2006年最后兩個(gè)月 投資選擇啥？

四季度，是收獲的季節，也是播種的時(shí)機。股指攀上了1752點(diǎn)，金價(jià)持續調整又現投資機會(huì )，而樓市也緩緩步入“銀十月”……在今年的最后兩個(gè)月，投資者該如何選擇呢？

    股票：減輕倉位 精心播種

    以中國銀行、中國國航、大秦鐵路為代表的大盤(pán)股近日又重拾升勢，而其他板塊也紛紛上揚，大盤(pán)股指挑戰新高。短線(xiàn)而言，上攻創(chuàng )出新高可期，而中長(cháng)期卻不容樂(lè )觀(guān)。

    從最近9月份市場(chǎng)成交量可以看出，成交量比起5月份來(lái)，明顯減少了很多，業(yè)內人士認為，成交量的減少，說(shuō)明機構正在逐步退出市場(chǎng)觀(guān)望和等待。維持目前市場(chǎng)局部行情的，只是場(chǎng)內原有的少數部分機構資金而已，那些追求利益至上的投機資金，基本上已經(jīng)獲利出局。接下來(lái)的是，市場(chǎng)將重新恢復平靜和以?xún)r(jià)值投資、價(jià)值發(fā)現為主的操作。因此，此時(shí)參與風(fēng)險太大，還不如耐心等待。

    今年以來(lái)，中國銀行、中國國航、大秦鐵路等接踵而至，工行、建行、中國人壽也是蓄勢待發(fā)。而明年平安的回歸勢必又對大盤(pán)加了一個(gè)重重的砝碼。大盤(pán)藍籌的接連上市還是讓資金面感覺(jué)到了壓力，在股指到達高位的前提下，伴隨著(zhù)大盤(pán)藍籌發(fā)行高峰的到來(lái)，股指將可能出現向下調整。

    另外，隨著(zhù)股指期貨將推出，屆時(shí)的指數不能太虛高，否則剛推出的股指期貨將面臨投機資金的“阻擊”，必須在2006年底之前讓指數回落到安全位置才能推出股指期貨。

    根據中國在2001年12月11日起正式加入WTO的協(xié)議，中國金融業(yè)在時(shí)隔5年之后即2006年12月11日之后，即將要履行入世的承諾，中國金融業(yè)要全面對外開(kāi)放。銀行股的牛市行情還會(huì )走上一段過(guò)程，但謹防沖高回落。

    當然，市場(chǎng)即使在下跌，機會(huì )每天還是都有的，其中少數上升通道個(gè)股或者底部橫盤(pán)蓄勢個(gè)股依然可以值得大家關(guān)注，部分個(gè)股還是可操作。有關(guān)機構預測：濱海新區、奧運經(jīng)濟等將成為股市未來(lái)的持續熱點(diǎn)。而整體上市、股權激勵、新會(huì )計準則引起的價(jià)值重估、行業(yè)并購等也將成為四季度行情看好的力量。另外，投資者也可以把握一些制度性機遇，特別是股指期貨、融資融券帶來(lái)的個(gè)股、ETF、封閉式基金的投資機會(huì )。不過(guò)操作要以輕倉為宜，不能過(guò)于重倉。今年第四季度，機會(huì )比較難以捕捉，特別是沒(méi)有研究分析實(shí)力的散戶(hù)，虧錢(qián)也是虧在這個(gè)時(shí)間段。

    基金：為來(lái)年播種“冬小麥”

    專(zhuān)家認為，經(jīng)歷半年多的大漲，在未來(lái)幾個(gè)月內的基金投資中，投資者不妨采用“積極防御、短促出擊”的投資策略，在保證今年勝利成果的同時(shí)，為明年播種“冬小麥”。

    投資者可以結合“長(cháng)投短炒”策略，將資金分為兩部分：其中大部分資金投資于收益型基金，既可減小因市場(chǎng)長(cháng)期震蕩帶來(lái)的損失，也為明年的上漲獲利做準備；另一部分資產(chǎn)可以短期投資一些凈值增長(cháng)速度快、并能迅速進(jìn)出的基金，如近期表現較好的指數基金，做進(jìn)攻性配置，可以增加超額收益、降低基金組合的風(fēng)險。

