關(guān)于江西新余個(gè)人住房公積金貸款對象及條件
新余個(gè)人住房公積金貸款對象及條件
凡已連續足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，未負有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，可申請住房公積金貸款。
住房公積金賬戶(hù)封存的繳存人，須賬戶(hù)啟封并重新按時(shí)足額繳存六個(gè)月以上才能申請住房公積金貸款。
借款人申請公積金貸款應當同時(shí)具備以下條件：
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�。ǘ┚哂斜臼谐擎偝Ｗ�(hù)口或有效居留身份。
�。ㄈ┚哂蟹�定的職業(yè)和收入，同意市中心對個(gè)人信用進(jìn)行查證，個(gè)人信用良好，具備按期還本付息的.能力。
�。ㄋ模┙杩钊思八趩挝灰雅c市中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，繳存比例各不低于5%，并正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，借款人沒(méi)有為他人住房公積金貸款提供擔保。
�。ㄎ澹┙杩钊艘押炗喺鎸�(shí)、合法購建房合同或其他有效證明文件，建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規劃、土地管理部門(mén)批準的文件。購買(mǎi)商品房、經(jīng)濟適用房、二手房首期付款不低于所購住房總額的30%，建造、翻建自住住房有30%的自籌資金。購房合同簽定的時(shí)間距申請貸款日不超過(guò)12個(gè)月。
�。┙杩钊速徺I(mǎi)自住或建造在本市國有土地范圍內的住房。
�。ㄆ撸┩獍凑辗ǘ〒７绞竭M(jìn)行擔保。
�。ò耍┕芾碇行幕蛸J款銀行規定的其他條件。
屬下列情況者不予辦理住房公積金貸款：
�。ㄒ唬┙�(jīng)中心調查，借款人及其配偶在中心或商業(yè)銀行有貸款還款不良信譽(yù)記錄的。
�。ǘ┞毠ひ央x退休的。
�。ㄈo(wú)償還貸款本息能力的。
�。ㄋ模┓课莓a(chǎn)權不清，無(wú)法辦理貸款抵押登記的。
�。ㄎ澹┙杩钊思捌渑渑荚谥行囊延凶》抗e金貸款的。
�。┵徺I(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房及單體車(chē)庫的。
�。ㄆ撸┢渌磭乙幎ú荒苌暾埞e金貸款的情形。
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