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二級建造師《施工管理》教材筆記
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施工風(fēng)險管理
1、風(fēng)險指的是損失的不確定性，對建設工程項目管理而言，風(fēng)險是指可能出現的影響項目目標實(shí)現的不確定因素。
2、風(fēng)險量指的是不確定的損失程度和損失發(fā)生的概率。
3、建設工程施工風(fēng)險的類(lèi)型：項目決策的風(fēng)險和項目實(shí)施的風(fēng)險。
4、四類(lèi)項目決策風(fēng)險：(1)組織風(fēng)險：
承包商管理人員和一般技工的知識、經(jīng)驗和能力;
施工機械操作人員的知識、經(jīng)驗和能力;
損失控制和安全管理人員的知識、經(jīng)驗和能力;
(2)經(jīng)濟與管理風(fēng)險：
和錢(qián)有關(guān)的都屬于經(jīng)濟管理風(fēng)險
(3)工程環(huán)境風(fēng)險：自然災害、地質(zhì)，水文條件、氣象條件、引起火災和爆炸的因素。
(4)技術(shù)風(fēng)險：工程設計文件、工程施工方案、工程物資、工程機械等。
5、施工風(fēng)險的任務(wù)及工作流程：風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險響應、風(fēng)險控制。(注意順序)
(1)風(fēng)險識別：收集、確定、編制識別報告。
(2)風(fēng)險評估：分析各種風(fēng)險因素發(fā)生的概率;分析各種風(fēng)險的損失量;確定各種風(fēng)險的風(fēng)險量和風(fēng)險等級
(3)風(fēng)險響應：風(fēng)險響應是針對項目風(fēng)險而采取的相應對策。
常用的風(fēng)險對策包括風(fēng)險規避、減輕、自留、轉移及其組合等對策。
建設工程監理
1、工程監理的三個(gè)目的：確保工程質(zhì)量、提高工程水平、充分發(fā)揮投資效益。
2、建設工程監理是指具有相應資質(zhì)的工程監理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔起項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進(jìn)行監控的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。其項目管理工作應包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調工作。
3、工程監理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設工程監理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。
在國際上把這類(lèi)服務(wù)歸為工程咨詢(xún)服務(wù)。
我國的建設工程監理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。
4、工程監理的工作性質(zhì)特點(diǎn)：服務(wù)性、科學(xué)性、獨立性、公正性。
5、質(zhì)量管理規定：
(1)工程監理單位應當依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實(shí)施監理，并對施工直來(lái)那個(gè)承擔建立責任。
(2)工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進(jìn)駐工地現場(chǎng)，
監理工程師簽字：建筑材料、建筑構配件和設備。
總監理工程師簽字：建設單位不薄費工程款、不進(jìn)行竣工驗收。
(3)監理工程師按照規范要求，采取旁站、巡視、平行檢驗等形式對建設工程實(shí)施監理。6、安全管理規定：監理單位審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施、專(zhuān)項施工方案是否符合建設強制性標準。
7、工程實(shí)施的主要階段監理工作的主要任務(wù)。
(1)設計階段建設監理工作的主要任務(wù)：與設計有關(guān)的都屬于。
(2)施工招標階段建設監理工作的主要任務(wù)：與招標有關(guān)的都屬于。
(3)材料和設備采購供應的監理工作主要任務(wù)：與材料設備有關(guān)的都屬于。
(4)施工準備階段建設監理工作的主要任務(wù)：
1審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì);
2監督檢查施工單位質(zhì)量保證體系、安全技術(shù)措施，
3參與設計單位向施工單位的設計交底
4審查施工組織設計
5在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復測資料
6對重點(diǎn)工程部位的中線(xiàn)和水平控制進(jìn)行復查
7審批一般單項工程和單位工程的開(kāi)工報告
(5)工程施工階段監理的主要任務(wù)
(施工階段質(zhì)量控制)
1簽署重要的分項、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表
2對施工測量和放樣進(jìn)行檢查，發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題通知施工單位糾正，并做報告。
3檢查和確認現場(chǎng)的材料、構建和設備的質(zhì)量，查驗試驗和化驗報告。
4監督施工單位按照施工規范和設計文件要求進(jìn)行施工。
5監督施工單位嚴格執行施工合同
6監督施工單位對各類(lèi)土木和砼試件按規定進(jìn)行檢查和抽查。
(施工階段的進(jìn)度控制)
(施工階段的投資控制)
(6)施工驗收階段監理工作的主要任務(wù)
(7)施工合同管理方面的工作
8、工程建設監理的工作程序：編制監理規劃、編制實(shí)施細則、按照細則進(jìn)行監理、參與竣工驗收，簽署監理意見(jiàn)、提交工程建設監理檔案資料。
9、工程建設監理規劃：工程建設監理規劃應在簽訂委托監理合同及受到設計文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監理單位技術(shù)負責人審核批準。
總監理工程師主持，準也監理工程師參加編制
編制工程建設監理規劃的依據：法律、法規，有關(guān)的標準、設計文件和技術(shù)資料，監理大綱、委托監理合同、建設項目相關(guān)合同文件。
10、監理實(shí)施細則的編制程序和依據：
(1)工程監理實(shí)施細則應在工程施工開(kāi)始前編制完成，必須經(jīng)總監理工程師批準。
(2)編制工程建設監理實(shí)施細則的依據：建設監理規劃、專(zhuān)業(yè)工程標準、設計文件、有關(guān)技術(shù)資料;
(3)施工組織設計
11、旁站監理是指監理人員在建筑工程施工階段監理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現場(chǎng)跟班的監督活動(dòng)。
在需要旁站監理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)
12、旁站監理的職責：檢查特殊工種人員持證上崗、建筑材料準備情況�，F場(chǎng)跟班監督。核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構配件、設備和商混的質(zhì)量檢驗報告。做好旁站監理記錄和監理日記。
13、凡旁站監理人員和施工企業(yè)現場(chǎng)之間人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。
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