    業(yè)內人士認為，由于指數基金倉位普遍較重，所以在上升時(shí)期的凈值增長(cháng)速度往往是其他類(lèi)別的基金難以匹敵，特別是由于近期市場(chǎng)對國內股指期貨即將推出的預期越來(lái)越高，以及融資融券業(yè)務(wù)的刺激，使得大盤(pán)權重股遭到一些投資者搶購，基金投資者也自然可從中獲得收益。但受市場(chǎng)人氣影響，這類(lèi)基金上漲時(shí)間不會(huì )持續太久，要獲得收益就必須選擇一些凈值增長(cháng)快、方便交易的基金品種進(jìn)行短促出擊，獲利即出。而指數基金，特別是交易更加方便的ETF基金，是進(jìn)行這種短促出擊的最佳品種。

    對于平時(shí)無(wú)暇打理的投資者，銀行的一些創(chuàng )新的金融產(chǎn)品可讓其閑置資金得到自動(dòng)管理，在低風(fēng)險下獲得穩定的財富增值。如基金定投，工行理財專(zhuān)家介紹，這是一種類(lèi)似于銀行零存整取的基金購買(mǎi)方式，其最大好處在于具有平均投資成本、避免選時(shí)風(fēng)險的特點(diǎn)。該業(yè)務(wù)每隔一段固定時(shí)間，不論市場(chǎng)行情如何波動(dòng)，都會(huì )定期買(mǎi)入固定金額的基金。當基金凈值走高時(shí)，買(mǎi)進(jìn)的份額數較少；而在基金凈值走低時(shí)買(mǎi)進(jìn)的份額數較多，即自動(dòng)形成了逢高減籌，逢低加碼的紀律性投資。定投的資金由基金公司的專(zhuān)家打理，從海外基金定投的平均年回報率來(lái)看，均獲得了5%以上的年收益。據介紹，“利添利”是工行推出的賬戶(hù)管理新工具，它是將客戶(hù)閑置資金自動(dòng)申購貨幣市場(chǎng)基金、中短債基金，獲得高于活期儲蓄存款收入，投資風(fēng)險較小。工行目前提供了7只貨幣市場(chǎng)基金和2只中短債基金供用戶(hù)選擇。當客戶(hù)的活期賬戶(hù)需要資金時(shí)，“利添利”業(yè)務(wù)可以自動(dòng)贖回貨幣市場(chǎng)基金或中短債基金，保證客戶(hù)資金的及時(shí)使用。

    金幣：奧運題材受熱捧

    長(cháng)期以來(lái)，黃金因為其獨特的性質(zhì)而成為重要的儲蓄和投資工具，人們以購買(mǎi)黃金的方式達到抵御通貨膨脹、貨幣貶值、政治和經(jīng)濟災難及保障財富的目的。到商業(yè)銀行買(mǎi)賣(mài)黃金，個(gè)人“炒金”是大勢所趨。目前銀行開(kāi)發(fā)的個(gè)人黃金投資品種有兩種。一是黃金存折，即“紙黃金”，以黃金賬戶(hù)內的資金劃撥來(lái)表明黃金的買(mǎi)賣(mài)；二是條塊金，即實(shí)物的黃金交割。上海金交所開(kāi)業(yè)初期主要開(kāi)展現貨交易，黃金交易涉及實(shí)物交割。

    金幣是一種黃金產(chǎn)品。金幣不同于黃金。金幣的投資價(jià)值主要取決于以下兩點(diǎn)：l、黃金作為一種貴金屬決定了其不菲的身價(jià)。金幣作為一種特定的衍生品，其藝術(shù)和限量發(fā)行的特點(diǎn)，賦予了黃金更豐富多彩的內涵和生命力。2、金幣發(fā)行的嚴肅性和權威性樹(shù)立了良好的形象和聲譽(yù)。特別是中國人民銀行及中國金幣總公司承諾在2008年前繼續維持目前的發(fā)行額度和總量的情況下，隨著(zhù)收藏者、投資者隊伍的不斷擴大，供求關(guān)系必將發(fā)生一個(gè)很大變化，前景十分喜人。

