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2017年中級會(huì )計師經(jīng)濟法考點(diǎn)預習：物權重合
導語(yǔ)：中級會(huì )計師指通過(guò)全國統一考試，取得會(huì )計專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的會(huì )計人員，表明其已具備擔任相應級別會(huì )計專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格。下面和小編來(lái)看看2017年中級會(huì )計師經(jīng)濟法考點(diǎn)預習：物權重合。希望對大家有所幫助。
1.同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人設定抵押時(shí)的清償順序
�。�1）不動(dòng)產(chǎn)
按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。
�。�2）動(dòng)產(chǎn)
�、俚盅簷嘁训怯浀�，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
�、诘盅簷嘁训怯浀南扔谖吹怯浀氖軆�；
�、鄣盅簷嗑吹怯浀�，按照債權比例清償。
【解釋1】抵押權均未登記的，無(wú)論是設立在先的抵押權，還是先到期的債權，均不得主張優(yōu)先權，必須按照債權比例清償。
【解釋2】順位在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價(jià)值超出順位在先的抵押擔保債權的部分受償。
【解釋3】順位在先的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權實(shí)現后的剩余價(jià)款應予提存，留待清償順位在后的抵押擔保債權。
2017年中級會(huì )計師經(jīng)濟法考點(diǎn)練習題：?jiǎn)雾椷x擇題
【例題單選題】同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得價(jià)款應當依照有關(guān)擔保法律制度的規定清償。下列各項中，不符合《物權法》規定的是（ ）。
A.抵押權均已登記的，按照登記的先后順序清償
B.抵押權均已登記且登記順序相同的，按照債權比例清償
C.抵押權已登記的先于未登記的受償
D.抵押權均未登記的，按照抵押合同生效時(shí)間的先后順序清償
【答案】D
【解析】同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押時(shí)，抵押權均未登記的，按照“債權比例”清償。
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