2016年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點(diǎn)
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采用工程量清單計價(jià)時(shí)，招標控制價(jià)的編制內容包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。
考點(diǎn)：分部分項工程費的編制
分部分項工程費采用綜合單價(jià)的方法編制。采用的分部分項工程量應是招標文件中工程量清單提供的工程量：綜合單價(jià)應根據招標文件中的分部分項工程量清單的特征描述及有關(guān)要求、行業(yè)建設主管部門(mén)頒發(fā)的計價(jià)定額和計價(jià)辦法等編制依據進(jìn)行編制。
為使招標控制價(jià)與投標報價(jià)所包含的內容一致，綜合單價(jià)中應包括招標文件中招標人要求投標人承擔的風(fēng)險內容及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風(fēng)險費用，可以風(fēng)險費率的形式進(jìn)行計算。招標文件提供了暫估單價(jià)的材料，應按暫估單價(jià)計人綜合單價(jià)。計算綜合單價(jià)的具體方法見(jiàn)“1Z103071工程量清單計價(jià)的方法”。
考點(diǎn)：措施項目費的編制
措施項目費應依據招標文件中提供的措施項目清單和擬建工程項目的施工組織設計進(jìn)行確定�？梢杂嬎愎こ塘康拇胧╉椖�，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計價(jià);其余的措施施項目可以以“項”為單位的方式計價(jià)，應包括除規費、稅金外的全部費用。措施項目費中的安全文明施工費應當按照國家或地方行業(yè)建設主管部門(mén)的規定標準計價(jià)。
考點(diǎn)：其他項目費
1.暫列金額
應按招標工程量清單中列出的金額填寫(xiě)。
2.暫估價(jià)
暫估價(jià)中的材料、工程設備單價(jià)、控制價(jià)應按招標工程量清單列出的單價(jià)計人綜合單價(jià);暫估價(jià)專(zhuān)業(yè)工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫(xiě)。
3.計日工
編制招標控制價(jià)時(shí)，對計日工中的人工單價(jià)和施工機械臺班單價(jià)應按省級、行業(yè)建設主管部門(mén)或其授權的工程造價(jià)管理機構公布的單價(jià)計算;材料應按工程造價(jià)管理機構發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計算，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應按市場(chǎng)調查確定的單價(jià)計算。
4.總承包服務(wù)費
編制招標控制價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費應按照省級或行業(yè)建設主管部門(mén)的規定，并根據招標文件列出的內容和要求估算。在計算時(shí)可參考以下標準：
(1)招標人僅要求總包人對其發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行施工現場(chǎng)協(xié)調和統一管理、對竣工材料進(jìn)行統一匯總整理等服務(wù)時(shí)，總承包服務(wù)費按發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%左右計算;
(2)招標人要求總包人對其發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調，又要求提供相應配合服務(wù)時(shí)，總承包服務(wù)費應根據招標文件列出的配合服務(wù)內容，按發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計算;
(3)招標人自行供應材料、設備的，按招標人供應材料、設備價(jià)值的1%計算。
考點(diǎn)：規費和稅金
規費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)規定的標準計算，不得作為競爭性費用。
考點(diǎn)：暫列金額，應按招標工程量清單中列出的金額填寫(xiě)。
考點(diǎn)：暫估價(jià)
暫估價(jià)中的材料、工程設備單價(jià)、控制價(jià)應按招標工程量清單列出的單價(jià)計人綜合單價(jià);暫估價(jià)專(zhuān)業(yè)工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫(xiě)。
考點(diǎn)：計日工
編制招標控制價(jià)時(shí)，對計日工中的人工單價(jià)和施工機械臺班單價(jià)應按省級、行業(yè)建設主管部門(mén)或其授權的工程造價(jià)管理機構公布的單價(jià)計算;材料應按工程造價(jià)管理機構發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計算，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應按市場(chǎng)調查確定的單價(jià)計算。
考點(diǎn)：編制招標控制價(jià)應注意的問(wèn)題
招標控制價(jià)編制時(shí)，應該注意以下問(wèn)題：
