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房屋代持協(xié)議書(shū)范本（精選21篇）
現如今，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？下面是小編為大家整理的房屋代持協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家分享。
房屋代持協(xié)議書(shū) 1
甲方(委托人)：____________
乙方(受托人)：____________
簽約地：____________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)具體權限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實(shí)際票據為準));
4、有關(guān)房屋室內設施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整;
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現金方式支付給甲方，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內設施無(wú)嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個(gè)月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權利，并有權定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務(wù)
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時(shí)通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的`，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿(mǎn);
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無(wú)法實(shí)現租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。
十、爭議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(產(chǎn)權人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________
現住地址：____________ 現住地址：____________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：___________
房屋代持協(xié)議書(shū) 2
甲方：____ ，身份證號碼：
住址：____ ，聯(lián)系電話(huà)：
乙方：____ ，身份證號碼：
住址：____ ，聯(lián)系電話(huà)：
甲方于 ________年______月______日向 購買(mǎi)房產(chǎn)一處，現甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。為明確該房產(chǎn)的權利歸屬以及雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況
該房產(chǎn)位于 ，產(chǎn)權面積為 ____平方米。
二、代持方式
1、現甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產(chǎn)所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委托書(shū)，特別授權甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的'`權利和義務(wù)
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人，甲方有權占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買(mǎi)該房產(chǎn)的全部費用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權登記費)由甲方承擔。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身?yè)p害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現對外負債可能導致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權的過(guò)戶(hù)手續。
3、乙方向甲方出具授權委托書(shū)后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應當無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶(hù)等手續。
四、違約責任
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發(fā)現乙方有損害甲方權益的行為時(shí)，甲方有權單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
五、協(xié)議解除
1、甲方要求將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他
1、該房產(chǎn)的《商品房購銷(xiāo)合同》、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
________年______月______日 ________年______月______日
房屋代持協(xié)議書(shū) 3
甲方：
身份證號碼：
甲方配偶：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
乙方配偶：
身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于 購買(mǎi)房產(chǎn)物業(yè)一處，位于：______ �，F甲、乙雙方本著(zhù)平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認;
1、該物業(yè)基本情況：
2、該物業(yè)的地址：
3、物業(yè)產(chǎn)權面積： ______平米;
4、該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為： 。
第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定;
1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定;
1、甲方同意，以乙方名義負責該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
2、乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的約定;
1、該物業(yè)的`租金等收益，由甲方所有。
2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的.房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。
3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。
4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約地點(diǎn)：
簽于：甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。
甲方配偶(簽字)：
乙方配偶(簽字)：
房屋代持協(xié)議書(shū) 4
甲方（委托方）：
身份證號：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托人即是與開(kāi)發(fā)商簽約人）：
身份證號：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就甲方投資購買(mǎi)房屋委托乙方代持的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條房屋的基本信息
1.1房產(chǎn)地址：四川省成都市天府新區正興街道田家寺社區3組366號麓湖生態(tài)城4幢13層1301號。
1.2產(chǎn)權面積：234.42平米。
1.3購房總價(jià)款：7034475元（大寫(xiě)柒佰零叁萬(wàn)肆仟肆佰柒拾伍元整）。
第二條代持方式
由甲方出資，乙方以自身名義購買(mǎi)房屋并登記于自身名下，該房屋真實(shí)權益人為甲方，甲方享有完全產(chǎn)權。
第三條購房款
3.1本次購房采用銀行按揭貸款方式，甲方首付_____萬(wàn)元購房款，剩余_____萬(wàn)元購房款甲方以乙方的名義向銀行申請按揭貸款。
3.2甲方于應當向開(kāi)發(fā)商支付首期購房款日前日內，向乙方賬戶(hù)（戶(hù)名：_____，開(kāi)戶(hù)行：_____，賬號：_____）匯入首期購房款，乙方應當自收到該首期購房款日內，將該筆資金匯入房屋出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)用于支付首期購房款。
3.3除首期購房款外，剩余房款由甲方以乙方名義申請貸款。甲乙雙方確認該按揭款的實(shí)際借款方為甲方，甲方負責償還每期的按揭款。甲方還款賬戶(hù)（戶(hù)名：_____，開(kāi)戶(hù)行：_____，賬號：_____）。
第四條房屋產(chǎn)權及相關(guān)文件的保管
4.1該房屋產(chǎn)權登記在乙方名下，但房屋實(shí)際權益人為甲方，房屋由甲方占有。
4.2甲方有權獨立行使不動(dòng)產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，需要乙方配合時(shí)，乙方應當協(xié)助甲方行使權利。
4.3房屋的不動(dòng)產(chǎn)所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理，并交由甲方妥善保管。
4.4用于還款的銀行卡以及在相關(guān)事務(wù)中產(chǎn)生的發(fā)票、證明文件等交付甲方保管。
第五條甲乙雙方的權利與義務(wù)
5.1甲方作為房屋的實(shí)際所有人，有權依據本協(xié)議對乙方不適當的行為進(jìn)行監督與糾正，并有權基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失。
5.2在委托房屋代持期間，甲方有權在條件具備時(shí)，將房屋轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并應給予積極配合。
