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監理合同匯總10篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的監理合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
監理合同 篇1
工程合同風(fēng)險管理是監理工程師考試《合同管理》科目的考點(diǎn)。下面是小編為大家帶來(lái)的關(guān)于工程合同風(fēng)險管理的知識，歡迎閱讀。
1.風(fēng)險管理的任務(wù)
(1)識別與評估風(fēng)險。
(2)制定風(fēng)險處置對策和風(fēng)險管理預算。
(3)制定落實(shí)風(fēng)險管理措施。
(4)風(fēng)險損失發(fā)生后的'處理與索賠管理。
2.承包人承包工程的主要風(fēng)險(單選)P196
(1)工程技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的風(fēng)險。
(2)發(fā)包人資信風(fēng)險。
(3)外界環(huán)境的風(fēng)險。
(4)合同風(fēng)險。
3.工程合同擔保方式
擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金和反擔保。
4.履約擔保是為保障承包商履行承包合同義務(wù)所作的一種承諾。
5.業(yè)主應當在簽訂工程承包合同時(shí)，向承包商提交支付擔保，擔保金額應當與承包商履約擔保的金額相等。(單選題)
6.工程合同的風(fēng)險處置措施主要有4種:
(1)風(fēng)險回避 (2)風(fēng)險控制 (3)風(fēng)險轉移 (4)風(fēng)險保留
7.承包人風(fēng)險管理的主要內容
(1)合同簽訂前對風(fēng)險做全面分析和預測。
(2)對風(fēng)險采取有效的對策和計劃。
(3)在合同實(shí)施過(guò)程中對可能發(fā)生、或已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行有效控制。
監理合同 篇2
本合同委托方為：____________________________（以下稱(chēng)“甲”方）
被委托監理方為：____________工程咨詢(xún)監理公司（以下稱(chēng)“乙”方）
甲方委托乙方，按本合同要求進(jìn)行：__________________工程項目的施工監理，監理范圍_________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_(kāi)________年______月至_________年______月�？傎M用為：____________萬(wàn)元。乙方接受甲方委托，簽定本合同。
合同一般條款
第一條 甲乙雙方的監理依據是___________________________。
第二條 甲乙雙方共同遵守合同書(shū)，并按本合同書(shū)開(kāi)展監理工作。
第三條 甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條 本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。
第五條 本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說(shuō)明。
第六條 在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。
第七條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更
7．1 按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
7．2 監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
7．3 監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內完成服務(wù)。
7．4 如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的.考慮。
7．5 如本合同書(shū)需延長(cháng)（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
7．6 合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第八條 甲方的權力與責任
8．1 甲方依據監理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
8．2 甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。
8．3 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
8．4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。
8．5 甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
8．6 甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8．7 甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
監理合同 篇3
發(fā)包人：________________________ 合同編號：______________________
監理人：________________________ 簽定地點(diǎn)：______________________
簽定時(shí)間：________年____月____日
依據《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）與_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人），就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監理人按本建設監理合同要求進(jìn)行項目的建設監理。
�。ㄒ唬┕こ谈艣r：
1．工程名稱(chēng)：______________________________________________________
2．工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3．工程規模及特性：________________________________________________
4．工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________
動(dòng)態(tài)：______________________________________________
5．工程總工期：____________________________________________________
�。ǘ┍O理范圍：按照專(zhuān)用合同條款中約定的范圍承擔監理業(yè)務(wù)。
�。ㄈ┍O理內容：按照專(zhuān)用合同條款中約定的內容承擔監理業(yè)務(wù)。
�。ㄋ模┕こ探ㄔO監理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。
�。ㄎ澹┙ㄔO監理報酬為（大寫(xiě)）________元，由發(fā)包人按本專(zhuān)用合同條款約定的方式、時(shí)間向監理人結算支付。
二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。
�。ㄒ唬┍O理委托函或中標函。
�。ǘ┍O理合同書(shū)。
�。ㄈ┍O理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件。
�。ㄋ模⿲�(zhuān)用合同條款。
�。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。
�。┍O理招標書(shū)（或委托書(shū)）。
�。ㄆ撸┍O理投標書(shū)（或監理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書(shū)正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本________ 份，各執 ________ 份。
發(fā)包人：__________（蓋章） 監理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章） 法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章） 委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________ 郵編：__________________
電話(huà)：__________________ 電話(huà)：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______________
賬號：__________________ 賬號：__________________
通用合同條款
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文號另有規定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監理人實(shí)施建設監理的工程建設項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監理人”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。
六、“總監理工程師”是由監理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監理機構履行本合同的現場(chǎng)負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。
八、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
九、“月”是根據公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始至下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監理合同。
十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設的合同。
十二、“進(jìn)駐”是指監理機構和監理人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現場(chǎng)”是指建設項目實(shí)施的場(chǎng)所。
十四、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定的法規和規章。
第二條 本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。
適用法律、法規、規章和監理依據
第三條 適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規章和工程所在地的地方法規和規章
第四條 監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問(wèn)題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理機構聯(lián)系。更換常駐代表時(shí)，應提前通知監理人。
第六條 在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的聯(lián)系均應以書(shū)面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話(huà)通知，事后應在48小時(shí)內補做書(shū)面通知。
第七條 發(fā)包人對工程項目實(shí)施的意見(jiàn)和決策，應通過(guò)監理機構下達實(shí)施；承包人應從監理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。
監理人的義務(wù)和責任
