物業(yè)設備主管崗位職責6篇

　　在現在社會(huì )，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)設備主管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)設備主管崗位職責1

　　1．對工程部經(jīng)理負責，并完成部門(mén)經(jīng)理交辦的各項任務(wù)；

　　2．熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專(zhuān)業(yè)國家標準、技術(shù)規范，熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識及本小區供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統；

　　3．負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；

　　4．負責小區已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、PI底商空調系統、熱水鍋爐房中設備的正常運行，及其設備、設施的管理、維護、維修、保養。負責小區的用水安全，保證達到國家生活飲用水標準；

　　5．負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監督實(shí)施項目的整改全過(guò)程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結；

　　6．負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進(jìn)行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結；

　　7．負責每周一次對小區內包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進(jìn)行檢查；

　　8．負責完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；

　　9．負責所有涉及本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔相應責任；

　　10．負責每月15日前提交所有本專(zhuān)業(yè)的'維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫(xiě)相關(guān)表格；

　　11．負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳，繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統圖；

　　12．負責制定所管轄區域內設備、設施管理的各種規章制度，出具設備、設施巡檢表；

　　13．負責小區內施工用水的現場(chǎng)安全管理、計量和收費工作；

　　14．負責下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術(shù)管理和指導；

　　15．積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節約管理成本；

　　16．每月底負責小區設備、辦公及非住戶(hù)用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務(wù)科目進(jìn)行水量和費用分攤；

　　17．積極配合部門(mén)內其他專(zhuān)業(yè)、其他部門(mén)的工作。

物業(yè)設備主管崗位職責2

　　1、負責項目全年維修工程計劃、設施設備工作計劃、每月物資采購計劃的編制及落實(shí)，并對設施設備滿(mǎn)意度負責；

　　2、負責項目?jì)仍O施設備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養。檢查、記錄第三方服務(wù)單位維保工作，出現問(wèn)題及時(shí)對接；

　　3、負責對業(yè)主提交的.裝修申請進(jìn)行審核，對業(yè)主裝修及其他現場(chǎng)工程的施工方進(jìn)行監督管理；

　　4、負責協(xié)調技術(shù)員處理業(yè)主維修工單、管家報單、FM巡檢工單及現場(chǎng)整改工程，協(xié)助管家處理設備相關(guān)的投訴；

　　5、負責新進(jìn)駐項目設備驗收、戰圖設施設備導入、FM系統排程、跟進(jìn)地產(chǎn)返修、協(xié)助零星交付帶看等工作；

　　6、負責制定節能減耗方案，降低水電油能耗，降低項目成本。

　　7、負責制定突發(fā)事件應急預案，遇到突發(fā)停水、停電、反水、電梯困人等時(shí)間趕到現場(chǎng)處理，并做好收尾工作；

　　8、負責給項目技術(shù)員進(jìn)行賦能培訓、團建。

物業(yè)設備主管崗位職責3

　　1、負責處理一般性故障，參與協(xié)助設施、設備的維修、保養工作，對發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報。

　　2、熟悉供水、供電、電梯、消防等公共設施設備的運作和應急處理工作。

　　3、定期巡視設施設備的.運行情況，做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合項目其他部門(mén)工作，建立良好的合作關(guān)系。

　　5、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設備房管理規定的各項行為。

　　6、根據項目現場(chǎng)情況，制定能耗管控措施，并保證實(shí)施。

物業(yè)設備主管崗位職責4

　　1、保證公共區域及小區內設施設備正常運行，提供安全保障；

　　2、協(xié)調設備供應商的現場(chǎng)整改工作；保證公共設備、設施的'正常使用；

　　3、個(gè)人分管設施設備的巡視和保養維護；

　　4、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果；及時(shí)處理客戶(hù)報修

物業(yè)設備主管崗位職責5

　　1、協(xié)助設備部經(jīng)理對工程設施設備管理類(lèi)體系文件進(jìn)行編寫(xiě)和修訂；擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并定期檢查各區域落實(shí)情況；

　　2、定期巡查并提升各區域各項目設備設施的`運營(yíng)管理，并提出合理化建議和方法；3、指導和監督各區域設施設備承接查驗工作的開(kāi)展與實(shí)施；

　　4、協(xié)助各區域公司工程委外業(yè)務(wù)的招投標、合同簽訂等工作；

　　5、協(xié)助推動(dòng)各區域公司現場(chǎng)設備風(fēng)險與疑難問(wèn)題的整改。

　　6、領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)設備主管崗位職責6

　　1、制定設備、設施維修改造計劃和工程部全年費用預算；

　　2、負責物業(yè)設備設施接管驗收及具體實(shí)施組織工作和租戶(hù)二次裝修方案的審核工作；

　　3、負責物業(yè)公共設施設備維護保養計劃的編制、組織、安排及實(shí)施；

　　4、負責日常巡查各崗位的工作狀況，審閱各值班記錄、設備運行表，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)了解并組織采取有效措施；

　　5、負責園區設備、設施的維護、保養及巡檢工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決；

　　6、對報修記錄、工作質(zhì)量記錄進(jìn)行收集、整理、分類(lèi)并存檔，及時(shí)安排工程人員處理報修問(wèn)題，并負責跟蹤回訪(fǎng)驗證工作質(zhì)量；

　　7、負責監管工程材料的'儲備，嚴格出入庫手續，控制工程材料成本，并制定合理采購計劃；

　　8、負責監督工程人員的各項工作落實(shí)情況及檢查投訴記錄處理情況；

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