價(jià)格管理制度（精選20篇）
在生活中，制度的使用頻率逐漸增多，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編為大家收集的價(jià)格管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
價(jià)格管理制度 1
價(jià)格與客戶(hù)管理委員會(huì )
部門(mén)名稱(chēng):價(jià)格與客戶(hù)管理委員會(huì )部門(mén)定編
直接上級:總經(jīng)理下設辦公室:計劃與油氣銷(xiāo)售部
主要職能:負責對公司產(chǎn)品價(jià)格及客戶(hù)管理事項進(jìn)行把關(guān)，并提出專(zhuān)業(yè)性建議與意見(jiàn)。
序號 職能領(lǐng)域 主要職責
1、價(jià)格事項研究
貫徹落實(shí)國家及集團關(guān)于產(chǎn)品價(jià)格方面的方針、政策
研究并擬定產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)公司的價(jià)格管理辦法
研究并審議定價(jià)機制和定價(jià)模式
審批產(chǎn)品價(jià)格調整方案及價(jià)格策略，超過(guò)權限上報集團公司審批
審議和授權所屬企業(yè)外采資源的購進(jìn)價(jià)格
處理所屬公司在價(jià)格執行方面的.違規、違紀行為
2、客戶(hù)事項研究
審議公司客戶(hù)管理方案和機制
處理所屬公司在客戶(hù)管理和機制執行過(guò)程中的違規、違紀行為
部門(mén)協(xié)作關(guān)系:
內部協(xié)調關(guān)系:機關(guān)各部室、所屬各公司
外部協(xié)調關(guān)系:政府各相關(guān)單位，行業(yè)研究機構等其他外部單位
價(jià)格管理制度 2
為加強醫療服務(wù)價(jià)格管理，規范收費行為，強化管理意識，維護廣大患者的利益，結合我院實(shí)際，特制定本制度。
一、發(fā)生下列行為的，列入責任追究制度的范圍。
1、自定服務(wù)項目或自定價(jià)格標準；
2、擅自提高醫療服務(wù)價(jià)格標準；
3、重復收費、無(wú)醫囑收費；
4、超醫囑規定的內容、范圍和時(shí)間收費；
5、同一服務(wù)項目分解為若干項目收費；
6、超越“除外內容”規定的范圍；
7、藥品和醫用材料不按規定作價(jià)；
8、可重復使用的醫用材料按一次性材料收費；
9、屬自主選擇的服務(wù)和相關(guān)醫療用品未征得患者同意收費；
10、擅自提前或推遲執行有關(guān)醫藥價(jià)格政策；
11、不向患者提供住院醫療服務(wù)價(jià)格明細清單。
二、責任追究程序
患者對醫院收費異議的，盡可能在科室內給予解答，若科內不予解決可向醫院辦公室投訴，醫院受理患者投訴后，應認真進(jìn)行自查，并將自查情況于10天內向患者反饋；根據自查，屬醫院違反醫療服務(wù)價(jià)格管理的，應與患者進(jìn)行協(xié)商解決，并根據本制度有關(guān)規定進(jìn)行處理。
三、責任追究辦法
1、病人出院結賬時(shí)，科室應對照病人醫囑進(jìn)行認真審核，未進(jìn)行審核或審核不認真，而造成的多收、少收、漏收，將按照差錯金額的150%扣除責任科室的.收入。
2、科室不予解決而反映到院辦公室，經(jīng)查實(shí)按查金額的200%在科室績(jì)效工資中扣除，如病人反映到上級有關(guān)部門(mén)，經(jīng)查實(shí)按查金額的500%在科室績(jì)效工資中扣除。
3、凡屬收費人員工作責任心、業(yè)務(wù)能力等因素，以及自作主張而產(chǎn)生的醫療收費違規行為，屬收費人員個(gè)人的違規行為。違規收費行為經(jīng)認定，應立即糾正并全額退回多收金額，收費人員在一年內，多次發(fā)生違規收費行為，或同一違規收費行為被查處后再次發(fā)生的，應給予扣罰獎金。
價(jià)格管理制度 3
第一章總則
第一條為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。
第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)國有土地)范圍內取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應當遵守本法。
本法所稱(chēng)房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。
本法所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進(jìn)行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱(chēng)房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
第三條國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度。
但是，國家在本法規定的范圍內劃撥?chē)型恋厥褂脵嗟某狻?/p>
第四條國家根據社會(huì )、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條房地產(chǎn)權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。
房地產(chǎn)權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個(gè)人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
具體辦法由國務(wù)院規定。
第七條國務(wù)院建設行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國務(wù)院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。
縣級以上地方人民的政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民的政府確定。
第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
第一節土地使用權出讓
第八條土地使用權出讓?zhuān)侵竾覍型恋厥褂脵?以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用權)在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
第九條城市規劃區內的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
第十條土地使用權出讓?zhuān)仨毞贤恋乩每傮w規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。
第十一條縣級以上地方人民的政府出讓土地使用權用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，須根據省級以上人民的政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務(wù)院規定，報國務(wù)院或者省級人民的政府批準。
第十二條土地使用權出讓?zhuān)墒�、縣人民的政府有計劃、有步驟地進(jìn)行。
出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民的政府土地管理部門(mén)會(huì )同城市規劃、建設、房產(chǎn)管理部門(mén)共同擬定方案，按照國務(wù)院規定，報經(jīng)有批準權的人民的政府批準后，由市、縣人民的政府土地管理部門(mén)實(shí)施。
直轄市的縣人民的政府及其有關(guān)部門(mén)行使前款規定的權限，由直轄市人民的政府規定。
第十三條土地使用權出讓?zhuān)梢圆扇∨馁u(mài)、招標或者雙方協(xié)議的方式。
商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣(mài)、招標方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣(mài)、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。
采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價(jià)。
第十四條土地使用權出讓最高年限由國務(wù)院規定。
第十五條土地使用權出讓?zhuān)瑧敽炗啎?shū)面出讓合同。
土地使用權出讓合同由市、縣人民的政府土地管理部門(mén)與土地使用者簽訂。
第十六條土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門(mén)有權解除合同，并可以請求違約賠償。