第八條 監理人應在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內，向發(fā)包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人員的名單、簡(jiǎn)歷。
第九條 監理人應按照專(zhuān)用合同條款約定的監理范圍和內容，在約定的時(shí)間內，按監理規劃派出專(zhuān)業(yè)配套、符合資格條件的監理人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)，組建監理機構，編制監理細則，并正常有序地開(kāi)展監理工作，完成本合同所約定的監理任務(wù)，并承擔相應的監理責任。
第十條 在監理期限內，監理人可根據工程進(jìn)展情況和監理業(yè)務(wù)量的大小，對監理機構和人員進(jìn)行合理的調整。更換總監理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時(shí)應保持其他主要監理人員的相對穩定，如有調整應報發(fā)包人備案。
第十一條 監理人應按照國家的有關(guān)規定，建立監理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。
第十二條 在監理期間，監理人員必須遵守監理工作的職業(yè)道德和行為規范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開(kāi)展監理服務(wù)，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權益。監理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現場(chǎng)監理人員應按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對工程建設進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應進(jìn)行旁站監理。
第十四條 監理人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現場(chǎng)記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。
第十五條 監理機構應認真作好《監理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續性；應向發(fā)包人提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)題報告。
第十六條 監理機構所使用的發(fā)包人提供的設備、設施，除有特殊規定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應按照專(zhuān)用合同條款的規定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監理機構和所有監理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤超過(guò)本監理合同約定的期限，監理人應就延長(cháng)監理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內，如因監理人和監理人員違約或自身的過(guò)失造成工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，監理人應按本專(zhuān)用合同條款的規定承擔相應的經(jīng)濟責任。
第二十條 監理人因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監理人不承擔責任。
第二十一條 監理人對承包人因違反有關(guān)工程建設合同規定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時(shí)限的延期不承擔責任。
發(fā)包人的義務(wù)和責任
第二十二條 發(fā)包人應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作，為監理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間、數量、方式，向監理機構提供開(kāi)展監理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內，就監理機構書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達監理機構。超過(guò)約定的時(shí)間，監理機構未收到發(fā)包人的書(shū)面決定，監理機構可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認。
第二十五條 發(fā)包人應將總監理工程師和主要管理人員名單以及賦予監理機構的權限等內容，在工程開(kāi)工前書(shū)面通知工程建設的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應向監理機構提供開(kāi)展監理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專(zhuān)用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在專(zhuān)用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費向監理機構提供工作人員，應在專(zhuān)用合同條款中明確。所有這類(lèi)人員均應被視為監理機構的成員并接受監理機構的`統一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應當維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構監理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。
第二十九條 如因非監理原因使工程建設的進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)監理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包人應接受監理人相應增加監理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長(cháng)和增加的監理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應當履行監理合同約定的責任、義務(wù)，如有違約，應賠償因違約給監理人造成的經(jīng)濟損失。
監理人的權利
第三十一條 監理人有如下權利：
一、選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設合同。
四、工程建設實(shí)施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監理機構審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。
五、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權。
六、按照專(zhuān)用合同條款規定的金額范圍內，設計變更現場(chǎng)的處置權。
七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實(shí)施中的重大技術(shù)問(wèn)題自主向設計單位提出建議意見(jiàn)，并向發(fā)包人提出書(shū)面報告。
八、組織協(xié)調工程建設有關(guān)各方關(guān)系的主持權。
九、按工程建設合同規定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關(guān)合同規定應負的責任。
十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監督權。
十二、工程施工進(jìn)度的檢查、監督權以及工程建設合同工期的簽認權。
十三、對承包人設計和施工的臨時(shí)工程的審查和監督權。
十四、工程款支付的審核和簽訂權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監理機構簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。
十五、有權要求承包人撤換不稱(chēng)職的現場(chǎng)施工和管理人員。
十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。
發(fā)包人的權利
第三十二條 有權依據本合同對監理機構和監理人員的監理工作進(jìn)行檢查。
第三十三條 有權選定工程設計單位和承建單位。
第三十四條 有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問(wèn)題的最終決定權。
第三十五條 有對工程款支付、結算的最終決定權。
第三十六條 監理人更換總監理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權要求監理人更換不稱(chēng)職的監理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權要求監理人提交監理月報和監理工程范圍內的專(zhuān)題報告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監理期限屆滿(mǎn)并結清監理報酬后即終止。
第三十九條 因非監理人原因，出現以下情況而由此增加的監理工作量和工作時(shí)間的延長(cháng)，均應視為監理機構的額外工作，監理人有權要求得到額外報酬并相應延長(cháng)期限：
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監理原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監理工作量或持續時(shí)間。
二、在本合同履行過(guò)程中，發(fā)包人要求監理機構完成監理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監理原因暫�；蚪K止監理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條 本合同適用的國家有關(guān)法律、法規、規章和標準發(fā)生變化時(shí)，簽訂雙方應在充分協(xié)商后對包括監理報酬計取在內的合同有關(guān)條款做出相應的調整和變更。
第四十一條 在監理過(guò)程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問(wèn)題的解決辦法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監理人要求解除合同時(shí)，應在56天前書(shū)面通知對方，若通知送達后28天內沒(méi)有收到對方的答復，可在此后的14天發(fā)出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。
第四十三條 在本合同期限內，由于工程項目建設計劃的重大調整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書(shū)面通知，本合同終止。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。
第四十四條 由于監理人的責任致使本合同終止時(shí)，監理人無(wú)權取得未履行監理范圍的費用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責任。
在本合同履行過(guò)程中，發(fā)包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。
二、未按專(zhuān)用合同條款第四十八條規定的期限支付監理報酬。
對上述的違約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專(zhuān)用合同條款規定向監理人支付違約金或賠償因此而給監理人造成的經(jīng)濟損失。
第四十七條 監理人違約與違約責任。