5.3作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權受到本協(xié)議內容的限制。在未獲得甲方書(shū)面授權的條件下，乙方不得對其所持有的這套房屋及其所有收益進(jìn)行轉讓、處分、抵債或設置任何形式的擔保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。
5.4按照民法典規定，賦予名義產(chǎn)權人乙方的.一切權利均應按照甲方的指示操作。
5.5因乙方個(gè)人債務(wù)問(wèn)題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機關(guān)查封凍結，給甲方造成損失的，則乙方應無(wú)條件賠償甲方全部損失。
5.6由甲方負責所購房屋的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，如需要，乙方需配合甲方給甲方書(shū)面授權委托書(shū)，全權委托甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。房屋所有收益歸甲方所有。
5.7購房及銀行貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、房屋租金稅費等相關(guān)費用均由甲方承擔。
5.8因該房屋造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風(fēng)險全部由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)（因乙方造成的除外）。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，包括訴訟費、律師費、保全費等一切費用。
6.2乙方若違約給甲方造成損失，除需賠償甲方一切損失外，還需向甲方承擔購房?jì)r(jià)款20%的違約金。
第七條爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
第八條其他事項
8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
8.4乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)為單身狀態(tài)，因本協(xié)議所涉房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有，乙方日后結婚后的配偶或者子女以及其他繼承人對本協(xié)議的房產(chǎn)無(wú)繼承分配的權利。
甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：
簽訂時(shí)間：__年__月__日簽訂時(shí)間：__年__月__日
房屋代持協(xié)議書(shū) 5
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展，利潤共享、風(fēng)險共擔的`原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、入股時(shí)間：
自____年____月____日起。
二、入股方式：
甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于 ，土地使用權證號為： ，姓名 ，該房屋未辦理房屋產(chǎn)權證，為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建筑共 層，其中一至 層入股給乙方使用。
三、分紅：
公司利潤，在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤比例進(jìn)行年度分紅，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì )議！
四、股份轉讓?zhuān)?/p>
1、如果甲方轉讓所持股份，必須經(jīng)過(guò)董事會(huì )超過(guò)半數以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉讓于第三者。
2、乙方希望轉讓全部或者部分股份時(shí)，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購買(mǎi)權！
五、協(xié)議生效：
本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份具有同等效力。
六、爭議解決：
如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的.爭議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費用由敗訴方承擔。
七、協(xié)議修正：
以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無(wú)效。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
________年______月______日 ________年______月______日
簽約地點(diǎn)：
房屋代持協(xié)議書(shū) 6
編號:
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) :
身份證號:
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
本著(zhù)自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對甲方向乙方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協(xié)議:
一、乙方向甲方提供的'房源具體地址如下:
二、甲方承諾，上述房源信息乃首次從乙方獲取，如果成交，根據洛陽(yáng)市物價(jià)局的收費標準，則甲方按房屋成交價(jià)的2%的`標準向乙方支付傭金。
三、乙方承諾免費帶甲方看房并向其提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)政策的咨詢(xún)。
四、違約責任:甲方(含親戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果違反本協(xié)議，甲方必須支付本協(xié)議約定傭金的兩倍作為違約金。
五、甲乙雙方已閱讀并接受各自權利與義務(wù)，雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙方雙方各執一份。
甲方簽字:
乙方:(簽章)
甲方電話(huà):
經(jīng)辦人:
日期:
房屋代持協(xié)議書(shū) 7
樓房出賣(mài)人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
樓房買(mǎi)受人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
現根椐《合同法》買(mǎi)賣(mài)合同的規定，為乙方購買(mǎi)甲方樓房事項，經(jīng)方雙協(xié)商在遵照平等、自愿的原則下現達成以下協(xié)議：
一、乙方自愿購買(mǎi)甲方所建設的'整套家屬樓，該樓房位于城郊供銷(xiāo)社地址上，該綜合樓磚混二層半（既二層頂砌墻起脊屋面，其可直接上人存放物品），該戶(hù)主房?jì)砷g附房 間，建筑面積_____㎡。位置在五層家屬樓西側第四戶(hù)。
二、該房售價(jià)：________平方米/_____元。房屋總價(jià) _____元。
三、付款辦法：購樓房款乙方分三次付給甲方，第一次是在雙方簽訂協(xié)議之日支付房款 _____元，第二次是在樓房主體工程完工后乙方向甲方支付房款_____ 元，第三次是甲方把該《房權證》交給乙方時(shí)，乙方應將工程款一次性付清。
四、甲方保證做到該樓房的水、電、路三通。及院內門(mén)外硬化水泥路并通到柏油路面。上述費用由乙方共同承擔，（每間、套_____元）。
五、甲方負責為乙方辦理該樓的（每間、套 ）《產(chǎn)權證》和該樓所占土地 年《土地使用證》，其費用有甲方承擔。
六、本協(xié)議未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議效力相同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方當事人簽字之日起生效。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
20______ 年______月______ 日
房屋代持協(xié)議書(shū) 8
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址_________________________、
第二條房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
第三條租賃期限。
租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，支付方式為_(kāi)____，甲方應出具收據。租金于合同簽訂之日交清。
第五條甲方的責任。
1、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
2、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同。
第六條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達1月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、采暖費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個(gè)月通知甲方，解除合同。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后1日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的`損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：
承租人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
________年______月______日
________年______月______日
房屋代持協(xié)議書(shū) 9
甲方（委托人）：______________
公民身份號碼：______________
甲方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
乙方（受托人）：______________
公民身份號碼：______________
乙方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
甲、乙雙方就甲方以乙方的名義購買(mǎi)_市_區_路_小區_號室房地產(chǎn)事宜，達成如下條款，以資雙方遵照執行。
一、聲明與保證