    個(gè)人投資黃金應選好工具和品種，那么，金幣金飾如何選？業(yè)內人士認為，不同的黃金品種具有不同的特性，從投資增值的角度看，各有優(yōu)劣。近期受到原油價(jià)格下滑影響，國際金價(jià)出現調整，未來(lái)金價(jià)的走勢尚不明朗。但有專(zhuān)家預期未來(lái)1-3年價(jià)格將邁向800－1000美元。而作為黃金實(shí)物衍生品的紀念金幣，目前成為市場(chǎng)的寵兒，日前第29屆奧林匹克運動(dòng)會(huì )金銀紀念幣在9月一亮相，即被投資收藏者排隊搶購。這是由中國國家造幣廠(chǎng)生產(chǎn)的貴金屬紀念幣，由國內美術(shù)界知名設計師設計。發(fā)行第一天，其市場(chǎng)價(jià)格在9300元至9400元之間，與零售指導價(jià)格相比高了1000元左右，4枚1盎司銀幣的市場(chǎng)價(jià)格則為2400元。其后幾天的市場(chǎng)價(jià)格繼續上漲，其中金銀紀念幣的市場(chǎng)價(jià)格最高曾經(jīng)達到13800元，銀幣的價(jià)格最高則為3100元。業(yè)內人士如意認為，由于該套紀念幣近日貨源的供應有限，目前形成的市場(chǎng)價(jià)格還難以反映出其一定時(shí)期的真正價(jià)值，所以目前形成的市場(chǎng)價(jià)格只能提供參考，但該套紀念幣長(cháng)線(xiàn)上漲的概率則要大于下跌。

    樓市：歲末買(mǎi)房需細算

    房產(chǎn)，作為不動(dòng)產(chǎn)，具有可租可售可抵押，有效抵御通貨膨脹的優(yōu)勢，一貫受到投資者的青睞。前些年，我國樓市狂飆，房產(chǎn)投資者從中獲利不少，全國掀起了房產(chǎn)投資的熱潮。但隨著(zhù)一系列國家調控政策出臺：加息，加稅，限價(jià)，限大，房產(chǎn)投資，或說(shuō)房產(chǎn)投機受到了不小的打擊，尤其是在“營(yíng)業(yè)稅”和“個(gè)人所得稅”的兩面夾擊下，靠轉賣(mài)二手房的差價(jià)獲利的可能性已經(jīng)微乎其微。那么，房產(chǎn)投資者是繼續堅守陣地還是果斷離開(kāi)？

    與歷年上海出現的房產(chǎn)銷(xiāo)售“金九月，銀十月”相比，今年的“金九”沒(méi)有出現。在宏觀(guān)調控政策的影響下，目前無(wú)論新房還是二手房市場(chǎng)，投資者彷徨不定。有業(yè)內人士提出，沒(méi)有投資的房產(chǎn)市場(chǎng)是不健康的市場(chǎng)，但是投資過(guò)度的危害性則更大。

    九月份的樓市供應量大，開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)力度也大，然而市場(chǎng)仍反映平平。如今不少樓盤(pán)迫于資金壓力，已經(jīng)開(kāi)始直接降價(jià)，或者通過(guò)推特價(jià)房、喊高價(jià)實(shí)低價(jià)、買(mǎi)房送車(chē)等手段暗降。業(yè)內人士認為，由于買(mǎi)家不急賣(mài)家急，樓市交易量已連續幾個(gè)月處于低位，開(kāi)發(fā)商的資金回籠壓力加大，到年底，更大幅度的降價(jià)措施可能登場(chǎng)，房?jì)r(jià)還有下探的空間。同時(shí)，有分析人士預測，一直到年底，樓市可能都將保持“旺季不旺，淡季不淡”的局面，局部的供不應求和局部的供過(guò)于求同時(shí)出現。而未來(lái)半年到一年，在本市內中環(huán)區域可能會(huì )出現比較明顯的供應不足。業(yè)內人士建議，投資者可對部分尾房、沿地鐵房型、新推出的商店式公寓等加以關(guān)注，并適時(shí)給以投資。

    另外，隨著(zhù)樓市步入傳統的旺季，各家銀行紛紛推出各具特色的房貸產(chǎn)品吸引客戶(hù)，其中有的金額高，有的期限長(cháng)，有的還貸方式靈活。業(yè)內人士認為，購房者應首先考慮自己的還貸能力，挑選適合自己的貸款方案。近期，工商銀行宣布推出面向個(gè)人借款者的公積金裝修貸款服務(wù)，最高可貸金額達30萬(wàn)元。交行計劃推出期限長(cháng)達20年乃至30年的固定利率房貸產(chǎn)品，較長(cháng)的還貸年限是其特色。中國農業(yè)銀行也在其網(wǎng)站上宣布，將在全國部分城市試點(diǎn)推出固定利率房貸，該產(chǎn)品將增加固定＋浮動(dòng)的混合利率方式，并增加了利率調整選擇權條款。
 

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