成本合約部經(jīng)理崗位職責
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編整理的成本合約部經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
成本合約部經(jīng)理崗位職責1
組織確定項目的目標成本，編制部門(mén)的工作目標及工作計劃;
定期檢查成本控制目標的執行情況，制定有效的成本控制方法;
負責監督和落實(shí)部門(mén)的工作計劃，對造價(jià)進(jìn)行審核;
組織完成各項造價(jià)(含合同價(jià)、結算價(jià))的確定工作 對造價(jià)工作完成部門(mén)內的`終審;
組織重大結算工作及合同的談判，參與公司所有招標工作;
組織對成本管理規范的有關(guān)培訓工作;
負責公司成本管理制度的制定;
組織項目前期成本分析，新項目投資測算，
起草格式化標準合同文本，對上報合同進(jìn)行審核;
根據實(shí)施情況對合同的經(jīng)濟條款進(jìn)行全面的把握;
負責裝修工程結算工作，負責公司內部成本意識的建立并組織相關(guān)培訓。
成本合約部經(jīng)理崗位職責2
職責：
(一)招標采購管理：
1.負責材料設備供應商和工程承包商的招標管理及材料設備的詢(xún)價(jià)工作;
2.負責招標文件的編制，計算工程標底，并組織相關(guān)招標各項工作;
3.負責材料設備供應商和工程承包商的資格評審和現場(chǎng)考察以及合作評價(jià);
4.負責根據招標的結果組織合同的擬定與簽約;
5.負責按合同規定做好工程預付款、進(jìn)度款和監理費、設計費的審核工作;
6.做好與政府工程造價(jià)管理部門(mén)和招投標辦的工作聯(lián)系。
(二)業(yè)務(wù)合同管理：
1.負責對業(yè)務(wù)合同或協(xié)議的經(jīng)濟合理性審核;
2.負責建立業(yè)務(wù)合同庫，歸檔整理各類(lèi)合同并監督合同的執行;
3.負責起草工程類(lèi)的各項合同，參與工程變更和經(jīng)濟簽證;
4.配合其他部門(mén)參與招標采購過(guò)程中的審議與會(huì )簽。
(三)工程預算管理：
1.負責組織編制項目的工程預算工作;
2.負責做好工程預算結算審核工作;
3.負責項目設計過(guò)程中的成本測算，為圖紙優(yōu)化提供建議。
(四)工程決算審計：
1.負責組織工程驗收后的結算工作;
2.負責選擇外部審計機構對公司開(kāi)發(fā)項目決算報告進(jìn)行審計。
(五)成本控制管理：
1.負責組織制定公司開(kāi)發(fā)項目的目標成本以及相關(guān)控制要點(diǎn);
2.負責項目動(dòng)態(tài)成本的監督控制工作，配合財務(wù)稽核部做好開(kāi)發(fā)成本的核算工作;
3.組織分析成本超支的`原因，制定降低成本的控制措施;
4.參與工程設計變更和現場(chǎng)簽證的經(jīng)濟性審核工作;
5.參加施工圖設計交底和技術(shù)交底會(huì )，深入現場(chǎng)，及時(shí)了解掌握在建工程與工程造價(jià)有關(guān)的情況;
6.做好工程造價(jià)分析及資料歸檔管理。
任職資格：
(一)教育背景：
建筑工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)，本科以上學(xué)歷，有國家注冊造價(jià)工程師證。
(二)工作經(jīng)驗：
主持過(guò)大型綜合體項目，有豐富的大型、復雜項目建筑工程造價(jià)管理經(jīng)驗，具有造價(jià)工程師資質(zhì)或建筑相關(guān)資質(zhì)。
(三)知識/技能：
1.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建筑與工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，策劃，設計，招標，工程造價(jià)管理各環(huán)節;
2.掌握工程造價(jià)成本控制等管理手段，熟悉工程造價(jià)政策與市場(chǎng)行情;
3.熟悉現場(chǎng)施工成本控制管理，設計變更，采購，質(zhì)檢，項目進(jìn)展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解;
4.獨立建筑工程造價(jià)成功案例，負責組織成本測算、工程預決算進(jìn)行控制。
成本合約部經(jīng)理崗位職責3
職責：
1.完成相關(guān)合同起草、洽談、評審、簽訂等工作;
2.完善內部合同，及時(shí)進(jìn)行內部合同起草、評審、簽訂;
3.進(jìn)行合同管理交底，對項目合同的`履行情況進(jìn)行跟蹤檢查;
4.逐步完善項目合同管理體系，項目合同管理流程化、制度化、規范化;
5.動(dòng)態(tài)更新、完善各種合同范本及合同相關(guān)法律、法規;