本協(xié)議書(shū)協(xié)商過(guò)程中，雙方對相關(guān)法律法規及司法解釋中關(guān)于代理、隱名代理、不動(dòng)產(chǎn)登記等均已有完整、正確的認知和理解。
本協(xié)議書(shū)條款均屬雙方在此基礎上平等磋商所達成，是雙方真實(shí)意思表示。雙方均確認訂立本協(xié)議書(shū)時(shí)屬于完全民事行為能力人，均認可本協(xié)議書(shū)有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書(shū)的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書(shū)。
二、房屋信息與購房款
1、甲方購買(mǎi)并委托乙方代持的房屋坐落：
2、甲方購買(mǎi)并委托乙方代持的房屋購買(mǎi)價(jià)為_(kāi)_________元。
3、甲方首付_______________元購房款，剩余__________元購房款向銀行申請按揭。
4、甲方向乙方賬戶(hù)（戶(hù)名：______________開(kāi)戶(hù)行：______________賬號：______________）支付首期購房款，然后由該賬戶(hù)轉給開(kāi)發(fā)商。
5、甲方以乙方名義申請的貸款用于還款的賬戶(hù)（戶(hù)名：______________開(kāi)戶(hù)行：______________賬號：______________），該按揭款的實(shí)際借款人為甲方，由甲方負責償還每期的按揭款。
三、房屋產(chǎn)權
1、房屋產(chǎn)權證登記在乙方名下，但房屋的實(shí)際所有人為甲方。
2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、處分等權利。
3、房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理，并由甲方妥善保管。
四、法律文件簽署、款項支付、投資入駐手續辦理及委托授權
1、甲方委托乙方以乙方名義全權辦理購房的`定金、首付款、及其他相關(guān)款項的支付、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法律文件的簽署、抵押按揭貸款辦理、房屋交接、房屋所有權證辦理、水電氣有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。
2、委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。
五、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方作為房屋的實(shí)際所有人，有權依據本協(xié)議對乙方不適當的行為進(jìn)行監督與糾正，并有權基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失。
2、在乙方代持房屋期間，甲方有權在條件具備時(shí)，將房屋轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件承受。
3、作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權受到本協(xié)議內容的限制。在未獲得甲方書(shū)面授權的條件下，乙方不得對其所持有的房屋及其所有收益進(jìn)行轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。
4、按照物權法規定，賦予名義產(chǎn)權人乙方的一切權利均應按照甲方的指示操作。
5、因乙方個(gè)人債務(wù)問(wèn)題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機關(guān)查封凍結，給甲方造成損失的，則乙方應無(wú)條件賠償甲方全部損失。
6、由甲方負責所購房屋的'管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，《房屋出租合同》在正式簽署前，如需要，乙方需配合甲方給甲方書(shū)面授權委托書(shū)，租金收益歸甲方所有。
7、購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔。
8、如任何原因導致乙方無(wú)法行使對房屋的名義權利（包括喪失行為能力、失蹤、死亡等），乙方同意該房屋登記之所有權轉化為甲方或甲方指定之人。乙方同意本條所述之債為不可撤銷(xiāo)之債，其效力優(yōu)先于乙方任何其他意思表示（包括但不限于遺囑）。
六、違約責任
1、雙方均應全面誠實(shí)的遵守本協(xié)議約定的各項義務(wù)，任何一方違反的，視為違約，應承擔違約責任，雙方均違約的，按過(guò)錯程度承擔違約責任；
2、乙方違反本協(xié)議第五條約定義務(wù)的，視為違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣_______________元，如違約金不足彌補甲方損失的，甲方有權就差額部分向乙方追償。
七、爭議解決辦法
1、凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可向武漢市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、違約方承擔守約方實(shí)現債權發(fā)生的費用（包括但不限于沖裁費、保全費、律師費、鑒定費、評估費、公證費、交通費等其他合理費用）。
八、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
2、本協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議為清潔打印文本，非經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，任何涂改增刪部分均為無(wú)效。
甲方：_____________乙方：______________
甲方配偶：_________乙方配偶：__________
簽訂日期：__________
房屋代持協(xié)議書(shū) 10
甲方（實(shí)際產(chǎn)權人）：______
公民身份號碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
通訊地址：_______________
乙方（代持人）：______
公民身份號碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
通訊地址：_______________
鑒于甲方已購買(mǎi)位于成都市____號、預售許可證____號下第____號、預售許可證______第____號共三套房屋（以下將此三套房屋統稱(chēng)“標的房屋”），并委托乙方代為持有標的房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執行。
第一條：標的房屋的基本情況
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1、房屋坐落：成都市______號
2、房屋建筑面積：____平方米
3、不動(dòng)產(chǎn)權證編號：______
4、不動(dòng)產(chǎn)單元號：________
5、本協(xié)議簽訂前，本房屋產(chǎn)權已經(jīng)登記在乙方名下，但系甲方委托乙方代為持有。
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1、房屋坐落：成都市______號（房屋竣工后，如房號發(fā)生改變，以房屋登記的房號為準）。
2、購買(mǎi)本房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（預售）合同自編號：______，預測建筑面積共______平方米，其中套內面積______平方米，分攤的共有建筑面積______平方米，價(jià)款按套內面積計算，單價(jià)為每平方米______元，總價(jià)款為_(kāi)_____元。
3、本協(xié)議簽訂前，甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（預售）。
第二條：標的房屋產(chǎn)權的歸屬
1、對標的房屋產(chǎn)權歸屬，甲、乙雙方確認如下：
�。�1）成都市______號房屋產(chǎn)權系甲方委托乙方代為持有，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢。房屋產(chǎn)權雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權的實(shí)際權利人，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。
�。�2）預售許可證______號房屋產(chǎn)權系甲方委托乙方代為持有，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（預售），全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢，甲方實(shí)際享有和承擔《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（預售）的權利和義務(wù)。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權登記后，房屋產(chǎn)權雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權的實(shí)際權利人，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。
2、在乙方代持期間，如果甲方要求將標的房屋所有權轉移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下，乙方應無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續。
第三條：標的房屋產(chǎn)權的行使
1、本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方出具委托書(shū)，特別授權甲方全權處理與標的房屋有關(guān)的事宜，并辦理委托書(shū)公證手續。
2、在乙方代持期間，甲、乙雙方遵守以下約定：
�。�1）甲方行使對標的房屋占有、使用、收益、處分的權利，包括但不限于對標的房屋占有、使用、出租、抵押、轉讓等，乙方應無(wú)條件配合甲方行使權利。
�。�2）甲方承擔對標的房屋行使權利過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù)，包括承擔因行使權利過(guò)程中產(chǎn)生的稅費、房屋管理費、水電費、維修費等費用，乙方不承擔相應的義務(wù)。
�。�3）甲方承擔在對標的房屋行使權利過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責任，在涉及第三人的糾紛中，乙方應按照甲方的指示作出意思表示。
