云南省房產(chǎn)稅實(shí)施細則

　　中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細則 1986年10月30日 云政發(fā)[1986]155號

　　第一條　依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第十條的規定制定本實(shí)施細則。

　　第二條　凡在我省規定開(kāi)征房產(chǎn)稅地區的單位和個(gè)人的房產(chǎn)，均應依照《條例》和本細則繳納房產(chǎn)稅。

　　第三條　《條例》第一條所指“城市”，系指國務(wù)院批準設立的市;“縣城”，系指未設立建制鎮的縣人民政府所在地;“建制鎮”，系指省人民政府批準的建制鎮。

　　城市的征收范圍為市區、郊區和市轄縣的縣城，建制鎮為鎮人民政府所在地。均不包括所轄農村和行政村。

　　工礦區是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規定的建鎮標準，但未設立建制鎮的大中型工礦企業(yè)所在地。具體劃分由州、市人民政府、地區行政公署確定，報省稅務(wù)局備案。

　　第四條　除《條例》第五條免稅的規定外，下列房產(chǎn)亦不征房產(chǎn)稅：

　　一、企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)。

　　二、作為營(yíng)業(yè)用的地下人防設施。

　　第五條　房產(chǎn)稅的減免稅權限為：

　　一、屬于地、州、市范圍內全面性的減稅和免稅，報省人民政府審批。

　　二、屬于縣(市)范圍內全面性的減稅或免稅，由州、市人民政府、地區行政公 署審批，報省稅務(wù)局備案。

　　三、個(gè)別納稅確有困難的單位和個(gè)人，需要給予減稅或免稅照顧的，由縣(市) 稅務(wù)局審批。

　　第六條　房產(chǎn)稅的計稅價(jià)格，從價(jià)計征的按房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余 值計算;從租計征的，按實(shí)際租金收入計征;沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據的，由當地縣稅 務(wù)機關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。

　　第七條　房產(chǎn)稅按年計征，分季或分半年繳納，具體繳納日期由縣(市)稅務(wù)機 關(guān)確定。

　　第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和 《〈中華人民共和國稅收征收管理暫行條例〉云南省實(shí)施辦法》的規定辦理。

　　第九條　本細則的解釋由云南省稅務(wù)局辦理。

　　第十條　本細則自《條例》實(shí)施之日起施行。

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