物業(yè)維修員崗位職責7篇

　　在日常生活和工作中，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責是組織考核的依據。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修員崗位職責，歡迎大家分享。

物業(yè)維修員崗位職責1

　　負責物業(yè)項目日常工程維修工作

　　負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄

　　負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設備的正常運行

　　協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作

　　查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;

物業(yè)維修員崗位職責2

　　1、直接上級:維修班長(cháng)

　　2、直接下級:無(wú)

　　3、崗位職責:

　　3.1熟悉相關(guān)條例、規定,嚴格執行客服中心的各項規章制度;在維修班長(cháng)的直接領(lǐng)導下完成崗位區域的維修服務(wù)工作。

　　3.2熟悉管理區域內的設施設備及用戶(hù)情況,熟知技術(shù)操作規程和崗位規范。

　　3.3嚴格執行崗位職責和工作規程,按要求為住戶(hù)維修。

　　3.4負責小區內住宅樓共用設施、設備即上下水管道、落水管、供電線(xiàn)路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設施、設備使用的房屋的維修、養護。

　　3.5負責小區住宅樓戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道的`養護。

　　3.6負責住宅樓戶(hù)內的衛生潔具、供水、排水、供電項目的維修。

　　3.7負責電子門(mén)的維修、養護。

　　3.8負責本單位各種維修設備和機具的維修、養護。

　　3.9按照規定時(shí)間準時(shí)上下班,維修完工后,主動(dòng)請住戶(hù)驗收,對住戶(hù)提出的問(wèn)題要耐心解釋,合理要求要認真采納;做好各項記錄。

　　3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動(dòng),參加各種業(yè)務(wù)培訓活動(dòng)。

　　3.11按時(shí)參加每周的維修工作例會(huì ),總結自己一周的工作情況,提出自己對維修工作的意見(jiàn)或建議,并聽(tīng)取維修班長(cháng)對維修工作的最新要求,在以后的工作中認真執行。

　　3.12工作服從安排,聽(tīng)從維修班長(cháng)及上級主管領(lǐng)導的指揮;逐項跟蹤各項工作的落實(shí),不得以任何理由推委。

　　3.13加強業(yè)務(wù)學(xué)習,遵守職業(yè)道德,努力提高自身綜合素質(zhì)。

　　3.14按時(shí)完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

　　4、維修工工作權限

　　4.1對于沒(méi)有安全保證的作業(yè),有權拒絕操作;

　　4.2對于他人違規操作有權制止。

　　4.3有參加培訓學(xué)習的權利。

　　5、執業(yè)要求

　　5.1教育:初中以上學(xué)歷維修工作執業(yè)資格

　　5.2工作經(jīng)驗:1年以上維修工作經(jīng)驗

　　5.3執業(yè)素質(zhì):富有正義感、愛(ài)心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關(guān)技術(shù)規范和操作規程;語(yǔ)言的組織、表達能力較好,具有一定的溝通能力;團隊意識、服務(wù)意識較強,能夠不斷學(xué)習,提高自身素質(zhì)。

物業(yè)維修員崗位職責3

　　崗位要求:

　　1.持有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證;

　　2.持有電工操作證,具有處理電氣線(xiàn)路故障的能力;

　　3.具有處理供水主系統意外突發(fā)事件和疏通排水管路的能力;

　　4.具有維修中央空調末端設施設備的能力;

　　5.具有維修水電設施設備、照明燈具、衛生潔具、門(mén)窗櫥柜鎖具等的`能力;

　　6.能夠適應翻班工作要求;

　　7.能夠服從上級安排的各種工作指令;

　　能夠遵守公司的所有規章制度

　　任職要求:

　　1.年齡:30~50歲。

　　2.學(xué)歷:初中及以上

　　3.工作年限:相關(guān)工程工作經(jīng)驗8年以上

　　4.證書(shū):必須持有電工高、低壓操作證,其它證書(shū)不限

物業(yè)維修員崗位職責4

　　*對工程主管負責,執行管理處各項規定和制度;

　　*負責公共區域電氣設備的'維修保養及故障檢修;

　　*負責定期巡視電氣設備,密切注意其運行情況,正確抄錄各項數據,并填寫(xiě)好巡視、運行、維修、保養記錄;

　　*做好給排水設備(設施)的運行操作和維修保養工作;

　　*發(fā)生事故時(shí),保持頭腦冷靜,嚴格按操作規程及時(shí)排除故障,重大事故及時(shí)上報,并與下一班當班員工共同排除故障;

　　*負責責任區域的機房設備的保潔工作。

物業(yè)維修員崗位職責5

　　1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關(guān)信息;

　　2、維修組人員工作分工、協(xié)調，有效組織實(shí)施各類(lèi)維修和保養工作，提高工作效率;

　　3、定期對設備、設施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報;

　　4、認真執行有關(guān)技術(shù)規程、規定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點(diǎn)和維修保養方法;按保養計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養工作，并做好相關(guān)記錄;

　　5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的.外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關(guān)維修保養記錄;

　　6、協(xié)助主管建立設備技術(shù)檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關(guān)采購;

　　7、上級安排的其他工作。

物業(yè)維修員崗位職責6

　　1、開(kāi)展園區設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養等工作;

　　2、負責物業(yè)日常維修、配電線(xiàn)路安裝等工作，綜合布線(xiàn)等工作;

　　3、做好機器設備日常巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;

　　4、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。

物業(yè)維修員崗位職責7

　　1、負責商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。

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