物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內容
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家收集的物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內容，歡迎大家分享。
物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內容1
1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯及門(mén)禁設備等的安全運行以及土建工程的完好；
2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理；
3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開(kāi)展工作；
4、負責維修家政服務(wù)及設備設施保養維護；
5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來(lái)水公司、環(huán)保等部門(mén)的聯(lián)系、協(xié)調；
6、督導檢查電梯，消防等外包保養單位的日常保養及維修工作；
7、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；
8、負責業(yè)主裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定；
9、負責工程部的內部管理、團隊建設、專(zhuān)業(yè)培訓；
10、負責小區全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收，資料移交及存檔；
11、負責草擬技術(shù)改造方案及編制設備年度檢修計劃；
12、負責房屋年度維修養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。
物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內容2
1、向項目經(jīng)理匯報，履行公司總部和項目部決定，完成本部門(mén)質(zhì)量目標；
2、負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備處于完好的技術(shù)狀態(tài)；
3、負責項目設備設施的交接驗收；
4、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，做好節約能源的工作；
5、組織編制各種設備的保養、維修計劃，采購計劃，并組織實(shí)施；
6、根據運作管理要求，進(jìn)行成本控制；
7、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作；
8、組織擬訂設備管理、操作、維修養護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行；
9、定期組織開(kāi)展工程部維修人員技術(shù)業(yè)務(wù)和體系管理學(xué)習，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平；
10、負責對項目設備外包的技術(shù)聯(lián)系、交流、合作、協(xié)調等；
11、完成上級經(jīng)理交辦的其他工作和協(xié)調職能范圍內的相關(guān)事宜工作。
物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內容3
一、工程管理
1、組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術(shù)操作及檢查標準，協(xié)助物業(yè)公司實(shí)施并監督執行，確保各類(lèi)設備設施處于良好工作狀態(tài)；
2、審核商戶(hù)的`裝修方案并組織裝修管控，根據商戶(hù)需要優(yōu)化方案，并根據商戶(hù)提出的維修要求，向物業(yè)公司提出并完成相應的維修工作；
3、負責組織物業(yè)公司制訂節能降耗工作計劃，指導做好（水、電、氣等）節能降耗工作，并做好成本控制的管理；
4、組織對施工現場(chǎng)，操作規范的檢查，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)技能培訓。
二、物業(yè)管理
1、根據商業(yè)物業(yè)使用功能和商戶(hù)要求，參與商場(chǎng)的規劃、設計、施工和管理，對項目的建設開(kāi)發(fā)與前期介入提供各種合理化建議；
2、負責洽談、評估、監督工程外包項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收；
3、根據招商及管理需要提出工程改造方案，并組織/監督實(shí)施，監督維保商維保工作，組織評定其維保質(zhì)量；
4、負責統籌物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調解決各種問(wèn)題，確保物業(yè)交付工作正常，維護公司良好聲譽(yù)，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯(lián)工作；
5、協(xié)調對接關(guān)于設備設施運行情況的各類(lèi)問(wèn)題，或物業(yè)管理中發(fā)現的問(wèn)題，及時(shí)溝通，并監督跟進(jìn)落實(shí)解決。
物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內容4
1、根據上級指示，安排任務(wù)，合理高效布置屬下員工的工作；
2、監查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平，掌握各種設備故障出現時(shí)的處理方法；
3、按照擬定計劃帶領(lǐng)員工對所有設備進(jìn)行定期、周期性力所能及的保養維修工作，以保持設備、設施的___技術(shù)狀態(tài)；
4、熟悉小區規劃、住宅區各類(lèi)房屋結構、公用設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握明、暗各類(lèi)管線(xiàn)的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求；
5、根據集團和公司的有關(guān)規定，參加物業(yè)管理驗收和接管工作，嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴禁未經(jīng)驗收和質(zhì)量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質(zhì)量問(wèn)題要列表上報并跟進(jìn)處理工作，負責小區全部工程資料的系統交接和使用管理工作；
6、督促落實(shí)各類(lèi)設施、設備的運行規程、安全操作規程、維修保養規程、值班巡檢和有關(guān)管理制度；
7、做好小區水電等能耗分析，為項目上持續節能降耗提供方案支持；
8、做好應急處理及業(yè)主投訴處理工作；
9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時(shí)反映有關(guān)部門(mén)不正常情況并作必要解釋?zhuān)?/p>
10、對管轄小區與市政系統接駁相關(guān)部門(mén)負責人員建立良好關(guān)系，確保發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)得到支持配合。
物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內容5
1、負責樓宇機電年度保養計劃、工作計劃、培訓計劃、財務(wù)預算等的制定和組織落實(shí)；
2、負責梳理樓宇機電質(zhì)量問(wèn)題，負責與物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行對接；
3、負責樓宇機電施工質(zhì)量問(wèn)題、遺留問(wèn)題等的整改落實(shí)，并進(jìn)行費用的確認、核算、記錄管理等；
4、負責日常維修、保養工作的監督、檢查、考評；
5、負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告；
6、負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實(shí)施工作。
物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內容6
1、完善部門(mén)職責，優(yōu)化崗位設置及職責，擬定人員編制，制訂本部門(mén)工作規范和必要的制度；
2、主持制定設施、設備的日常維修、保養計劃工作，并督促計劃落實(shí)；
3、組織重大突發(fā)工程類(lèi)事故搶修，工程事故報告的審定；
4、負責與政府或相關(guān)主管部門(mén)（供電、供水、供氣、技術(shù)監督等）的溝通聯(lián)系；
5、負責部門(mén)員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓及技術(shù)管理和指導。
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