北京市公租房申請條件

　　北京市住建委今天表示，對于新北京人申請公租房、自住房，有嚴格的準入條件。一是必須是在京有穩定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不在北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄范圍內，與非首都功能疏解和人口調控政策相一致。二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房。三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。申請公租房的，年齡要求45周歲以下，申請自住房的，應滿(mǎn)足繳納社保和稅金滿(mǎn)五年的條件。具體條件將在項目申請公告中公布，屆時(shí)將在市住房城鄉建設委官方網(wǎng)站上公示。

　　談及新北京人保障房政策出臺的初衷，北京市住建委相關(guān)負責人表示，根據市統計局公布數據，截至2016年底，全市常住人口2172.9萬(wàn)人，其中外來(lái)人口807.5萬(wàn)人，占常住人口的比重為37.2%。長(cháng)期以來(lái)，大量的常住外來(lái)人口在各行各業(yè)為北京城市建設、社會(huì )發(fā)展做出了重要貢獻。北京建設世界一流和諧宜居之都，需要更多高層次人才，通過(guò)全體市民團結一致、共同努力，共建共享北京美好的明天。

　　他同時(shí)稱(chēng)，自2011年以來(lái)，黨中央、國務(wù)院多次發(fā)布文件，要求公租房對象應包括中低收入家庭住房困難、新就業(yè)職工以及符合條件的外來(lái)務(wù)工人員。2017年中央經(jīng)濟工作會(huì )明確要求解決新市民住房問(wèn)題。按照國家有關(guān)會(huì )議和文件精神，北京不斷擴大保障房覆蓋范圍，要求各區根據本區實(shí)際出臺外省市來(lái)京人員申請辦法，同時(shí)，在園區范圍內出臺人才公租房辦法。截至目前，已入住1.03萬(wàn)戶(hù)，占已入住家庭總量的13%。自住房在優(yōu)先滿(mǎn)足本市戶(hù)籍無(wú)房家庭需求同時(shí)，非京籍無(wú)房家庭已簽約3000余戶(hù)，占已簽約總量的5%。

　　延伸閱讀：北京兩個(gè)公租房項目剩余房源面向無(wú)房職工配租

　　北京市住建委和北京市保障性住房建設投資中心今日聯(lián)合發(fā)布公告稱(chēng)，決定將燕保·馬泉營(yíng)家園、燕保·高米店家園兩個(gè)公租房項目剩余房源面向北京市戶(hù)籍無(wú)房職工和新北京人無(wú)房職工開(kāi)展配租。

　　以下為北京住建委網(wǎng)站公布的《關(guān)于燕保·馬泉營(yíng)家園、燕保·高米店家園兩個(gè)公租房項目面向本市戶(hù)籍無(wú)房職工和新北京人無(wú)房職工開(kāi)展配租的公告》主要內容：

　　一、房源情況

　　燕保·馬泉營(yíng)家園公租房項目，位于朝陽(yáng)區崔各莊鄉。本次可配租房源共計300套，建筑面積50.71平方米-61.56平方米。租金標準為39元/建筑平方米·月。其中，210套房源面向本市戶(hù)籍無(wú)房申請人，90套房源面向非本市戶(hù)籍無(wú)房申請人。

　　燕保·高米店家園公租房項目，位于大興區景明路。本次配租房源共計100套，建筑面積58.10平方米-61.95平方米。租金標準為37元/建筑平方米·月。其中，70套房源面向本市戶(hù)籍無(wú)房申請人，30套房源面向非本市戶(hù)籍無(wú)房申請人。

　　以上各項目租金包含物業(yè)管理費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視初裝及收視費等。

　　二、配租對象和次序

　　(一)配租對象

　　1.參加本次配租的家庭，應符合下列條件之一：

　　(1)本市戶(hù)籍申請人，申請家庭成員在本市均無(wú)住房，申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。

　　(2)非本市戶(hù)籍申請人，年滿(mǎn)18周歲且不超過(guò)45周歲，申請家庭成員在本市均無(wú)住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。申請人工作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。

