物業(yè)部經(jīng)理崗位職責（精選8篇）
在生活中，崗位職責使用的情況越來(lái)越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)部經(jīng)理崗位職責（精選8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責1
崗位職責：
1、負責大連連物業(yè)公司項目外拓和咨詢(xún)工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項目選擇研究、定位規劃等；
2、掌握了解所負責區域客戶(hù)的相關(guān)需求，建立并維護良好的合作關(guān)系，拓展區域內相關(guān)合作資源；
3、配合集團業(yè)務(wù)發(fā)展需要，搭建集團市場(chǎng)拓展體系和標準，同時(shí)進(jìn)行公司品牌的市場(chǎng)推廣，促進(jìn)公司廣泛的業(yè)務(wù)合作；
4、制訂可行的市場(chǎng)拓展計劃并對區域業(yè)務(wù)收入指標負責，不斷提高公司業(yè)務(wù)的市場(chǎng)份額，同團隊保持無(wú)縫溝通，共同執行項目顧問(wèn)服務(wù)工作；
5、負責所負責區域市場(chǎng)及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋；
6、制訂月度、季度及年度市場(chǎng)拓展工作計劃，做到堅決執行和落實(shí)。
任職資格：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫(xiě)字樓市場(chǎng)拓展、營(yíng)運管理經(jīng)驗熟悉了解物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)政策與流程；
2、年齡：30—40歲之間；
3、熟悉物業(yè)市場(chǎng)的現狀，對市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢有一定的判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源，具有客戶(hù)視角，有成功獨立外拓項目經(jīng)驗；
3、工作積極主動(dòng)，具有較強的開(kāi)拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶(hù)需求及項目機會(huì )；
4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營(yíng)銷(xiāo)策劃及推銷(xiāo)能力。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責2
崗位職責：
�。�1）根據公司安排、市場(chǎng)以及工作具體需要制定并進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
�。�2）完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率和品牌知名度；
�。�3）全面執行市場(chǎng)推廣方案，及時(shí)反饋市場(chǎng)推廣活動(dòng)并編寫(xiě)評估報告；
�。�4）對接物業(yè)公司，推廣項目產(chǎn)品服務(wù)
任職要求：
�。�1）具有較強的市場(chǎng)拓展能力；
�。�2）具備良好的溝通協(xié)調能力；
�。�3）具備良好的.人際關(guān)系處理能力；
�。�4）有冒險精神，敢于挑戰，挑壓能力強；
�。�5）具備高度的工作熱情，能積極主動(dòng)進(jìn)行工作。
�。�6）學(xué)歷不限，有物業(yè)、房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責3
崗位職責：
1、人員招聘、簡(jiǎn)歷收索，人員面試通知、安排，基層人員初試；
2、員工入、離職，轉正流程辦理、跟進(jìn)及資料審查，勞動(dòng)合同及考勤管理；
3、新員工入職培訓組織實(shí)施；
3、各類(lèi)人事報表制作、通知通報擬定；
4、公積金、社保人員增加及減少匯總，費用申請、流程辦理；
5、工資及工資附件制作、績(jì)效考核工作組織實(shí)施；
6、項目員工行為規范、宿舍、庫房監督檢查，月度物資盤(pán)點(diǎn)及后勤保障工作；
7、會(huì )議組織及會(huì )議紀要撰寫(xiě)；
8、負責月度工作計劃、培訓計劃的組織及監督實(shí)施工作；
9、負責員工團隊建設活動(dòng)及員工關(guān)系的溝通與執行；
10、其他人事行政事務(wù)工作；
11、負責項目收費及現金管理；
12、負責項目財務(wù)事務(wù)處理及收費崗位監督、檢查；
二、任職要求：
1、男女不限，年齡35歲以下；
2、大專(zhuān)以上學(xué)歷；
2、有2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗；
3、溝通協(xié)調能力強，抗壓能力強；
4、熟悉人力資源各版塊操作流程及相關(guān)法律法規，能獨立完成基礎人事工作；
5、較強的語(yǔ)言表達和文字編撰能力，較強的人際交往溝通協(xié)調能力，能熟練運用WORD及EXCEL辦公軟件。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責4
崗位職責：
1、公司管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程建立、完善和監督執行。
2、員工薪酬福利的管理，負責審核人資崗上報考勤表、工資表，并確保按時(shí)完成報財務(wù)部及公司領(lǐng)導審核通過(guò)。
3、按照預算管理要求，按時(shí)提報部門(mén)預算。
4、負責公司和部門(mén)員工的日常人事管理，包括入職、勞動(dòng)合同簽訂、離職、轉正、任免、調動(dòng)、調薪等事項。
5、按照用人部門(mén)要求完成面試及定崗定薪的報審工作。
6、負責年度行政費用預算的編制，并確保合理使用。
7、負責公司固定資產(chǎn)、低值易耗品的審批、采購、登記、盤(pán)點(diǎn)及調配、報廢手續。
