市場(chǎng)物業(yè)崗位職責集錦15篇
在現在社會(huì )，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的市場(chǎng)物業(yè)崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責1
崗位職責:
1.負責目標項目調研及跟蹤工作;
2.對目標項目全方位調研并詳細填寫(xiě)《項目信息采集表》;
3.對于調研到的有可能與我公司合作的項目均需填寫(xiě)《項目跟蹤表》,根據項目情況在跟蹤表中注明此項目的跟蹤頻次;
4.對于需跟蹤項目應按分析后的跟蹤頻次與對方聯(lián)系,并與對方保持良好的業(yè)務(wù)關(guān)系;
5.對于需要物業(yè)管理全托或顧問(wèn)方案的項目應詳細了解項目的物業(yè)類(lèi)型、建筑面積、項目規模、出入口設置情況、綠化面積、有幾棟樓、多少層,對方對項目的定位如何等情況;
6.對于有多家物業(yè)公司共同參與投標或跟蹤的項目應設法了解競爭對手,如報價(jià)、提供的方案等;
7.參與物業(yè)管理方案、顧問(wèn)方案及投標文件的.制做;
8.對于做過(guò)方案的項目應重點(diǎn)跟蹤;
9.跟蹤的項目如最后無(wú)法與我公司合作或已簽訂合同應在項目跟蹤表中注明,不合作、已簽合同建立合作關(guān)系等能明確表示項目不再跟蹤的文字;
10.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷,營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,
2.有較強的語(yǔ)言表達能力和溝通能力,
3.有較強的團隊合作意識。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責2
崗位職責:
1、根據物業(yè)公司的'經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰略和目標,收集整合市場(chǎng)信息,制定拓展計劃與方案;
2、負責拓展項目的實(shí)地考察及聯(lián)系接洽,選擇合適的管理模式;
3、負責項目可行性研究報告編制、標書(shū)制作、投標管理、合同簽訂等工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;
2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關(guān)工作經(jīng)驗,兩年以上團隊管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)拓展流程及運作,良好的社會(huì )資源,有各類(lèi)物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責3
市場(chǎng)物業(yè)管理處電梯工崗位職責
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作自檢和互檢,做好標識。
4.電梯工必須準點(diǎn)上班,堅守工作崗位,按規定著(zhù)裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿(mǎn),隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂(yōu)解難。
5.自覺(jué)遵守管理處制定的'各項規章制度,工作時(shí)思想集中不閑聊、不抽煙,不作與工作無(wú)關(guān)的事,禁止酒后上崗。
6.班時(shí)必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節能降耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。
7.講文明,以禮待人,虛心接受群眾監督,全心全意為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù),經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主投訴要立即處理,重大問(wèn)題要向上級匯報。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責4
崗位職責:
(1)根據公司安排、市場(chǎng)以及工作具體需要制定并進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng);
(2)完成市場(chǎng)推廣任務(wù),提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率和品牌知名度;
(3)全面執行市場(chǎng)推廣方案,及時(shí)反饋市場(chǎng)推廣活動(dòng)并編寫(xiě)評估報告;
(4)對接物業(yè)公司,推廣項目產(chǎn)品服務(wù)
任職要求:
(1)具有較強的市場(chǎng)拓展能力;
(2)具備良好的`溝通協(xié)調能力;
(3)具備良好的人際關(guān)系處理能力;
(4)有冒險精神,敢于挑戰,挑壓能力強;
(5)具備高度的工作熱情,能積極主動(dòng)進(jìn)行工作。
(6)學(xué)歷不限,有物業(yè)、房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責5
崗位職責:
1、公司管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程建立、完善和監督執行。
2、員工薪酬福利的管理,負責審核人資崗上報考勤表、工資表,并確保按時(shí)完成報財務(wù)部及公司領(lǐng)導審核通過(guò)。
3、按照預算管理要求,按時(shí)提報部門(mén)預算。
4、負責公司和部門(mén)員工的.日常人事管理,包括入職、勞動(dòng)合同簽訂、離職、轉正、任免、調動(dòng)、調薪等事項。
5、按照用人部門(mén)要求完成面試及定崗定薪的報審工作。
6、負責年度行政費用預算的編制,并確保合理使用。