6.協(xié)調合同主管部門(mén)關(guān)系，協(xié)助項目部辦理施工合同備案;
7.完成領(lǐng)導安排的臨時(shí)任務(wù)或其他工作。
任職資格:
1.本科以上學(xué)歷，工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.三年以上造價(jià)咨詢(xún)相關(guān)工作經(jīng)驗，精通項目的成本管理、工程造價(jià)管理;熟悉工程造價(jià)管理業(yè)務(wù)流程、工程定額、材料設備市場(chǎng)價(jià)格信息，具備招標標底、預算、結算編制、審核能力;具備招投標、合同的洽談與制定能力;
3.中級以上專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)，注冊造價(jià)工程師資格;
4.良好的職業(yè)操守，嚴格遵守國家法律法規，執行公司各項規章制度。
成本合約部經(jīng)理崗位職責4
1、負責部門(mén)預算、結算工作的規則制度制定及團隊管理
2、參與施工合同經(jīng)濟評審工作
3、做好新建項目的開(kāi)工審批、審核及主抓項目建檔、項目成本控制工作，主管勞務(wù)及ERP系統管理工作，并及時(shí)做好項目的收發(fā)貨監管工作。
4、依據預算、標底、合同、洽商單價(jià)，做好所有工程項目施工結算的.審核工作，確保所有工程項目結算都在按正常程序、有序、有條不紊進(jìn)行。
5、依據招標文件、圖紙、銷(xiāo)售指導價(jià)，做好相關(guān)工程雙包項目的投標協(xié)助工作。
成本合約部經(jīng)理崗位職責5
崗位職責：
1、建立健全公司預算管理制度體系及管理流程，制定相關(guān)標準;
2、執行公司成本控制目標，對項目實(shí)施各階段目標成本的執行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理與分析;
3、負責對工程項目進(jìn)行預、結算審核，對項目進(jìn)行監督管理和成本核算考核;
4、負責公司招投標項目的具體實(shí)施，參加招投標中商務(wù)標的編審;
5、負責公司合約管理，對合同條款、價(jià)格及成本進(jìn)行評審及談判;
6、負責造價(jià)信息庫的建立、維護、管理工作;
7、負責本部門(mén)的'其他工作的統籌管理。
任職要求：
1、 本科以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、20xx年以上預決算管理、成本管理、合同管理等相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少3年以上管理崗位經(jīng)驗;
3、精通預決算管理、經(jīng)濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理，熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)與建材市場(chǎng)行情，熟悉相關(guān)法律法規。
成本合約部經(jīng)理崗位職責6
職責：
全面負責公司成本及招投標管理;
負責審核合約規劃、成本動(dòng)態(tài)監控及評價(jià)，對招標過(guò)程重點(diǎn)管控;
負責編制工程合同(協(xié)議)文件，參與合同的談判、制訂及管理工作;
組織項目工程預結算編制，進(jìn)行工程預結算管理;
負責工程類(lèi)資金計劃安排及支付審核審批;
任職資格：
1.工程造價(jià)管理或相關(guān)管理專(zhuān)業(yè)全日制統招本科及以上學(xué)歷;
2.大型房地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗20xx年，有注冊造價(jià)師證者優(yōu)先;
4、熟悉建筑或房地產(chǎn)行業(yè)招標采購管理流程，熟悉供應商開(kāi)發(fā)與管理、工程材料/設備選型常識，能夠根據不同設備、材料類(lèi)型選擇適宜采購方法，有效組織實(shí)施采購活動(dòng);
5、能夠組織多類(lèi)項目及開(kāi)發(fā)各階段的成本預算工作，并對影響成本控制的典型因素有良好的預見(jiàn)能力，提出有效成本控制計劃和控制措施;
6、具有良好的'職業(yè)道德操守、強烈的事業(yè)心、責任感和團隊合作精神;
7、具有優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。
成本合約部經(jīng)理崗位職責7
職責：
領(lǐng)導本部門(mén)完成成本類(lèi)關(guān)鍵節點(diǎn)指標;
牽頭項目各版本目標成本、各項目合約規劃擬定的;
動(dòng)態(tài)成本管控;
統籌項目預決算及招投標工作;
各類(lèi)成本的.復核。
任職資格：