8、負責完成部門(mén)領(lǐng)導臨時(shí)安排的相關(guān)工作。
任職要求：
1、學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)要求：本科以上學(xué)歷，人力資源等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、工作經(jīng)驗：有3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗；
3、專(zhuān)業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能：有良好的溝通協(xié)調能力，親和力強，表達能力良好；
4、能力要求：對工作充滿(mǎn)熱情，團隊協(xié)助能力良好；有較強的管理能力和較好的服務(wù)意識。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責5
�。ㄒ唬┴撠熦瀼芈鋵�(shí)公司的質(zhì)量方針、目標，并進(jìn)行監督與檢查；
�。ǘ┴撠煾鶕虖B經(jīng)營(yíng)和質(zhì)量方針、目標，制定本部門(mén)年、季、月的空調供水、供電、供暖及其它設施的維護和改造計劃，并進(jìn)行實(shí)施與監督檢查；
�。ㄈ┴撠煾黜椩O施維護和改造的預算編審工作；
�。ㄋ模┴撠煴O控聯(lián)營(yíng)廠(chǎng)商設施的設計制作和改造；
�。ㄎ澹┴撠熀侠矸峙涔ぷ�，督導員工合理有效完成工作；
�。┴撠焻f(xié)調與各部門(mén)處部的關(guān)系；
�。ㄆ撸┴撠煂徍嗣吭码姎饧肮こ膛浼倪M(jìn)銷(xiāo)存工作并掌握本部門(mén)各項費用的支出情況；
�。ò耍┴撠煂Ρ静块T(mén)員工進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)知識技能的培訓工作。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責6
1、負責貫徹落實(shí)公司的質(zhì)量方針、目標工作并進(jìn)行監督與檢查；
2、負責制定審核商廈年、季、月固定資產(chǎn)，低值易耗品的采購計劃并經(jīng)公司領(lǐng)導批準實(shí)施采購計劃；
3、負責商廈固定資產(chǎn)的管理和日用消耗品管理工作；
4、負責商廈物業(yè)費用的核算審核報批簽約工作，并監督執行；
5、負責商廈保潔的核算、審核、報批、簽約工作，并進(jìn)行監督檢查保潔公司的履約執行情況；
6、負責商廈花卉租擺合同的核算審核、報批、簽約工作，并進(jìn)行監督檢查花卉公司的履約執行情況；
7、負責商廈電梯維護保養的合同的核算、審核、報批簽約工作并進(jìn)行監督檢查電梯公司的履約執行情況；
8、負責商廈通訊話(huà)務(wù)的管理工作；
9、負責商廈員工用餐、更衣等生活管理工作；
10、負責商廈外租物業(yè)各種費用的收繳工作；
11、負責本部門(mén)內部員工相關(guān)業(yè)務(wù)知識的技能培訓工作；
12、負責涉及外部工作的聯(lián)絡(luò )與協(xié)調。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責7
1、負責制定部門(mén)工作計劃、預算，報公司審批；
2、負責按工程竣工移交規程標準制組織員工進(jìn)行項目交接及入住裝修竣工驗收工作；
3、負責按照外包合同跟進(jìn)對工程外包項單位的施工進(jìn)度；
4、負責按照維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作；
5、負責按照公司要求和本部工計劃執行，做好能源控制管理工作；
6、負責了解所轄項目各設備、設施的異常情況，及時(shí)做好供能、檢修和協(xié)作工作；
7、負責組織并參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問(wèn)題的處理；
8、負責出席與發(fā)展商、公共事業(yè)機構、政府部門(mén)及有關(guān)本項目管理的會(huì )議，積極傳達相關(guān)會(huì )議精神，并與相關(guān)單位、部門(mén)建立良好關(guān)系；
9、負責指導、管理、監督本部門(mén)下屬人員的業(yè)務(wù)工作，改善工作質(zhì)量，做好下屬人員的績(jì)效考核和獎勵懲罰事項；
10、熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規政策和政府部門(mén)相關(guān)辦理事項審批程序；
11、對物業(yè)管理中的安全、消防、合同管理、環(huán)境衛生、客戶(hù)服務(wù)管理等內容都有較深了解，能獨立開(kāi)展各個(gè)部門(mén)的管理工作；
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責8
1、協(xié)助項目經(jīng)理完成工作，督導項目?jì)人止芪飿I(yè)項目工作的運作管理，確保實(shí)現物業(yè)工程質(zhì)量管理目標；
2、負責督導小區內所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進(jìn)行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規范、流程和表單，并保證檔案管理規范；
3、負責小區內物業(yè)工程問(wèn)題的管理督導工作，確保工程順利進(jìn)行；
4、督巡物業(yè)工程現場(chǎng)管理設施、系統設備、機器設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成；
5、對工程類(lèi)突發(fā)事件及設備重大缺陷，進(jìn)行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時(shí)、有效處理；
6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。
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