離職后公積金如何提取

　　許多人了解住房公積金如何使用，以及規定內如何提取，卻不知道離職后如何提取住房公積金。離職后辦理提取住房公積金有以下幾種情況。

　　離職后如何提取住房公積金

　　如果農業(yè)戶(hù)口，直接攜帶勞動(dòng)解除合同書(shū)、戶(hù)口本、身份證單位出具的支取憑證、公積金卡、帶上指定銀行的卡、存折便可以提取。

　　如果是城市戶(hù)口必須先辦失業(yè)證從起始時(shí)間開(kāi)始算，滿(mǎn)兩年才可取。

　　外地戶(hù)口人員在離職后，公積金賬戶(hù)是托管狀態(tài)，可以直接帶解除勞動(dòng)合同證明書(shū)、戶(hù)口本、身份證、公積金卡及密碼到窗口辦理即可。

　　如果公積金賬戶(hù)還在企業(yè)賬戶(hù)中，除帶以上證件外需要與企業(yè)聯(lián)系，并在提取公積金申請單上蓋上企業(yè)預留印鑒后方可到窗口辦理。

　　辭職后五種情況可提取公積金

　　職工與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系的，有幾種情況可提取住房公積金：

　�。ㄒ唬�戶(hù)口遷出設區市的。

　�。ǘ�）勞動(dòng)關(guān)系遷出設區市的。

　�。ㄈ�）非城鎮戶(hù)籍的農民工。

　�。ㄋ模┞毠づc單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，造成家庭生活嚴重困難的。

　�。ㄎ澹┓枪�企業(yè)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　曾小姐如果戶(hù)口或勞動(dòng)關(guān)系在泉州，現在要遷回龍巖，那么可以根據相關(guān)手續辦理公積金提取。兩種情況下，要提供的材料有：原單位的《終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系證明書(shū)》原件及復印件、申請人的身份證原件及復印件、《泉州市住房公積金（住房補貼）提取/轉移申請書(shū)》、職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》，以及戶(hù)口遷出設區市證明或戶(hù)口遷入地戶(hù)口遷入證明原件及復印件，或遷出設區市后重新就業(yè)所簽訂的《勞動(dòng)合同書(shū)》原件及復印件等。

　　公司要幫員工辦理公積金繳交賬戶(hù)，讓我負責，但我對這一塊也不熟悉。請問(wèn)要提交哪些材料，最低要交多少錢(qián)？

　　黃先生的公司屬于企業(yè)，需要提供營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、單位法人或負責人身份證、單位經(jīng)辦人身份證，以及《住房公積金單位繳存登記表》、《住房公積金匯繳清冊》。另外，所有繳交職工身份證復印件一式兩份，并加蓋單位公章。手續齊全情況下3個(gè)工作日內辦結。

　　至于最低繳交數額，根據泉州市住房公積金管理中心公布的2012年住房公積金繳存上下限標準通知，20xx年市直、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、

　　石獅市、晉江市、南安市、惠安縣的住房公積金最低月繳存工資基數為其最低月工資標準950元，職工個(gè)人住房公積金月繳存下限標準為96元。而安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數為其最低月工資標準850元，因此職工個(gè)人住房公積金月繳存下限標準為86元。

　　辦理公積金購房手續，需要有什么條件？我今年51歲，最多可以貸幾年？

　　回復：必須同時(shí)具備以下條件，才能辦理公積金貸款：

　�。ㄒ唬┚哂斜臼谐Ｗ�戶(hù)口或有效居民身份證件；

　�。ǘ�）按《條例》規定逐月足額繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月，具有完全民事行為能力；

　�。ㄈ�）具有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　�。ㄋ模┵徺I(mǎi)普通自住住房的（商品房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、二手房），需簽訂經(jīng)房管部門(mén)登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款）；

　�。ㄎ澹┩�意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保；

　�。�六）同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押；

　�。ㄆ撸┵J款人規定的其他條件。

　　借貸時(shí)間方面，按照規定，借款人申請貸款的年齡與貸款期限之和一般不得超過(guò)法定退休年齡，盧先生今年51歲，法定退休年齡60歲，那么最多只能申請貸款9年。不過(guò)，如果能夠提供有穩定經(jīng)濟收入的子女承擔連帶還款責任，其貸款期限可適當延長(cháng)至借款人法定退休年齡后5年。

　　離職職工公積金提取須知

　　職工只有一個(gè)住房公積金賬戶(hù)且該賬戶(hù)已由原單位調入公積金管理中心托管戶(hù)（職工有多個(gè)個(gè)人賬戶(hù)的，應當先辦理賬戶(hù)合并后，方能申請提取公積金）

　　受理地點(diǎn)

　　重慶市住房公積金管理中心渝中辦事處、江北辦事處、全市任一分中心（鐵路分中心除外），原在鐵路分中心繳存職工也可在鐵路分中心辦理。

　　辦結時(shí)限

　　當日

　　需填表格

　　《托管人員住房公積金提取申請表》（在重慶市住房公積金管理中心領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站上下載）；申請辦理租房提取職工填寫(xiě)《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》（一式一份/每人，在重慶市住房公積金管理中心領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站上下載），不再填寫(xiě)《托管人員住房公積金提取申請表》