7、負責公司固定資產(chǎn)、低值易耗品的審批、采購、登記、盤(pán)點(diǎn)及調配、報廢手續。
8、負責完成部門(mén)領(lǐng)導臨時(shí)安排的相關(guān)工作。
任職要求:
1、學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)要求:本科以上學(xué)歷,人力資源等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、工作經(jīng)驗:有3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗;
3、專(zhuān)業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能:有良好的溝通協(xié)調能力,親和力強,表達能力良好;
4、能力要求:對工作充滿(mǎn)熱情,團隊協(xié)助能力良好;有較強的管理能力和較好的服務(wù)意識。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責6
市場(chǎng)物業(yè)管理處維修電工崗位職責
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.做好本班各種質(zhì)量登記處的記錄.反饋。
3.對日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標識。
4.堅守工作崗位,按規定著(zhù)裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿(mǎn),全天候熱情為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主服務(wù)。
5.管理好各機電設備正常運行,保證市場(chǎng)用電設備每天都處于最佳狀態(tài),為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主創(chuàng )造理想的生活環(huán)境。
6.重要機房嚴格遵守門(mén)禁制度,保持室內衛生整潔。
7.負責市場(chǎng)的各項設備及管道的'保養和維修,每天必須進(jìn)行日常的清潔、保養和巡視檢查,并做好保養記錄。
8.積極參與改造完善公共設施及配套設施,對經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主的裝修咨詢(xún)提供技術(shù)上的建議和監督工作。
9.發(fā)現用電設備運轉過(guò)程中的異�，F象,要立即報告上級,對突發(fā)性故障應以最快時(shí)間修復,減低對經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主工作生活的影響。
10.堅持修舊利廢,控制能源降低成本,提高效益,熱情為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。
11.服從分配,工作認真,完畢有記錄。
12.講文明,有禮貌,接受監督,經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主投訴立即解決,重大問(wèn)題立即向上級報告。
13.努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識,熟悉圖紙資料,提高工作能力.應變能力。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責7
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.貫徹質(zhì)量文件精神,做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標識。
4.水工必須準點(diǎn)上下班,上班時(shí)須身著(zhù)整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態(tài),并做到文明禮貌待人。
5.水工必須了解和掌握市場(chǎng)管道走向、結構,各種閥門(mén)的位置和布局,熟練掌握各種設備、設施的'操作和使用管理。
6.值班時(shí)必須嚴格交接班制度,值班時(shí)發(fā)現情況異常,要及時(shí)處理并立即報告領(lǐng)導,嚴禁在值班時(shí)脫離工作。
7.水工負責市場(chǎng)的給排水系統,消防水系統,水泵房及其他水系統設備的運行(管理)及上述循環(huán)系統設備的保養維修。
8.負責泵機房的安全保衛工作,嚴格執行門(mén)禁制度。
9.每天應對市場(chǎng)給排水設備和設施進(jìn)行預防性日常保養及檢查工作、水箱的清潔工作。
10.加強巡檢力度,虛心聽(tīng)取經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主或用戶(hù)反映的情況和意見(jiàn),熱心為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主服務(wù),盡力為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主排憂(yōu)解難。
11.完成領(lǐng)導臨時(shí)交給的其他工作。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責8
市場(chǎng)物業(yè)管理處護衛主管崗位職責
1. 直接上級:項目經(jīng)理,直接下級:護衛隊員。
2. 定期或不定時(shí)對本班安全護衛人員的工作進(jìn)行抽查、檢驗,對不合格工作(服務(wù))作出處理。
3. 監督和督促本班質(zhì)量體系運作,對不合格工作實(shí)行糾正措施。
4. 主持召開(kāi)班務(wù)會(huì )議,準確傳達上級工作安排和決策指令,帶領(lǐng)本班人員做好安全護衛工作。
5. 負責對日常班務(wù)的處理,負責檢查糾正本班人員執勤中的違規行為。
6. 負責本班人員考勤、考核等工作,對不稱(chēng)職者上報主管領(lǐng)導處理。