在本合同履行過(guò)程中，監理人或監理機構下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務(wù)和責任。
二、監理人不再具有承擔本工程項目監理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。
對上述的違約行為，監理人應承擔違約責任，按專(zhuān)用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。
監理報酬
第四十八條 正常的監理業(yè)務(wù)報酬，按照專(zhuān)用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專(zhuān)用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監理人根據發(fā)包人要求，完成額外監理工作應得到的額外報酬，或因工期延長(cháng)增加的報酬，應按監理補充協(xié)議或專(zhuān)用合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監理報酬的規定進(jìn)行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內未支付監理報酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對監理人提交的監理報酬支付通知書(shū)中報酬項目有異議時(shí)，應當在收到監理人支付通知書(shū)7天內向監理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無(wú)異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監理人員在監理業(yè)務(wù)范圍內必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
第五十三條 在監理業(yè)務(wù)范圍內，監理機構如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或幫助，其費用由監理人承擔；在監理范圍之外的咨詢(xún)和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。
第五十四條 因監理機構在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應給予監理機構合理化建議的獎勵。
第五十五條 在監理合同生效后的56天內，監理人應按照專(zhuān)用合同條款約定的種類(lèi)辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。
爭議的解決
第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門(mén)或行業(yè)合同爭議調解機構調解；協(xié)商或調解不成時(shí)，當事人雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭議的協(xié)商、調解、仲裁或起訴的過(guò)程中，雙方仍應繼續承擔監理合同約定的各自的責任和義務(wù)，保證工程建設的正常進(jìn)行。
專(zhuān)用合同條款
適用法律、法規、規章和監理依據
第三條 本合同適用的國家法律、行政法規和部門(mén)規章以及地方法規、規章為：___________。
第四條 本合同的監理依據為：__________________。
監理人的義務(wù)和責任
第八條 監理人應在監理合同生效后的________天內，向發(fā)包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人的名單、簡(jiǎn)歷。
第九條 監理人的監理范圍為：________________________________。
監理人的監理工作內容和主要措施：（參照合同附件中有關(guān)內容）___________________
監理人應在監理合同生效后的________天內，派出監理人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)。
第十三條 需旁站監理的工程關(guān)鍵部位是：________________。需旁站監理的關(guān)鍵工序是：________________ 。
第十六條 監理機構使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設備、設施和物品，在監理業(yè)務(wù)完成或合同終止后________________天內移交發(fā)包人。
第十九條 因監理人的過(guò)失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，應賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比率
發(fā)包人的義務(wù)和責任
第二十三條 發(fā)包人向監理機構提供與工程有關(guān)的工程建設資料為：
序號
資料名稱(chēng)份數提供時(shí)間收回時(shí)間保存和保密要求
第二十四條 發(fā)包人對監理人或監理機構書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并送達監理人或監理機構的時(shí)限：
一般文件________天；緊急事項、變更文件________天。
第二十六條 發(fā)包人免費向監理機構提供的必要工作生活條件為：________________。
上述條件提供的時(shí)間：________________。
監理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟補償的設施、設備有：______________________________________。
對上述設施、設備給予經(jīng)濟補償的方式是：____________________________。
第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。
監理人的權利
第三十一條 第六款獨立處理設計變更處置權的金額為：________________。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約，應支付給監理人違約金或賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟損失：________________________________。
第四十七條 監理人違約，應支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟損失：________________________________。
監理報酬
第四十八條 雙方同意按如下方法計取并支付監理報酬：
一、監理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________________________
二、監理報酬的調整與調差方法和計算公式為：_________________________
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三、監理報酬的支付方式為：________________________________________。
四、監理報酬的支付時(shí)間為：________________________________________。
第四十九條 雙方同意按如下方法計取額外監理工作的監理報酬：________________
第五十條 發(fā)包人延期支付監理酬金應向監理人支付利息的利率為：______________
其他
第五十四條 合理化建議的獎勵：
一、經(jīng)濟效益的計算方法：___________________________
二、獎勵金額的計算方法：___________________________
三、獎勵的支付方式：_______________________________
第五十五條 監理人需參加保險的種類(lèi)：_______________
爭議的解決
第五十六條 合同爭議的調解和仲裁機構：
一、雙方約定的調解機構為：___________________
二、雙方約定的仲裁機構為：___________________
附加協(xié)議條款：__________________
合同附件
一、監理內容（以下內容供發(fā)包人、監理人雙方簽訂合同時(shí)參照采用，可由發(fā)包人或監理人提出，雙方協(xié)商決定）
�。ㄒ唬┰O計方面
1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。
2．管理發(fā)包人與設計人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設計人按合同和協(xié)議的要求及時(shí)供應合格的設計文件。
3．熟悉設計文件內容，審查設計文件（包括：設計說(shuō)明、施工措施、技術(shù)要求、操作規程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務(wù)書(shū)和原審批意見(jiàn)，以及是否符合勘測設計合同規定。
4．代表發(fā)包人核查設計文件和各項設計變更，提出意見(jiàn)與優(yōu)化建議。
5．及時(shí)向施工人簽發(fā)設計文件，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與設計人聯(lián)系，重大問(wèn)題向發(fā)包人報告。
6．組織設計人進(jìn)行現場(chǎng)設計交底。
7．協(xié)助發(fā)包人會(huì )同設計人對重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設計進(jìn)行專(zhuān)題討論。
8．審核施工人對設計文件夾的意見(jiàn)和建議，會(huì )同設計人進(jìn)行研究，并督促設計人盡快給予答復。
9．代表發(fā)包人審核按工程建設合同文件規定應由施工人提交的設計文件。
10．保管所有設計文件及過(guò)程資料。
11．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
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1．協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行采購招標工作。
2．管理采購合同，并對采購計劃進(jìn)度進(jìn)行監督與控制。
3．設備監造并催交主要永久工程設備（監造合同另行議定）。
4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進(jìn)場(chǎng)的永久工程設備進(jìn)行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。
5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
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1．協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標和簽訂工程建設合同。
2．全面管理工程建設合同，就施工人選擇的分包單位資格進(jìn)行審查批準。
3．督促發(fā)包人按工程建設合同的規定，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開(kāi)工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開(kāi)工令。
4．審批承包人提交的施工組織設計、施工進(jìn)度計劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。
5．簽發(fā)補充設計文件、技術(shù)規范等，答復工程施工單位提出的建議和意見(jiàn)。
6．工程進(jìn)度控制：根據工程建設合同總進(jìn)度計劃，編制控制性進(jìn)度目標和年度施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計劃和檢查其實(shí)施情況。督促施工人采取確實(shí)措施，實(shí)現合同的工期目標要求。當實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向發(fā)包人提出調整控制性進(jìn)度計劃的建議意見(jiàn)，經(jīng)發(fā)包人批準后，完成進(jìn)度計劃的調整。