第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民的政府土地管理部門(mén)必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門(mén)返還土地使用權出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。
第十八條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民的政府城市規劃行政主管部門(mén)的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
第十九條土地使用權出讓金應當全部上繳財政，列入預算，用于城市基礎設施建設和土地開(kāi)發(fā)。
土地使用權出讓金上繳和使用的具體辦法由國務(wù)院規定。
第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前不收回；在特殊情況下，根據社會(huì )公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應的補償。
第二十一條土地使用權因土地滅失而終止。
第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿(mǎn)前一年申請續期，除根據社會(huì )公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。
經(jīng)批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無(wú)償收回。
第二節土地使用權劃撥
第二十三條土地使用權劃撥，是指縣級以上人民的政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒(méi)有使用期限的限制。
第二十四條下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民的政府依法批準劃撥:
(一)國家機關(guān)用地和軍事用地；
(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；
(三)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項目用地；
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
第二十五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴格執行城市規劃，按照經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境效益相統一的原則，實(shí)行全面規劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設。
第二十六條以出讓方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。
超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿(mǎn)二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。
第二十七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規范。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。
第二十八條依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規的規定，作價(jià)入股，合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。
第二十九條國家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵和扶持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設居民住宅。
第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。
設立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件:
(一)有自己的名稱(chēng)和組織機構；
(二)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
(三)有符合國務(wù)院規定的注冊資本；
(四)有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；
(五)法律、行政法規規定的`其他條件。
設立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當向工商行政管理部門(mén)申請設立登記。
工商行政管理部門(mén)對符合本法規定條件的，應當予以登記，發(fā)給營(yíng)業(yè)執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。
設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，還應當執行公司法的有關(guān)規定。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后的一個(gè)月內，應當到登記機關(guān)所在地的縣級以上地方人民的政府規定的部門(mén)備案。
第三十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關(guān)規定。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應當與項目規模相適應，并按照土地使用權出讓合同的約定，按期投入資金，用于項目建設。
第四章房地產(chǎn)交易
第一節一般規定
第三十二條房地產(chǎn)轉讓、抵押時(shí)，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓、抵押。
第三十三條基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格應當定期確定并公布。
具體辦法由國務(wù)院規定。
第三十四條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。
房地產(chǎn)價(jià)格評估，應當遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國家規定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎，參照當地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評估。
第三十五條國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報制度。
房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民的政府規定的部門(mén)如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或者作不實(shí)的申報。
第三十六條房地產(chǎn)轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第二節房地產(chǎn)轉讓
第三十七條房地產(chǎn)轉讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。
第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；
(三)依法收回土地使用權的；
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的；
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當符合下列條件:
(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書(shū)；
(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書(shū)。
第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當按照國務(wù)院規定，報有批準權的人民的政府審批。
有批準權的人民的政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民的政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
第四十一條房地產(chǎn)轉讓?zhuān)瑧敽炗啎?shū)面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條房地產(chǎn)轉讓時(shí)，土地使用權出讓合同載明的權利、義務(wù)隨之轉移。