�。�4）乙方不享有和承擔標的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的'權利和義務(wù)，對標的房屋不享有任何權利。乙方應將標的房屋的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、收款憑證、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)等交由甲方保管。
�。�5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得處分標的`房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的權利和義務(wù)，不得對標的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，否則乙方應承擔因此產(chǎn)生的法律責任。
第四條：違約責任及爭議解決
1、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失，該損失包括但不限于律師費、公證費、財產(chǎn)保全費、差旅費等費用。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區。
第五條：其他事項
1、本協(xié)議所稱(chēng)乙方代持期間，是指自甲方委托乙方代為簽訂標的房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起至標的房屋所有權轉移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止。
2、一方以中國郵政特快專(zhuān)遞向另一方發(fā)出通知，自中國郵政特快專(zhuān)遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應在變更后5日內以書(shū)面形式告知對方，否則視為通訊地址沒(méi)有變更，因此造成的損失由過(guò)錯方自行承擔。
3、乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。
4、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份，自甲、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______
_____年_______月_______日_____年_______月_______日
房屋代持協(xié)議書(shū) 11
一、甲方_______為房屋所有人，身份證號碼為_(kāi)___________________，地址為_(kāi)___________________。
二、乙方_______為房屋代持人，身份證號碼為_(kāi)___________________，地址為_(kāi)___________________。
三、協(xié)議內容
1、甲方同意將____________________房屋的所有權法律和合規權利及權益，全部授權予乙方代持。乙方承諾遵守國家的法律、法規以及相關(guān)安全規定。
2、本協(xié)議的有效期為兩年。在協(xié)議有效期內，乙方有權對房屋進(jìn)行租賃、出售等一切合法行為，并按照市場(chǎng)行情來(lái)制定租金及售價(jià)。乙方在進(jìn)行一切行為時(shí)必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。
3、在協(xié)議有效期屆滿(mǎn)后，若甲方仍希望委托乙方代持，則可另行簽署協(xié)議。
4、乙方承諾在協(xié)議有效期內，對房屋進(jìn)行日常維護和保養，確保房屋的'`基本功能正常運作。
5、若出現房屋因自然因素或其他不可抗力造成的損壞或毀壞，由乙方承擔全部修復和賠償責任。但因甲方過(guò)錯導致的損失及其他責任，應由甲方承擔賠償責任。
6、協(xié)議有效期內，乙方在對房屋進(jìn)行出租、出售時(shí)應提供全部交易資料，并按照相關(guān)標準進(jìn)行財務(wù)報告。
7、在協(xié)議有效期內如果發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決的，應提交相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解，并承擔調解費用。
四、協(xié)議變更與解除
1、協(xié)議生效后，任何一方變更本協(xié)議內容，應提前30天通知對方并取得對方書(shū)面同意。
2、任何一方有權在協(xié)議有效期屆滿(mǎn)時(shí)提出終止本協(xié)議。雙方應在協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前30天提前通知對方，并進(jìn)行結算。
3、因不可抗因素，導致本協(xié)議不能履行，應及時(shí)通知對方，并在協(xié)商下進(jìn)行解決。
五、其他
1、本協(xié)議未涉及的條款，由雙方協(xié)商解決，并簽署書(shū)面協(xié)議。
2、在簽訂本協(xié)議前，甲乙雙方應認真閱讀本協(xié)議的全部?jì)热�。協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。
3、本協(xié)議最終解釋權歸甲乙雙方所有。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：______________
日期：_________________
房屋代持協(xié)議書(shū) 12
甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：_____________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：______________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
甲方和乙方就位于__________________房的房產(chǎn)事宜，現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)司法解釋之規定，達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)概況
地址：___________________________;
建筑面積：__________________平方米 ;
用途：__________住宅;
雙方確認：乙方并未就上述房產(chǎn)支付任何價(jià)款，亦未承擔任何費用。乙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)物權和債權權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續享有上述房產(chǎn)的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。
二、產(chǎn)權代持
1、本協(xié)議所稱(chēng)代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)的情況下，為甲方之利益，以乙方的`名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，乙方為上述房產(chǎn)的`名義產(chǎn)權人。
2、在沒(méi)有獲得甲方書(shū)面授權的情況下，乙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，乙方應當無(wú)條件予以配合。
3、乙方聲明，乙方對該房屋并不享有任何真正的、實(shí)質(zhì)上的權利，乙方代持上述產(chǎn)權完全系為甲方利益的考慮，并且在任何情況下，乙方所代持的上述產(chǎn)權的行使應當完全服從和服務(wù)于甲方的利益和要求。
三、代持對價(jià)
乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權向甲方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限
在甲方正式通知結束乙方代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權之前，乙方將為甲方代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權。
五、代持義務(wù)
1、在沒(méi)有獲得甲方書(shū)面授權的情況下，乙方對其持有的產(chǎn)權不得行使占有、使用、收益和處分的權利。
2、乙方需在簽訂本協(xié)議后________日內將購房合同、貸款合同等其他相關(guān)資料交予甲方，并在滿(mǎn)足辦理產(chǎn)權變更登記手續之日起________日配合辦理過(guò)戶(hù)登記手續。
3、甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，乙方應當及時(shí)、充分、有效地予以無(wú)條件配合，乙方的配合義務(wù)包括但不限于乙方無(wú)條件根據甲方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽商等等。
4、乙方在履行配合義務(wù)時(shí)，不得蓄意延誤、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求時(shí)，乙方根據甲方要求實(shí)際采取配合行動(dòng)不得超過(guò)三天時(shí)間。
5、乙方無(wú)權為履行本條約定義務(wù)而向甲方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、其他
1、若乙方違反本合同約定之義務(wù)，甲方有權提請仲裁以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，概由乙方承擔。
2、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應先進(jìn)行協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。
3、本協(xié)議在雙方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋代持協(xié)議書(shū) 13
甲方：_________，身份證號碼：
住址：_____，聯(lián)系電話(huà)：
乙方：_________，身份證號碼：
住址：_____，聯(lián)系電話(huà)：
甲方與乙方系_________關(guān)系，甲方將出資購買(mǎi)的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。
第一條房產(chǎn)的基本情況
房產(chǎn)位于，產(chǎn)權面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)）號碼為。
甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬(wàn)元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
