地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責1
崗位職責
1、嚴格遵守公司的各項管理制度，認真履行工作職責，行使公司給予的'管理權利。
2、根據公司要求，在每個(gè)季度末、每個(gè)月度制定、工作計劃及總結，并上交總經(jīng)理審批。
3、積極貫徹執行公司的各項規章制度，提高執行力度，完成上級交辦的相關(guān)任務(wù)。
4、定期進(jìn)行客戶(hù)分析并做好回訪(fǎng)工作、處理客戶(hù)反饋問(wèn)題并總結經(jīng)驗、找出存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)工作的意見(jiàn)和建議。
5、每天堅持分享、總結、分析工作報告。
6、權責分明——各渠道人員各司其職，各盡其能。
7、獎罰分明、及時(shí)—— (承諾的東西一定要及時(shí)兌現)。
8、突發(fā)狀況提前告知，杜絕“先斬后奏”。
9、其他。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責2
職責1
協(xié)助采購價(jià)格和合同管理體系的建立、完善和更新工作
職責2
協(xié)助采購合同主管制定公司合同策略、價(jià)格分析流程和談判流程、編制合同范本
職責3
協(xié)助建立采購價(jià)格管理、談判管理以及合同管理流程起草合同范本
職責4
收集采購價(jià)格信息、實(shí)施采購價(jià)格調研活動(dòng)、編寫(xiě)采購價(jià)格調研報告
職責5
協(xié)助采購合同主管起草合同文本、確定主要合同條款
職責6
參與合同談判工作、執行合同風(fēng)險防范措施
職責7
整理、匯總談判資料、價(jià)格資料和合同文件
職責8
完成采購合同主管臨時(shí)交辦的其他工作
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責3
1、熟悉蕪湖及周邊各大商業(yè)商鋪、寫(xiě)字樓
2、維護與匹配有買(mǎi)賣(mài)租賃需求的客戶(hù)
3、了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)標準
4、協(xié)助經(jīng)理提供市場(chǎng)調研產(chǎn)品建議書(shū)
5、根據公司銷(xiāo)售策略,建立維護公司的`銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )與銷(xiāo)售管理體系,通過(guò)系列市場(chǎng)推廣活動(dòng),營(yíng)造市場(chǎng)環(huán)境,提升公司與產(chǎn)品品牌
6、完成月底制定的銷(xiāo)售目標
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責4
一、合同預算部主要工作內容：
(一)負責制定工程成本控制指標，編制成本控制計劃并組織實(shí)施。
(二)根據實(shí)際情況變化及時(shí)調整成本指標和計劃，確保成本控制目標的實(shí)現。
(三)負責組織工程招標工作，組織編寫(xiě)招標文件，組織對投標單位資格考察，負責招標全過(guò)程的實(shí)施和管理工作。
(四)組織和主持工程項目合同談判，會(huì )同有關(guān)人員共同確定合同條款，負責工程合同、協(xié)議的簽訂和管理工作。
(五)對合同執行情況進(jìn)行跟蹤和反饋，預測可能出現的合同糾紛(如索賠與被索賠)等情況，及時(shí)上報并提出應對措施。
(六)負責工程預(結)算編制、審核和工程成本分析工作，根據實(shí)際情況，提出成本控制意見(jiàn)。
(七)負責工程款支付憑證的審核確認工作。
(八)負責工程經(jīng)濟簽證的審核及管理工作。
(九)負責材料的認質(zhì)認價(jià)工作。
(十)參與工程圖紙技術(shù)交底，了解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設備的應用和計價(jià)工作。
(十一)(十二)(十三)負責與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。負責本部門(mén)的內勤文檔管理工作。完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
二、合同預算部經(jīng)理崗位職責
(一)負責投資開(kāi)發(fā)項目的前期調研、論證、經(jīng)濟分析評價(jià)工作，及項目實(shí)施之中的成本分析工作。
(二)負責工程勘察、設計、施工、監理及材料設備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。
(三)負責與材料設備供應廠(chǎng)、商的聯(lián)系掌握市場(chǎng)價(jià)格信息。
(四)負責施工單位報材料用量計劃的審核及認質(zhì)認價(jià)工作。
(五)負責工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟簽證的審核與簽發(fā)工作。
(六)負責組織工程預(結)算及招標標底的編制與審核工作。
(七)提出合同預算部組織結構及人員設置的建議，健全合同預算及成本控制等工作管理制度。
(八)制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書(shū)，并定期對其工作進(jìn)行考核。
(九)與協(xié)作單位的`聯(lián)系接洽工作。
(十)領(lǐng)導交辦的其他工作。
三、預算員崗位職責
(一)按公司和本部門(mén)的計劃安排，按時(shí)完成工程預(結)算的編制與審核工作。并對所編制和審核的預(結)算文件的完整與準確性負責。
(二)認真做好工程材料用量的編制和審核工作。
(三)按時(shí)完成月、季、年度預(結)算工程量統計報表工作。
