北京市公租房申請條件

　　租賃合同簽訂前，所有權人或者其委托的運營(yíng)單位應當將租賃合同中涉及承租人責任的條款內容和應當退回公共租賃住房的情形向承租人明確說(shuō)明。接下來(lái)由小編為大家整理出北京市公租房申請條件，希望能夠幫助到大家！

　　北京市公租房申請條件

　　符合下列條件之一的，可以申請公租房：

　　1、“三房”輪候家庭

　　可持備案通知書(shū)到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　2、其他符合條件的本市城鎮戶(hù)籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶(hù)籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶(hù)籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門(mén)申請。

　　3、產(chǎn)業(yè)園區

　　主要用于解決引進(jìn)人才和園區就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實(shí)施。除了以上三種，北京市還開(kāi)展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項目試點(diǎn)，具體要求如下：

　　4、京籍無(wú)房職工家庭

　　申請人家庭成員在本市均無(wú)住房；申請人具有房源分配區戶(hù)籍且在本市工作或具有本市戶(hù)籍且在房源分配區工作。

　　5、外省市來(lái)京家庭(“新北京人”)

　　一是必須是在京有穩定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內；二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房；三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續繳納社�；騻�(gè)稅滿(mǎn)60個(gè)月。

　　拓展：

　　一、申請公租房有哪些好處?

　　1、北京集體戶(hù)口租公租房可落戶(hù)

　　《關(guān)于加快發(fā)展和規范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》中提到，承租人為本市戶(hù)籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶(hù)口登記和遷移手續。

　　2、租金穩定

　　大部分公租房項目租金不高于市場(chǎng)租金水平，符合條件的家庭還可以申請租金補貼，更符合承租家庭的負擔能力。

　　3、租期穩定

　　一般為3年，最長(cháng)不超過(guò)5年。期滿(mǎn)后如仍符合條件可以續租，既不用害怕中途被趕走搬家，也不用擔心房東隨意上漲租金。

　　二、去哪兒申請?

　　1、其他符合條件的本市城鎮戶(hù)籍家庭向申請人戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門(mén)對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;區住房保障管理部門(mén)復審、公示和認定;市住房保障管理部門(mén)備案。

　　2、外省市來(lái)京工作人員家庭(“新北京人”)和無(wú)房職工家庭可根據北京市住房城鄉建設委官網(wǎng)或北京市保障性住房建設投資中心的官網(wǎng)發(fā)布的項目公告，按要求進(jìn)行申請登記。

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