1、35-45歲，工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上大中型房地產(chǎn)公司成本造價(jià)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、精通建筑工程造價(jià)及成本管理專(zhuān)業(yè)技能，熟悉預算定額規范及材料設備的市場(chǎng)行情;
4、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)造價(jià)管理的流程及相關(guān)要求，有房地產(chǎn)集團公司目標成本管理經(jīng)歷;
5、良好的職業(yè)道德和高度的責任心，團隊協(xié)作精神。
成本合約部經(jīng)理崗位職責8
職責：
1、全面負責成本合約部各項工作，建立本部門(mén)工作標準和流程、工作計劃;
2、負責與公司各相關(guān)部門(mén)協(xié)作，根據項目設計圖紙進(jìn)行投資估算和成本數據分析，為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據;
3、負責項目招標工作，根據項目特點(diǎn)制定成本合約規劃，對招投標文件進(jìn)行審核;
4、負責統籌審核項目過(guò)程中洽商、變更、現場(chǎng)簽證等經(jīng)濟文件，進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本控制，及時(shí)調整預算成本，審核工程進(jìn)度款申報文件;
5、負責對子公司成本合約部進(jìn)行內審、監控、預警、評價(jià);
6、公司安排的其他工作。
任職資格：
1、全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程、工程管理專(zhuān)業(yè);
2、20xx年以上房地產(chǎn)公司或施工單位預結算經(jīng)驗(有物流行業(yè)經(jīng)驗更佳)，3年以上同類(lèi)職位工作經(jīng)驗，持注冊造價(jià)工程師資格證書(shū)者優(yōu)先;
3、精通招投標、采購、預算、合約，熟悉動(dòng)態(tài)成本管理體系，能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專(zhuān)業(yè)方法和工具達到良好的成本控制效果，有較強的.成本分析能力;
4、熟練運用江浙滬工程計量、計價(jià)軟件;
5、具有較強的商務(wù)談判能力和溝通協(xié)調能力，并對財務(wù)、法律等相關(guān)知識有所了解。
成本合約部經(jīng)理崗位職責9
職責：
1、負責公司預結算工作的統籌、開(kāi)展與實(shí)施；
2、負責統籌審核各項目預結算方面的.洽商、變更、簽證等經(jīng)濟文件；
3、負責項目竣工結算文件審核，確定結算價(jià)款，辦理結算手續；
4、統籌管理編制公司有關(guān)預結算方面的工作計劃、統計報表；
5、熟悉和掌握有關(guān)工程造價(jià)方面的法規和材料設備的市場(chǎng)價(jià)格；
6、負責公司預結算的團隊管理及維護。
職位要求：
1、35—40歲，工程造價(jià)、建筑、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷；
2、8年以上建筑行業(yè)預結算工作經(jīng)驗，其中至少2年以上同等職位工作經(jīng)驗；
3、熟練使用預算管理軟件、CAD制圖、廣聯(lián)達軟件、辦公自動(dòng)化軟件；
4、熟悉國家相關(guān)法律法規政策，精通園林工程經(jīng)營(yíng)預決算、成本控制，業(yè)務(wù)能力強；
5、性格沉穩，工作細致，條理清晰，恪守誠信，較強的團隊管理協(xié)調能力，能承受較大的工作壓力。
成本合約部經(jīng)理崗位職責10
職責：
1、負責對主管區域的合同擬定進(jìn)行專(zhuān)業(yè)指導和服務(wù)，審核合同條款，提出合理修改建議和意見(jiàn)(若有)，規避合同風(fēng)險;
2、負責對主管區域合同簽署及履約情況監控;
3、負責對主管區域合同后評價(jià);
4、負責對主管區域的合同工作進(jìn)行巡查、考評(相關(guān)工作內容及考核辦法將在修訂的合同管理辦法中體現);
5、負責對主管區域的合同工作進(jìn)行培訓、指導;
6、負責合同范本修訂及新增范本的編制;
7、參與集團戰略合同編制及評審;
8、核查主管區域的合同后評價(jià);
9、協(xié)同法律事務(wù)部/律師工作組處理合同糾紛。
任職資格
1、建筑工程管理、造價(jià)或法律類(lèi)大學(xué)本科畢業(yè)(能力強者可降低學(xué)歷要求至大專(zhuān));
2、具備相同或類(lèi)似崗位5年以上從業(yè)經(jīng)驗，具備嚴謹的邏輯思維及較強溝通談判及協(xié)調能力;