7．施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件；依據工程建設合同文件、設計文件、技術(shù)標準，對施工的全過(guò)程進(jìn)行檢查，對重要工程部位和主要工序進(jìn)行跟蹤監督。以單元工程為基礎，按水利部《水利水電基本建設工程單元工程質(zhì)量等級評定標準》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規程》的要求，對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進(jìn)行復核。
8．工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價(jià)費用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調查和談判，并提出處理意見(jiàn)；處理工程變更，下達工程變更令。
9．施工安全監督：檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護和環(huán)境保護措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調查。
10．主持監理合同授權范圍內工程建設各方的協(xié)調工作，編制施工協(xié)調會(huì )議紀要。
11．協(xié)助發(fā)包人按國家規定進(jìn)行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12．信息管理：做好施工現場(chǎng)記錄與信息反饋；按照監理合同附件的要求編制監理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿(mǎn)時(shí)移交發(fā)包人。
13．其他相關(guān)工作。
二、監理機構應向發(fā)包人提供的信息和文件
�。ㄒ唬┒ㄆ诘男畔⑽募O理月報
監理月報的主要內容：
1．項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡(jiǎn)介。
2．大事記。
3．工程進(jìn)度與形象面貌。
4．資金到位和使用情況。
5．質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。
6．合同執行情況：包括合同變更、索賠和違約等。
7．現場(chǎng)會(huì )議和往來(lái)信函：包括會(huì )議記錄、往來(lái)信函。
8．監理工作：包括監理組織框圖、資源投入、重要監理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問(wèn)題和其他事項。
9．施工人情況：包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)、投入的設備、組織管理和存在的問(wèn)題。
10．安全和環(huán)境保護。
11．進(jìn)度款支付情況。
12．工程進(jìn)展圖片。
13．其他：包括水文和氣象等自然情況。
�。ǘ┎欢ㄆ诘谋O理工作報告
1．關(guān)于工程優(yōu)化設計、工程變更的建議。
2．投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3．工程進(jìn)度預測分析報告。
�。ㄈ┤粘１O理文件
1．監理日記及施工大事記。
2．施工計劃批復文件。
3．施工措施批復文件。
4．施工進(jìn)度調整批復文件。
5．進(jìn)度款支付確認文件。
6．索賠受理、調查及處理文件。
7．監理協(xié)調會(huì )議紀要文件。
8．其他監理業(yè)務(wù)往來(lái)文件。
�。ㄋ模┪募䦂笏头輸担篲_______________ 。
監理合同 篇4
1.施工企業(yè)授權項目經(jīng)理在授權范圍內進(jìn)行施工管理，項目經(jīng)理為施工企業(yè)實(shí)施采購材料的行為屬于( D )。
A.職務(wù)代理 B.指定代理 C.法定代理 D.委托代理
2.監理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為( A )之日。
A.當事人簽字 B.抵押物登記 C.轉移產(chǎn)權證 D.轉移房屋占有
3.下列關(guān)于留置擔保的說(shuō)法中，正確的是( B )。
A.留置不以合法占有對方財產(chǎn)為前提
B.可以留置的財產(chǎn)僅限于動(dòng)產(chǎn)
C.留置擔�？蛇m用于建設工程合同
D.留置以合法占有對方固定資產(chǎn)為前提
4.投標保證的有效期限從( C )之日起計算。
A.招標文件出售 B.投標文件遞交
C.投標截止 D.中標通知書(shū)發(fā)出
5.采用《建設工程施工合同(示范文本)》訂立合同的工程項目，建設工程一切險的投保人應為( A )。
A.發(fā)包人 B.承包人 C.監理人 D.分包人
6.下列關(guān)于合同公證的說(shuō)法中，正確的是( D )。
A.合同公證只能確認合同的真實(shí)性
B.合同公證由工商行政管理機關(guān)作出
C.合同公證的效力只能限于國內
D.經(jīng)公證的合同，法律效力高于經(jīng)過(guò)簽證的合同
7.甲施工企業(yè)獲知自己的競爭對手乙施工企業(yè)正在與丙施工企業(yè)協(xié)商聯(lián)合投標，遂與丙施工企業(yè)談判聯(lián)合投標事宜，甲施工企業(yè)在談判中故意拖延時(shí) 間。在乙施工企業(yè)放棄與丙施工企業(yè)聯(lián)合投標后，通知丙施工企業(yè)將單獨投標，根據《中華人民共和國合同法》規定，下列關(guān)于甲施工企業(yè)上述行為的法律責任的說(shuō) 法中，正確的是( C )。
A.無(wú)論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應承擔違約責任
B.無(wú)論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應承擔締約過(guò)失責任
C.甲施工企業(yè)承擔法律責任，以丙施工企業(yè)有損失為前提
D.甲施工企業(yè)承擔法律責任，以乙施工企業(yè)有損失為前提
8.某工程項目的發(fā)包人代表只有30萬(wàn)元變更確認權，但施工企業(yè)并不知道具體的確認權限，某日，施工企業(yè)提交發(fā)包人代表簽字確認了一項工程款為50萬(wàn)元的變更工程，該50萬(wàn)元工程款的確認應該由( A )。
A.發(fā)包人承擔責任 B.發(fā)包人代表承擔責任
C.承包人與發(fā)包人代表承擔法律責任 D.施工企業(yè)決定責任承擔人
9.某工程材料供應合同被確認無(wú)效，雙方具有同等過(guò)錯，購買(mǎi)方有4萬(wàn)元損失，供應方有2萬(wàn)元損失，下列關(guān)于雙方損失責任承擔的說(shuō)法中，正確的是( C )。
A.各自承擔自己的損失 B.分別承擔對方的損失
C.供應方承擔購買(mǎi)方1萬(wàn)元損失 D.供應方承擔購買(mǎi)方2萬(wàn)元損失
10.某鋼材供應合同在甲市訂立，在乙市履行。合同中未對某型號鋼材的價(jià)格作出規定，事后也沒(méi)有達成補充協(xié)議。該型號鋼材的價(jià)格：訂立合同時(shí)， 甲市每噸4200元，乙市每噸4150元;履行合同時(shí)，甲市每噸4300元，乙市每噸4250元。該型號鋼材的結算價(jià)格應為每噸( D )元。
A.4300 B.4250 C.4200 D.4150
11.某建設項目的投票人在現場(chǎng)考察后以書(shū)面形式提出質(zhì)疑問(wèn)題，招標人離開(kāi)標時(shí)間還剩10天才作出了書(shū)面解答。鑒于解答時(shí)間短于《招標投標法》規定的時(shí)間，且書(shū)面解答與招標文件規定內容不一致，對該問(wèn)題應以( )。
A.招標文件為準，開(kāi)標時(shí)間后延
B.招標文件為準，開(kāi)標時(shí)間不變
C.書(shū)面解答為準，開(kāi)標時(shí)間后延
D.書(shū)面解答為準，開(kāi)標時(shí)間不變
答案：c
12.某招標項目在中標通知書(shū)發(fā)出后，招標人提出降價(jià)要求。對該降階要求，按照《招標投標法》的規定，中標人( )招標人的要求。
A.應當接受
B.可以接受
C.應當拒絕
D.可以拒絕
答案：c
13.某建設項目采用評標價(jià)法評標，其中一位投標人的投標報價(jià)為3000萬(wàn)元，工期提前獲得評標優(yōu)惠100萬(wàn)元，評標時(shí)未考慮其他因素，則評標價(jià)和合同價(jià)分別為( )。
A.2900萬(wàn)元，3000萬(wàn)元
B.2900萬(wàn)元，2900萬(wàn)元
C.3100萬(wàn)元，3000萬(wàn)元
D.3100萬(wàn)元，2900萬(wàn)元
答案：a
14.委托監理合同履行過(guò)程中，監理人可以按合同約定的程序單方解除合同的情形是( )。
A.委托人增加監理工作內容較多
B.執行監理業(yè)務(wù)時(shí)間已到合同約定日期而工程施工還未結束
C.委托人訂購的大型設備延誤到貨，工程停工超過(guò)半年
D.委托人不及時(shí)提供與監理業(yè)務(wù)有關(guān)的.信息資料
答案：c
15.某建設工程委托監理合同履行中，委托人提供了一輛汽車(chē)供監理人在施工現場(chǎng)使用。 監理工作完成后，該汽車(chē)( )。
A.不用歸還委托人
B.歸還委托人即可
C.歸還委托人，并應支付折舊費
D.歸還委托人，并應支付租賃費
答案：b
16.建設工程委托監理合同的履行中，監理人因過(guò)失造成工程重大事故后，向委托人賠償的原則是( )。
A.按工程實(shí)際損失計算賠償
B.扣除合同約定的全部監理酬金
C.賠償不應超過(guò)除去稅金的監理酬金總額
D.應當雙倍返還定金
答案：c
17.某工程施工需要中斷主要公路交通2天，發(fā)包人通知該項目監理機構到交通管理部門(mén)辦理相關(guān)的批準手續。按照監理合同示范文本的規定，監理單位完成的此項工作屬于( )的范圍。
A.正常監理工作
B.額外監理工作
C.變更監理工作
D.附加監理工作
答案：d
18.某工程設計合同，雙方約定設計費為10萬(wàn)元，定金為2萬(wàn)元。當設計人完成設計工作30%時(shí)，發(fā)包人由于該工程停建要求解除合同，此時(shí)發(fā)包人應進(jìn)一步支付設計人( )。
A.3萬(wàn)元
B.5萬(wàn)元
C.7萬(wàn)元
D.10萬(wàn)元
答案：a
19.按照建設工程設計合同示范文本規定，設計人按合同規定時(shí)限交付設計資料及文件后，如果在1年內項目未開(kāi)始施工，則設計人( )。
A.不再負責處理有關(guān)設計問(wèn)題
B.仍應無(wú)償負責處理有關(guān)設計問(wèn)題
C.仍應負責處理有關(guān)設計問(wèn)題，但可適當收取咨詢(xún)服務(wù)費
D.仍應負責處理有關(guān)設計問(wèn)題，但可不再負責設計變更
答案：c
20、某施工合同履行過(guò)程中，因施工需要臨時(shí)中斷道路交通，發(fā)包人委托承包人辦理申請批準手續。因工程所處路段交通流量大，全天中斷交通的要求未獲批準，承包人只能在夜間斷續施工，則由此造成的承包人損失應由( )。
A.發(fā)包人賠償，延誤的工期順延
B.發(fā)包人賠償，延誤的工期不予順延
C.自己承擔，延誤的工期順延
D.自己承擔，延誤的工期不予順延
答案：a
監理合同 篇5
甲方: 乙方:
為進(jìn)一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚并理解本補充合同條款的基礎上，根據本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本監理服務(wù)補充合同。
自本補充合同簽訂之日起，甲乙雙方之前簽訂的合同及文件如有與本補充合同不符的，概以本補充合同為準。
一、 監理項目
工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：
工程概況： ，建筑面積 。
二、 監理任務(wù)
(一) 監理服務(wù)階段：施工準備階段，施工階段，入伙準備階段，保修階段。
(二) 監理服務(wù)內容：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調及協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，合同管理等。