第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民的政府城市規劃行政主管部門(mén)的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
第四十五條商品房預售，應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書(shū)；
(二)持有建設工程規劃許可證；
(三)按提供預售的商品房計算，投入開(kāi)發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
(四)向縣級以上人民的政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關(guān)規定將預售合同報縣級以上人民的政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。
商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設。
第四十六條商品房預售的，商品房預購人將購買(mǎi)的未竣工的預售商品房再行轉讓的問(wèn)題，由國務(wù)院規定。
第三節房地產(chǎn)抵押
第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務(wù)履行擔保的行為。
債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
第四十九條房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書(shū)、房屋所有權證書(shū)的辦理。
第五十條房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書(shū)面抵押合同。
第五十一條設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后，應當從拍賣(mài)所得的價(jià)款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償。
第五十二條房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。
需要拍賣(mài)該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣(mài)，但對拍賣(mài)新增房屋所得，抵押權人無(wú)權優(yōu)先受償。
第四節房屋租賃
第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。
第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民的政府規定的租賃政策。
租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條以營(yíng)利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
具體辦法由國務(wù)院規定。
第五節中介服務(wù)機構
第五十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構包括房地產(chǎn)咨詢(xún)機構、房地產(chǎn)價(jià)格評估機構、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等。
第五十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構應當具備下列條件:
(一)有自己的名稱(chēng)和組織機構；
(二)有固定的服務(wù)場(chǎng)所；
(三)有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；
(四)有足夠數量的專(zhuān)業(yè)人員；
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構，應當向工商行政管理部門(mén)申請設立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后，方可開(kāi)業(yè)。
第五十九條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認證制度。
第五章房地產(chǎn)權屬登記管理
第六十條國家實(shí)行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民的政府土地管理部門(mén)申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民的政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級人民的政府頒發(fā)土地使用權證書(shū)。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書(shū)向縣級以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請登記，由縣級以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權證書(shū)。
房地產(chǎn)轉讓或者變更時(shí)，應當向縣級以上地方人民的政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書(shū)向同級人民的政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民的政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級人民的政府更換或者更改土地使用權證書(shū)。
法律另有規定的，依照有關(guān)法律的規定辦理。
第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應當向縣級以上地方人民的政府規定的部門(mén)辦理抵押登記。
因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過(guò)戶(hù)登記。
第六十三條經(jīng)省、自治區、直轄市人民的政府確定，縣級以上地方人民的政府由一個(gè)部門(mén)統一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統一的房地產(chǎn)權證書(shū)，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書(shū)。
第六章法律責任
第六十四條違反本法第十一條、第十二條的規定，擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，由上級機關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責任人員行政處分。
第六十五條違反本法第三十條的規定，未取得營(yíng)業(yè)執照擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的，由縣級以上人民的政府工商行政管理部門(mén)責令停止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。
第六十六條違反本法第三十九條第一款的規定轉讓土地使用權的，由縣級以上人民的政府土地管理部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。
第六十七條違反本法第四十條第一款的規定轉讓房地產(chǎn)的，由縣級以上人民的政府土地管理部門(mén)責令繳納土地使用權出讓金，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。
第六十八條違反本法第四十五條第一款的規定預售商品房的，由縣級以上人民的政府房產(chǎn)管理部門(mén)責令停止預售活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。
第六十九條違反本法第五十八條的規定，未取得營(yíng)業(yè)執照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的，由縣級以上人民的政府工商行政管理部門(mén)責令停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。
第七十條沒(méi)有法律、法規的依據，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收費的，上級機關(guān)應當責令退回所收取的錢(qián)款；情節嚴重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責任人員行政處分。
