商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編為大家整理的商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、確定本項目年度工作總體計劃和實(shí)施細則，完成公司下達的經(jīng)營(yíng)、管理目標。

　　2、按照物業(yè)服務(wù)合同約定，做好商業(yè)物業(yè)應盡義務(wù)。

　　3、管理日常工作，督促、指導工作人員履行崗位職責，保證部?jì)雀黜椆ぷ鞯挠行蜷_(kāi)展。

　　4、做好專(zhuān)業(yè)服務(wù)分供方的選擇，定期對清潔、綠化、消殺等外包工作進(jìn)行監察協(xié)調，審核各項清潔綠化工作計劃及實(shí)施方案。

　　5、自我監督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作，發(fā)現不合格時(shí)，及時(shí)采取糾正措施及適當的預防措施。

　　8、協(xié)調好與業(yè)主委員會(huì )、街道辦事處（居委會(huì )）、派出所等政府職能部門(mén)、社會(huì )職能部門(mén)的關(guān)系。

　　任職要求：

　　1、全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，商業(yè)工程出身。

　　2、大型物業(yè)企業(yè)3—5年或以上商業(yè)類(lèi)項目經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗。

　　3、熟悉國家及當地物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規、公司物業(yè)管理制度及作業(yè)流程。

　　4、具有物業(yè)管理部門(mén)經(jīng)理證書(shū)、物業(yè)管理師證書(shū)者優(yōu)先考慮。

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責2

　　職責描述：

　　1、負責管轄區域/城市及階段開(kāi)發(fā)中的70萬(wàn)方高端商業(yè)結合體項目經(jīng)營(yíng)管理工作；

　　2、重點(diǎn)對開(kāi)發(fā)中的70萬(wàn)方商業(yè)項目的工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全、外部協(xié)調等全程負責；

　　3、同時(shí)協(xié)助管理區域內新投資項目的前期開(kāi)發(fā)等規劃管理工作。

　　任職要求：

　　1、37—42歲佳，形象氣質(zhì)佳，本科；

　　2、精力充沛，雷厲風(fēng)行，強勢工作作風(fēng)；

　　3、工程背景出身，超強的開(kāi)發(fā)工程節點(diǎn)控制、成本控制、安全管理等項目管理經(jīng)驗；

　　4、有珠海的相關(guān)外部資源，項目管理能力優(yōu)異者可例外；

　　此崗位對人選的要求嚴格，具體薪酬待遇優(yōu)厚，具體可詳談后協(xié)商！

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責3

　　崗位職責

　　'1、根據公司提出的戰略目標，制定公司戰略，提出公司的業(yè)務(wù)規劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式；

　　2、負責公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和公司總目標在各個(gè)部門(mén)內的展開(kāi)工作，并進(jìn)行審核；

　　3、向總部公司提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規劃方案、預算外開(kāi)支計劃；

　　4、負責督導公司項目策劃、招商營(yíng)運、物業(yè)、工程、行政、財務(wù)等各部門(mén)的工作。'

　　任職要求：

　　'1、10年以上工作經(jīng)驗，其中有5年或以上專(zhuān)職從事招商工作經(jīng)驗，全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷，工商管理、企業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、至少經(jīng)歷一個(gè)大型商業(yè)項目前期籌備至開(kāi)業(yè)營(yíng)運階段，熟悉大型商業(yè)廣場(chǎng)或購物中心開(kāi)業(yè)前期籌備相關(guān)工作，有完整的商業(yè)項目招商營(yíng)運工作經(jīng)歷，有本地招商資源優(yōu)先；

　　3、具有良好的公關(guān)能力，較強的組織和管理才能；

　　4、可接受異地派遣。'

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、規化企業(yè)整體的發(fā)展戰略、目標、新店的籌備及規化、并組織安排落實(shí)具體實(shí)施方案和相應的公關(guān)策略。

　　2、設計百貨、超市的整體經(jīng)營(yíng)架構，包括賣(mài)場(chǎng)區域分布、賣(mài)場(chǎng)裝飾、商品的規范陳列等。

　　3、節假日/季節性促銷(xiāo)活動(dòng)策劃、制定、實(shí)施、執行、管控、評估。

　　4、計劃并組織廣告宣傳計劃、階段目標及效果評估。

　　5、控制公司支出的廣告費用/日常管理費用，并執行廣告/制作費用的預算和總結。

　　6、進(jìn)行行業(yè)/顧客服務(wù)市場(chǎng)調研，了解同行動(dòng)態(tài)/消費者的心理狀態(tài)，從而調整商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式/顧客滿(mǎn)意服務(wù)及促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　7、負責年度、季度廣告策略及預算、媒體計劃、廣告執行及品質(zhì)管控、媒體廣告投放及效果評估、商場(chǎng)發(fā)展規劃。