3、具備較強的'文字表述功底;了解并懂得如何根據《建筑法》、《合同法》、《勞動(dòng)法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等，合理規避合同風(fēng)險;
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序，了解各開(kāi)發(fā)階段設計、專(zhuān)業(yè)分包、營(yíng)銷(xiāo)需求，并能根據主管區域相應計劃適時(shí)提醒主管區域相關(guān)部門(mén)提前完成合同工作的前置工作;
5、具備一定的合同談判經(jīng)驗。
成本合約部經(jīng)理崗位職責11
1、組織實(shí)施本部門(mén)管理制度，完善工作流程;
2、依據公司年度發(fā)展目標和項目進(jìn)展計劃，組織制定部門(mén)年度工作計劃和階段性工作計劃;
3、組織編制項目的合約規劃，建立標準化的'工程類(lèi)合同文本;
4、組織工程合同會(huì )審與簽訂，并跟蹤工程合同的履行情況;
5、負責對于非標準化工程類(lèi)合同的規范化管理;
6、組織公司設計招投標、工程招投標、材料設備采購招投標等所有經(jīng)濟行為的招投投標管理及監督執行;
7、組織編制工程、材料、設備采購計劃;
成本合約部經(jīng)理崗位職責12
崗位職責：
1、負責項目成本測算，提供變更成本方案;
2、負責對設計估算、施工圖預算、工程量計算及預算進(jìn)行審核;
3、參與開(kāi)發(fā)項目的前期調研、論證、經(jīng)濟分析評價(jià)工作,項目實(shí)施過(guò)程中的成本分析工作;
4、負責項目總體成本的管控工作,組織編制項目各個(gè)階段的'項目目標成本;
5、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執行情況，審核相關(guān)條款;
6、組織審核各階段預算、結算;工程款支付審核，結算管理，概預算與結算報告;
7、負責收集影響工程造價(jià)的各項經(jīng)濟技術(shù)指標及行業(yè)政策走向，為公司決策提供及時(shí)可靠的參考信息;
8、負責組織項目工程的竣工結算工作,提交項目成本總結分析報告;
9、負責審核階段性工程量，按合同支付工程款，辦理工程類(lèi)用款支付手續;
10、配合完成投資報告中成本分析部分內容;
任職資格：
1、年齡45歲以下，本科及以上學(xué)歷,土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);具備中級以上職稱(chēng)，有注冊造價(jià)工程師證書(shū)者優(yōu)先考慮;
2、20xx年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或基礎設施建設相關(guān)管理經(jīng)驗;5年以上成本合約相關(guān)經(jīng)驗;2個(gè)及以上完整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目或基礎設施建設項目的全過(guò)程成本管理經(jīng)驗;
3、掌握工程類(lèi)合同談判知識與技能、招投標知識;全面的造價(jià)專(zhuān)業(yè)知識，如招投標、合同管理、預結算編制審核;
4、熟悉項目開(kāi)發(fā)成本全過(guò)程控制、計價(jià)體系、國家相關(guān)法律法規;熟悉定額、工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設備的市場(chǎng)價(jià)格;熟悉建筑施工企業(yè)優(yōu)秀成本管理流程、策略，熟悉現行工程造價(jià)規范及操作規程;
5、具有良好的溝通、協(xié)調能力和組織管理能力。
成本合約部經(jīng)理崗位職責13
職責：
1、負責公司工程成本管理辦法、流程和標準的建立或完善，對項目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議。
2、根據設計和施工方案，協(xié)調其他相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)進(jìn)行工程成本分析，并起草工程造價(jià)的相關(guān)分析報告。
3、組織造價(jià)公司審核工程總包及分包單位的上報的月報和工程進(jìn)度結算。
5、參與項目的合約規劃、招標策劃，以及對定標有效性進(jìn)行評審。
6、負責項目動(dòng)態(tài)成本管控：合同實(shí)施、簽證變更審核、結算審核、風(fēng)險預警以及項目后評估。
7、負責收集成本數據，組織協(xié)調工程造價(jià)等中介機構開(kāi)展工程項目預、結算的審核工作;開(kāi)展項目的動(dòng)態(tài)成本分析、監控、預警。
任職要求：