第二條關(guān)于產(chǎn)權的約定
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的`該房產(chǎn)全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
第三條關(guān)于過(guò)戶(hù)的`約定
待該房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方有權要求乙方過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無(wú)條件配合甲方過(guò)戶(hù)，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第四條關(guān)于管理和處分的約定
1、乙方以自己名義負責該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執行風(fēng)險，乙方應及時(shí)通知甲方，并配合甲方提出執行異議。
第五條關(guān)于稅費及風(fēng)險的約定
1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任由甲方承擔，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險也由甲方承擔。
第六條其他事項
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）：________年______月______日
乙方（簽字）：________年______月______日
甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執行。
甲方配偶（簽字）：________年______月______日
乙方配偶（簽字）：________年______月______日
房屋代持協(xié)議書(shū) 14
甲方(委托方)：___________
身份證號：___________
聯(lián)系地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
乙方(代持方)：___________
身份證號：___________
聯(lián)系地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
丙方(代持方)：___________
身份證號：___________
聯(lián)系地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
甲、乙、丙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方、丙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨
甲方委托乙方、丙方，由甲方出資，以乙方、丙方名義購買(mǎi)指定房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)代持房產(chǎn))，該代持房產(chǎn)的所有權及相應權利義務(wù)均由甲方享有。
二、代持安排
1.代持房產(chǎn)信息：___________
房產(chǎn)地址：________________________
房產(chǎn)總價(jià)：___________人民幣______________元
房型與面積：_______________________________(以下稱(chēng)代持房產(chǎn))
2.截止本協(xié)議簽訂時(shí)的付款與簽約安排：___________
甲方委托乙方，以乙方、丙方名義與 簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及貸款等相關(guān)文件。該類(lèi)文件的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。
涉及代持房產(chǎn)的費用(定金、首付款等)共計人民幣______________元(以實(shí)際金額為準)，均系由甲方實(shí)際支付(無(wú)論是通過(guò)何種方式支付或通過(guò)任何一方賬戶(hù)支付)。乙方、丙方對此無(wú)異議。
3.除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方、丙方取得(即以乙方、丙方名義購買(mǎi)、登記)的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購買(mǎi)。甲方無(wú)需另行提交出資或購買(mǎi)的證據。
三、 雙方權利義務(wù)
1.甲方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關(guān)的權利義務(wù)，包括：
對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利;
取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;
承擔由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費用等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用;
支付購買(mǎi)代持房產(chǎn)的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出;
(5)在任何時(shí)候，甲方均有權要求乙方、丙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方、丙方應予配合，相應費用由甲方負責。
(6)除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購買(mǎi)出資的憑據。
2.乙方、丙方對代持房產(chǎn)的權利義務(wù)，按如下處理：
乙方、丙方不享有代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、出借、抵押及贈與。
乙方、丙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方、丙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權利。
根據本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方、丙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方、丙方有權向甲方追償。
四、違約責任
1.因乙方、丙方違約，或因乙方、丙方原因導致代持房產(chǎn)被處分或導致甲方無(wú)法行使對代持房產(chǎn)的權利，乙方、丙方應向甲方承擔違約責任。
2.違約責任同時(shí)包括：___________乙方、丙方應向甲方支付_______________萬(wàn)元違約金。如導致甲方無(wú)法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場(chǎng)價(jià)值對甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙方或丙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
3.根據本合同約定甲方應向乙方、丙方支付費用或報銷(xiāo)費用的`，逾期超過(guò)_____天的，每超過(guò)一天，應按逾期金額的________%向乙方支付違約金，同時(shí)仍應履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權利。
五、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第____________種方式解決：___________
提交位于__________________(地點(diǎn))的________________仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
依法向_____方所在地有管轄權的人民法院起訴。
六、附則
1.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時(shí)間：_____________年 ______月 ______日
甲方(簽字)：___________
乙方(簽字)：___________
丙方(簽字)：___________
房屋代持協(xié)議書(shū) 15
甲方：____________________
身份證號碼：________________
乙方：____________________
身份證號碼：________________
甲方____________欲購買(mǎi)____________商品房一套，因________市實(shí)施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買(mǎi)。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，進(jìn)行購買(mǎi)房屋、付款手續、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進(jìn)行確認，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：
一、因目前________市實(shí)施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買(mǎi)住宅，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買(mǎi)位于____________樓盤(pán)內____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價(jià)款為_(kāi)_________元（以上信息來(lái)源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準）。甲方是購買(mǎi)上述房屋的實(shí)際全額出資人，以乙方名義購買(mǎi)上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。
二、在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并將房屋所有權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權歸甲方所有，房產(chǎn)交易或持有過(guò)程中所產(chǎn)生的各項稅費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權人，對房屋不享有任何實(shí)體權利。