第七十一條房產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用權力，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，給予行政處分。
房產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物為他人謀取利益，構成犯罪的，依照懲治貪腐罪賄賂罪的補充規定追究刑事責任；不構成犯罪的，給予行政處分。
第七章附則
第七十二條在城市規劃區外的國有土地范圍內取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易活動(dòng)以及實(shí)施房地產(chǎn)管理，參照本法執行。
第七十三條本法自1995年1月1日起施行。
房地產(chǎn)抵押登記的流程和費用
1、抵押登記申請
辦理房地產(chǎn)抵押登記，提交登記機關(guān)所需的各種文件。
點(diǎn)擊進(jìn)入:《房地產(chǎn)抵押登記程序申報材料》
2、受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號并給回執，回執注明所收取的文件、受理日期和編號。
3、審核
登記機關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉移登記的房地產(chǎn)權利狀況。
4、登記
(1)對核準抵押登記的，在房地產(chǎn)權利證書(shū)上加蓋抵押專(zhuān)用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。
抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱(chēng)、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內容。
(2)預購的房地產(chǎn)抵押時(shí)，應在買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)上加蓋抵押專(zhuān)用章。
5、收費發(fā)證
(1)登記費的收取標準按國家或地方的有關(guān)規定執行。
(2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專(zhuān)用章的房地產(chǎn)權利證書(shū)在規定時(shí)間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領(lǐng)取)。
6、立卷歸檔
按規定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
價(jià)格管理制度 4
一、總則
為保證我公司各種產(chǎn)品按照統一、穩定、有序的銷(xiāo)售價(jià)格對外報價(jià)和銷(xiāo)售，規范價(jià)格管理，維護價(jià)格秩序，特制訂本制度。
《價(jià)格管理制度》涉及各種產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格制定和執行。
二、組織機構及職責
�。ㄒ唬┕境闪r(jià)格領(lǐng)導小組，其成員組成：
公司經(jīng)理、書(shū)記、副經(jīng)理、總工程師、綜合辦公室主任、生產(chǎn)動(dòng)力科科長(cháng)、技術(shù)開(kāi)發(fā)科科長(cháng)、生產(chǎn)車(chē)間主任、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)科科長(cháng)、財務(wù)科科長(cháng)、倉儲計量中心主任、生產(chǎn)科計劃統計員、財務(wù)科成本核算會(huì )計、職工代表組成。由經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理任組長(cháng)。
�。ǘ┞氊�
1、每周定期參加公司價(jià)格例會(huì )。
2、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、成本等信息的傳遞。
3、公司所有銷(xiāo)售產(chǎn)品（包括副產(chǎn)品、殘次品）的銷(xiāo)售定價(jià)。
三、價(jià)格釋義
產(chǎn)品成本價(jià)格―指各種產(chǎn)品的綜合成本，由公司財務(wù)科確定。
產(chǎn)品基礎價(jià)格---指公司價(jià)格領(lǐng)導小組確定的各種產(chǎn)品批量銷(xiāo)售價(jià)格以及對經(jīng)銷(xiāo)商執行的優(yōu)惠價(jià)格，由經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理審批后執行。
對外產(chǎn)品報價(jià)---公司在銷(xiāo)售大廳和各種媒體的對外報價(jià)，由銷(xiāo)售科業(yè)務(wù)員以及公司專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售員執行。
產(chǎn)品浮動(dòng)價(jià)格---是指產(chǎn)品對外報價(jià)+（對外報價(jià)-產(chǎn)品基本價(jià)格）×（±50%）上下浮動(dòng)的價(jià)格，由營(yíng)銷(xiāo)科科長(cháng)負責審核執行
四、報價(jià)原則
�。ㄒ唬┊a(chǎn)品基礎價(jià)格
�。ǘ⿲ν猱a(chǎn)品報價(jià)
1、固體產(chǎn)品的對外報價(jià)為：
最新確定的基礎價(jià)格×106%
注：數字精確到10位數。其它數字四舍五入。
2、液體產(chǎn)品對外報價(jià)為
最新確定的基礎價(jià)格×105%
注：數字精確到10位數，其它數字四舍五入
五、管理規定
�。ㄒ唬└碑a(chǎn)品、殘次品、廢品的銷(xiāo)售管理
1、副產(chǎn)品、殘次品、廢品系指因內在質(zhì)量不合格并有質(zhì)檢科出具不合格報告的產(chǎn)品，按正常檢驗程序檢測出的不合格產(chǎn)品；正常生產(chǎn)過(guò)程中排放品（如污油、廢渣等）；因存放時(shí)間過(guò)久變質(zhì)產(chǎn)品。
2、如出現不合格產(chǎn)品需要處理的，應由營(yíng)銷(xiāo)科倉儲計量組提出書(shū)面申請，注明貨物名稱(chēng)、規格、數量、不合格項目并附注質(zhì)檢科出具的`檢測報告上報主管領(lǐng)導審批；生產(chǎn)車(chē)間存有的廢料需處理的，由所在車(chē)間提出書(shū)面申請。注明貨物名稱(chēng)、數量交由分管領(lǐng)導審批。
3、審批后的擬代銷(xiāo)“三品”由營(yíng)銷(xiāo)科統一聯(lián)系客戶(hù)，查驗貨物，擬定價(jià)格。數量超過(guò)50噸的“三品”定價(jià)由營(yíng)銷(xiāo)科組織采用招標方式集中銷(xiāo)售。
4、上述工作均按程序完成后，（完成標志是有分管領(lǐng)導或主管領(lǐng)導明確的批復意見(jiàn)，以及招標銷(xiāo)售過(guò)程中與中標客戶(hù)簽定的協(xié)議書(shū)）轉入正常銷(xiāo)售程序。
�。ǘ┊a(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格的執行權限
1、對外產(chǎn)品報價(jià)---執行人為銷(xiāo)售大廳業(yè)務(wù)員，公司專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售員，銷(xiāo)售科客戶(hù)開(kāi)發(fā)人員。
2、產(chǎn)品浮動(dòng)價(jià)格---由營(yíng)銷(xiāo)科專(zhuān)職副科長(cháng)負責同客戶(hù)溝通，確定價(jià)格，由營(yíng)銷(xiāo)科長(cháng)審核后執行。
3、產(chǎn)品基礎價(jià)格---對于戰略性客戶(hù)，區域經(jīng)銷(xiāo)商、產(chǎn)品直接用戶(hù)以及大額產(chǎn)品（固體產(chǎn)品30噸以上，液體產(chǎn)品50噸以上）由營(yíng)銷(xiāo)科與客戶(hù)溝通不能成交時(shí)，報請經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理審批后執行。
4、公司原則上不能低于基礎價(jià)格銷(xiāo)售，對于以下特殊情況低于產(chǎn)品基礎價(jià)格銷(xiāo)售時(shí)，應由業(yè)務(wù)員或專(zhuān)職銷(xiāo)售員提交申請，說(shuō)明事由，由營(yíng)銷(xiāo)科科長(cháng)審核簽署意見(jiàn)，報經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理，由經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理組織價(jià)格領(lǐng)導小組確定，一個(gè)客戶(hù)只能出現一次，無(wú)論任何情況不能低于成本價(jià)格銷(xiāo)售。