(三) 監理范圍：
監理范圍概述：工程施工準備階段和工程施工階段(開(kāi)工起至小業(yè)主入伙)建設用地紅線(xiàn)內所含全部工程內容(以招標時(shí)的平面規劃圖為準)的建設監理，具體內容包括但不限于以下：
1. 建筑工程：土方工程、基坑支護工程、地基基礎工程、主體及圍護工程、樓地面工程、屋面工程、門(mén)窗工程、室內及室外全部裝修工程，鐵藝欄桿工程等;
2. 建筑安裝工程：電氣、給排水、暖通、空調、消防、弱電等系統，電梯及自動(dòng)扶梯等設備安裝，室內煤氣、室內電氣(含通訊及智能化系統等弱電項目)安裝、通風(fēng)工程等;
3. 園區配套工程：小區給排水工程、小區燃氣工程、小區電氣(含通訊及智能化系統等弱電項目)工程、小區道路工程、小區綠化及園建工程、小區圍墻(包括組團圍墻)工程及小區附近租用土地的大配套環(huán)境工程，變配電、場(chǎng)區道路、雨污水、室外照明等。
4. 項目用地范圍內甲方委托的其他工程。
三、 監理服務(wù)期限
監理期限：工程開(kāi)工 年 月 日至保修期滿(mǎn)，其中開(kāi)工日至入伙后3個(gè)月為監理正常服務(wù)期(入伙日期為 年 月 日)，入伙后滿(mǎn)3個(gè)月至入伙后滿(mǎn)兩年為保修期。(以上監理開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)工作的日期以甲方正式通知為準);
四、 監理費用計算和支付
(一) 按約定的監理服務(wù)范圍，本監理服務(wù)合同的監理服務(wù)費用為 元/m2，服務(wù)費總額暫定人民幣 (RMB ，定義為固定監理酬金，不因政府規定及物價(jià)等任何原因而調整。)但監理酬金總金額中應有 萬(wàn)元( 總酬金的10%)用于本工程監理部現金獎勵，由監理公司按甲方項目部考核及發(fā)放名單直接發(fā)放給本工程現場(chǎng)監理人員，并且甲方有權以任何方式監督此部分金額是否實(shí)現獎勵約定，若期間違反約定，則甲方有權扣除獎勵金額。
(二) 建筑面積為暫定量，結算面積以監理服務(wù)范圍主體工程建筑面積計算，具體計算方法參見(jiàn)《建筑工程建筑面積計算規范》。
(三) 監理酬金為乙方按照本合同規定的監理服務(wù)范圍及責任對甲方提供服務(wù)的價(jià)格，其中已包括乙方完成本合同要求的全部監理服務(wù)所需的所有費用，包括全部稅項、辦公費、電訊費、郵遞費、交通費、提供要求份數報告的復印費及裝訂費在內。
(四) 總監理服務(wù)費用須在甲方收到乙方正式簽署的付款申請并分期提供完稅發(fā)票(發(fā)票金額應包括各項獎金及獎勵款)后，按以下付款辦法支付予乙方：
1. 每月由監理方申報該月監理費用并提供相關(guān)資料等(包含甲方每月在PDC平臺上對監理項目部的過(guò)程評估，過(guò)程評估為合格及以上的可正常付款，評估為不合格的需待監理項目部完成績(jì)效改進(jìn)計劃后支付)，經(jīng)甲方審核后十五日內支付(甲方付款日為每月12日、23日，遇節假日適當調整)。甲方按月支付監理費,每月監理費用為 元(總酬金的90%/總工期)，同時(shí)計算獎罰。
2. 本合同工程入伙滿(mǎn)三個(gè)月后雙方辦理結算，結算前甲方會(huì )在PDC平臺上對監理公司的整個(gè)履約過(guò)程進(jìn)行后評估，結算后30個(gè)工作日內付至結算價(jià)的95%，留5%做保修金，保修期滿(mǎn)后雙方進(jìn)行保修結算，保修結算完成后28日內，支付剩余監理費用。
3. 監理方服從甲方對各月監理人員數量和工種的安排,申報的監理人員數量和工種應符合甲方的要求。
(五) 如非監理原因導致監理服務(wù)期限延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間在3個(gè)月以?xún)?含3個(gè)月)，甲方不予增加任何監理費用，超過(guò)3個(gè)月則按具體延長(cháng)時(shí)間、經(jīng)甲方現場(chǎng)確認的監理人員數量及工程量清單中人員工資情況給以補償。
(六) 因監理人責任造成工期延誤，工期延長(cháng)期間不支付上述任何報酬。
五、 甲方工作
1. 甲方提供資料：
1) 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方提供地質(zhì)勘探報告一份
2) 開(kāi)工前一周甲方提供基礎施工圖一套
3) 開(kāi)工前一周提供主體施工圖紙一套
2. 甲方派駐工地總代表： 先生，全權代表甲方負責該項目的現場(chǎng)各項管理工作并履行相應權利及義務(wù)。
六、 監理人員
1. 監理期間，基本監理人員數量要求如下：曲江監理組織人員一覽表依據監理合同對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查和考核，并可通過(guò)抽查等方式對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按甲方對乙方提交的經(jīng)濟技術(shù)文件進(jìn)行復審及確認。
對乙方與施工承包人、供貨承包人之間的分歧進(jìn)行協(xié)調和裁定。 向監理單位免費提供辦公室和值班宿舍。網(wǎng)絡(luò )點(diǎn)一個(gè)(網(wǎng)費自理)。 其他未盡事宜按附件中的'《監理合作綱要》約定執行驗證。規定的程序辦理。辦公電費甲方承擔、工作餐費用由乙方自理。
2. 3.現場(chǎng)總監及其他監理人員須通過(guò)甲方面試方可進(jìn)場(chǎng)，總監為 先生。 監理人員必須專(zhuān)職，在本合同約定監理期間，不得再兼任我司及貴司其他監理項目部及其他公司監理項目部的任何職務(wù);
4. 監理公司項目?咳嗽北潿，須提?5個(gè)工作日以書(shū)面形式向我方項目經(jīng)理部申報，待我方批準后方可實(shí)施,且應代之以同等技能的人員,該人員在其前任離崗前一周內同時(shí)到崗。
5. 若監理人員履行合同不力，我方有權要求更換監理公司相關(guān)人員，監理公司在接到我方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內予以更換同等技能的人員, 該人員在其前任離崗同時(shí)到崗，否則甲方有權對月度支付的監理費用進(jìn)行調整。
6. 監理公司項目部在未得到甲方項目經(jīng)理部書(shū)面批準之前，不得擅自撤離甲方項目現場(chǎng)。
7. 對于監理公司的人員配置、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求，若有變動(dòng),以甲方書(shū)面通知為準。 監理資料審批時(shí)效要求不超過(guò)2個(gè)工作日，特殊情況需要充分的延遲理由。
七、 監理儀器設備
1. 乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內現場(chǎng)備齊以下儀器設備及辦公用品：(見(jiàn)技術(shù)標書(shū))
2. 以上儀器設備及辦公用品必須按約定的時(shí)間到場(chǎng)，未按要求進(jìn)場(chǎng)的，甲方將自行購買(mǎi)或租用并配備給現場(chǎng)監理人員，并從監理費用中扣除實(shí)際發(fā)生費用(購買(mǎi)或租用設備的成本)+購買(mǎi)(或租用)成本20%的違約金。同時(shí)，甲方有權在結算費用中扣除乙方報價(jià)單中所含的此部分費用。
八、 乙方工作
1. 乙方工作見(jiàn)合同附件1《監理工作內容》。
2. 有關(guān)質(zhì)量必須符合同附件2《萬(wàn)科工程質(zhì)量檢查驗收規定》和合同附件4《萬(wàn)科房屋接收標準》的要求。
九、 獎懲辦法
獎懲辦法參見(jiàn)合同附件3《監理合作綱要》。
十、 糾紛解決方式
1. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
2. 在調解和訴訟過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。
3. 如乙方在無(wú)合法理由的情況下，拒絕執行本合同約定的由乙方完成的工作和承擔相應的職責，或者以實(shí)際行動(dòng)實(shí)質(zhì)性違反合同規定，在甲方發(fā)出通知后仍不予整改的，甲方有權提出要求支付違約金、賠償損失甚至解除合同的決定。
十一、 其他
1. 未經(jīng)對方書(shū)面同意，無(wú)論甲方或乙方均不得轉讓本合同約定的權利和義務(wù)。當一方認為有充分理由(包括由于乙方不能完全履行監理合同、或者甲方現場(chǎng)管理人員一致認為乙方不能勝任甲方項目的監理任務(wù))必須對本合同約定的權利和義務(wù)進(jìn)行部分或全部轉讓時(shí)，需提前30天以書(shū)面形式知會(huì )對方。
2. 監理人應在監理服務(wù)期內，自費辦理派駐到項目所在地的人員人身和自備財產(chǎn)的保險，保險時(shí)間應隨服務(wù)時(shí)間的延長(cháng)而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監理人不辦理上述保險，則應對有關(guān)風(fēng)險及后果負全部責任。
3. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震、戰爭等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充合同。
4. 合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，均屬合同的補充文件。
5. 《建設工程委托監理合同》中沒(méi)有提到的內容或提到但不全面的內容以本補充合同為準，若《建設工程委托監理合同》中具體條款內容與本補充合同不一致，以本補充合同為準。
6. 如有其他事宜本合同中未體現，可再簽訂補充合同，另簽補充合同與本合同具有同等法律效力。
7. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式捌份,其中正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執正本壹份，副本叁份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
法定代表人：
委托代理人：
監理合同 篇6
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 聯(lián)系電話(huà)：
受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的原則上，就甲方委托乙方對甲方的室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1、 工程地點(diǎn)：
2、 工程監理內容：
3、 工程監理方式，雙方商定采取下列第 種合作方式。
a、全程式監理
b、階段式監理
4、 合同價(jià)款（人民幣） 元（金額大寫(xiě)）。
第二條、甲方工作
1、如果采取全程式監理，甲方負責協(xié)同乙方對該項工程現場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)際勘探工作。
2、甲方需對乙方提供書(shū)面授權委托書(shū)。
第三條、變更
合同執行中如有事項變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程監理費用。
第四條、執行標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執行。
a、《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規定》
b、其他規定：
第五條、監理款項支付方式
a、雙方約定合同生效后，甲方先支付乙方工程總監理費 ％，即 元；工程中期驗收后，甲方向乙方支付工程總監理費 ％，即 元。
b、 支付方式：
第六條、質(zhì)量報告
如果甲方選擇全程式監理方式，乙方待工程施工驗收前一天要向甲方提供文字性的.各項驗收報告單。
第七條、違約責任
因一方原因造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
第八條、合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 項方式解決。
a、 向北京市仲裁委員會(huì )申請仲裁；
b、 向 人民法院提起訴訟。
第九條、附則
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后生效。
