深圳住房公積金貸款額度是多少

　　今日上午(2015年4月5日)，深圳市住房公積金管理委員會(huì )在深圳住房和建設局官網(wǎng)上發(fā)布公告，對深圳住房公積金貸款可貸額度計算標準進(jìn)行了調整。

　　公告顯示，職工住房公積金貸款可貸額度由本市現行規定中的職工住房公積金賬戶(hù)余額的12倍提高至14倍。本市現行規定中計算職工住房公積金貸款可貸額度的其他條件不變。額度上限依然為家庭90萬(wàn)，個(gè)人50萬(wàn)。

　　深圳住房公積金貸款額度：

　　現行深圳政策為，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶(hù)余額的14倍【在《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中比例有所提高，具體額度，要等深圳住房公積金管理中心出臺政策】，并應當同時(shí)符合下列要求：

　　(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過(guò)申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

　　(二)不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構進(jìn)行價(jià)值評估，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評估費用由申請人承擔�！敬隧検召M在《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中已經(jīng)取消，但深圳還沒(méi)有施行】

　　(三)不高于單套住房的'公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。

　　申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶(hù)余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。

　　公積金貸款可貸額度不足以支付購買(mǎi)住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合)的形式向職工發(fā)放。

　　公積金貸款期限以年為單位，最長(cháng)貸款期限不超過(guò)30年，且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時(shí)的年齡之和不超過(guò)70年。

　　公積金貸款利率按照國家規定的公積金貸款利率執行。

　　公積金貸款發(fā)放后，遇國家貸款利率調整的，深圳住房公積金管理中心應當按季度對貸款利率進(jìn)行調整。

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