據加拿大《星島日報》報道，多倫多大學(xué)士嘉堡分校因接納大量海外留學(xué)生，校區附近也有不少分租房屋(rooming house)。有華人留學(xué)生表示，分租屋現像引起多倫多市政府牌照標準處的特別關(guān)照，執法人員經(jīng)常上門(mén)突擊檢查分租屋現象，房主和房客無(wú)計可施，上演“捉迷藏”奇景。

　　有留學(xué)生表示，房東不時(shí)會(huì )通知將個(gè)人物品收進(jìn)柜子，并要求所有租客出門(mén)躲一整天，夜晚才能回來(lái)。有的房東則要求所有房客把房屋布置成“一家人”樣子，不要顯露出租客身份。

　　有房東表示，執法人員敲門(mén)后亮一下身份牌就立刻進(jìn)入房子，要求檢查每個(gè)住客的身份證以便證明他們是否一家人。如果執法人員發(fā)現有多出來(lái)的床鋪床墊，也會(huì )要求房東房客解釋。

　　有華人留學(xué)生表示，在風(fēng)聲緊時(shí)房東只好讓所有房客外出躲避，將房門(mén)鎖住上演空城計。如果被執法人員查出非法分租情況，一般所有租客都要搬家。這也造成不少留學(xué)生無(wú)法固定在一處居住，即使找到下一處房東，也面對同樣情況。

　　此外，有人聲稱(chēng)執法人員告訴房客由于該種出租屋不合法，房客可以不付房租或是應該馬上起訴房東。

　　分析人士指出，分租房屋在一些地區屢禁不絕，主要與供需矛盾突出及房?jì)r(jià)過(guò)高、租屋手續過(guò)于繁瑣有關(guān)。市府應該推出更加切合實(shí)際的分租屋管理條例，否則大學(xué)校區附近租屋難的情況不會(huì )緩解。

　　除了不時(shí)要逃避當局抽查，分租房的治安亦不容忽視。數年前在約克大學(xué)發(fā)生一宗轟動(dòng)全城的中國大陸女留學(xué)生被殺案，死者即是居住于約克大學(xué)校區周邊一所分租房的土庫，兇手最后被證實(shí)是居住在同一所房屋中的男租客。

　　該案在法庭審理呈堂證據顯示，這所三層房屋連土庫被分割出12個(gè)臥房，租給十多個(gè)互不相熟的學(xué)生。法庭披露的房?jì)惹闆r令人吃驚。

　　省府亦在即將開(kāi)學(xué)時(shí)，提醒各大專(zhuān)院校的學(xué)生，如果他們計劃在校外租房，須留意作為租戶(hù)應有的權利和義務(wù)。

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