāi)展。

　　4、年度計劃應由綠化養護委員會(huì )或物業(yè)公司負責起草，由業(yè)委會(huì )審核。

　　5、年度計劃應于9月底前編制完成并公示。

　　九、法律責任

　　1、由于業(yè)主或相關(guān)人員的破壞，造成的綠化損失由相關(guān)責任方負責賠償。

　　2、管理人員若對綠化規劃不當、技術(shù)指導不到位、管理失職等造成的綠化損失，由其負責賠償。

　　3、處理此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，應采取合法、公正、透明的方式進(jìn)行。

　　十、制度修訂

　　1、本制度由業(yè)委會(huì )負責保管和修訂，修訂時(shí)應征詢(xún)相關(guān)人員的意見(jiàn)。

　　2、對本制度的任何修改或補充，需經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )的審議、投票批準后生效。

　　這些任務(wù)都是為保障小區內綠化工作質(zhì)量，提高小區綠化建設保養質(zhì)量，使業(yè)主安居樂(lè )業(yè)，生活愉悅，環(huán)境優(yōu)美。

小區管理制度13

　　1、目的

　　確保小區環(huán)境干凈、衛生,為廣大業(yè)主營(yíng)造清潔舒適的居住環(huán)境。

　　2、指導思想

　　嚴格遵照清潔數量和質(zhì)量開(kāi)展工作,定期開(kāi)展消毒和滅害工作。

　　3、清潔服務(wù)

　　3.1垃圾袋裝化,由住戶(hù)將垃圾送至集中設置的垃圾桶內,保潔人員每日清理、集送兩次。集中的垃圾盡快外送,每日不少于兩次,做到生活垃圾日產(chǎn)日清;

　　3.2小區道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等每日清掃兩次;門(mén)廳、電梯廳、樓道每日清掃1次,每周拖洗1次;電梯門(mén)、地板及周身每天清掃抹擦1次;人行樓梯及扶手每周清掃、抹擦兩次;共用部位門(mén)、窗、不銹鋼扶欄、用戶(hù)信箱等每周抹擦1次;公用部位照明燈罩、消防水帶箱、滅火器每月抹擦1次;小區范圍內綠化帶(及附屬物)天每清掃1次;休閑區亭廊、桌凳、木欄桿每半月抹擦1次;路燈每月抹擦1次;

　　3.3區內公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月檢查1次,并視檢查情況及時(shí)清掏化糞池每2個(gè)月檢查1次,每年清掏1次,發(fā)現異常及時(shí)清掏;

　　3.4二次供水水箱按規定半年清洗1次,定時(shí)巡查,定時(shí)化驗,水質(zhì)符合衛生要求;

　　3.5根據實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲(chóng)除害。

　　4、綠化養護管理

　　4.1雇請專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施綠化養護管理;

　　4.2對草坪、花卉、綠籬、樹(shù)木定期進(jìn)行修剪、養護;

　　4.3水池定期檢查,每周打撈一次飄浮物及沉淀物,每半年清除池底污泥、換水一次;

　　4.4定期清除綠地雜草、雜物;

　　4.5適時(shí)組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍;

　　4.6適時(shí)噴灑藥物,預防病蟲(chóng)害。

　　5、服務(wù)評估

　　5.1定期評估

　　5.1.1物業(yè)中心經(jīng)理聽(tīng)取業(yè)主/住戶(hù)意見(jiàn),并據此制定定期檢查計劃,每月25日定期在小區進(jìn)行服務(wù)檢查,以評估服務(wù)效果;

　　5.1.2物業(yè)中心助理對受理的'客戶(hù)投訴和回訪(fǎng)記錄進(jìn)行匯總,綜合評估業(yè)主/住戶(hù)的滿(mǎn)意程度,并根據投訴責任部門(mén)投訴次數對相關(guān)服務(wù)開(kāi)展部門(mén)進(jìn)行績(jì)效考核;

　　5.1.3臨時(shí)檢查

　　公司總經(jīng)理或總部巡查組每月對小區進(jìn)行服務(wù)檢查以評估其服務(wù)效果。

小區管理制度14

　　1、目的

　　保持小區環(huán)境整潔、清新

　　2、范圍

　　適用于保潔工作的管理

　　3、職責

　　3.1客戶(hù)服務(wù)部經(jīng)理負責小區整體保潔工作的組織、安排和檢查

　　3.2保潔班長(cháng)負責具體工作的安排，落實(shí)和臨時(shí)性工作的處理，巡查保潔工作的完成情況

　　3.3保潔員負責小區的清潔工作

　　4、程序

　　4.1樓道的清潔

　　4.1.1每日依從高層到底層的順序，用掃把將樓道內的贓物打掃干凈，打掃時(shí)要輕掃輕劃，以免引起塵土

　　4.1.2在打掃樓道時(shí)，用擰干的濕布將樓梯欄桿擦拭一遍，做到無(wú)污跡、無(wú)塵土

　　4.1.3打掃完后，用半濕拖布按由上至下的順序拖擦樓梯，拖布要用清水涮洗干凈后方可再次用來(lái)拖地

　　4.1.4清潔樓道時(shí)，要注意避讓客戶(hù)，以免將污水濺到客戶(hù)身上

　　4.1.5做到墻面無(wú)污跡，無(wú)蜘蛛網(wǎng)，樓道窗臺無(wú)塵土，玻璃明亮，保持樓道燈罩及開(kāi)關(guān)面板的清潔

　　4.1.6每日擦拭消防箱，滅火器，保持箱內外干凈無(wú)塵土，督察并保證滅火器處于正常的使用狀態(tài)