　　8、定期回顧商場(chǎng)在本地及周邊市場(chǎng)的表現，包括商品銷(xiāo)售、商品價(jià)格、商品陳列、商品質(zhì)量、顧客服務(wù)、活動(dòng)促銷(xiāo)的進(jìn)展并提出建議。

　　9、對下屬人員進(jìn)行工作指導和工作考核。

　　能力描述：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，五年以上零售業(yè)管理工作經(jīng)驗。

　　2、了解零售商品的流通渠道，熟悉零售業(yè)的運作及商品銷(xiāo)售和樓面管理。

　　3、有項目策劃、投資分析及信息搜集經(jīng)驗。

　　4、有商場(chǎng)包裝設計、市場(chǎng)方位、促銷(xiāo)與銷(xiāo)售渠道的策劃能力。

　　5、富有創(chuàng )新意識并具有良好的組織、判斷、決策、協(xié)調溝通能力及運作、表達、市場(chǎng)分析能力。

　　6、有談判、溝通能力，可跟進(jìn)企業(yè)戰略性計劃，營(yíng)銷(xiāo)戰略，并可妥善處理與各供貨商、廣告商關(guān)系。

　　7、有制定管理制度和措施能力、并進(jìn)行管理。

　　8、懂各類(lèi)廣告設計、企業(yè)cis形象設計。

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責5

　　職責描述：

　　1、負責商管公司委托經(jīng)營(yíng)類(lèi)項目拓展；

　　2、主要負責為商管公司拓展中小型商業(yè)（5萬(wàn)方內）的委托經(jīng)營(yíng)、整租經(jīng)營(yíng)類(lèi)項目，合作洽談；

　　3、具有基本的收益率計算、回報率知識；

　　4、具有較強主動(dòng)性和較多商業(yè)資源；

　　任職要求：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷；

　　2、商業(yè)領(lǐng)域5年以上工作經(jīng)驗；

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責6

　　崗位職責

　　1、負責營(yíng)運部管理工作，制定項目營(yíng)運及多種經(jīng)營(yíng)管理的標準化制度、操作流程，根據公司總體目標制定項目營(yíng)運管理工作目標、考核標準及工作計劃并落實(shí)到位；

　　2、制定項目營(yíng)運費用預算、報批，在預算范圍內合理使用；

　　3、負責營(yíng)運現場(chǎng)的環(huán)境管理、商品管理、銷(xiāo)售管理、服務(wù)管理、促銷(xiāo)管理、形象管理以及商戶(hù)租金等各項費用的收繳工作；

　　4、及時(shí)、準確的傳遞公司精神和反饋商戶(hù)動(dòng)態(tài)，維護、控制經(jīng)營(yíng)秩序，定期對商戶(hù)、顧客意見(jiàn)予以收集、回復、歸檔并進(jìn)行初步分析和傳遞；

　　5、負責與商戶(hù)保持良好的合作關(guān)系，負責與商戶(hù)的溝通協(xié)調工作并監督、提示商戶(hù)合法經(jīng)營(yíng)，為商戶(hù)提供經(jīng)營(yíng)指導支持，組織協(xié)調商戶(hù)處理各種糾紛，組織協(xié)助工程物業(yè)部為商戶(hù)提供服務(wù)，維護商業(yè)街環(huán)境，樹(shù)立統一形象；

　　6、負責為商戶(hù)經(jīng)營(yíng)提供各類(lèi)商務(wù)咨詢(xún)、便利服務(wù)、培訓服務(wù)及有償服務(wù)。

　　任職要求：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、四年以上商業(yè)地產(chǎn)或大型購物中心工作經(jīng)歷，一年以上同等崗位工作經(jīng)驗；

　　3、具有較強的運營(yíng)數據分析能力、領(lǐng)導能力、判斷決策能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執行能力；