(四)按時(shí)完成對工程進(jìn)度款支付憑證和經(jīng)濟簽證的審查和辦理工作，并對其正確性負責。
(五)負責建立并及時(shí)填寫(xiě)工程進(jìn)度款支付憑證臺帳和合同臺帳。
(六)依據施工單位報送的設備、材料認價(jià)單，及時(shí)完成材料、設備的認質(zhì)、認價(jià)工作，
(七)協(xié)助經(jīng)理做好成本分析工作。
(八)工程竣工后，及時(shí)辦理工程結算和審核工作。
(九)領(lǐng)導交辦的其他工作。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責5
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1、負責建立合同履約執行臺帳。登記合同履行、變更及簽證事項。
2、定期上報合同期中履行情況報告和期末履行情況報告。合同管理員應在合同履行一半時(shí)向企業(yè)發(fā)展部上報《合同期中履行情況報告》；所有合同在履行完畢時(shí)上報《合同期末履行情況報告》。
3、對遲延履行或不完全履行合同等情況，在事情發(fā)生3日內及時(shí)書(shū)面記載，報項目負責人和六公司企業(yè)發(fā)展部，并做好證據收集和保存工作。
4、對出現的合同糾紛，負責收集和提供糾紛所涉信息和證據材料，協(xié)助公司法律顧問(wèn)投遞相關(guān)法律文書(shū)。
�。ǘ┏杀绢A算管理職能
1、協(xié)助公司成本預算部編制責任成本，核定工程量。
2、起草分包合同及組織合同評審。
3、填寫(xiě)成本分析報表。
4、填寫(xiě)項目收入成本調研表。
5、分解公司下達的'責任成本。
6、根據分解的責任成本下達項目各部門(mén)控制指標。
7、驗收審核分包工程量。
8、配合項目總工作好設計變更工作，并及時(shí)做好統計和調查工作。
9、配合項目總工作好預算外簽證、索賠的基礎資料積累、分析及整理工作。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責6
崗位基本信息
崗位名稱(chēng)：策劃專(zhuān)員
所屬部門(mén)：項目營(yíng)銷(xiāo)策劃部
崗位職等：直接上級項目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理直接下屬
崗位概要：負責參與指定項目的市場(chǎng)調查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執行
職責描述
重點(diǎn)工作
1.計劃制訂：根據項目總體規劃和開(kāi)發(fā)計劃，擬訂項目策劃方案、市場(chǎng)調查計劃及推廣計劃；
2.市場(chǎng)分析：根據項目總體規劃及開(kāi)發(fā)計劃，負責投資項目的市場(chǎng)調研，進(jìn)行市場(chǎng)分析，開(kāi)展市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略等策劃工作，形成項目策劃報告，為上級領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設計提供依據；針對市場(chǎng)變化，及時(shí)判斷，提供產(chǎn)品調整建議上報上級領(lǐng)導；
3.產(chǎn)品策劃：根據核準的品牌和產(chǎn)品推廣計劃，負責開(kāi)展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類(lèi)參展活動(dòng)；根據年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃，開(kāi)展推廣效果實(shí)施評價(jià)；參與定期組織的研究項目所在區域的產(chǎn)品特點(diǎn)、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告投入狀況、競爭對手情況，評價(jià)各類(lèi)廣告的實(shí)際效果和影響力，結合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區域市場(chǎng)競爭的戰略態(tài)勢，提出適合本公司的專(zhuān)業(yè)策劃建議；
4.媒體管理：負責開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作，并對合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評價(jià)，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；處理公司其他部門(mén)與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；負責各媒體推廣效果評估；
5.物業(yè)管理：根據招投標管理制度，負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件，對評審結果與投標單位及時(shí)溝通，負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調工作；組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障；
一般工作
1.信息服務(wù)：負責收集項目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門(mén)策劃提供服務(wù)；
2.溝通協(xié)調：做好與合作單位、公司內部相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調工作；定期向上級領(lǐng)導匯報工作；