監理合同 篇7
委托人（全稱(chēng)）：
監理人（全稱(chēng)）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就下述工程委托監理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 工程規模：
4、 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)含義與通用條件中定義與解釋相同。
三、組成本合同文件
1、 協(xié)議書(shū)；
2、 中標通知書(shū)（適用于招標工程）或委托書(shū)（適用于非招標工程）；
3、 投標文件（適用于招標工程）或監理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標工程）；
4、 專(zhuān)用條件；
5、 通用條件；
6、 附錄，即：
附錄A 相關(guān)服務(wù)范圍和內容
附錄B 委托人派遣人員和提供房屋、資料、設備
本合同簽訂后，雙方依法簽訂補充協(xié)議也是本合同文件組成部分。
四、總監理工程師
總監理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號：
五、簽約酬金
簽約酬金（大寫(xiě)）：（ ）。
包括：
1、 監理酬金：
2、 相關(guān)服務(wù)酬金：
其中：
�。�1）勘察階段服務(wù)酬金：
�。�2）設計階段服務(wù)酬金：
�。�3）保修階段服務(wù)酬金：
�。�4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：
六、期限
1、 監理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止。
2、 相關(guān)服務(wù)期限：
�。�1）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�2）設計階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�3）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
七、雙方承諾
1、 監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關(guān)服務(wù)。
2、 委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1、 訂立時(shí)間：年 月 日。
2、 訂立地點(diǎn)：
3、 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執**
委托人：（蓋章） 監理人：（蓋章）
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人或其授權 法定代表人或其授權
代理人：（簽字） 代理人：（簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
電子郵箱： 電子郵箱：
監理合同 篇8
第 1 題
在監理合同履行期間，監理人可行使的權利包括( )。
A.對設計、施工承包單位的選擇權
B.審核承包人索賠的權利
C.對工程設計變更的審批權
D.對工程規模、規劃設計等要求的認定權
正確答案：B,
第 2 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類(lèi):未按章節分類(lèi)的試題(如真題 模擬預測題) > >
依據《委托監理合同(示范文本)》的規定，監理人可以單方面提出終止合同的情況是( )。
A.委托人未能為監理人提供與監理有關(guān)的工程資料
B.非監理人原因暫停監理業(yè)務(wù)超過(guò)6個(gè)月
C.委托人無(wú)正當理由拖欠監理酬金3周
D.委托人拒付合理化建議獎
正確答案：B,
第 3 題
在選擇工程施工分包單位方面，監理人有( )。
A.選定權
B.批準權或否決權
C.建議權
D.直接指定權
正確答案：B,
第 4 題
下列關(guān)于委托監理合同的有效期的說(shuō)法，正確的是( )。
A.指完成正常監理工作預定的`時(shí)間
B.以約定的天數為準
C.在專(zhuān)用條款中約定
D.以監理人是否完成附加、額外工作的義務(wù)來(lái)判定
正確答案：D,
第 5 題
依據委托監理合同示范文本，當委托人嚴重拖欠監理酬金而又未提出任何書(shū)面解釋時(shí)，監理人可( )。
A.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日合同即行終止
B.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內未得到答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知到達即行終止
C.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內未得到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出35日內終止
D.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內未得到答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知發(fā)出4日仍未得到答復可終止合同
正確答案：D,
第 6 題
有關(guān)監理合同酬金的敘述，不正確的說(shuō)法是( )。
A.額外監理工作酬金按實(shí)際增加工作的天數計算補償金額
B. 一般情況下，新建、改建、擴建的工程，工程建設監理費的計算都應采用按監理工程概預算百分比計收
C.按照參與監理工作的年度平均人數計算工程建設監理費是國際上常用的方法
D.監理人在監理過(guò)程中提出的合理化建議使委托人得到了經(jīng)濟效益，所獲得的經(jīng)濟獎勵=工程費用節省額x報酬比率
正確答案：C,
第 7 題
委托監理合同當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在( )日前通知對方。
A. 78
B. 14
C. 4
D. 48
正確答案：C,
第 8 題
《建設工程設計合同(示范文本)》規定，發(fā)包人向設計人提供設計依據文件和基礎資料超過(guò)規定期限( )天以?xún)�，設計人規定的交付設計文件時(shí)間相應順延，在此期限以上時(shí)，設計人有權重新確定提交設計文件的時(shí)間。
A. 78
B 14
C. 15
D. 30
正確答案：C,
第 9 題
設計合同履行過(guò)程中，屬于設計人責任的是( )。
A.組織對設計文件的審查、鑒定和驗收
B.辦理設計文件的報批手續
C.選定設計文件依據的設計規范
D.為現場(chǎng)的設計人提供必要的工作條件
正確答案：C,
第 10 題
在設計合同履行過(guò)程中，設計人未開(kāi)始設計工作時(shí)，發(fā)包人要求終止或解除合同，則( )。
A.設計人應退還發(fā)包人已付的定金
B.設計人不退還發(fā)包人已付的定金
C.發(fā)包人支付該階段設計費的一半
D.發(fā)包人支付該階段的全部設計費
正確答案：B,
監理合同 篇9
委托人：_______________________
監理人：_______________________
合同編號：_____________________
合同名稱(chēng)：_____________________
依據國家有關(guān)法律、法規，（委托人名稱(chēng)）___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人），委托（監理人名稱(chēng)）_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人）提供（工程名稱(chēng)）__________________工程（監理項目名稱(chēng)）監理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程名稱(chēng)：__________________________________
2．建設地點(diǎn)：__________________________________
3．工程等別（級）：____________________________
4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬(wàn)元
5．工期：______________________________________
二、監理范圍
1．監理項目名稱(chēng)：______________________________
2．監理項目?jì)热菁爸饕匦詤担篲_______________
3．監理項目投資：______________________________
4．監理階段：_________________（施工期、保修期）
三、監理服務(wù)內容、期限
1．監理服務(wù)內容： 按專(zhuān)用合同條款約定。
2．監理服務(wù)期限：自________年________月________日至________年________月________日。
四、監理服務(wù)酬金
監理正常服務(wù)酬金為（大寫(xiě)）________________________元，由委托人按專(zhuān)用合同條款約定的方式、時(shí)間向監理人支付。
五、監理合同的組成文件及解釋順序
1．監理合同書(shū)（含補充協(xié)議）；
2．中標通知書(shū)；
3．投標報價(jià)書(shū)；
4．專(zhuān)用合同條款；
5．通用合同條款；
6．監理大綱；
7．雙方確認需進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書(shū)正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執_____份；副本____份，委托人執________份，監理人執 ________份。
委托人：________________（蓋章）監理人：________________（蓋章）
法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）
或授權代表人：__________（簽名）或授權代表人：__________（簽名）
單位地址：______________________單位地址：______________________
郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：_________________________
_
電子信箱：______________________電子信箱：______________________
傳真：__________________________傳真：__________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________
帳號：__________________________帳號：__________________________
簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂時(shí)間：______年______月____日
第一部分通用合同條款
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委托人”指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委托監理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。
二、“監理人”指受委托人委托，提供監理服務(wù)的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監理機構”指監理人派駐工程現場(chǎng)直接開(kāi)展監理業(yè)務(wù)的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
五、“監理項目”是指委托人委托監理人實(shí)施建設監理的工程建設項目。
六、“服務(wù)”是指監理人根據監理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。
七、“正常服務(wù)”指監理人按照合同約定的監理范圍、內容和期限所提供的服務(wù)。
