個(gè)人房屋裝修合同范本【精選】

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的個(gè)人房屋裝修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________________________承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________________________

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分的友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修工程，為了保護雙方的合法權益，并根據本工程的具體情況，雙方達成如下原創(chuàng )協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：

　　2.住房結構：房型房廳______套，施工面積______平方米。

　　3.裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

　　4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

　　5.工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價(jià)款及結算的約定

　　1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　�。�1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

　�。�2）第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計_________元

　�。�3）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計_________元

　�。�4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)10%合計_________元

　�。�5）工程保修期為兩年。在項目全部付款完成后，甲、乙雙方會(huì )簽署《工程保修協(xié)議》，保修期將從項目竣工驗收的日期開(kāi)始計算。

　　三、關(guān)于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。甲方負責采購供應的材料、設備，確保其符合設計要求并具備合格品質(zhì)，同時(shí)按時(shí)配送至工程現場(chǎng)。乙方負責進(jìn)行驗收手續。如果甲方提供的材料、設備存在質(zhì)量問(wèn)題或與規格不符，乙方應立即書(shū)面通知甲方。如果甲方堅持使用這些材料，由此導致工程損失，甲方將承擔相應責任。甲方供應的材料一旦抵達工程現場(chǎng)，經(jīng)過(guò)乙方驗收后，乙方將負責妥善保管。乙方有權收取甲方提供材料的保管費，具體費率由雙方約定。如果由于乙方保管不善造成任何損失，乙方應承擔相應賠償責任。

　　2.乙方購買(mǎi)的裝飾材料和設備必須用于本合同規定的住宅裝飾項目，未經(jīng)甲方事先同意，不得擅自改變用途。如乙方違反此規定，應按照乙方挪用材料和設備的價(jià)款向甲方進(jìn)行雙倍補償。

　　3.如果乙方提供的材料、設備不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應立即停止使用。如果已經(jīng)使用并對工程造成了損失，則由乙方承擔責任。如果乙方提供的材料、設備是偽劣商品，應該按照其價(jià)款的兩倍進(jìn)行賠償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程的執行遵循《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》DBJ08–62–97、《住宅裝飾裝修驗收標準》DB31/T30–20xx以及市建設行政主管部門(mén)所制定的其他地方標準和質(zhì)量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.在工程施工過(guò)程中，甲方提供的材料和設備質(zhì)量不達標，導致了工程質(zhì)量問(wèn)題。針對這種情況，根據協(xié)議約定，返工費用將由甲方承擔，并且工期也會(huì )相應順延。另一方面，如果工程質(zhì)量問(wèn)題是由乙方原因所致，那么乙方將承擔所有返工費用，但工期不會(huì )發(fā)生變動(dòng)。

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收時(shí)，甲方和乙方應當共同辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方因故不能按預約規定日期參加驗收，乙方可安排人員進(jìn)行驗收，并且甲方應該承認這一安排。如果甲方后來(lái)要求復驗，乙方應按照要求進(jìn)行復驗。如果復驗合格，復驗和返工費用由甲方負責支付，并且工期將相應地順延。

　　6.工程竣工：乙方應在竣工前提前三天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方接到通知后應自行組織驗收，時(shí)間不得超過(guò)三天。如由于特殊情況導致甲方無(wú)法按照規定時(shí)間組織驗收，則需及時(shí)通知乙方并商定另外的驗收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方在開(kāi)工前應向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)核準的施工圖紙，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。同時(shí)，甲方還需提供施工所需的水、電等必要條件，并詳細說(shuō)明使用時(shí)的注意事項。此外，甲方還需積極協(xié)調施工過(guò)程中臨時(shí)使用公共區域和與鄰居之間的關(guān)系，確保施工的順利進(jìn)行。

　　2、甲方與乙方達成協(xié)議，乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。乙方將按要求組織施工，保質(zhì)保量并按期完成施工任務(wù)，同時(shí)負責解決由其承擔的各項事宜。甲方對乙方的行動(dòng)應給予認可。在未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準的情況下，乙方不得擅自拆改原有建筑的承重結構以及各種共用設備管線(xiàn)。

　　七、違約責任

　　1.因為乙方原因未能按時(shí)開(kāi)工或在施工中間停工，乙方應賠償甲方由此導致的損失。每停工一天，乙方須支付給甲方________元作為賠償；如果乙方未按照合同約定及時(shí)付款，逾期一天，需支付_______元作為違約金。

　　2.鑒于乙方的原因導致項目延誤，每天延期的情況下，乙方應按照甲方已支付款項的________%向甲方支付相應的違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同履行發(fā)生爭議，應先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可共同選定仲裁機構進(jìn)行仲裁。如果仲裁結果不被接受，任何一方均可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）電話(huà)：

　　乙方（簽章）電話(huà)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：______年______月______日

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