　　4、熟悉商場(chǎng)物業(yè)管理、熟悉經(jīng)營(yíng)分析表，有較強經(jīng)營(yíng)分析能力；

　　5、熟悉現場(chǎng)管理工作流程，顧客服務(wù)知識，商務(wù)禮儀，相關(guān)法律法規；

　　6、為人正直、思想健康、道德規范、原則性強、認真負責、成熟穩重

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責7

　　工作職責：

　　1、負責渠道代理商重點(diǎn)商業(yè)產(chǎn)品運營(yíng)項目的落地進(jìn)度把控；

　　2、跟蹤項目的進(jìn)度和質(zhì)量，推動(dòng)各部門(mén)配合落地，進(jìn)行狀態(tài)分析，對項目績(jì)效監管和指導；及時(shí)與團隊同步項目進(jìn)展，發(fā)現項目問(wèn)題、風(fēng)險并推進(jìn)解決，為最終結果負責；

　　3、通過(guò)過(guò)程管理和流程優(yōu)化，提升團隊項目推進(jìn)能力，提高業(yè)務(wù)—運營(yíng)—產(chǎn)品的運行效率；

　　4、項目資源的組織與協(xié)調，建立良好的跨團隊溝通，完善團隊溝通機制。

　　任職要求：

　　1、5年以上商業(yè)產(chǎn)品運營(yíng)或商業(yè)產(chǎn)品落地項目管理經(jīng)驗，理工科專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；

　　2、具備較強的溝通能力、邏輯思維能力、具備良好的團隊合作精神及強烈的責任感和敬業(yè)精神；

　　3、勇于挑戰，能承受高強度工作，能在業(yè)務(wù)的快速變化中順利調整自己；有洞察力，善于獨立思考。

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、工程管理制度和體系建設：制定和完善工程標準、細則、制度，并依據工程管理體系文件，檢查監督項目執行情況；

　　2、工程計劃及進(jìn)度管理：包括計劃的編制、審查、跟蹤、檢查、督促以及風(fēng)險預警；

　　3、現場(chǎng)管理：負責工程形象進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工以及現場(chǎng)成本控制的檢查與督導；工程項目運行風(fēng)險檢查、預警與處理；

　　4、內部合作管理：與管理層溝通、協(xié)調、解決項目的相關(guān)重大事項，解決設計、成本、采購、開(kāi)發(fā)協(xié)調事項。

　　崗位要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，機電或工程管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、5年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗，負責或參與過(guò)大型房地產(chǎn)商業(yè)綜合體項目經(jīng)驗優(yōu)先；

　　3、熟悉項目管理各項業(yè)務(wù)和操作流程，了解行業(yè)政策、法規、規范和標準；

　　4、具有較強的分析判斷能力，優(yōu)秀的文字表達和書(shū)面撰寫(xiě)功底、溝通協(xié)調和計劃組織能力；

　　5、誠實(shí)守信、責任心強，具有較強的學(xué)習能力和團隊合作精神。

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責9

　　崗位職責：

　　1、根據集團及地區公司下達的任務(wù)要求，統籌安排項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項工作，以確保項目開(kāi)發(fā)目標的實(shí)現；

　　2、根據商業(yè)發(fā)展戰略，帶領(lǐng)團隊完成商管總部下達的年度各項目kpi經(jīng)營(yíng)指標。

　　3、擬定項目的3至5年發(fā)展規劃以及年度經(jīng)營(yíng)計劃，制定財務(wù)預算方案并對公司重大事務(wù)進(jìn)行分析與決策。

　　4、負責完整的籌備期前置的商業(yè)項目規劃定位、租賃決策文件制定、組織招商并與項目地產(chǎn)公司做好工程進(jìn)度對接與推進(jìn)工作。

　　5、負責商業(yè)管理團隊的組建、指導、培訓與績(jì)效考核工作；

　　6、負責招商、營(yíng)運、市場(chǎng)、物業(yè)等條線(xiàn)標準與流程的制定并督促執行

　　7、積極與當地政府相關(guān)部門(mén)做好外聯(lián)工作，創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境

　　崗位要求：

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，5年以上商業(yè)總經(jīng)理任職經(jīng)驗；

　　2、具有知名購物中心實(shí)際操盤(pán)經(jīng)驗，經(jīng)歷過(guò)項目完整周期（開(kāi)發(fā)、籌建、開(kāi)業(yè)、運營(yíng)）；

　　3、具備對項目定位、產(chǎn)品研發(fā)、規劃設計、施工管理和營(yíng)銷(xiāo)管理過(guò)程中的組織、管理、協(xié)調、監控能力；

　　4、具有良好的`客戶(hù)服務(wù)意識和較強的語(yǔ)言及文字表達能力，具有出色的領(lǐng)導、溝通、協(xié)調及組織能力；

　　5、有寧波地區操盤(pán)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責10

　　1、根據公司提出的戰略目標，制定公司戰略，提出公司的業(yè)務(wù)規劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式；