1、大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷，5年以上工程成本管理經(jīng)驗。
2、熟悉工程成本控制流程，了解全過(guò)程成本管理，在保證成本適配的前提下，通過(guò)成本管控為企業(yè)帶來(lái)商業(yè)價(jià)值最大化。
3、熟知房地產(chǎn)行業(yè)或建筑施工行業(yè)運營(yíng)和管理，熟練掌握工程項目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程成本管理的理論和實(shí)務(wù)，有過(guò)項目成本管理工作經(jīng)驗。
4、對各種造價(jià)計算規則熟練運用掌握，根據數字分析能做出正確全面的`判斷。
5、能通過(guò)與合作伙伴、領(lǐng)導、同事的溝通協(xié)商，有效達成預期目標。
6、具有很強的計劃能力、執行能力、溝通談判能力，廉潔自律、有良好的職業(yè)操守。
成本合約部經(jīng)理崗位職責14
1、負責現場(chǎng)簽證核定審查工作，技術(shù)變更、工程簽證、立項預算及核價(jià)審查工作;
2、根據項目進(jìn)度，相關(guān)文件編制資金計劃，審核付款申請;
3、負責外部招標(總包、監理、物業(yè)公司等外部招標)流程辦理;
4、根據公司相關(guān)規定，負責配套工程及項目權限內的招投標工作，配合公司進(jìn)行設計類(lèi)的招投標工作，根據公司授權負責公司權限的招投標工作，控制動(dòng)態(tài)成本，合理控制在目標成本范圍內;
5、根據項目計劃節點(diǎn)，按分解后的時(shí)點(diǎn)，完成各項目的招標文件/合同文件/工程量清單的編制;
6、做好決算資料收集審核工作，負責工程決算審核，確保審核誤差控制在目標范圍內;
7、根據項目進(jìn)度負責甲供材料設備采購計劃及合同管理;
8、參與編制項目的目標成本、合約規劃，并根據審批的`目標成本、合約規劃組織實(shí)施;
9、參與供方單位的考察、評估;
10、負責本部門(mén)工作計劃的制定、工作總結和分析，確保各項工作按計劃進(jìn)行;
11、負責本部門(mén)員工業(yè)績(jì)的考核工作，實(shí)現員工績(jì)效和部門(mén)組織績(jì)效目標的一致性;
12、負責本部門(mén)員工的培訓和培養，促進(jìn)員工的發(fā)展;
13、負責部門(mén)間、部門(mén)內工作溝通、協(xié)調與配合，實(shí)現資源的有效整合;
14、制定體系內部標準應用指引，促進(jìn)內部體系的完善;
成本合約部經(jīng)理崗位職責15
1、負責編制部門(mén)年度、月度工作計劃及工程類(lèi)用款使用計劃;
2、負責項目"五算"(投資估算、概算、預算、結算、決算)編制的管理及審核;以及項目總體、分項造價(jià)控制計劃的編審，并在實(shí)施期動(dòng)態(tài)控制;
3、負責現場(chǎng)產(chǎn)生簽證的合理性及對其發(fā)生的工程量進(jìn)行復核;審核工程變更的合理性和造價(jià)，組織變更單價(jià)的談判;
4、負責設備及材料價(jià)款結算工作，編制材料出入庫單
5、負責協(xié)調管理項目結算備案工作;
6、負責完成各單位成本分析工作;及負責收集影響工程造價(jià)的各項經(jīng)濟技術(shù)指標及行業(yè)政策走向，為公司決策提供及時(shí)可靠的參考信息;
7、負責審核階段性工程量，按合同支付工程款，辦理工程類(lèi)用款支付手續;
8、負責及時(shí)準確建立項目統計臺帳，并應每月與財務(wù)核對一次，確保工程類(lèi)用款的賬目準確;
9、負責起草或審核合同文件(包括監理、總包工程、專(zhuān)業(yè)分包工程、甲供材及設備、工程咨詢(xún)等)，負責組織合同談判和會(huì )簽。負責工程合同管理;
10、負責監督合同的執行，及時(shí)評價(jià)合同各方履約情況;并對監理、承包人的.違約行為進(jìn)行調查，搜集掌握有關(guān)情況，知或提醒違約方采取措施加以糾正，按合同對違約行為進(jìn)行處理。
11、負責工程合同、工程簽證、預算書(shū)、結算書(shū)及部門(mén)往來(lái)等資料的編號、整理、歸檔等工作;
12、協(xié)助工程部項目監理、施工招標、分項工程考察(包括專(zhuān)業(yè)分包、材料、設備招標等)管理工作。配合完成考察報告中成本分析部分內容;
13、協(xié)助開(kāi)發(fā)部做好前期項目定位及設計階段的工程造價(jià)控制工作;提出成本建議;
14、參與項目規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并從經(jīng)濟角度提出建議，參與圖紙會(huì )審工作;
15、參與工程部工程重要節點(diǎn)的隱蔽驗收及工程竣工驗收。
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