�。�1）開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，低價(jià)與同行競爭（限量10噸以?xún)龋?/p>
�。�2）戰略性調整價(jià)格，提高市場(chǎng)份額。
�。�3）階段性對局域經(jīng)銷(xiāo)商讓利。
�。�4）其它特殊情況。
5、銷(xiāo)售價(jià)格的職責確認。
�。�1）各級人員在本崗位價(jià)格執行權限內，在產(chǎn)品銷(xiāo)售單上簽字即可。
�。�2）對于超出權限，需要向上級請示的，按照能級原則，逐級請示。即業(yè)務(wù)員向營(yíng)銷(xiāo)科科長(cháng)請示；超權限時(shí)營(yíng)銷(xiāo)科科長(cháng)向經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理請示，并在銷(xiāo)售單上簽字認可。
�。�3）對于低于產(chǎn)品基礎價(jià)格銷(xiāo)售貨物時(shí)，必需有書(shū)面的請示，說(shuō)明事由，通過(guò)經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理，公司經(jīng)理審核、審批后再執行。
本規定解釋權歸公司價(jià)格領(lǐng)導小組。
價(jià)格管理制度 5
1、一般性折扣
1.1一般性折扣是指在銷(xiāo)售前對全體顧客公開(kāi)的，顧客只要在規定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行認購登記所享受的折扣。
1.2會(huì )員購房，以及同一顧客購買(mǎi)第二套(或以上)房屋，按公司規定享受的折扣均視為一般性折扣。
1.3一般性折扣方案及折扣比例由營(yíng)銷(xiāo)公司制訂，報公司經(jīng)理團通過(guò)后執行。
1.4在銷(xiāo)售過(guò)程中，營(yíng)銷(xiāo)公司應根據銷(xiāo)售情況，分析一般性折扣銷(xiāo)售對銷(xiāo)售計劃、銷(xiāo)售進(jìn)度的'影響，并及時(shí)提出調整折扣方案報公司分管領(lǐng)導審批執行。
1.5制定一般性折扣方案須經(jīng)過(guò)詳細的市場(chǎng)調查和測算以及一般性促銷(xiāo)原則，比較目標價(jià)格與折扣后的平均售價(jià)水平，并綜合考慮對公司經(jīng)營(yíng)計劃和利潤體現的影響。
1.6制定一般性折扣方案應適當考慮鼓勵一次性付款方式，以爭取資金快速回籠和減少復雜的按揭辦理程序、控制按揭擔保風(fēng)險。
1.7一般性折扣銷(xiāo)售作為一種商業(yè)折扣，應在銷(xiāo)售策劃中體現，并按實(shí)際成交價(jià)及折后價(jià)確認銷(xiāo)售收入和應收帳款的入帳金額。
1.8營(yíng)銷(xiāo)公司須妥善保管項目歷次的各部門(mén)會(huì )簽過(guò)的銷(xiāo)售定價(jià)表原件、銷(xiāo)售折扣文件及資料，并送交一份原件給財務(wù)部備案。
2、特例折扣
2.1特例折扣界定
特例折扣是指具有特殊身份的顧客在購房時(shí)，或者普通顧客在批量購買(mǎi)時(shí)，要求享受超出一般性折扣范圍的折扣。包括:內部職員購房折扣、集團購買(mǎi)折扣、一次性批量購買(mǎi)折扣、領(lǐng)導特批的其他折扣。
2.2特例折扣控制原則
a)謹慎性原則
折扣銷(xiāo)售方式在促銷(xiāo)的同時(shí)也直接減少銷(xiāo)售收入，因此應謹慎使用，嚴禁折扣銷(xiāo)售的隨意性和寬泛性。
b)利益最大原則
制定折扣銷(xiāo)售方案應兼顧并處理好增加銷(xiāo)售面積、現金流量和減少銷(xiāo)售收入及利潤的關(guān)系，應以項目綜合收益最大為目的。
c)特例折扣不可以和一般性折扣累加，按孰高的原則執行。
2.3特別折扣審批流程
價(jià)格管理制度 6
第一條為規范食鹽價(jià)格行為，維護消費者和經(jīng)營(yíng)者的合法權益，促進(jìn)鹽業(yè)健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價(jià)格法》和《食鹽專(zhuān)營(yíng)辦法》等有關(guān)法律、行政法規，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內發(fā)生的食鹽價(jià)格行為均應遵守本辦法。
第三條本辦法所稱(chēng)食鹽是指直接食用和制作食品所用的鹽。
第四條食鹽價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按照食鹽生產(chǎn)、經(jīng)銷(xiāo)環(huán)節分別制定食鹽的出廠(chǎng)價(jià)格、批發(fā)價(jià)格（含產(chǎn)區批發(fā)價(jià)格和銷(xiāo)區批發(fā)價(jià)格，下同）和零售價(jià)格。
第五條食鹽價(jià)格實(shí)行統一領(lǐng)導、分級管理。國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)負責制定或調整食鹽的出廠(chǎng)價(jià)格、批發(fā)價(jià)格；省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)制定或調整食鹽零售價(jià)格和小包裝費用標準。
第六條制定或調整食鹽價(jià)格應以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)食鹽的社會(huì )平均成本費用為基礎，并考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件差別、食鹽品種等級差別、消費者特別是邊遠地區居民承受能力、毗鄰地區價(jià)格銜接等因素。
第七條出廠(chǎng)價(jià)格是指食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售大包裝食鹽的含稅價(jià)格，由食鹽生產(chǎn)環(huán)節發(fā)生的成本費用（包括制造成本和期間費用）、利潤、稅金等構成。
第八條產(chǎn)區批發(fā)價(jià)格是指按照國家食鹽分配調撥計劃從食鹽產(chǎn)區向食鹽銷(xiāo)區調撥食鹽的含稅價(jià)格，由出廠(chǎng)價(jià)格和產(chǎn)區食鹽調撥過(guò)程發(fā)生的調撥費用、稅金等構成。
調撥費用包括短途運費、裝卸費用、站臺碼頭費用和管理費用等。第九條銷(xiāo)區批發(fā)價(jià)格是指食鹽批發(fā)企業(yè)或受其委托的轉代批單位向零售單位或食品加工單位銷(xiāo)售食鹽的含稅價(jià)格，由出廠(chǎng)價(jià)格或產(chǎn)區批發(fā)價(jià)格和批發(fā)環(huán)節發(fā)生的成本費用（包括經(jīng)營(yíng)費用和期間費用）、稅金、利潤等構成。
按照國家規定繳納的碘鹽基金列入批發(fā)環(huán)節成本費用。
第十條食鹽生產(chǎn)、批發(fā)環(huán)節的成本費用利潤率，根據社會(huì )平均利潤率水平、鹽行業(yè)發(fā)展的需要和居民承受能力等情況，由國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)另行確定。
第十一條小包裝食鹽的出廠(chǎng)價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，分別在同類(lèi)大包裝食鹽出廠(chǎng)價(jià)格、批發(fā)價(jià)格基礎上加上小包裝費用確定。
小包裝費用標準由小包裝袋、防偽標識、外包裝物的購進(jìn)成本和分裝成本費用、稅金、利潤等構成。
小包裝成本費用利潤率應控制在15%以?xún)�，損耗率不得超過(guò)3%。
第十二條食鹽零售價(jià)格是指食鹽在零售市場(chǎng)上的最終銷(xiāo)售價(jià)格，按照批發(fā)價(jià)格加批零差價(jià)的方式確定。批零差價(jià)率應控制在20%以?xún)取?/p>
第十三條制定或調整食鹽零售價(jià)格應充分考慮邊遠地區居民的承受能力，同品種食鹽原則上實(shí)行全�。ㄗ灾螀^、直轄市）統一零售價(jià)格。
第十四條制定或調整大包裝食鹽的出廠(chǎng)價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，食鹽經(jīng)營(yíng)者應向所在地省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)提出書(shū)面建議，經(jīng)省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)審核后報國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)審批。審核報告應包括以下內容：