三、乙方所簽訂《____________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的全部合同義務(wù)均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務(wù)，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟上或信譽(yù)上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務(wù)，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。
四、在房過(guò)程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同、備案登記手續的憑證、《房屋產(chǎn)權證》、等一切相關(guān)文件、票據均應由乙方交給甲方保管。
五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開(kāi)發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的.銀行所指定的賬戶(hù)中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶(hù)中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進(jìn)行每期按揭供款的`還款情況進(jìn)行確認，如有必要，每期還款后一個(gè)月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
六、在《________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》合同履行過(guò)程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個(gè)月內無(wú)條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。按照甲方的要求或根據甲方所立遺囑要求，乙方應無(wú)條件配合房屋的過(guò)戶(hù)，乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過(guò)戶(hù)，如果是由于乙方原因拖延過(guò)戶(hù)，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務(wù)的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。
七、在所購房屋所有權過(guò)戶(hù)到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權過(guò)戶(hù)到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟，應及時(shí)通知甲方，并向相關(guān)當事人和人民法院說(shuō)明所購房屋的實(shí)際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過(guò)程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結、拍賣(mài)等實(shí)質(zhì)的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值____%的違約金。甲方為防范上述風(fēng)險的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權益不受損害的情況應積極配合。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。
十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，并在_____日內進(jìn)行公證。
十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。
甲方：____________________乙方：____________________
________年________月____日________年________月____日
房屋代持協(xié)議書(shū) 16
甲方（房屋實(shí)際所有人/被代持人）： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方（房屋名義登記人/代持人）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實(shí)際所有的位于房屋產(chǎn)權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)或房屋”），為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
一、房屋概況
1.房屋地址：__________；
2.房產(chǎn)證號：_____；
3.建筑面積：________；用途：________；
4.產(chǎn)權登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項購買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。
二、房產(chǎn)代持約定
1.本協(xié)議所稱(chēng)房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權人。
2.雙方確認：
乙方并未就上述房屋支付任何價(jià)款，并未承擔任何費用。乙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續地享有上述房屋100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。
三、代持對價(jià)
乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。
四、代持期限
甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時(shí)起至該房屋滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，乙方根據甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的`第三人完成過(guò)戶(hù)手續時(shí)止。 甲方的權利及義務(wù)。
1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切權利；
2.因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費用（包括但不限于稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等）需由甲方承擔；
3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔；
4.甲方有權在該房屋滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
五、乙方權利及義務(wù)
1.乙方確認在未獲得甲方書(shū)面同意情況下，不得對該房屋行使任何占有、使用、收益和處分的權利(包括但不限于轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為)；
2.乙方有義務(wù)及時(shí)、充分、有效的配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方的配合義務(wù)包括但不限于根據甲方的要求簽署與該房屋有關(guān)的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益、處分等權利而發(fā)生的一切法律文件，以及及時(shí)配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽談等，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)本協(xié)議；
3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉交給甲方；
4.乙方生前不得將房產(chǎn)贈與，亦不得通過(guò)遺囑處分；若乙方死亡時(shí)其名下尚有代持的房產(chǎn)，乙方的繼承人不得將其作為遺產(chǎn)繼承；
5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報酬；
6.若乙方出現對外負債可能導致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應告知甲方并按甲方要求將房屋過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方；若因乙方的原因導致該房產(chǎn)已經(jīng)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應另行提供替代擔保物及時(shí)解封房產(chǎn)；若乙方無(wú)法另行提供擔保物或者房產(chǎn)已被拍賣(mài)的，乙方應按照本協(xié)議第八條賠償甲方的損失；
7.在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應當無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶(hù)等手續。
六、保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過(guò)程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。
七、違約條款
若乙方違反本協(xié)議第六條之約定，導致甲方無(wú)法完全享有占有、使用、收益、處分等權利的，乙方應當按照甲方權益被侵害時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應予以補足。（甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過(guò)戶(hù)費等甲方為追索權益而支出的費用以及房屋價(jià)值損失，房屋價(jià)值損失應按照甲方權益被損害時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定）
八、爭議解決
1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方確認接受法律文書(shū)的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：_________，乙方聯(lián)系地址為：_______，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內書(shū)面通知對方。
九、其他事項
1.該房產(chǎn)相關(guān)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。 （以下無(wú)正文）
