租房提取公積金條件放開(kāi)
租房提取公積金條件放開(kāi) 廣州應者寥寥
日前，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議提出重點(diǎn)推進(jìn)6大領(lǐng)域消費，其中“穩定住房消費”位居其中，并提出放寬提取公積金支付房租的條件。廣州2003年便開(kāi)放個(gè)人提取公積金用于租房，2008年則發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的補充通知》對提取條件和額度有了限定，對租房自住申請提取住房公積金作出有關(guān)的規定。
保來(lái)理財總經(jīng)理助理盧敏菁表示，租房提取公積金條件很容易達到，雖然沒(méi)有具體數據，不過(guò)實(shí)際使用的人卻不多。中原地產(chǎn)匯瀚按揭高級業(yè)務(wù)經(jīng)理莫靜也表示，租住租金在一兩千元的租客，很少提取公積金，目前利息差比較大，更多人愿意買(mǎi)房而不是租房。此外，因提取公積金需要提供正規租賃合同和租房發(fā)票，需要進(jìn)行房屋租賃登記備案，有業(yè)內人士表示，由于備案就必須納稅，部分業(yè)主會(huì )強調要實(shí)收租金，將房屋租賃稅成本轉嫁給租客。約有30%租客基于開(kāi)發(fā)票報銷(xiāo)的.需要，提出要業(yè)主配合租賃備案，為提取公積金而要求備案開(kāi)發(fā)票的較少。
王先生為了孩子讀書(shū)近期在越秀區租了一套房子，租金4500元，由于他想提取公積金，便提出希望去租賃備案以獲得發(fā)票，業(yè)主表示同意，但300多元的租賃稅要王先生承擔，王先生覺(jué)得自己租房租兩年，費用就多了六千多，最后選擇了放棄。業(yè)內人士表示，像王先生這樣的情況不少，堅持開(kāi)發(fā)票的很多是需要單位報銷(xiāo)補貼的。而更多的人認為，租房只是過(guò)渡期，能提取的公積金金額也不多，今后買(mǎi)房時(shí)一樣可提取公積金，所以選擇的人很少。
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