�。ㄒ唬┦雏}生產(chǎn)、經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)近三年的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本費用和經(jīng)營(yíng)狀況；
�。ǘ┲贫ɑ蛘{整價(jià)格的具體方案及其主要理由；
�。ㄈ┦雏}生產(chǎn)、經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)和其他方面的意見(jiàn)；
�。ㄋ模┡c毗鄰及有關(guān)產(chǎn)銷(xiāo)關(guān)聯(lián)地區的省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)的協(xié)調意見(jiàn)；
�。ㄎ澹┢渌枰f(shuō)明的情況。
當生產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)食鹽的成本費用發(fā)生較大變化、價(jià)格矛盾突出和社會(huì )各界反應強烈時(shí)，國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)可直接調整大包裝食鹽出廠(chǎng)價(jià)格、批發(fā)價(jià)格。
第十五條食鹽經(jīng)營(yíng)者要求制定或調整大包裝食鹽出廠(chǎng)價(jià)格、批發(fā)價(jià)格的書(shū)面建議的內容、形式和制定或調整食鹽零售價(jià)格、小包裝費用標準的程序、具體要求，由省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)根據本地實(shí)際情況另行規定。
第十六條政府價(jià)格主管部門(mén)在接到制定或調整食鹽價(jià)格的審核報告或書(shū)面申請后30個(gè)工作日內，做出是否制定或調整價(jià)格的決定。
第十七條制定或調整食鹽價(jià)格應進(jìn)行成本調查，聽(tīng)取消費者和食鹽經(jīng)營(yíng)者等有關(guān)方面意見(jiàn)。食鹽經(jīng)營(yíng)者應當如實(shí)反映情況，提供有關(guān)財務(wù)報表、帳簿及相關(guān)資料。
第十八條食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)、批發(fā)企業(yè)應在每年4月底以前向省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)報送上一年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本費用和其他相關(guān)資料。
第十九條經(jīng)營(yíng)者不得有以下行為：
�。ㄒ唬⿲�(shí)際執行價(jià)格高于或低于政府定價(jià)的；
�。ǘ┥米蕴崆盎蛲七t執行政府定價(jià)的；
�。ㄈ┥米灾贫ㄊ雏}價(jià)格的；
�。ㄋ模┻`反本辦法的其他行為。
第二十條經(jīng)營(yíng)者違反本辦法的規定，價(jià)格主管部門(mén)將依據《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規定》等進(jìn)行處罰。
第二十一條各級價(jià)格主管部門(mén)或其有關(guān)部門(mén)違反本辦法的規定，超越定價(jià)權限或范圍制定、調整食鹽價(jià)格，不執行、提前或推遲執行政府定價(jià)的，責令改正，并給予通報批評；對直接責任人和其他負責人員，提請有關(guān)部門(mén)給予行政處分。
第二十二條多品種食鹽和腸衣鹽的出廠(chǎng)價(jià)格、批發(fā)價(jià)格，國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)委托省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)依據本辦法制定或調整。
漁業(yè)和畜牧用鹽適用本辦法，由省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)制定或調整價(jià)格。
第二十三條省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)制定或調整食鹽零售價(jià)格、小包裝費用標準和多品種食鹽、腸衣鹽、漁業(yè)用鹽、畜牧用鹽的價(jià)格，應在公布實(shí)施前15個(gè)工作日前報國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)。
第二十四條出口食鹽的價(jià)格由經(jīng)營(yíng)者自主制定。
第二十五條本辦法由國家發(fā)展計劃委員會(huì )負責解釋。
第二十六條本辦法自年7月1日起執行。
價(jià)格管理制度 7
為認真貫徹落實(shí)國家發(fā)改委《關(guān)于在全國開(kāi)展價(jià)格服務(wù)進(jìn)萬(wàn)家活動(dòng)的通知》及《價(jià)格法》精神，規范我院物價(jià)收費管理工作，落實(shí)不規范收費責任追究制，結合我院實(shí)際情況，制定本制度：
1、醫院各項醫療服務(wù)價(jià)格和藥品價(jià)格必須按規定采用上墻、咨詢(xún)服務(wù)等方式進(jìn)行公示，自覺(jué)接受社會(huì )的監督。
2、醫院各科室必須嚴格執行價(jià)格主管部門(mén)制定的價(jià)格政策，按規定的收費標準收費。
3、醫院的各項收費要嚴格按“應收則收，應收不漏，不該收的堅決不收“的原則執行。嚴禁分解收費項目、擅自提高收費標準、巧立明目收費。
4、各科室需要開(kāi)展新的醫療項目，或需要對現有醫療服務(wù)項目增加新的`內容時(shí)，應先寫(xiě)出可行性論證報告，并對醫療收費標準提出初步意見(jiàn)后報財務(wù)科，由財務(wù)科牽頭按有關(guān)規定組織論證、核算成本，并擬定建議收費標準，按規定程序報物價(jià)部門(mén)審批后方可進(jìn)行收費。
5、醫院的所有收費，必須由財務(wù)科開(kāi)具合法的正式收據，嚴禁任何科室和個(gè)人出具非正式收據（或不出具收據）向病人及病人家屬收取各種費用。
6、凡醫療服務(wù)價(jià)格有變動(dòng)的，價(jià)格主管科室和信息科應在規定的時(shí)間內更新價(jià)格庫。
7、醫院的一切收入必須上交財務(wù)科，嚴禁任何科室私設小金庫。
8、嚴格執行住院病人一日清單制和門(mén)診病人一方清制度。嚴格退費、退藥相關(guān)制度。
9、各科室負責人負責醫療服務(wù)價(jià)格和藥品價(jià)格管理工作。凡是病人在查詢(xún)系統中發(fā)現的問(wèn)題或提出的疑問(wèn)，均應按首問(wèn)負責制的原則及時(shí)給予答復和解決，不得相互推諉。
10、全院職工應共同遵守本制度。如有違反本制度規定，將按有關(guān)規定，給予通報批評并處罰。
價(jià)格管理制度 8
為了加強醫院收費管理，特制定《價(jià)格管理獎懲制度》，各科室嚴格按照規定執行。
一、嚴格執行收費標準，規范記費手續，記費單必須按照項目填寫(xiě)完整，不得涂改，不得擅自立項或改變項目名稱(chēng)。收費員發(fā)現不按規定填寫(xiě)者，有權拒絕收費。物價(jià)員在檢查中發(fā)現不按規定填寫(xiě)的，每發(fā)現一次按《職工獎懲條例》有關(guān)規定執行。
二、醫囑記錄，檢查報告單等資料都必須與收費項目一致。如發(fā)現不相符，造成費用漏收或少收的，每發(fā)現一次按《職工獎懲條例》有關(guān)規定執行。
三、收費員收費錯誤，錯收金額，有收費員賠償。
四、病人投訴，所在科室應做好解釋工作，如處理不妥，造成病人向院辦投訴的，經(jīng)核實(shí)確有收錯費用的`，查實(shí)后扣當事人一個(gè)月獎金，并且按《職工獎懲條例》有關(guān)規定執行。
五、凡新增醫療收費項目必須及時(shí)上報財務(wù)科，經(jīng)物價(jià)局批準后方可執行，違者按《職工獎懲條例》有關(guān)規定執行。
六、專(zhuān)職物價(jià)員要每天對病區的收費情況進(jìn)行檢查。對科室存在的問(wèn)題，匯總后反饋給科室，以便及時(shí)糾正。
價(jià)格管理制度 9
大型商業(yè)廣場(chǎng)店鋪商品價(jià)格管理規定
為了使zz商業(yè)廣場(chǎng)在市場(chǎng)競爭中保持定位優(yōu)勢，總體商品價(jià)格不偏離大方向，力爭做到每家店鋪都能合理的定價(jià)，有力競爭，贏(yíng)得消費者的信賴(lài)。經(jīng)公司研究決定，特制定商品價(jià)格管理制度。
第一條 商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商品必須明碼標價(jià)，做到一貨一簽，貨簽對應，凡沒(méi)有使用價(jià)簽，禁止上柜。否則，商場(chǎng)有權將其強制撤柜。
