在2014/2015年的QS世界頂尖大學(xué)排名(QS World Top University Rankings 2014/15)中，澳大利亞G8(八大高校)全部名列綜合排名世界前一百名。世界前100所大學(xué)中有8所來(lái)自澳大利亞;28.5%的留學(xué)生來(lái)自中國;澳大利亞在OECD(經(jīng)濟合作與發(fā)展組織)的成員國中留學(xué)生比例最高，該組織是一個(gè)有著(zhù)34個(gè)成員國的國際經(jīng)濟組織。作為出口產(chǎn)業(yè)，留學(xué)在澳大利亞經(jīng)濟發(fā)展中扮演著(zhù)重要角色，為了吸引更多的國際留學(xué)生，澳大利亞亦根據形勢不斷調整其留學(xué)及簽證政策。
據澳信集團了解，2月，澳洲的7年級教室里，出現了第一批赴澳洲留學(xué)的中國小學(xué)畢業(yè)生的面孔，而在此之前，中國學(xué)生只能初中畢業(yè)后去澳讀十年級。這一政策的變化也可以看出，語(yǔ)言成績(jì)不再是簽證所必須的，只要澳大利亞學(xué)校同意錄取，即可先赴澳就讀語(yǔ)言課程。這在無(wú)形中降低了留學(xué)的年齡門(mén)檻，此后，中國孩子小學(xué)畢業(yè)后就可以去澳洲讀初中。
根據澳大利亞教育局官方統計數據顯示，2013年澳洲國際學(xué)生人數達到52萬(wàn)人，其中中國大陸留學(xué)生高達150,116人，占28.5%，10年內成長(cháng)2倍多。澳信資深房產(chǎn)投資專(zhuān)家指出：澳洲是一個(gè)世界知名學(xué)府云集的國度，其國際一流的教育水準，高等教育和職業(yè)教育協(xié)調發(fā)展的優(yōu)良教育環(huán)境，都是家長(cháng)和留學(xué)生們看重之處。澳洲房產(chǎn)穩健增值，很多家長(cháng)在孩子很小的時(shí)候就考慮在澳洲購房，為孩子今后在澳留學(xué)攢留學(xué)費，真正做到未雨綢繆“以房養學(xué)”。隨著(zhù)澳洲留學(xué)門(mén)檻的降低，可能將進(jìn)一步推高“以房養學(xué)”熱潮。
澳信Ausin資深分析師解釋?zhuān)?ldquo;以房養學(xué)”作為一種新的投資方式，它的優(yōu)勢是很明顯的。家長(cháng)們?yōu)樽优彿?ldquo;以房養學(xué)”，一方面，滿(mǎn)足了留學(xué)子女自住的問(wèn)題，節省留學(xué)期間租房費的同時(shí)，給孩子提供了一個(gè)舒適的居住環(huán)境;另一方面，通過(guò)出租多余房屋獲取穩定的租金收入，用來(lái)補貼孩子的日常開(kāi)支;此外，還能享受著(zhù)澳洲房產(chǎn)穩健升值帶來(lái)的投資回報，可謂一舉三得。由于澳洲房?jì)r(jià)呈現的是中長(cháng)期穩定的規律性增長(cháng)，即使孩子畢業(yè)后回國發(fā)展，也可以通過(guò)中長(cháng)期持有升值貼現獲得滿(mǎn)意的投資收益。