(1)《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB 50500--2013將原規范中“國有資金投資的工程建設項目應實(shí)行工程量清單招標，并應編制招投標控制價(jià)……”上升為強制性條文，即：國有資金投資的工程建設招投標，必須編制招標控制價(jià)。
(2)招標控制價(jià)編制的表格格式等應執行《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500--2013的有關(guān)規定。
(3)一般情況下，編制招標控制價(jià)，采用的材料價(jià)格應是工程造價(jià)管理機構通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應通過(guò)市場(chǎng)調查確定。另外，未采用工程造價(jià)管理機構發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標文件或答疑補充文件中對招標控制價(jià)采用的與造價(jià)信息不一致的市場(chǎng)價(jià)格予以說(shuō)明，采用的市場(chǎng)價(jià)格則應通過(guò)調查、分析確定，有可靠的信息來(lái)源。
(4)施工機械設備的選型直接關(guān)系到基價(jià)綜合單價(jià)水平，應根據工程項目特點(diǎn)和施工條件，本著(zhù)經(jīng)濟實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。
(5)應該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計價(jià)定額以及相關(guān)文件。
(6)不可競爭的措施項目和規費、稅金等費用的計算均屬于強制性條款，編制招標控制價(jià)時(shí)應該按國家有關(guān)規定計算。
(7)不同工程項目、不同施工單位會(huì )有不同的施工組織方法，所發(fā)生的措施費也會(huì )有所不同。因此，對于競爭性的措施費用的編制，應該首先編制施工組織設計或施工方案，然后依據經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證后的施工方案，合理地確定措施項目與費用。
考點(diǎn)：招標控制價(jià)的編制程序
編制招標控制價(jià)時(shí)應當遵循如下程序：
(1)了解編制要求與范圍;
(2)熟悉工程圖紙及有關(guān)設計文件;
(3)熟悉與建設工程項目有關(guān)的標準、規范、技術(shù)資料;
(4)熟悉擬訂的招標文件及其補充通知、答疑紀要等;
(5)了解施工現場(chǎng)情況、工程特點(diǎn);
(6)熟悉工程量清單;
(7)掌握工程量清單涉及計價(jià)要素的信息價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格，依據招標文件確定其價(jià)格;
(8)進(jìn)行分部分項工程量清單計價(jià);
(9)論證并擬定常規的施工組織設計或施工方案;
(10)進(jìn)行措施項目工程量清單計價(jià);
(11)進(jìn)行其他項目、規費項目、稅金項目清單計價(jià);
(12)工程造價(jià)匯總、分析、審核;
(13)成果文件簽認、蓋章;
(14)提交成果文件。
考點(diǎn)：工作人員費
包括行政管理人員的國內工資、福利費、差旅費(國內外往返車(chē)船機票等)、服裝費、臥具費、國外伙食費、國外零用費、人身保險費、獎金、加班費、探親及出國前后所需時(shí)間內的調遣工資等。如系雇用外國雇員，則包括工資、加班費、津貼(一般包括房租及交通津貼費等)、招聘及解雇費等。
考點(diǎn)：辦公費
包括行政管理部門(mén)的文具、紙張、印刷、賬冊、報表、郵電、會(huì )議、水電、燒水、采暖或空調等費用。
考點(diǎn)：差旅交通費
包括國內外因公出差費(其中包括病員及陪送人員回國機票等路費，臨時(shí)出國、回國人員路費等)、交通工具使用費、養路費、牌照稅等。
考點(diǎn)：文體宣教費
包括學(xué)習資料、報紙、期刊、圖書(shū)、電影、電視、錄像設備的購置攤銷(xiāo)、影片及錄像帶的租賃費、放映開(kāi)支(如租用場(chǎng)地、招待費等)、體育設施及文體活動(dòng)費等。
考點(diǎn)：固定資產(chǎn)使用費
包括行政部門(mén)使用的房屋、設備、儀器、機動(dòng)交通車(chē)輛等的折舊攤銷(xiāo)、維修、租賃費、房地產(chǎn)稅等。
考點(diǎn)：國外生活設施使用費
包括廚房設備(如電冰箱、電冰柜、灶具等)、由個(gè)人保管使用的食具、食堂家具、洗碗用熱水器、洗滌盆、職工日常生活用的洗衣機、縫紉機、電熨斗、理發(fā)用具、職工宿舍內的家具、開(kāi)水、洗澡等設備的購置費及攤銷(xiāo)、維修等。
考點(diǎn)：工具用具使用費
包括除中小型機械和模板以外的零星機具、工具、卡具，人力運輸車(chē)輛，辦公用的家具、器具、計算機、消防器材和辦公環(huán)境的遮光、照明、計時(shí)、清潔等低值易耗品的購置、攤銷(xiāo)、維修，生產(chǎn)工人自備工具的補助費和運雜費等。
考點(diǎn)：勞動(dòng)保護費
包括安全技術(shù)設備，用具的購置、攤銷(xiāo)、維修費，發(fā)給職工個(gè)人保管使用的勞動(dòng)保護用品的購置費，防暑降溫費，對有害健康作業(yè)者(如瀝青等)發(fā)給的保健津貼、營(yíng)養品等費用。
考點(diǎn)：檢驗試驗費
包括材料，半成品的檢驗、鑒定、試壓、技術(shù)革新研究、試驗等費用。
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