門(mén)面租房協(xié)議怎么寫(xiě)
門(mén)面房屋租房的協(xié)議書(shū)應該要包含哪些主要內容呢?以下是yjbys小編收集的租房協(xié)議書(shū)，僅供大家閱讀參考!
門(mén)面租房協(xié)議怎么寫(xiě)一
甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 .五、租賃責任：1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的'固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議怎么寫(xiě)二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數及面積：________________________________________
3、產(chǎn)權：______________________________________________
4、質(zhì)量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為_(kāi)_____________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據)。
3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費時(shí)，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務(wù)
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類(lèi)政府、稅務(wù)部門(mén)規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。
(3)如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
(4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jì)纫曳轿锲罚?不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房?jì)鹊?任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、不經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬(wàn)分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究
責任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應按時(shí)按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原
狀。并承擔一切責任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無(wú)論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續租
租賃期滿(mǎn)如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方： 承租方
論簽約時(shí)間 簽約時(shí)間
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