八、“附加服務(wù)”指監理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。
九、“服務(wù)酬金”指本合同中監理人完成“正常服務(wù)”、“附加服務(wù)”應得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現場(chǎng)”指監理項目實(shí)施的場(chǎng)所。
第二條本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。
監理依據
第三條監理的依據是有關(guān)工程建設的法律、法規、規章和規范性文件；工程建設強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關(guān)文件；監理合同、施工合同等合同文件。具體內容在專(zhuān)用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條委托人應指定一名聯(lián)系人，負責與監理機構聯(lián)系。更換聯(lián)系人時(shí)，應提前通知監理人。
第五條在監理合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的聯(lián)系均應以書(shū)面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時(shí)內補做書(shū)面通知。
第六條委托人對委托監理范圍內工程項目實(shí)施的意見(jiàn)和決策，應通過(guò)監理機構下達，法律、法規另有規定的除外。
委托人的權利
第七條委托人享有如下權利：
一、對監理工作進(jìn)行監督、檢查，并提出撤換不能勝任監理工作人員的建議或要求；
二、對工程建設中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問(wèn)題的決策權；
三、核定監理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；
四、要求監理人提交監理月報、監理專(zhuān)題報告、監理工作報告和監理工作總結報告；
五、當監理人發(fā)生本合同專(zhuān)用條款約定的違約情形時(shí)，有權解除本合同。
監理人的權利
第八條委托人賦予監理人如下權利：
一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；
二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術(shù)措施及專(zhuān)項施工方案等各類(lèi)文件；
三、核查并簽發(fā)施工圖紙；
四、簽發(fā)合同項目開(kāi)工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知、復工通知；
五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；
六、核查承包人現場(chǎng)工作人員數量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱(chēng)職的現場(chǎng)工作人員；
七、發(fā)現承包人使用的施工設備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)，有權要求承包人增加或更換施工設備；
八、當委托人發(fā)生本合同專(zhuān)用條款約定的違約情形時(shí)，有權解除本合同；
九、專(zhuān)用合同條款約定的其他權利。
委托人的義務(wù)
第九條工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作。
第十條按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間、數量、方式，免費向監理機構提供開(kāi)展監理服務(wù)的有關(guān)本工程建設的資料。
第十一條在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內，就監理機構書(shū)面提交并要求作出決定的問(wèn)題作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達監理機構。超過(guò)約定時(shí)間，監理機構未收到委托人的書(shū)面決定，且委托人未說(shuō)明理由，監理機構可認為委托人對其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認。
第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監理人的權限，并在工程開(kāi)工前將監理單位、總監理工程師通知承包人。
第十三條提供監理人員在現場(chǎng)的工作和生活條件，具體內容在專(zhuān)用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實(shí)際發(fā)生費用給予監理人補償。
第十四條按本合同約定及時(shí)、足額支付監理服務(wù)酬金。
第十五條為監理機構指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構并承擔檢驗、試驗相關(guān)費
用。
第十六條維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構正常開(kāi)展監理業(yè)務(wù)，不擅自作出有悖于監理機構在合同授權范圍內所作出的指示的決定；未經(jīng)監理機構簽字確認，不得支付工程款。
第十七條為監理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監理人自己投保，則應同意監理人將投保的費用計入報價(jià)中。
第十八條將投保工程險的保險合同提供給監理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條未經(jīng)監理人同意，不得將監理人用于本工程監理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。
監理人的義務(wù)
第二十條本著(zhù)“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，按專(zhuān)用合同條款約定的監理服務(wù)內容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第二十一條在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內組建監理機構，并進(jìn)駐現場(chǎng)。及時(shí)將監理規劃、監理機構及其主要人員名單提交委托人，將監理機構及其人員名單、監理工程師和監理員的授權范圍通知承包人；實(shí)施期間有變化的，應當及時(shí)通知承包人。更換總監理工程師和其他主要監理人員應征得委托人同意。
第二十二條發(fā)現設計文件不符合有關(guān)規定或合同約定時(shí)，應向委托人報告。
第二十三條核驗建筑材料、建筑構配件和設備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關(guān)規定及時(shí)采取相應的監理措施。
第二十四條監督、檢查工程施工進(jìn)度。
第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場(chǎng)工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據。
第二十六條協(xié)調施工合同各方之間的關(guān)系。
第二十七條按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實(shí)施監理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專(zhuān)用合同條款中約定。
第二十八條及時(shí)做好工程施工過(guò)程各種監理信息的收集、整理和歸檔，并保證現場(chǎng)記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實(shí)。
第二十九條編制《監理日志》，并向委托人提交監理月報、監理專(zhuān)題報告、監理工作報告和監理工作總結報告。
第三十條按有關(guān)規定參加工程驗收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監理人主持的分部工程驗收由專(zhuān)用合同條款約定。
第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內或專(zhuān)用合同條款約定的合同終止后的一定期限內，未征得委托人同意，不得公開(kāi)涉及委托人的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監理服務(wù)酬金
第三十二條監理正常服務(wù)酬金的支付時(shí)間和支付方式在專(zhuān)用合同條款中約定。
第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監理工作量增加或服務(wù)期限延長(cháng)，均應視為監理機構的附加服務(wù)，監理人應得到監理附加服務(wù)酬金：
一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質(zhì)條件等非監理人原因致使正常的監理服務(wù)受到阻礙或延誤；
二、在本合同履行過(guò)程中，委托人要求監理機構完成監理合同約定范圍和內容以外的服務(wù)；
三、由于非監理人原因暫�；蚪K止監理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作。
監理人完成附加服務(wù)應得到的酬金，按專(zhuān)用合同條款約定的方法或監理補充協(xié)議計取和支付。
第三十四條國家有關(guān)法律、法規、規章和監理酬金標準發(fā)生變化時(shí)，應按有關(guān)規定調整監理服務(wù)酬金。
第三十五條委托人對監理人申請支付的監理酬金項目及金額有異議時(shí)，應當在收到監理人支付申請書(shū)后7天內向監理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，雙方對監理服務(wù)酬金計取、監理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監理補充協(xié)議。
第三十七條當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí)，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書(shū)面通知對方；若通知送達后28天內未收到對方的答復，可發(fā)出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。
第三十八條在監理服務(wù)期內，由于國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時(shí)，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的'遺留問(wèn)題。
第三十九條本合同在監理期限屆滿(mǎn)并結清監理服務(wù)酬金后即終止。
違約責任
第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責任，除按專(zhuān)用合同條款約定向監理人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務(wù)和責任。
第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監理服務(wù)酬金，除按專(zhuān)用合同
條款約定向監理人支付逾期付款違約金外，還應繼續履行合同約定的支付義務(wù)。
第四十二條監理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責任，除按專(zhuān)用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務(wù)和責任。
爭議的解決
第四十三條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門(mén)或合同爭議調解機構調解；協(xié)商或調解未果時(shí)，經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。爭議調解機構、仲裁機構在專(zhuān)用合同條款中約定。