　　4.1.7每日清掃樓道的同時(shí)，對樓道照明燈進(jìn)行檢查，發(fā)現損壞或不亮及時(shí)保修

　　4.2道路的清潔

　　4.2.1每日清晨由保潔員將所轄區域內的道路路面進(jìn)行一次徹底清掃

　　4.2.2清掃時(shí)力度要適當，以免暴起塵土，主要避讓行人，撿拾石子和贓物

　　4.2.3路面隨時(shí)保持干凈，做到無(wú)煙頭，紙屑、雜物、垃圾和痰跡

　　4.2.4路面有積水或積雪時(shí)要及時(shí)處理

　　4.3公用場(chǎng)地、設施的清潔

　　4.3.1公用場(chǎng)地主要包括小區內各處停車(chē)場(chǎng)等非綠化地域

　　4.3.2公用場(chǎng)地要每天進(jìn)行清潔打掃，保持無(wú)煙頭，紙屑、雜物、垃圾和痰跡

　　4.3.3對往來(lái)車(chē)輛帶來(lái)的雜物進(jìn)行清理，保持停車(chē)場(chǎng)干凈

　　4.3.4公用設施包括小區內的座椅、廣告欄、停車(chē)棚、路燈、草坪燈、兒童娛樂(lè )設施等

　　4.3.5小區座椅要每天進(jìn)行擦拭，并清理椅子周?chē)�的雜物

　　4.3.6廣告欄每天檢查一次，將過(guò)期的、破損的告示揭下，并清理干凈

　　4.3.7隨時(shí)檢查并清理停車(chē)場(chǎng)

　　4.3.8路燈、草坪燈一周擦拭一次，將外罩和燈桿上的塵土清理干凈

　　4.3.9每天對兒童娛樂(lè )設施進(jìn)行擦洗、清潔，保持其干凈可用

　　4.3.10對娛樂(lè )場(chǎng)地進(jìn)行平整、清理做到無(wú)雜物、硬物

　　4.3.11每天檢查設施的安全，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報修，以免發(fā)生危險

　　4.4施工現場(chǎng)的清潔

　　4.4.1每天對施工和裝修人員及外來(lái)人員進(jìn)行監督棉，防止其將雜物四處亂扔

　　4.4.2監督清運的'雜物，整理現場(chǎng)遺留物，保持現場(chǎng)整潔

　　4.4.3檢查裝修房間有無(wú)影響環(huán)境清潔的因素，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決

　　4.5草坪的清潔

　　4.5.1草坪要每天進(jìn)行檢查，及時(shí)將草坪上的石子、落葉等雜物清撿干凈

　　4.6辦公區和空置房的清潔

　　4.6.1地磚和墻磚的清潔，一般用拖（抹）布沾水進(jìn)行半濕擦拭，對于特別臟的地方可用清潔劑或去污粉進(jìn)行清洗

　　4.6.2當墻面涂料層有污跡時(shí)，應用干抹布或細砂紙輕擦將污垢去除

　　4.6.3地毯清潔一般用吸塵器進(jìn)行吸塵作業(yè)，遇有油污之處可再局部涂上清潔劑，用毛刷和干、濕毛巾進(jìn)行進(jìn)行清潔

　　4.6.4桌椅清潔先用蘸有清潔劑的濕布擦拭桌面，然后用干凈的濕抹布將殘留的清潔劑擦拭干凈，桌椅的四角也要擦拭干凈

　　4.6.5電話(huà)的清潔依次用蘸用清潔劑和干凈的濕抹布擦拭

小區管理制度15

　　電視機房管理制度的重要性在于：

　　1. 提高效率：通過(guò)規范化的操作流程，減少錯誤和無(wú)效工作，提升電視機房的.運行效率。

　　2. 確保安全：嚴格的管理制度能預防潛在風(fēng)險，保護設備和人員安全，防止事故的發(fā)生。

　　3. 延長(cháng)設備壽命：定期的維護保養有助于設備保持良好狀態(tài)，降低維修成本，延長(cháng)使用壽命。

　　4. 保證服務(wù)質(zhì)量：穩定的運行環(huán)境和及時(shí)的問(wèn)題處理，可以確保電視信號的穩定傳輸，提高用戶(hù)滿(mǎn)意度。

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