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智慧社區免費服務(wù)協(xié)議
在現實(shí)社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的智慧社區免費服務(wù)協(xié)議，歡迎大家分享。
甲方：______
乙方：______
代表人：______ 代表人：______
住所地：______ 住所地：______
鑒于：
1、乙方是依法在中華人民共和國境內成立的有限公司，擁有智慧社區系統建設和服務(wù)的能力及經(jīng)驗。
2、根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)公平自愿的原則就______，______，_____ 小區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本小區”）智慧社區系統建設和服務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、社區概況
社區位置：____________
社區單元數：______ 社區樓宇數：______
社區戶(hù)數：______ 社區占地面積：______
二、合作方式
1、乙方免費為本小區安裝和維護美關(guān)公智慧社區系統，包括安裝和維護智能單元門(mén)禁、樓宇對講產(chǎn)品，所安裝的設備產(chǎn)權歸乙方所有，每臺設備價(jià)值3500元。
2、乙方為甲方提供一套標準化的物業(yè)管理系統，以提升本小區的物業(yè)信息化水平。
3、甲方向本小區住戶(hù)宣傳、推廣樓宇對講APP軟件（即“美關(guān)公智慧社區物業(yè)管理平臺”），確保本小區住戶(hù)能夠正確安裝和使用美關(guān)公智慧社區物業(yè)管理平臺。
4、甲方配合乙方安裝、維護和管理本小區的智能單元門(mén)禁、樓宇對講產(chǎn)品。
5、甲方已就智能單元門(mén)禁發(fā)布廣告事宜同意乙方取得全部廣告發(fā)布收益。
6、甲方與乙方合作后，甲方不得再與任何其他第三方開(kāi)展與本合同相同或相似的合作，亦不得自行或委托第三方重復開(kāi)展本小區的單元門(mén)禁智慧社區系統建設，包括但不限于智能單元門(mén)禁、樓宇對講產(chǎn)品及單元門(mén)禁智慧社區APP的安裝和使用。
7、甲乙雙方需對本小區業(yè)主的個(gè)人信息嚴格保密，如因乙方原因致使業(yè)主的個(gè)人信息泄露而遭受損失的，乙方承擔相應的賠償及法律責任，如因甲方原因致使業(yè)主的個(gè)人信息泄露而遭受損失的，甲方同樣承擔相應的賠償及法律責任。
三、合作期限
1、合作期限為5年，自20xx年5月1日至20xx年4月30日。合作期間屆滿(mǎn)后，除雙方書(shū)面提出不再延長(cháng)合作期限的，合作期限順延。
2、如甲方在雙方合作期限內終止對龍泉佳苑，龍泉怡苑，福星頤美香庭小區的物業(yè)服務(wù)，甲方應當配合乙方與新的物業(yè)管理公司進(jìn)行對接，以確保相關(guān)設備的安全穩定運營(yíng)、小區住戶(hù)APP的正常使用以及廣告的投放和發(fā)布。
四、甲方權利和義務(wù)
1、甲方享有“美關(guān)公智慧社區物業(yè)管理平臺”的使用權，并有權獨自進(jìn)行自有平臺帳戶(hù)的密碼修改、業(yè)主登記、物業(yè)公告等。
2、甲方應保證智能門(mén)禁設備正常接電和用電（使用智能門(mén)禁所產(chǎn)生的電費由甲方承擔），非設備通電原因導致不能正常運作的，甲方應在發(fā)現后24小時(shí)內通知乙方維護，因通知遲延導致智能門(mén)禁無(wú)法正常使用的后果由甲方承擔。
3、智能門(mén)禁設備的所有權歸屬于乙方所有，甲方負責智能門(mén)禁設備的日常管理，若發(fā)生偷盜、人為損壞等情況，甲方應配合乙方調查（包括提供監控錄像、走訪(fǎng)、報警等），由責任人按設備價(jià)值進(jìn)行等價(jià)賠償。
4、甲方需配合乙方進(jìn)行設備的安裝、巡查及基本維護工作，并提供相應便利。
5、甲方應配合乙方進(jìn)行設備及美關(guān)公智慧社區物業(yè)管理平臺的推廣工作，包括不限于在本小區內召開(kāi)專(zhuān)場(chǎng)講座、向住戶(hù)發(fā)放使用說(shuō)明、指導住戶(hù)安裝和使用等。
6、為方便業(yè)主使用，甲方有義務(wù)協(xié)調乙方智能門(mén)禁獲得最佳安裝位置。
五、乙方權利和義務(wù)
1、乙方為甲方及小區同意服務(wù)的業(yè)主免費提供“美關(guān)公智慧社區物業(yè)管理平臺”SaaS服務(wù)、“美關(guān)公”手機APP、智能門(mén)禁設備等三套基礎軟硬件。
2、乙方保證以上軟件、硬件持續穩定運營(yíng)。非人為原因導致?lián)p壞、使用故障等應在接到甲方報修通知后24小時(shí)內組織人員進(jìn)行維護、維修。
3、乙方保證智能門(mén)禁上發(fā)布的廣告內容合法、合規。
六、違約責任
1、本合同簽訂后，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得解除本合同，任何一方擅自解除本合同的，應按照承擔以下違約責任：（1）補償可得收益，即剩余合作天數×本小區智能門(mén)禁數量×10元/天；（2）承擔智能門(mén)禁的拆除和安裝費用。
2、自本協(xié)議簽訂日起，若因甲方客觀(guān)原因（如：門(mén)鎖損壞、業(yè)委會(huì )反對等因素）導致門(mén)禁設備三個(gè)月內無(wú)法進(jìn)場(chǎng)安裝，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方均不承擔違約責任。
七、爭議解決
如甲乙雙方在合作期間發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好合作的態(tài)度共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同如有未盡事宜，雙方應協(xié)商進(jìn)行補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
補充修改內容如下：______ 。
3、本協(xié)議一式肆份，甲方留存壹份，乙方留存叁份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：______
法定代表人或委托代表：______法定代表人或委托代表：______
聯(lián)系方式：______ 聯(lián)系方式：______
日期： ______ 日期：______
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