廣州市學(xué)區房新政策2016
還在找廣州的學(xué)區房新政策嗎，下面YJBYS小編為大家搜集的一篇“廣州市學(xué)區房新政策2016”，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友!
學(xué)位向來(lái)與房子息息相關(guān)，幾代人砸鍋賣(mài)鐵，拼來(lái)一間小小學(xué)位房，給孩子一間好學(xué)校。以后廣州之行學(xué)區化新政，入學(xué)還得拼積分拼買(mǎi)房時(shí)間?當然讓各位家長(cháng)緊張萬(wàn)分。
但改革真的說(shuō)來(lái)就來(lái)。近日，廣州市教育局發(fā)布2015年工作要點(diǎn)，正式提到探索開(kāi)展學(xué)區建設，率先在越秀、荔灣、海珠、天河、番禺五個(gè)全區，白云、花都、南沙、蘿崗、黃埔、從化、增城7個(gè)區市的`中心區域初步實(shí)行。
小道消息指，廣州2017年前就要實(shí)行“學(xué)區化”，按此前說(shuō)法，一個(gè)學(xué)區有若干小學(xué)和中學(xué)配搭，先選后選得看積分，影響積分的因素可能包括學(xué)區內居住時(shí)間長(cháng)短，戶(hù)口遷入先后，房產(chǎn)是孩子父母名下的還是祖輩名下等。
消息一出，讓家長(cháng)輾轉不安：這不是讓人趁早拼家底買(mǎi)學(xué)位房嗎?也有投資學(xué)位房的親擔心，這地段擴大到學(xué)區，選擇房源多了，我的房子豈不是不吃香了?
猜想一：學(xué)位房變學(xué)區房，普漲還是普降?
得看積分標準。
政府希望教育資源能普惠全區，在目前的地段入學(xué)制度下，學(xué)位房一直受高價(jià)熱捧，以后實(shí)行學(xué)區化，學(xué)區房同樣吃香嗎?
假設原來(lái)東風(fēng)東路與農林下路小學(xué)目前各有地段生源劃分，但學(xué)區房實(shí)施之后，原屬農林下路小學(xué)地段的房子可能也可申請東風(fēng)東小學(xué)學(xué)位，這樣一來(lái)，東風(fēng)東原來(lái)的對口學(xué)位房，就沒(méi)那么吃香了。但有教育界人士說(shuō)，申請是可以申請，但能否成功，關(guān)鍵還是得看積分標準是什么，而這些標準，則決定了學(xué)區房的升跌。
不過(guò)就近期的學(xué)位房走勢，有分析指，家長(cháng)可能為了得到高分而急入市，推高學(xué)位房?jì)r(jià)格。媽媽網(wǎng)的網(wǎng)友就這么說(shuō)“本來(lái)還需要過(guò)幾年才上小學(xué)的，完全可以等上一段時(shí)間再買(mǎi)的，這個(gè)政策出來(lái)，反而會(huì )讓他們在這一兩年買(mǎi)入，因為將來(lái)是積分的，積分越高越安穩，很多龍年兔年的家長(cháng)都得開(kāi)始準備了吧。”
猜想二：積分標準，都考家長(cháng)些啥?
鄰居城市：購房時(shí)間滿(mǎn)一個(gè)月積一分，學(xué)霸級賺分攻略是學(xué)區戶(hù)籍+學(xué)區房產(chǎn)+獨生子女+其它。
據目前官方消息，倒還沒(méi)對積分制細節進(jìn)行確認，只是表示將按照統籌規劃、因地制宜、特色發(fā)展原則，在學(xué)區內各所學(xué)校水平相對均衡的前提下，指導各區組建學(xué)區，統籌招生。
如果真的行積分制，根據咱廣州附近，深圳的做法，積分項目包括學(xué)位申請人家庭戶(hù)籍類(lèi)型、住房性質(zhì)、入戶(hù)時(shí)間、居住年限、社保年限或納稅年限、計劃生育情況等。
據媒體統計出來(lái)的深圳學(xué)霸級積分攻略，是學(xué)區戶(hù)籍+學(xué)區房產(chǎn)+獨生子女+其它。以?xún)?yōu)質(zhì)名校最多的南山區為例子，積分項目設為戶(hù)籍、住房、計劃生育以及父母就業(yè)情況四類(lèi)，滿(mǎn)分為100分。
學(xué)生是學(xué)區內戶(hù)籍，父母又購買(mǎi)了學(xué)區內的一手房2年或以上，同時(shí)又是獨生子女(含雙胞胎)就能達到滿(mǎn)分100分。
購買(mǎi)二手房，且滿(mǎn)足3年以上，那最高總分也只能達到96分。
合法集資房以及合法自建房(需提供街道辦證明)，那住房分是30分，最高總分只能達到90分。
如果是租房，租房5年以上(租賃合同在2009年8月31日前簽訂的，含單位宿舍)，最高總分也只能達到85分。
【廣州市學(xué)區房新政策2016】相關(guān)文章：
2016年GMAT考試新政策10-29
2021年房地產(chǎn)最新政策02-22
2016年保險代理人資格新政策11-09
2016年健身房員工培訓方案10-04
2016異地求職找房需防騙07-24
2016商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋09-25
2016房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)面試試題09-27
2016房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件09-16
廣州市技師學(xué)院11-01