7. 負責對本班人員的崗位培訓和軍體訓練及相關(guān)記錄的整理。
8. 熟悉安全護衛各崗位職責和任務(wù),掌握本轄區安全護衛工作的規律和特點(diǎn)。
9. 負責協(xié)調班與其他班人員的關(guān)系,搞好團結。
10. 督導本班人員的日常工作,并對因管理不力造成的`本班人員工作失誤及重大責任事故承擔連帶責任。
11. 做好安全標識的管理和質(zhì)量記錄工作。
12. 對本班安全、消防工作負責
13. 完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責9
市場(chǎng)物業(yè)管理處中控室監控員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.正確操作和愛(ài)護監控設備、消防報警、防盜報警設備及電梯監控報警設備。
3.通過(guò)安防設備對物業(yè)實(shí)施24小時(shí)監控。
4.通過(guò)觀(guān)察攝像監控系統監視畫(huà)面,掌握治安目標情況,并將異常情況通知相關(guān)崗位進(jìn)行處理。
5.通過(guò)消防報警系統、電梯監控報警系統將報警情況及時(shí)通知值班隊員,并對報警情況進(jìn)行應急處理。
6.利用現有的通訊工具與各崗位進(jìn)行信息溝通與交流,傳遞各類(lèi)指令。
7.對智能化器材進(jìn)行簡(jiǎn)單維護與保養。
8.做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
9.對自己的`工作進(jìn)行自檢,做好工作中的各種標識。
10.做好值班質(zhì)量記錄和交接班工作,保持室內整潔設備無(wú)故障。對錄相帶及其有關(guān)資料做好存放管理工作,確保正常使用隨時(shí)協(xié)助備查各類(lèi)案件。
11.完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責10
市場(chǎng)物業(yè)管理處護衛員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.認真做好交接班質(zhì)量記錄,按時(shí)交接班。上崗前按市場(chǎng)物業(yè)管理處的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮貌服務(wù)。愛(ài)護公物及崗位上的各種設備。
3.服從命令,聽(tīng)從指揮,堅決執行上級的一切指示,做好各項安全工作。
4.對日常安全工作進(jìn)行自檢。
5.熟悉當值崗位的地形地物,熟悉市場(chǎng)的基本情況(包括樓層結構、消防、監控等器材與經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主入住情況等)。
6.巡查市場(chǎng)各樓層的房間門(mén)、走道、消防通道、電梯間、設備間、消防間、配電間等有無(wú)異常情況。
7.巡查消防、監控等器材設備是否完好、有無(wú)短少,供水、供電系統有無(wú)跑、冒、滴、漏異常情況及氣味。
8.查看是否有可疑人員、可疑情況等,對在巡查中發(fā)現的.重大情況或重大問(wèn)題,必須立即上報,按規定和管理權限作相應的應急處理。
9.巡查施工人員是否佩帶臨時(shí)出入證,是否按裝修管理規定要求、規范施工(特別是動(dòng)火施工),是否有非該作業(yè)區域的人進(jìn)入,是否有亂扔裝修垃圾等情況。
10.消防通道是否暢通,有無(wú)侵占公共部位現象,電梯運行是否正常。
11.管理好市場(chǎng)內的安全標識。
12.嚴禁以任何形式向經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主索要財物、小費。不得無(wú)故脫崗、離崗。
13.完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責11
1.負責組織和參與對意向項目或公司的盡職調查,整理和分析調查報告。
2.了解項目情況及運營(yíng)情況,組織進(jìn)行經(jīng)濟測算并提報。
3.主導項目管理方案的編制和提報。
4.負責項目招投標方案的編制、資料準備、投標工作。
5.發(fā)展的對外接待和講解。
任職要求:
1、性別不限,具備物業(yè)管理經(jīng)理上崗證及與本崗相適應的'其他職稱(chēng)管理類(lèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)專(zhuān)業(yè)。
2、具有數據分析及處理能力;前瞻與預見(jiàn)能力;較好的統籌與計劃能力,風(fēng)險預判能力;外交能力強,執行能力;
3、口才好,應變能力強。
物業(yè)市場(chǎng)拓展主管崗位
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責12
1。負責本部門(mén)銷(xiāo)售工作，確保本部門(mén)的續訂貨，保證賣(mài)場(chǎng)的正常銷(xiāo)售，維持良好的補貨、理貨和庫存管理工作。
2。清楚掌握本部門(mén)各區域的貨品及人員情況。
3。負責超市賣(mài)場(chǎng)的工作分配、考勤、儀容儀表、行為規范，做好員工的排班和績(jì)效考核，提高工作效率。
4。幫助下屬解決工作上的問(wèn)題；負責跟進(jìn)下屬工作質(zhì)量及工作進(jìn)度，培訓下屬并跟進(jìn)檢查培訓效果。
5。及時(shí)準確地將商品信息及顧客需求和建議反饋到公司職能部門(mén)。
6。負責與其他部門(mén)的溝通、協(xié)調工作，傳達公司有關(guān)政策及門(mén)店店長(cháng)的要求。
7。按時(shí)更換、檢查賣(mài)場(chǎng)陳列，保持賣(mài)場(chǎng)環(huán)境衛生，定期檢查、盤(pán)點(diǎn)賣(mài)場(chǎng)貨品。
8。根據賣(mài)場(chǎng)實(shí)際情況，做適當人員調配。
9。檢査商品的價(jià)格標示和各種POP牌。
10。優(yōu)先保證端架和促銷(xiāo)區的陳列，創(chuàng )造最大銷(xiāo)售額。
11。定時(shí)安排員工補貨，安排定時(shí)回檢，修復破損商品。