　　2.每個(gè)家庭只能配租一套公租房，已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租。

　　3.配租申請以家庭為單位，申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女。申請人應具有完全民事行為能力。

　　(二)配租次序

　　1.面向本市戶(hù)籍申請人配租的房源(燕保·馬泉營(yíng)家園210套、燕保·高米店家園70套)

　　第一次序：具有項目所在區戶(hù)籍或在項目所在區工作的本市戶(hù)籍申請人(工作時(shí)間應滿(mǎn)一年);

　　第二次序：其他符合條件的本市戶(hù)籍申請人。

　　2.面向非本市戶(hù)籍申請人配租的房源(燕保·馬泉營(yíng)家園90套、燕保·高米店家園30套)

　　第一次序：在項目所在區工作滿(mǎn)一年且單位在所在區注冊的非本市戶(hù)籍申請人;

　　第二次序：其他符合條件的非本市戶(hù)籍申請人。

　　三、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間

　　(1)燕保·馬泉營(yíng)家園

　　2017年4月10日9:30-17：00。

　　2017年4月11日-12日9:00-17：00。

　　(2)燕保·高米店家園

　　2017年4月10日9:30-17：00。

　　2017年4月11日9:00-17：00。

　　2.登記方式

　　本次配租采取現場(chǎng)登記方式。申請人只能選擇一個(gè)項目進(jìn)行登記，登記兩個(gè)項目的，將取消配租資格。

　　3.登記所需材料

　　申請人需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶(hù)籍簿、婚姻證明原件和復印件，以及由工作單位出具的就業(yè)證明原件;現場(chǎng)填寫(xiě)并簽字的《配租申請表》和《承諾書(shū)》。

　　4.登記地點(diǎn)

　　(1)燕保·馬泉營(yíng)家園

　　登記地點(diǎn)：燕保·馬泉營(yíng)家園公租房項目管理處

　　登記地址：朝陽(yáng)區崔各莊鄉容慧路1號院馬泉營(yíng)家園9號樓一層101室

　　地址提示：地鐵15號線(xiàn)馬泉營(yíng)站西側500米

　　咨詢(xún)電話(huà)：64369010

　　(2)燕保·高米店家園

　　登記地點(diǎn)：燕保·高米店家園公租房項目管理處

　　登記地址：大興區景明路16號院5號樓底商

　　地址提示：地鐵4號線(xiàn)高米店南站東行1500米

　　咨詢(xún)電話(huà)：53795600

　　5.特殊說(shuō)明

　　項目登記人數不做限制，但申請人本人及家庭成員的證明材料不齊全，不予登記。

　　(二)資格審核

　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì )會(huì )同項目所在區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭進(jìn)行資格審核。資格審核結果將在北京市住房和城鄉建設委員會(huì )和北京市保障性住房建設投資中心網(wǎng)站上進(jìn)行公示。資格審核不通過(guò)的申請人員將不能參加搖號。

　　(三)搖號配租

　　1.搖號時(shí)間：另行通知。

　　2.組織單位：北京市保障性住房建設投資中心。

　　3.搖號方式：按照第一次序在前、第二次序在后的原則進(jìn)行搖號。

　　4.搖號結果公示：于搖號結束次日在北京市保障性住房建設投資中心網(wǎng)站進(jìn)行公示。

　　5.選房簽約：

　　搖號結果公示結束后，北京市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織申請人辦理選房、簽約及入住手續，承租期限3年。

　　選房不設房源套型限制，申請人可按照居住意愿和承受能力自主選擇可選房源內的套型。

　　四、其他

　　非京籍申請人尚未辦理北京市居住證的，應當承諾在入住后六個(gè)月內辦理完畢方可選房。

　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì )負責本次配租組織工作的指導監督，北京市保障性住房建設投資中心具體負責本次配租工作的組織實(shí)施。

　　北京市保障性住房建設投資中心網(wǎng)址：

　　http://www.bphc.com.cn/

　　咨詢(xún)電話(huà)：010-6863 6205

　　咨詢(xún)時(shí)間：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00(工作日)

　　特此公告。

　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì ) 北京市保障性住房建設投資中心

　　2017年4月7日

 

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