第四十四條在爭議協(xié)商、調解、仲裁或起訴過(guò)程中，雙方仍應繼續履行本合同約定的責任和義務(wù)。
其他
第四十五條委托人可以對監理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專(zhuān)用合同條款中約定。
第二部分 專(zhuān)用合同條款
監理依據
第三條本合同的監理依據為：_____________________。
委托人的權利
第七條
五、當監理人發(fā)生下列違約情形時(shí)，委托人有權解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
監理人的權利
第八條
八、當委托人發(fā)生下列違約情形時(shí)，監理人有權解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
九、委托人賦予監理人的其他權利：
1．簽發(fā)工程移交證書(shū)（若不授予則刪除此款；若授予應約定監理人的具體權限）；
2．簽發(fā)保修責任終止證書(shū)（若不授予則刪除此款；若授予應約定監理人的具體權限）；
3．__________________________________________。
委托人的義務(wù)
第十條委托人向監理機構免費提供的資料為
序號
名稱(chēng)
單位
數量
提供時(shí)間
交還時(shí)間
管理要求
備注
1
生活、辦公用房
…
…
2
辦公設施、設備
…
…
3
檢驗、測試設備
…
…
4
交通工具
…
…
5
通訊設施
6
其他（水、電等）
第十一條委托人對監理機構書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定并送達的時(shí)限：
一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文件_______________天。
第十三條委托人無(wú)償向監理機構提供的工作、生活條件為：
監理人的義務(wù)
第二十條 監理服務(wù)內容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。
第二十一條監理人應當在本合同生效后_______天內組建監理機構，并進(jìn)駐現場(chǎng)。
第二十七條需旁站監理的工程重要部位是：_____________________。
需旁站監理的關(guān)鍵工序是：_____________________。
第三十條委托人委托監理人主持的分部工程驗收：______________。
第三十一條在本合同終止后________天內，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監理服務(wù)酬金
第三十二條監理正常服務(wù)酬金支付方法：
一、支付時(shí)間為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
第三十三條監理附加服務(wù)酬金的計取與支付方法：
一、計取方法為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
三、支付時(shí)間為：_____________________。
違約責任
第四十條委托人違約，應支付給監理人違約金。
違約金：_____________________。
第四十一條因委托人延期支付監理服務(wù)酬金而向監理人支付逾期付款違約金的計算辦法：______________。
第四十二條監理人違約，應支付給委托人違約金。
違約金：_____________________。
爭議的解決
第四十三條爭議調解、仲裁機構：
一、爭議調解機構為：_____________________。
二、仲裁機構為：______
___________________。
其他
第四十五條委托人對監理人提出并落實(shí)的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。
第三部分附件
本合同監理服務(wù)內容：（具體內容由雙方協(xié)商確定）
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1．核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現問(wèn)題向委托人反映，重大問(wèn)題向委托人做專(zhuān)題報告。
2．主持或與委托人聯(lián)合主持設計技術(shù)交底會(huì )議，編寫(xiě)會(huì )議紀要。
3．協(xié)助委托人會(huì )同設計人對重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設計進(jìn)行專(zhuān)題討論。
4．審核承包人對施工圖的意見(jiàn)和建議，協(xié)助委托人會(huì )同設計人進(jìn)行研究。
5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
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1．協(xié)助委托人進(jìn)行采購招標。
2．協(xié)助委托人對進(jìn)場(chǎng)的永久工程設備進(jìn)行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。
3．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
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1．協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工招標和簽訂工程施工合同。
2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。
3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實(shí)必須提供的施工條件；檢查承包人的開(kāi)工準備工作。
4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。
5．審查承包人提交的施工組織設計、施工進(jìn)度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。
6．進(jìn)度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進(jìn)度計劃，審批承包人編制的進(jìn)度計劃；檢查實(shí)施情況，督促承包人采取措施，實(shí)現合同工期目標。當實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，要求承包人調整進(jìn)度計劃；向委托人提出調整控制性進(jìn)度計劃的建議意見(jiàn)。
7．施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；審查承包人的實(shí)驗室條件；依據工程施工合同文件、設計文件、技術(shù)標準，對施工全過(guò)程進(jìn)行檢查，對重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監理；按照有關(guān)規定，對承包人進(jìn)場(chǎng)的工程設備、建筑材料、建筑構配件、中間產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質(zhì)量等級；審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案，參與調查質(zhì)量事故。
8．資金控制。協(xié)助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見(jiàn)；處理工程變更。
9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術(shù)措施、專(zhuān)項施工方案，并檢查實(shí)施情況；檢查防洪度汛措施落實(shí)情況；參與安全事故調查。
10．協(xié)調施工合同各方之間的關(guān)系。
11．按有關(guān)規定參加工程驗收，負責完成監理資料的匯總、整理，協(xié)助委托人檢查承包人的合同執行情況；做好驗收的各項準備工作或者配合工作，提供工程監理資料，提交監理工作報告。
12．檔案管理。做好施工現場(chǎng)的監理記錄與信息反饋，做好監理文檔管理工作，合同期限屆滿(mǎn)時(shí)按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。
13．監督承包人執行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現的質(zhì)量缺陷等調查原因并提出處理意見(jiàn)。
14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場(chǎng)工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據。
15．其他相關(guān)工作
監理合同 篇10
甲方：___________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監理項目范圍
甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行______________工程項目的____施工監理，監理范圍：_____________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條期限費用
服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月�？傎M用為：________萬(wàn)元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3.本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。
4.本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說(shuō)明。
5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
1.按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2.監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3.監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書(shū)需延長(cháng)(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第五條甲方的'權力與責任。
1.甲方依據監理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄C按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據附錄D按時(shí)支付乙方監理費用。
第六條乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3.在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理服務(wù)責任以?xún)劝l(fā)生的費用，由乙方承擔;超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄C中規定。
5.乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。
6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行。為保證監理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進(jìn)行。
7.乙方有本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
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