12。加強對促銷(xiāo)人員的'管理，落實(shí)各種促銷(xiāo)措施，達到賣(mài)場(chǎng)的促銷(xiāo)目的。
13。每天閱讀銷(xiāo)售報表，做好商品的續訂貨，及時(shí)解決負庫存，分析銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，對滯銷(xiāo)商品提出合理的解決措施。
14。負責工作區、庫存區、貨架的整潔。
15�？刂茡p耗，加強防火、防盜、防工傷的管理工作。
16。做好顧客服務(wù)工作，處理顧客投訴。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責13
崗位職責
1、年齡35歲以下,大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2、形象良好,親和力強,學(xué)習能力強;
3、具有較強的責任感、綜合素質(zhì)和服務(wù)意識;
4、具有良好的'文字組織能力、溝通能力及團隊管理能力;
5、熟悉中高端小區樓盤(pán)、商業(yè)綜合體、高端寫(xiě)字樓管理工作,有較強的分析和解決問(wèn)題的能力,懂物業(yè)法律法規;
6、具有客服、秩序、保潔、工程等管理經(jīng)驗,能具備突發(fā)事件控制和溝通協(xié)調的能力;
7、有兩年以上星級酒店或15萬(wàn)方以上大型物業(yè)等同崗位工作經(jīng)驗,能配合項目主任開(kāi)展樓盤(pán)管理工作。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責14
職責描述:
1.負責公司物業(yè)市場(chǎng)拓展工作的安排、協(xié)調，制定拓展策劃方案并組織實(shí)施;
2.建立有效的市場(chǎng)項目信息渠道，收集項目信息，篩選出符合公司市場(chǎng)發(fā)展規劃的項目信息，分析項目的可行性，向領(lǐng)導報備項目情況;
3.收集、整理、分析目標市場(chǎng)各類(lèi)物業(yè)的相關(guān)數據，建立項目信息數據庫;
4.跟蹤、接洽前期項目信息，組織項目勘察，收集項目數據，編制項目測算，起草《建議書(shū)》《投標書(shū)》及《物業(yè)管理成本測算》并起草項目合同;
5.根據客戶(hù)提供的項目情況，為客戶(hù)量身度做《建議書(shū)》《投標書(shū)》，并征詢(xún)公司有關(guān)報價(jià)標準;進(jìn)行物業(yè)管理成本測算，根據測算結果與經(jīng)理商定公司報價(jià);
6.完成領(lǐng)導交辦的`其他工作。
7，團隊管理
任職要求:
1.大學(xué)/大專(zhuān)畢業(yè)，相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2.具有10年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，3年以上物業(yè)或酒店項目管理經(jīng)驗，了解物業(yè)行業(yè)的發(fā)展現狀及趨勢，有物業(yè)項目資源優(yōu)先考慮;
3.具有較強的市場(chǎng)開(kāi)拓能力、談判能力、培訓能力;
4.較強的團隊領(lǐng)導力、溝通協(xié)調能力，敏銳的觀(guān)察及判斷能力、并能承受較大工作壓力;
5.英語(yǔ)水平精通，有海外留學(xué)經(jīng)驗/與跨國企業(yè)溝通經(jīng)驗為佳.
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責15
市場(chǎng)物業(yè)部經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
負責大連連物業(yè)公司項目外拓和咨詢(xún)工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項目選擇研究、定位規劃等;
2、掌握了解所負責區域客戶(hù)的相關(guān)需求，建立并維護良好的合作關(guān)系，拓展區域內相關(guān)合作資源;
3、配合集團業(yè)務(wù)發(fā)展需要，搭建集團市場(chǎng)拓展體系和標準，同時(shí)進(jìn)行公司品牌的市場(chǎng)推廣，促進(jìn)公司廣泛的業(yè)務(wù)合作;
4、制訂可行的市場(chǎng)拓展計劃并對區域業(yè)務(wù)收入指標負責，不斷提高公司業(yè)務(wù)的市場(chǎng)份額，同團隊保持無(wú)縫溝通，共同執行項目顧問(wèn)服務(wù)工作;
5、負責所負責區域市場(chǎng)及周邊地區信息以及競爭對手的`信息收集及分析反饋;
6、制訂月度、季度及年度市場(chǎng)拓展工作計劃，做到堅決執行和落實(shí)。
任職資格:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫(xiě)字樓市場(chǎng)拓展、營(yíng)運管理經(jīng)驗熟悉了解物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)政策與流程;
2、年齡:30-40歲之間;
3、熟悉物業(yè)市場(chǎng)的現狀，對市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢有一定的判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源，具有客戶(hù)視角，有成功獨立外拓項目經(jīng)驗;
3、工作積極主動(dòng)，具有較強的開(kāi)拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶(hù)需求及項目機會(huì );
4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營(yíng)銷(xiāo)策劃及推銷(xiāo)能力。
市場(chǎng)物業(yè)部經(jīng)理崗位
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