　　2、負責公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和公司總目標在各個(gè)部門(mén)內的展開(kāi)工作，并進(jìn)行審核；

　　3、向總部公司提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規劃方案、預算外開(kāi)支計劃；

　　4、負責督導公司項目策劃、招商營(yíng)運、物業(yè)、工程、行政、財務(wù)等各部門(mén)的工作。 1、根據公司提出的戰略目標，制定公司戰略，提出公司的業(yè)務(wù)規劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式；

　　2、負責公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和公司總目標在各個(gè)部門(mén)內的展開(kāi)工作，并進(jìn)行審核；

　　3、向總部公司提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規劃方案、預算外開(kāi)支計劃；

　　4、負責督導公司項目策劃、招商營(yíng)運、物業(yè)、工程、行政、財務(wù)等各部門(mén)的工作。

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助項目總對項目公司前期、中期、后期進(jìn)行管理與運營(yíng)，包括團隊組建、項目報批報建、項目建設、項目營(yíng)銷(xiāo)推廣、項目結算及竣工驗收、內外部協(xié)調等全流程或部分管理工作；

　　2、根據公司總部確定的項目發(fā)展戰略及目標，協(xié)助項目總組織和協(xié)調公司內外資源，帶領(lǐng)團隊達成項目的各項經(jīng)營(yíng)指標和管理指標；

　　3、協(xié)助項目總建立和健全項目公司各項管理制度和流程，組織實(shí)施與監督，提高項目管理能力；

　　4、協(xié)助項目總進(jìn)行公司團隊建設和管理，優(yōu)化人才結構與人員配置，帶領(lǐng)團隊全面推進(jìn)項目整體建設和營(yíng)銷(xiāo)推廣等工作；

　　5、協(xié)助項目總維護項目公司與當地政府、主管機關(guān)及各職能部門(mén)的關(guān)系，保證項目管理各項工作有序推進(jìn)。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學(xué)歷，工程管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、10年以上項目管理工作經(jīng)驗，其中3年以上知名房地產(chǎn)公司總經(jīng)理或副總經(jīng)理工作經(jīng)驗，有獨立的操作項目經(jīng)歷，具備商業(yè)項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮；

　　3、熟悉現代企業(yè)管理，具有較強的組織協(xié)調能力和決策能力，商務(wù)談判能力，團隊領(lǐng)導能力；

　　4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德，責任心強、誠實(shí)守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻；

　　5、可接受出差、加班和外派。

商業(yè)項目經(jīng)理崗位職責12

　　職責描述：

　　1、負責公司各項目招商運營(yíng)統籌；根據項目發(fā)展戰略，負責招商策略及政策的制定、組織各項目編制招商方案及計劃，以達成經(jīng)營(yíng)指標；

　　2、組織編制、修訂招商管理制度、運營(yíng)管理各項規章制度、規范和流程，指導監督實(shí)施，保證服務(wù)質(zhì)量達標；統籌協(xié)調、合理調配各項資源；

　　3、制定各項目招商運營(yíng)考核指標，管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權責；

　　4、核定各項目招商運營(yíng)費用年度指標，季度年度預算，費用管控；

　　5、商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)機構、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開(kāi)拓與維護；

　　6、組織各項目根據市場(chǎng)變化合理制定與調整項目的業(yè)態(tài)規劃及布局，監督和指導招商及調整規劃方案的執行，參與重大決策及重點(diǎn)品牌的洽談；

　　7、參與新獲取以及管理輸出項目評估與市調，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)供決策；制定招商政策、業(yè)態(tài)規劃、品牌落位；

　　8、負責下屬團隊組建、培訓、考核及日常督導；

　　任職要求：

　　1、專(zhuān)科以上學(xué)歷；

　　2、8年及以上商業(yè)項目招商運營(yíng)管理經(jīng)驗，2年以上同崗位任職經(jīng)歷；

　　3、熟悉各類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn)，掌握各類(lèi)商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件，了解商家運營(yíng)模式；

　　4、商業(yè)資源豐富，商業(yè)項目成功招商運營(yíng)和策劃管理成功經(jīng)驗。

　　5、善于創(chuàng )新，對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有獨到的見(jiàn)解；

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