對于申請美國留學(xué)的同學(xué)們而言，你可以在住學(xué)校宿舍，也可以在外租房。與國內正好相反，美國大學(xué)住校雖然省心、安全、方便，但在費用上相對比較昂貴。因此大部分美國留學(xué)生都選擇了在外租房。

　　一、尋找租房信息

　　應屆畢業(yè)生留學(xué)網(wǎng)介紹，尋找租房信息的途徑眾多：當地報紙上每天都有大量的房屋出租廣告;也可以上常用的英文租房網(wǎng)站;在住宅區內，有些房屋如果是需要出租的，會(huì )在外面插上For Rent的牌子;對于學(xué)生來(lái)說(shuō)，透過(guò)學(xué)校住房管理中心、留學(xué)生會(huì )等平臺，也可在同校學(xué)生中間找到一些房屋轉租、分租訊息;當然也可以找房屋租賃中介，不過(guò)中介費不是小數目。

　　二、觀(guān)察房屋的環(huán)境

　　美國的房屋類(lèi)型花樣繁多，租房市場(chǎng)上較常見(jiàn)的有三種：single house，condo和apartment/flat。房屋面積大小并無(wú)固定，房屋業(yè)主既可以是租房公司，也可是個(gè)人。來(lái)美的留學(xué)生，可以考慮透過(guò)合租來(lái)節省房租開(kāi)支，不像來(lái)美移民，需要租下整個(gè)房屋。

　　挑選房屋時(shí)，除了需要考慮租房預算、房屋所在地區治安狀況、屋內是否有自帶家具、是否需要自付水電煤氣等雜費、到學(xué)�；蚬ぷ鞯攸c(diǎn)交通是否方便等基本因素，若房屋沒(méi)有提供足夠的Park，打算買(mǎi)車(chē)的同學(xué)則需要考察該小區停車(chē)收費、每周街道清掃等狀況。

　　三、考慮租金

　　房屋租期一般分為long-term和month-to-month兩種，long-term一般要求房客至少住滿(mǎn)一年，少數情況下則要求至少住滿(mǎn)三個(gè)月或六個(gè)月。目前有不少租房公司和個(gè)人房東會(huì )考慮對簽一年租約的房客給予一些優(yōu)惠，例如免去一個(gè)月的房租。對于房客在約滿(mǎn)前搬出的情況，長(cháng)期租約除了要求現任房客提前30天左右通知房東，通常還要求房客必須找到愿意接替租約，也就是take over the lease的人，直至房約期滿(mǎn)。按月的租約較為靈活，通常房客只需要提前通知租房公司或房東就好。

　　四、證件和押金

　　看到滿(mǎn)意的房子之后，有些租房公司或房東會(huì )要求填寫(xiě)一份申請表，提供包括social security number、出生日期等基本個(gè)人資料，并出示護照或駕照等證件，還有ID等，用于核查申請者的犯罪紀錄和信用分數。還有租房公司或房東要求申請人提交由雇主出具的income statement或pay stub。

　　決定租下房屋后，通常需要預付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金額一般為一個(gè)月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。

　　五、簽訂契約

　　簽訂lease時(shí)，需要格外謹慎，逐字逐句閱讀租約各項條款。有的地區官方要求，在沒(méi)有翻譯的前提下，若房客與房東之間以中文語(yǔ)言達成租房協(xié)議，且租期在30天以上，房東必須在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本，無(wú)論房客是否作此要求。對于中國留學(xué)生來(lái)說(shuō)，特別需要留意關(guān)于可容留訪(fǎng)客過(guò)夜最長(cháng)期限的條款，以免因家人前來(lái)探親，居住時(shí)間超過(guò)時(shí)限被房東罰款或扣掉押金，而且也需要特別詢(xún)問(wèn)能否在院子、陽(yáng)臺等戶(hù)外區域晾衣服，在美國許多城市，在戶(hù)外晾衣服因有礙市容，而不被允許。