3.其他事項：完成上級交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；
主要責任
1.保證方案和計劃的可行性及合理性；
2.保證按計劃完成策劃推廣工作；
3.保證策劃、推廣工作及時(shí)有效；
4.保證本崗位提供的各項資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準確；
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無(wú)重大違規行為；
崗位權力
1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的`權力；
2.根據公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權力；
3.根據工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權力；并根據合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；
4.依據公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對本崗位工作予以合理配合的權力；
5.根據公司制度有關(guān)規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；
6.在部門(mén)職能與權力范圍內，按制度自主開(kāi)展本職工作的權力；
7.按公司制度享有的其他權力；
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責7
崗位設置：主任策劃師一名、平面設計師一名、策劃師一名。
1、策劃部職能
�。�1）負責市場(chǎng)調研管理；
�。�2）負責項目前期論證管理；
�。�3）負責項目全程策劃和管理。
2、策劃部各崗位職責。
主任策劃師
直接上級：營(yíng)銷(xiāo)總監直接下級：平面設計師、策劃師。
本職工作：項目策劃。
崗位職責：
�。�1）負責擬訂市場(chǎng)調研報告并對委托調研取得的成果進(jìn)行初驗；
�。�2）負責策劃或對委托策劃成果進(jìn)行校驗；
�。�3）負責對項目策劃的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和監督，確保項目策劃思想的貫徹；
�。�4）負責制訂項目年度、月度廣告計劃和費用預算；
�。�5）負責制訂營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，形成報告，按程序報批；
�。�6）負責制訂廣告宣傳活動(dòng)策劃，按程序報批；
�。�7）負責制訂公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)策劃，按程序報批；
�。�8）負責制訂銷(xiāo)售案場(chǎng)和樣板房的設計、裝修、裝飾建議書(shū)，按程序報批；
�。�9）負責組織執行廣告計劃；
�。�10）完成領(lǐng)導交辦的'其他工作。平面設計師直接上級：主任策劃師本職工作：平面設計崗位職責：
�。�1）負責多媒體廣告的設計、制作、協(xié)調，按程序報批；
�。�2）負責平面設計制作、協(xié)調，按程序報批；
�。�3）參與項目策劃；
�。�4）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
策劃師
直接上級：主任策劃師。
本職工作：協(xié)助主任策劃師工作。
崗位職責：
�。�1）負責項目策劃文案擬辦；
�。�2）負責了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場(chǎng)行情；
�。�3）負責定期將依據市場(chǎng)調研和統計分析得出的結論提交部門(mén)經(jīng)理；
（4）協(xié)助主任策劃師執行各項廣告計劃；
�。�5）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責8
1、負責新客戶(hù)和業(yè)主的.開(kāi)發(fā)
2、負責客戶(hù)與業(yè)主的接待與咨詢(xún),提供顧問(wèn)式的咨詢(xún)服務(wù)
3、負責公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的全過(guò)程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶(hù)和老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等,促成業(yè)務(wù)成交
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責9
1、需要協(xié)助產(chǎn)品部門(mén)的工作,完成產(chǎn)品經(jīng)理分派的.工作。
2、所負責產(chǎn)品的市場(chǎng)調查,市場(chǎng)信息的搜集、整理、初步分析。
3、所負責產(chǎn)品市場(chǎng)信息數據庫建立及管理。
4、廣告文案寫(xiě)作及創(chuàng )意,選擇市場(chǎng)宣傳方案的建議。
5、負責宣傳推廣材料的策劃和文案。
6、負責與政府、專(zhuān)業(yè)學(xué)會(huì )和相關(guān)機構聯(lián)系及關(guān)系維護工作,收集政府的相關(guān)政策、醫藥及醫療器械行業(yè)信息,及時(shí)給予應對措施。
7、提出產(chǎn)品包裝改進(jìn)的可行性建議。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責10
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)員崗位職責：