第二條 zz商業(yè)廣場(chǎng)所有店鋪銷(xiāo)售的商品價(jià)格不得高于鄭州市同類(lèi)市場(chǎng)的同種商品價(jià)格，一經(jīng)發(fā)現，應立即予以調整，否則商場(chǎng)有權要求撤貨；對于已經(jīng)銷(xiāo)售的'同一商品如果售價(jià)高于本市其他同類(lèi)商場(chǎng)正常價(jià)格，三日內退還消費者差價(jià)。對舉報者，經(jīng)核實(shí)予以獎勵，商場(chǎng)有權強制商戶(hù)退還差價(jià)，情節嚴重者，罰500-1000元。
第三條 店鋪內銷(xiāo)售，嚴禁強買(mǎi)強賣(mài)，漫天要價(jià)，留低還價(jià)的討價(jià)還價(jià)現象，店鋪商品在明碼實(shí)價(jià)前提下可打折銷(xiāo)售，公平交易。不能欺詐消費者，有影響企業(yè)聲譽(yù)的行為。
第四條 店鋪內主要商品銷(xiāo)售價(jià)格應根據商品的規格、產(chǎn)地、用料、質(zhì)地做合理的售價(jià)制定。店鋪接受商場(chǎng)質(zhì)檢部門(mén)日常監督，對不合理定價(jià)監督部門(mén)提出后必須即日內改正。拒不接受整改者，商場(chǎng)有權強制商品撤柜。
第五條 商戶(hù)在價(jià)格制定和零售過(guò)程中，嚴格執行商場(chǎng)價(jià)格管理制度。對拒不執行商場(chǎng)價(jià)格管理規定的店鋪，商場(chǎng)將定期或不定期予以曝光。情節嚴重者商場(chǎng)有權終止合作。
價(jià)格管理制度 10
1、針對不同時(shí)期所推出的房源，雙方經(jīng)過(guò)討論后制定出銷(xiāo)售均價(jià)，代理公司再根據銷(xiāo)售均價(jià)制定出銷(xiāo)售價(jià)格體系，銷(xiāo)售價(jià)格的制定主要涉及以下方面:
1)、每幢以及每戶(hù)系數的制定，為銷(xiāo)售價(jià)格的制定做前期的鋪墊；(代理公司應提供價(jià)格制定的模版)
2)、根據已制定的系數確定銷(xiāo)售價(jià)格；
3)、雙方討論，最后根據銷(xiāo)售價(jià)格制定出最終的.銷(xiāo)售門(mén)市價(jià)。
2、項目銷(xiāo)售價(jià)格的最終出臺，須經(jīng)過(guò)以下流程辦理:
代理公司銷(xiāo)售經(jīng)理制定銷(xiāo)售價(jià)格--銷(xiāo)售總監審核-- xx銷(xiāo)售經(jīng)理審核--xx銷(xiāo)售總監審核--xx總經(jīng)理簽字確認--銷(xiāo)售價(jià)格出臺
3、如在售房源要進(jìn)行調價(jià)(漲價(jià)或降價(jià))，須經(jīng)開(kāi)發(fā)商簽字同意后方可執行，如發(fā)現自行進(jìn)行調價(jià)處理，包括:對在售房源進(jìn)行降價(jià)，代理公司不但要補足缺少金額， 而且也要雙倍賠償開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟損失，如造成一定的社會(huì )影響，代理公司應承擔對此造成的影響。
價(jià)格管理制度 11
為進(jìn)一步加強醫院價(jià)格信息公示工作的管理，廣泛接受群眾監督，提高價(jià)格信息透明度，規范價(jià)格行為，特作如下規定。
一、醫院在顯著(zhù)位置，通過(guò)公示牌、價(jià)目表，住院費用清單等方式實(shí)行藥品及醫療項目?jì)r(jià)格公示，并嚴格按照價(jià)格公示的項目和收費標準進(jìn)行收費，任何人不得隨意多收、少收或亂收。
二、公示內容包括醫療服務(wù)項目編碼、項目名稱(chēng)、項目?jì)热萦媰r(jià)單位、收費標準等，醫療服務(wù)價(jià)格變動(dòng)時(shí)，及時(shí)變更相應的公示內容。
三、完善醫院信息管理系統，只有物價(jià)管理科可以進(jìn)入醫院收費項目維護系統，對醫療收費項目進(jìn)行增加、減少或變動(dòng)，其他任何科室和個(gè)人不得進(jìn)入該系統進(jìn)行任何操作。
四、對醫院實(shí)行的單病種限價(jià)收費項目及價(jià)格在相關(guān)科室的`顯著(zhù)位置進(jìn)行公示，并通過(guò)媒體向社會(huì )進(jìn)行廣泛的宣傳和承諾。
五、在收款窗口設立收費顯示系統，門(mén)診病人交費的同時(shí)，可直接看到自己的交費情況；在院病人可通過(guò)住院費用一日清單查詢(xún)費用情況。
六、醫院設立意見(jiàn)箱、舉報電話(huà)，接受患者、家屬及社會(huì )各界的監督
價(jià)格管理制度 12
為規范商品價(jià)格管理，確保消費者的合法權益，依據政府的有關(guān)規定，結合酒店實(shí)際情況，制定本制度。
一、本酒店銷(xiāo)售的商品必須嚴格執行國家及省、市、縣價(jià)格主管部門(mén)的物價(jià)政策，合理銷(xiāo)售商品，切實(shí)維護消費者的合法權益。
二、對購進(jìn)、調入的商品要分類(lèi)、分區上架銷(xiāo)售，并擺放整齊，沒(méi)有標簽及時(shí)打印并對照商品位置擺放。
三、酒店執行政府物價(jià)部門(mén)的管理規定，實(shí)行當地部門(mén)和上級主管部門(mén)的領(lǐng)導，酒店自主相結合的'定價(jià)方法。
四、對進(jìn)入酒店銷(xiāo)售的所有商品，其名稱(chēng)、產(chǎn)品、規格、價(jià)格予以打印標簽，各類(lèi)收費標準及商品價(jià)格均需按照國家計委發(fā)布的《關(guān)于商品價(jià)格和服務(wù)實(shí)行明碼標價(jià)的規定》執行。
五、實(shí)行價(jià)格檢查制度是酒店接受政府物價(jià)管理部門(mén)和客人的監督以及對所屬經(jīng)營(yíng)部門(mén)進(jìn)行價(jià)格管理的一項有效的手段。
價(jià)格管理制度 13
1.負責價(jià)格管理一科日常管理工作。
2.負責全市價(jià)格管理，起草商品和服務(wù)價(jià)格調整規范性文件；貫徹執行政府定價(jià)、政府指導價(jià)商品的作價(jià)原則，規范企業(yè)定價(jià)行為，加強市場(chǎng)價(jià)格監測、調控與管理。
3.負責監測居民消費調控目標的實(shí)施及信息反饋。開(kāi)展市場(chǎng)價(jià)格信息監測，掌握市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，發(fā)布價(jià)格信息公報。
4.負責對重要商品和服務(wù)價(jià)格的成本調查與監審工作。
5.組織藥品價(jià)格管理與集中招標采購價(jià)格行為的`規范和審定工作。
6.協(xié)調工農業(yè)產(chǎn)品(商品)及交通運輸等方面的價(jià)格糾紛和矛盾，協(xié)助處理有關(guān)價(jià)格違法案件。
7.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
價(jià)格管理制度 14
1.負責價(jià)格管理二科日常管理工作。
2.組織落實(shí)國家機關(guān)行政事業(yè)性收費項目與收費標準的執行與實(shí)施工作。
3.組織開(kāi)展《收費許可證》年度審驗工作及申領(lǐng)單位的資格審核工作。
4.組織開(kāi)展對實(shí)行政府定價(jià)管理的公益事業(yè)、公用事業(yè)、中介服務(wù)、經(jīng)營(yíng)性服務(wù)價(jià)格的制定和管理及價(jià)格成本監測。
5.協(xié)調處理全市收費和服務(wù)價(jià)格的.爭議工作。
6.完成領(lǐng)導交辦的其他工作
價(jià)格管理制度 15
為進(jìn)一步加強醫院價(jià)格信息公示工作的管理，廣泛接受群眾監督，提高價(jià)格信息透明度，規范價(jià)格行為，特作如下規定。
一、醫院在顯著(zhù)位置，通過(guò)公示牌、價(jià)目表，住院費用清單等方式實(shí)行藥品及醫療項目?jì)r(jià)格公示，并嚴格按照價(jià)格公示的項目和收費標準進(jìn)行收費，任何人不得隨意多收、少收或亂收。
二、公示內容包括醫療服務(wù)項目編碼、項目名稱(chēng)、項目?jì)热萦媰r(jià)單位、收費標準等，醫療服務(wù)價(jià)格變動(dòng)時(shí)，及時(shí)變更相應的.公示內容。
三、完善醫院信息管理系統，只有物價(jià)管理科可以進(jìn)入醫院收費項目維護系統，對醫療收費項目進(jìn)行增加、減少或變動(dòng)，其他任何科室和個(gè)人不得進(jìn)入該系統進(jìn)行任何操作。
四、對醫院實(shí)行的單病種限價(jià)收費項目及價(jià)格在相關(guān)科室的顯著(zhù)位置進(jìn)行公示，并通過(guò)媒體向社會(huì )進(jìn)行廣泛的宣傳和承諾。
五、在收款窗口設立收費顯示系統，門(mén)診病人交費的同時(shí)，可直接看到自己的交費情況；在院病人可通過(guò)住院費用一日清單查詢(xún)費用情況。
六、醫院設立意見(jiàn)箱、舉報電話(huà)，接受患者、家屬及社會(huì )各界的監督
價(jià)格管理制度 16