　　提取條件

　　1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買(mǎi)自住住房付清購房?jì)r(jià)款，且滿(mǎn)足以下條件的：

　�。�1）購買(mǎi)商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。

　�。�2）購買(mǎi)房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。

　�。�3）購買(mǎi)拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協(xié)議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。

　�。�4）購買(mǎi)再交易房、拍賣(mài)房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。

　�。�5）購買(mǎi)保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。

　　2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，按以下條件提�。�

　�。�1）職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過(guò)首付款額度，以后各次提取，不超過(guò)對應時(shí)段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以后各次提取額度，不超過(guò)對應時(shí)段已償還的貸款本息額。

　�。�2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對應時(shí)段已償還的貸款本息額。

　　3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權自住住房，自審批文件批準之日起1年內的；

　　4.職工及其配偶在我市行政區域內無(wú)自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內的，按以下條件提�。�

　�。�1）租賃公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過(guò)一年的租賃費用。

　�。�2）租賃商品住房的，按照下列額度提�。�

　�、俾毠の刺峁┑怯泜浒傅淖夥亢贤�及租房完稅證明的，提取金額不超過(guò)一年的提取限額，單身職工提取限額為：主城區每月900元（10800元/年）、主城區以外區縣每月600元（7200元/年）；夫妻雙方提取限額為：主城區每月1800元（21600元/年）、主城區以外區縣每月1200元（14400元/年）。

　�、诼毠ぬ峁┑怯泜浒傅淖夥亢贤�及租房完稅證明的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過(guò)一年的租賃費用。

　　5.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；

　　6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

　　使用提取需提供的證明材料

　　一、本人居民身份證原件及復印件（若委托他人辦理的，還應提供公證機關(guān)出具的《委托書(shū)》、代辦人身份證原件及復印件；提取資金劃入職工本人銀行卡的，《委托書(shū)》可不再公證）；

　　二、相關(guān)證明材料原件及復印件。

　　1.購買(mǎi)自住住房付清購房?jì)r(jià)款，應分別提供以下證明材料：

　�。�1）職工購買(mǎi)商品房付清購房?jì)r(jià)款的，需提供全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅憑證、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)登記備案的購房合同或房屋所有權證或《《預購商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》。

　�。�2）購買(mǎi)房改房的，需提供房改房購房合同（協(xié)議）、房屋所有權證或房改房管理部門(mén)出具的準購證明文件、購房款發(fā)票或收據。

　�。�3）購買(mǎi)再交易房的，需提供購房合同（協(xié)議）、過(guò)戶(hù)完畢后的房屋所有權證及契稅完稅憑證。

　�。�4）購買(mǎi)拆遷安置房的，需提供拆遷補償安置合同（協(xié)議）、房屋所有權證或房地產(chǎn)行政管理部門(mén)出具的證明文件、購房款發(fā)票或收據。

　�。�5）購買(mǎi)拍賣(mài)房的，需提供房屋拍賣(mài)確認書(shū)、購買(mǎi)拍賣(mài)房的發(fā)票或收據、房屋所有權證。

　�。�6）購買(mǎi)保障性住房的，應提供保障性住房銷(xiāo)售部門(mén)簽章的購房合同（協(xié)議）、房屋所有權證或保障性住房管理部門(mén)出具的準購證明文件、購房款發(fā)票或收據。

　　直系親屬付清購買(mǎi)本款上述類(lèi)型自住住房?jì)r(jià)款的, 除提供以上證明材料外，還需提供結婚證、戶(hù)口簿或公安機關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

　　2.職工償還購房貸款本息的，應分別提供以下證明材料：

　�。�1）職工購買(mǎi)商品房?jì)斶�商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提�。阂�、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的,首次辦理時(shí)應提供：①房屋所有權證（或加蓋相應不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)檔案查詢(xún)章或抵押銀行印章的'房屋所有權證復印件）或不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)登記有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《預購商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》；②《借款合同》或《抵押貸款合同》；③首付款付款憑據（發(fā)票或收據）。以后各次辦理時(shí)，應提供對應時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應提供：①房屋所有權證（或加蓋相應不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)檔案查詢(xún)章或抵押銀行印章的房屋所有權證復印件）或不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)登記有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《預購商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》；②《借款合同》或《抵押貸款合同》；③對應時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。以后各次辦理時(shí)，應提供對應時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。

　　配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶(hù)口簿。

　　注意：職工提取購房首付款，無(wú)法提供首付款發(fā)票，只能提供首付款收據的，應當提供房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《重慶市預購商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》。

　�。�2）職工購買(mǎi)再交易住房?jì)斶�商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提�。�

　　一、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應提供：①房屋所有權證（或加蓋相應不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)檔案查詢(xún)章或抵押銀行印章的的房屋所有權證復印件）；②購房合同（協(xié)議）；③《借款合同》或《抵押貸款合同》；④首付款付款收據；⑤全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或含有計稅價(jià)格的契稅完稅憑證。以后各次辦理時(shí)，應提供對應時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。

　　二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的，首次辦理時(shí)應提供：①房屋所有權證（或加蓋相應不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)檔案查詢(xún)章或抵押銀行印章的的房屋所有權證復印件）；②購房合同（協(xié)議）；③《借款合同》或《抵押貸款合同》；④對應時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。以后各次辦理時(shí)，應提供對應時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。

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