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
房屋代持協(xié)議書(shū) 17
甲方(代持人)：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系地址：___________
電話(huà)：___________
乙方(實(shí)際所有人)：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系住址：___________
電話(huà)：___________
甲、乙雙方根據有關(guān)法律法規，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方代持乙方房屋，達成如下內容：___________
一、基本事實(shí)
1.甲方為乙方的岳父，甲方提出將甲方所有的一處房屋出售給乙方。
2.甲乙雙方確認：___________甲方將位于___________________的房屋所有權及其宅基地使用權(建筑面積___________平方米、土地使用權面積___________平方米)出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質(zhì)為：___________宅基地使用權，宅基地使用權證(或農村集體土地使用權證)號為_(kāi)______________________。
3.基于宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性，雙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)等相應手續，雙方確認該代持房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權人為乙方實(shí)際享有。
二、付款方式
1.乙方于_____年____月____日前向甲方一次性支付購房款￥_____元(大寫(xiě)：________________________)。
2.甲方指定賬戶(hù)：___________
賬戶(hù)名：_________________________________
賬號：_____________________________________
開(kāi)戶(hù)行：___________________________________
三、雙方權利與義務(wù)
1.乙方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關(guān)的權利義務(wù)，包括：___________
對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利;
取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;
在滿(mǎn)足條件的任何時(shí)候，乙方均有權要求甲方將代持房產(chǎn)變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，甲方應予配合，相應費用由乙方負責。
除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為乙方所有，乙方無(wú)需另外提供購買(mǎi)出資的憑據。
2.甲方對代持房產(chǎn)的權利義務(wù)，按如下處理：___________
甲方不享有代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、出借及贈與。
甲方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權利。
根據本協(xié)議約定應由乙方承擔的費用，如甲方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，甲方有權向乙方追償。
甲方保證向乙方提供真實(shí)有效的證件，如乙方需辦理相關(guān)手續、必須甲方出面驗證、簽名等事項時(shí)甲方應當協(xié)助配合。
四、違約責任
付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房?jì)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。任何一方逾期 ______日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價(jià)款的`30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣(mài)人不解除合同的，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 的違約金。
甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣 ______元給乙方。
因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣(mài)給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣 ______元給乙方。
如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無(wú)償配合時(shí)、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時(shí)房屋評估價(jià)格的 _____%支付違約金。
(5)基于農村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規規定為由，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效。雙方同意，即使本合同被認定無(wú)效，雙方依然根據本"違約責任"條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過(guò)失責任分擔問(wèn)題。
五、爭議解決
1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過(guò)程中出現的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，任何一方可以依法向代持房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院起訴。
六、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。
2.本協(xié)議自各方簽字之日生效。
3.其他補充事宜：_______________________
簽署時(shí)間：__________年 ______月 ______日
甲方(出賣(mài)人)(簽字)：___________
乙方(買(mǎi)受人)(簽字)：___________
甲方簽字：___________ 乙方簽字：___________ 丙方簽字：___________
房屋代持協(xié)議書(shū) 18
甲方：__________________，男_____族，_____年_____月_____日出生
身份證號碼：______________________________
住址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
乙方：__________________，女_____族，_____年_____月_____日出生
身份證號碼：______________________________
住址：_________________________聯(lián)
系電話(huà)：_________________________。
丙方：__________________，男__
___族，_____年_____月_____日出生
身份證號碼：______________________________
住址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方的婚生子�，F各方在自愿平等的基礎上，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：____________________號)的代持事宜，通過(guò)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、概況
地址：_______________________;
房產(chǎn)證號：__________________號;
建筑面積：_________________平方米;
用途：__________住宅;
各方確認：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價(jià)款，亦未承擔任何費用。丙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)物權和債權權益，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續地享有上述房產(chǎn)100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。
二、產(chǎn)權代持
本協(xié)議所稱(chēng)代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托，在丙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以丙方的名義登記為_(kāi)_________________號房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權人。
在沒(méi)有獲得甲乙雙方書(shū)面授權的情況下，丙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，丙方應當無(wú)條件予以配合。
丙方聲明，丙方對該房屋并不享有任何真正的、實(shí)質(zhì)上的權利，丙方代持上述 100% 產(chǎn)權完全系為甲乙雙方利益的考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述 100% 產(chǎn)權的行使應當完全服從和服務(wù)于甲乙雙方的.利益和要求。
三、代持對價(jià)
丙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權向甲乙雙方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限
在甲乙雙方正式通知結束丙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權。
五、代持義務(wù)
(一)在沒(méi)有獲得甲乙雙方書(shū)面授權的情況下，丙方對其持有的產(chǎn)權不得行使占有、使用、收益和處分的權利;