1、醫院藥品應嚴格按照國家發(fā)改委和浙江省物價(jià)局制定的價(jià)格政策執行。
2、藥品價(jià)格管理員根據浙江省物價(jià)局有關(guān)作價(jià)原則，計算出藥品的`零售價(jià)(或按文件規定執行)，由保管員復核查對，然后進(jìn)行調價(jià)，以確保藥品調價(jià)的嚴肅性和準確性。定期根據藥品采購網(wǎng)復查核對藥品的價(jià)格。
3、藥品調價(jià)應在規定的時(shí)間內進(jìn)行調價(jià)。
4、藥品調價(jià)根據調價(jià)清單，及時(shí)清點(diǎn)調價(jià)藥品庫存數量，藥品調價(jià)涉及金額應在當月財務(wù)報表中體現。
5、藥品調價(jià)后，應及時(shí)告之門(mén)診藥房和病區藥房，做好相關(guān)解釋工作。
6、當藥品調價(jià)通知單滯后時(shí)，應在調價(jià)清單上注明收到調價(jià)通知單的時(shí)間。
7、藥品調價(jià)應公開(kāi)，讓患者能明白消費，并提供快速簡(jiǎn)便的藥價(jià)查詢(xún)方法和詳盡的藥品價(jià)格清單。
價(jià)格管理制度 17
為規范商品價(jià)格管理，確保消費者的合法權益，依據政府的有關(guān)規定，結合酒店實(shí)際情況，制定本制度。
一、本酒店銷(xiāo)售的商品必須嚴格執行國家及省、市、縣價(jià)格主管部門(mén)的物價(jià)政策，合理銷(xiāo)售商品，切實(shí)維護消費者的合法權益。
二、對購進(jìn)、調入的`商品要分類(lèi)、分區上架銷(xiāo)售，并擺放整齊，沒(méi)有標簽及時(shí)打印并對照商品位置擺放。
三、酒店執行政府物價(jià)部門(mén)的管理規定，實(shí)行當地部門(mén)和上級主管部門(mén)的領(lǐng)導，酒店自主相結合的定價(jià)方法。
四、對進(jìn)入酒店銷(xiāo)售的所有商品，其名稱(chēng)、產(chǎn)品、規格、價(jià)格予以打印標簽，各類(lèi)收費標準及商品價(jià)格均需按照國家計委發(fā)布的《關(guān)于商品價(jià)格和服務(wù)實(shí)行明碼標價(jià)的規定》執行。
五、實(shí)行價(jià)格檢查制度是酒店接受政府物價(jià)管理部門(mén)和客人的監督以及對所屬經(jīng)營(yíng)部門(mén)進(jìn)行價(jià)格管理的一項有效的手段。
價(jià)格管理制度 18
為認真做好醫院的價(jià)格管理工作，進(jìn)一步規范收費行為，杜絕亂收費現象，增加醫療收費透明度，切實(shí)維護病人的知情權，對醫院醫療服務(wù)及藥品收費的復核規定如下：
1.完善醫療服務(wù)項目的病歷記錄和費用核查工作，嚴禁醫囑外收費，全院醫療服務(wù)項目收費做到“不多收，不少收，不漏收”。
2.科室指定專(zhuān)人負責，每天對住院患者發(fā)生的費用，進(jìn)行三級分戶(hù)帳和醫囑的復核，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行更正。
3.建立患者費用清單查詢(xún)和復核制度。對門(mén)(急)診患者，根據患者需要提供每一筆醫藥費用清單，包括收費名稱(chēng)、單價(jià)、數量、金額等。對住院患者，科室逐項記錄每日發(fā)生的醫療費用，在患者入院后由病區每天向患者提供每日費用清單，供病人復核。
4.出院病人常規進(jìn)行醫藥復核核查：患者出院時(shí)，所在科室要對患者住院期間發(fā)生的每一筆費用進(jìn)行復核，及時(shí)辦理未檢查治療項目和未用藥品的退帳。住院費用核實(shí)無(wú)誤后，給患者辦理費用結帳手續，同時(shí)向患者提供總費用清單。
5.對患者復核發(fā)現的`收費問(wèn)題，科室必須認真對待，及時(shí)改正，向患者表示歉意，同時(shí)要有整改措施。
6.物價(jià)辦有針對性的對費用有疑義的臨床科室進(jìn)行巡訪(fǎng)，調閱病歷記錄和費用清單進(jìn)行復核，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)反饋科室，督促科室整改。
7.監管情況納入績(jì)效考核。
價(jià)格管理制度 19
為規范醫療機構的價(jià)格行為，提出藥品、醫用材料和醫療服務(wù)價(jià)格的透明度，維護醫患雙方的合法權益，根據《中華人民共和國價(jià)格法》、國家計委《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標價(jià)的規定》制定本規定。
一、本規定所稱(chēng)價(jià)格公示是指衛生院對常用藥品、醫用材料和主要醫療服務(wù)的價(jià)格實(shí)行明碼標價(jià)的一種方式。公示的具體藥品、醫用材料品種及醫療服務(wù)項目，遵照《四川省非贏(yíng)利性醫療機構醫療服務(wù)價(jià)格》執行。
二、衛生院對藥品價(jià)格公示的內容包括：藥品的'通用名、商品名、劑型、規格、計價(jià)單位、價(jià)格、生產(chǎn)廠(chǎng)家，主要的中藥飲片產(chǎn)地等有關(guān)情況。
三、衛生院對醫用材料價(jià)格公示的內容包括：醫用材料的品名、規格、價(jià)格等有關(guān)情況。
四、衛生院對醫療服務(wù)價(jià)格公示的內容包括：醫療服務(wù)項目名稱(chēng)、項目?jì)群�、除外內容、計價(jià)單位、價(jià)格、價(jià)格管理形式、批準文號、政府指導價(jià)及實(shí)際執行價(jià)格等有關(guān)情況。
五、衛生院門(mén)在診大廳等顯著(zhù)位置，可通過(guò)公示欄、公示牌、價(jià)目表、住院費用結算清單等方式對所提供的藥品、醫用材料和醫療服務(wù)的價(jià)格進(jìn)行公示。
六、實(shí)行價(jià)格公示的藥品、醫用材料和醫療服務(wù)的價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應當在執行新價(jià)格前，及時(shí)調整公示內容。并按照價(jià)格公示的實(shí)際項目和價(jià)格進(jìn)行收費。
七、衛生院有義務(wù)向患者提供藥品、醫用材料和醫療服務(wù)價(jià)格情況的查詢(xún)服務(wù)。推行住院費用清單制度。
八、同時(shí)公布價(jià)格舉報電話(huà)，方便群眾進(jìn)行監督。
價(jià)格管理制度 20
為切實(shí)做好醫院價(jià)格投訴受理工作，充分發(fā)揮其密切聯(lián)系群眾，正確傳遞信息，及時(shí)為病人及員工排憂(yōu)解難，有效促進(jìn)醫院工作作風(fēng)轉變，提高工作效率，構建和皆的醫患關(guān)系，促進(jìn)醫院滿(mǎn)意度的提高和服務(wù)功能的發(fā)展。特制訂本制度。
1、服務(wù)第一的原則。中心工作事關(guān)醫院形象，必須把全心全意為病人服務(wù)的宗旨放在第一位。
2、實(shí)事求是的原則。一切從實(shí)際出發(fā)，滿(mǎn)足病人或員工的正當合理要求。處理問(wèn)題嚴肅認真，客觀(guān)公正，實(shí)事求是，講求實(shí)效。
3、分級負責，歸口辦理的原則。實(shí)行誰(shuí)受理，誰(shuí)負責，凡屬本部門(mén)職責范圍內和上級交辦的事項應切實(shí)履行自己的職能。不能推諉，扯皮或將矛盾上交。中心應主動(dòng)督促有關(guān)科室按時(shí)上報辦理結果。
4、高效務(wù)實(shí)，快辦，辦好的原則。對病人或員工反映的問(wèn)題，力求用最短的時(shí)間，最快的`速度作出處理，并將處理結果答復病人或員工。對突發(fā)性事件應依據急事急辦，特事特辦，難事盡力辦的要求，采取應急措施，迅速加以解決。
5、依據政策處理問(wèn)題的原則。對病人或員工來(lái)電反映的符合政策規定的問(wèn)題，應及時(shí)處理，盡快解決。一時(shí)解決有困難的及時(shí)向領(lǐng)導報告的同時(shí)向病人或員工講明情況。要說(shuō)服疏導，講明道理，以求得病人或員工的理解。
6、保密的原則。在答復處理病人或員工反映問(wèn)題的過(guò)程中，做好資料保密工作。來(lái)電或來(lái)反映的人不愿公開(kāi)工作單位和姓名的，要尊重來(lái)投訴人的意愿，要為反映人保密。
1）有價(jià)值的來(lái)電，來(lái)訪(fǎng)，投訴內容，及時(shí)向領(lǐng)導匯報。
2）所有的受理內容記錄及時(shí)，并整理歸檔，妥善安置保管。
【價(jià)格管理制度】相關(guān)文章：
價(jià)格管理制度03-20
醫院藥品價(jià)格管理制度10-29
價(jià)格管理制度（精品15篇）09-14
價(jià)格鑒證、價(jià)格鑒定、價(jià)格認證、價(jià)格評估四者的區別10-01
公司價(jià)格管理制度（通用17篇）01-10
談房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟：價(jià)格，價(jià)格，還是價(jià)格06-03
冬蟲(chóng)夏草的價(jià)格08-26