1、負責根據市場(chǎng)實(shí)際情況為項目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案；
2、負責制定策劃方案的貫徹執行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系；
3、負責擬定項目的策劃工作計劃并實(shí)施，跟進(jìn)項目銷(xiāo)售情況，針對不同的.項目情況作出適當的調整；
4、負責將客戶(hù)反應、銷(xiāo)售總結、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售部意見(jiàn)與領(lǐng)導溝通，制定有效的策劃方案；
5、整合設計、規劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、銷(xiāo)售等資源，制定項目營(yíng)銷(xiāo)和推廣方案。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責11
1.協(xié)助房產(chǎn)部門(mén)經(jīng)理推動(dòng)集團核心價(jià)值觀(guān)、戰略的貫徹和執行
2.執行集團決議～主持置業(yè)公司的全面工作～保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現～及時(shí)完成集團和上級領(lǐng)導下達各種任務(wù)。
3.根據公司的.要求～調動(dòng)員工的積極性～營(yíng)造部門(mén)內部團結協(xié)作～優(yōu)質(zhì)高效良好的工作氛圍。
4.參與前期項目策劃思路的確定,根據公司整體經(jīng)營(yíng)目標參與指定銷(xiāo)售計劃,做好對銷(xiāo)售節奏及進(jìn)程的控制工作～銷(xiāo)售現場(chǎng)的日常管理。
5.將工作任務(wù)分解到每位員工～并進(jìn)行指導實(shí)施。據此建立考核指標體系～并建立薪酬體系。
6.主持置業(yè)公司的日常工作～在集團公司的授權權限內～以法人身份代表公司簽署有關(guān)合同、協(xié)議、和約有關(guān)事宜。
7.負責營(yíng)銷(xiāo)總監上報的各種文件和管理規章制度的確認與修改。決定組織體制和人事編排。
8.做出每年的工作計劃～營(yíng)業(yè)額、總店和分店月、季、年完成計劃及公司的發(fā)展方向。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責12
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)員崗位職責：
1、制定并完成銷(xiāo)售、租賃工作計劃；
2、配合部門(mén)領(lǐng)導，負責項目銷(xiāo)售代理、渠道公司的對接及談判；
3、協(xié)助完善、落實(shí)合同簽訂、付款手續；
4、協(xié)助部門(mén)，與內外有關(guān)部門(mén)對接，推進(jìn)工作開(kāi)展；
5、協(xié)助銷(xiāo)售、租賃大客戶(hù)的商務(wù)談判。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責13
崗位職責:
1、通過(guò)多種渠道拓展客戶(hù)、客戶(hù)關(guān)系維護等工作;
2、商場(chǎng)社區展點(diǎn)、推介會(huì )、圈層私宴、企業(yè)團購、商家植入等營(yíng)銷(xiāo)拓展活動(dòng)執行工作;
3、為客戶(hù)介紹項目情況,吸引客戶(hù)到訪(fǎng)。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,個(gè)人形象良好,親和力強;
2、性格外向,思維活躍,善于表達和溝通;
3、吃苦耐勞,勤奮踏實(shí),積極向上。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責14
1、協(xié)助完成商業(yè)的推廣方案、活動(dòng)方案、軟文等的撰寫(xiě)工作；
2、完成各類(lèi)活動(dòng)項目的前期籌備、中期執行與項目后期落地工作；
3、參與活動(dòng)現場(chǎng)的管理，解決突發(fā)問(wèn)題；
4、協(xié)助負責活動(dòng)文件、數據和照片的匯總、整理、存檔；
5、根據反饋進(jìn)行廣宣、活動(dòng)效果的評估；
6、根據公司要求和時(shí)間節點(diǎn)協(xié)助制定商業(yè)美陳方案；
7、監督供應商進(jìn)行美陳布置，并進(jìn)行美陳驗收；
8、協(xié)助開(kāi)拓當地知名媒體單位，維護良好的'合作關(guān)系；
9、制定各種聯(lián)合推廣方案，并與商家溝通落實(shí)；
10、完成公司安排的其他工作。
地產(chǎn)專(zhuān)員崗位職責15
崗位職責:
1.負責房地產(chǎn)相關(guān)政策、競品動(dòng)態(tài)的日常收集整理，形成報告;
2.配合銷(xiāo)售線(xiàn)各階段的工作需求，促使項目組銷(xiāo)售目標的達成;
3.參與項目產(chǎn)品、客戶(hù)定位、監控分析等工作;
4.負責與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調等。
崗位要求
1.文字功底好，熟練使用專(zhuān)業(yè)辦公軟件;邏輯思維能力和創(chuàng )意能力強;
2.善于溝通、協(xié)調，以及發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力;
3.熟悉房地產(chǎn)策劃、營(yíng)銷(xiāo)、推廣的各環(huán)節，能提出有效的'的營(yíng)銷(xiāo)建議。
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