(二)甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，丙方應當及時(shí)、充分、有效地予以無(wú)條件配合，丙方的配合義務(wù)包括但不限于丙方無(wú)條件根據甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲乙雙方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合義務(wù)時(shí)，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時(shí)，丙方根據甲乙雙方要求實(shí)際采取配合行動(dòng)不得超過(guò)三天時(shí)間。
(四)丙方無(wú)權為履行本條約定義務(wù)而向甲乙雙方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、若丙方違反本合同約定之義務(wù)，甲乙雙方有權依據本協(xié)議提請訴訟以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于律師費等，概由丙方承擔。
七、爭議解決方式。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應先進(jìn)行協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。
八、本協(xié)議在各方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。各方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日 ________年________月________日
丙方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日
房屋代持協(xié)議書(shū) 19
甲方名稱(chēng)：____________
乙方名稱(chēng)：_______________
甲方身份證：____________
乙方身份證：_____________
甲方電話(huà)：_____________
乙方電話(huà)：_______________
甲方地址：______________
乙方地址：_______________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為_(kāi)__________，建筑面積________平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同，該房屋內部設施;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_。
第二條房屋面積的特殊約定。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)__________;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為(______)每平方米_____元，總金額為(______)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的._____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同不可分割之一部分。
本合同，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。
第十七條本合同共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：___________________
簽訂時(shí)間：___年___月___日
簽訂時(shí)間：___年___月___日
房屋代持協(xié)議書(shū) 20
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方實(shí)際出資購買(mǎi)房產(chǎn)一套，現甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)由甲方委托乙方代持相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實(shí)的確認
1、坐落位置：
2、建筑面積____平方米。
3、該房產(chǎn)出資購買(mǎi)及登記情況：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際出資購買(mǎi)，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：
4、乙方同意按本協(xié)議約定代持甲方上述房產(chǎn)。
第二條關(guān)于房產(chǎn)權利的約定
1、甲、乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設施實(shí)際所有權利歸甲方所有。
2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設施完全的所有權（占有權、使用權、收益權、處分權）及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權利。代持期間，乙方應配合甲方實(shí)現其房產(chǎn)權利。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其上述代持房產(chǎn)權益向知情或不知情的.第三方轉讓、轉委托代持或設定共同共有及擔保。
4、若出現危及到甲方對上述房產(chǎn)實(shí)際所有權利的情形，乙方應及時(shí)通知甲方，并配合甲方妥善處理相關(guān)事宜。
5、因該房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他相關(guān)費用和法律風(fēng)險由甲方承擔，乙方無(wú)任何責任。
第三條委托代持期間
代持期間自本協(xié)議生效開(kāi)始，至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。第四條委托代持費用
乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。
第五條：未盡事宜雙方另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條其他事項
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
________年______月______日 ________年______月______日
房屋代持協(xié)議書(shū) 21
甲方(實(shí)際所有人)：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系地址：___________
電話(huà)：___________
乙方(代持人)：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系住址：___________
電話(huà)：___________
甲、乙雙方根據有關(guān)法律法規，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方借用甲方名義申請宅基地并建造房屋事宜，達成如下協(xié)議：
一、基本事實(shí)
1、甲乙雙方未兄嫂關(guān)系，由于甲方申請宅基地條件不夠，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方以乙方名義申請宅基地并且建設房屋。
2、甲方以乙方名義于_____年____月____日申請了位于______的一處宅基地，該宅基地實(shí)際使用人為甲方。
3、甲方于_____年____月____日在此宅基地上開(kāi)始建造房屋，該房屋實(shí)際所有權人為甲方。
二、標的費用
1、申請宅基地時(shí)支付了______________元，該筆費用由甲方實(shí)際承擔。
2、在該宅基地建設房屋的已經(jīng)支出和將支出的費用全部由甲方實(shí)際承擔。
3、乙方未實(shí)際支付任何費用，乙方僅為代持方。
三、借名費用
雙方確認，甲方在____________時(shí)一次性支付￥_____元給乙方作為借名費用。
四、雙方權利與義務(wù)
1.甲方享有該宅基地的使用權以及該宅基地上房屋的所有權，包括：
對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利;
取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;
承擔由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用;
(5)在任何時(shí)候，甲方均有權要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
(6)除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購買(mǎi)出資的`憑據。
2.乙方對該宅基地以及該宅基地上房屋的權利義務(wù)，按如下處理：
乙方不享有宅基地實(shí)際權利以及代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、出借、抵押及贈與。
乙方有義務(wù)將本協(xié)議代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權利。
根據本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
乙方保證向甲方提供真實(shí)有效的證件，如甲方需辦理相關(guān)手續、必須乙方出面驗證、簽名等事項時(shí)乙方應當協(xié)助配合。
(5)如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，所得費用全部歸屬于甲方，乙方應在取得相應補償費用的三天內將該筆費用轉給甲方提供的賬戶(hù)。
五、解除與終止
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。
六、違約責任
1.如任何一方違反上述約定，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金_______元。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中出現糾紛應友好協(xié)商處理，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
七、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
2.本協(xié)議自各當事人簽字之日生效。
3.其他補充事宜：_______________________。
簽署時(shí)間：____________年______月______日
簽署地點(diǎn)：___________
甲方(簽字、捺印)：___________
乙方(簽字、捺印)：___________
甲方(簽字捺印)：___________乙方(簽字捺印) ___________
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